监理规划编写培训定稿2013年

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1、,监理规划编写指导,余 盛 则,一、工程概况简表 （一）土建工程填表注意事项 1、地上层数/建筑面积（指地上建筑面积） 2、地下层数/建筑面积（指地下建筑面积） 3、建筑总高度/基础深度（指基础或地下室埋置深度） 4、建筑构造特征：不能照抄“技术措施表”要写出旁站要点和危险源分析的重点。如外墙结构、外墙保温、外墙饰面材料材质特点；幕墙、网架高度等。屋面保温材料品种、做法（有无特殊屋面如蓄水屋面、种植屋面等）；防水材料品种；,5、主要安装系统：除给排水、强弱电、消防通风等外，还需特别写出有无“电梯”，这也是安全旁站要点。 6、工程地质构造：只需写出持力层的最不利埋深涉及到危险性较大工程分析，而不

2、必将地勘报告全悉照抄。 7、工程特点 应写出柱网（开间、进深）尺寸，层高最大柱距。 有无转换层或跃层结构。,（二）市政工程 1、建设、设计、勘察等单位应一一列出。 2、概况简表应按下表填写：,（三）景观绿化工程,二、监理工作范围： 1、工程范围：不能漏掉工程“监理”二字。 2、工程内容范围：三控制三管理一协调 3、阶段范围：施工及缺隔责任期。 *注意：不能超越合同特定范围。协助业主进行的设计管理不能算一个阶段。 当有两个以上（含两个）阶段时则应分阶段编写监理规划，不能只写一个规划。,三、监理工作内容： 一般应有“指南”中P5页中2.3.52.3.6的内容。监理合同中有“约定监理工作内容的”，一

3、般是业主对监理工作的一部分内容要求。不详细、不全面。应在套用指南时，针对本工程具体情况进行细化、删减。如第2.3.6中的第8条：委托的其他服务中，第（2）和（3）在市政工程中肯定没有。土建的部分工程，如学校、拆迁安置房也没有第（2）条，故应有“删减”。另：第7条第（4）印刷有误“承包商”改为“按合同约定”。,四、监理工作目标： 1、四大目标：质量、投资、进度、安全文明一个都不能少。但也不需要多写，诸如合同、信息等。 2、安全监理的目标是：与参建各方共同实现施工合同约定的安全生产目标，不必写“轻伤频率控制在之几等。 具体讲:就是依据施工承包合同要求，接国家现行法律、法规、工程建设强制性标准，检查

4、、监督、指正安全隐患，杜绝安全事故，减少对施工周边环境的影响。确保实现施工组织设计确定的安全保障目标。,五、监理工作依据： 1、注意国家现行标准、规范及规程的引用，不能使用过期的、作废的失效版本。 2、注意引用规范应是有针对性、工程需用的、有关的。如低层建筑就不必引用“高层建筑施工规范”市政工程不必引用房屋建筑的“屋面、地下室防水等规范。,汇 报 完 毕! 谢 谢 大 家！,一、上月巡检中发现的问题,六、项目监理机构组织形式 1、组织结构图中： 1）注意是指“项目上”的监理机构组织形式，不能将公司的管理机构写上。 2）注意“直线制”组织机构的层层领导关系，不能总监直接领导“资料员”“监理员”。

5、 3）图中各级人员应写出具体姓名才有针对性。 七、项目人员配置计划 1、人员配置计划表中，必须要写出各级人员执业资格证书号，备查。,汇 报 完 毕! 谢 谢 大 家！,一、上月巡检中发现的问题,八、项目监理机构人员岗位职责 1、必须有针对性，配备有“总代”的要写“总代”职责，未配的不应写。 2、专业监理工程师只写一个总职责，不必分专业写。资料员属监理员，不需单写。 3、不能漏写“旁站监理员”和“安全员”岗位职责。 九、监理工作程序： 七个基本程序：质量、进度、投资、安全生产监理控制、工程变更处理、工序交接检验、工程竣工验收程序。 要与公司上墙的程序框图一致。,汇 报 完 毕! 谢 谢 大 家！

6、,一、上月巡检中发现的问题,十、监理工作方法及措施 1、工程进度监理工作方法及措施。 1）工程总进度计划只写目标值，不必写出横道图。 2）里程碑节点工期计划应写出。特别是工期长的大型工程。无论是土建、市政工程，均有分阶段计划。 3）工程进度目标实现的风险分析：应结合本工程具体情况写，不能抄袭某些因素，如“战争、罢工”之类的在我国未发生的风险。,汇 报 完 毕! 谢 谢 大 家！,一、上月巡检中发现的问题,2、工程质量监理工作方法及措施。 1）只写原则性的方法和措施。不写具体的分部分项工程质量控制措施，即照“指南”上的内容写即可。不必“画蛇添足”增加“基础、主体、装饰等”分部质量控制。因为这些是

7、“细则”的编写内容，不是“规划”内容。若工程小（三等及以下），细则和规划合并编，则可写。 2）在“工程质量的事后控制”措施中，“指南”内容主要是针对房建工程，市政工程监理规划在写这一节时应注意结合市政工程特点写，没有的内容就不写。如P35页中“住宅按规定进行分户验收”等内容就不能照抄。,汇 报 完 毕! 谢 谢 大 家！,一、上月巡检中发现的问题,3、工程投资控制监理工作方法及措施中，第1条“投资控制依据”中第（2）条建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）应更改为“GB50500-2008” 1.4安全与文明施工监理目标控制方法与措施（P40页）1.4条应为”督促检查承包单位的

8、现场围挡、平面布置.卫生急救等应符合标准规范和管理制度的规定。 1.5督促承包单位建立健全安全生产管理体系、技术管理体系和安全保证体系，以及安全文明施工检查制度和值日制度。对违章指挥、冒险作业的，责令其停业作业，发生重大安全隐患责令其停工整改。,汇 报 完 毕! 谢 谢 大 家！,一、上月巡检中发现的问题,1.6督促承包单位认真执行生产安全事故报告和调查处理条例（国务院第493号令）、关于进一步规范房屋建筑和市政工程生产安全事故报告和调查处理工作的若干意见（建质【2007】257号）等规定，对调查和处理伤亡事故做到“三不放过”。 十一、监理工作制度 1、施工阶段外部管理制度:22个。 2、内部

9、工作制： 1）是指项目监理机构的工作制度，不是“监理公司的管理制度”。故写“量化考评制”、“用户访问制”是不对的。,汇 报 完 毕! 谢 谢 大 家！,一、上月巡检中发现的问题,2）注意“住宅分户验收管理制度”是针对“住宅”工程，不是住宅工程则不照抄。 十二、监理设施： 1、注意常规检测设备，工具是必须备有的，应写上。 十三、安全监理规划 1、安全监理工作总程序更正如下（原“指南中”有误）,汇 报 完 毕! 谢 谢 大 家！,一、上月巡检中发现的问题,制定安全监理实施细则、旁站安全监理方案,做好开工准备，落实施工前预控，强化实施施工中的安全监理,任命项目总监理工程师、组建项目监理机构,编制安全

10、监理规划 （确定安全监理目标、危险性较大的分部分项工程分析与评价）,汇 报 完 毕! 谢 谢 大 家！,一、上月巡检中发现的问题,资料审核、工程实体及现场安全验收签署 验收意见,项目安全监理工作总结,项目安全监理资料归档,2、确定项目危险性较大的分部分项工程 “危险性较大的分部分项工程”是指建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）第26条所明确7项分部分项工程，并按关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知（建质【2009】87号）进行分析、辨识。 注意：下表只是一个辨识的标准，各个特定的工程应根据自身的工程特点和施工条件来“对号入座”：即工程本身有无深基坑开挖，有无支护和降水，

11、其现浇砼结构模板及支撑体系的高度、跨度。采用的脚手架型式，高度、跨度？采用的起重吊装设备型式及单件吊装重等，来分别列出本项目危险性较大的分部分项工程。并判定是属于一般危险，还是超过一定规模的危险二者只能选一：不能既是危险性较大的，又是超过一定规模的。,3、编制施工危险源清单表 “施工危险源”是指由于建设工程各种施工活动可能导致的施工现场及毗邻地区人身伤亡、中毒或患职业病、财产损失、工作生活环境破坏的潜在不安全因素。简言之就是在施工活动中引发安全事故的不安全因素。由于建设工程项目专业各异，施工危险源种类也各不相同，现例举一般房屋建筑工程的危险源清单表如下：,4、安全监理的事前控制：第2）“检查”

12、改为“审查” 5、安全监理的事中控制措施 安全监理施工现场安全检查要点： 以一般房屋建筑为例 *注意要针对本工程具体情况选用，市政工程没有 的项目不能选。,6、安全监理细则编制计划表 7、安全监理资料 *安全监理只写“事前控制”和“事中控制”，不能写“事后控制” 十四、旁站监理 1、旁站监理范围 1）“指南”上列举的主要是一般房屋建筑工程，对市政工程或特殊房建要选择性的增加或减少项目。（市政工程详见公司文件：市政工程旁站监理要求） 2）房建工程在装饰阶段还应增加“厨卫间、卫生间防水、墙面、屋面保温”旁站监理内容。 3）安装工程的“风管单机联机试车”要注意选择,2、旁站监理要点： 3、“指南”中

13、“举例”应有选择的引用，自己工程上没有的内容不要多选，有的项目就必须写全。 十五、见证取样计划： 见证取样计划：补充对保温材料的见证取样，市政工程的污雨水管道工程补充“橡胶密封圈”的见证取样。 十六、平行检测计划 注意：按合同规定的要求进行，费用由业主支付。,十七、工程重点、难点及相应措施： 要“对症下药”，对准本工程重点、难点， 如高层住宅的地下室大体积混凝土浇筑和地下室防水施工，厨卫间防水工程； 高层商住、办公楼还应增加安装工程； 污水处理厂的设备安装； 钢结构厂房的钢结构制作、安装； 市政工程桥梁的重点是基础、水下作业、墩台、梁、板的制作、安装； 隧道多是明挖，和房建的地下室施工工艺相近

14、。而暗挖的隧道重点是支撑结构的安全施工方案。 注意：工程的重点、难点不要写成“质量监理细则”。,谢 谢 ！,成都衡泰工程管理有限责任公司 衡泰字2013001号 监理规划审批管理规定 监理规划是指导项目监理机构开展现场监理工作的指导性文件，为规范公司监理规划的编制时间、编写质量，强化各监理项目部的管理水平，切实做好监理的前期准备工作，发挥监理规划在项目监理工作中的导向作用，进一步提升公司的形象和市场竞争力，特制定以下规定： 一、各项目组编写的监理规划应按照公司编制的监理规范编写指南中的要求进行编写，编写内容要求具有针对性和可操作性，并可根据项目具体特点增补和删减相关内容。 二、监理规划编制时间

15、：监理规划应在签订监理委托合同、收到项目设计文件后开始编制，在第一次工地会议前完成送审定稿工作，并报送建设单位。,三、监理规划应由项目总监理工程师主持编制。报审部门总监理工程师应在报审前组织监理工程师认真学习领会设计施工图、认真编写监理规划，然后进行仔细检查、核对后，报部门负责人审阅。 四、各部门负责人应认真审批项目组报送的监理规划，并签认“监理规划报审表”后，并在规定的时间前报送至公司总工办。 五、监理规划由公司技术负责人进行审批，合格后方可盖章。每次审批时间为3个工作日。 六、报审的监理规划经审批不合格者将退回报审部门，报审部门应根据审批意见进行修改后再次报审，部门修改后再次报审的时间为5个工作日之内。 七、在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。,八、处罚： （1）监理项目组未按规定时间进行第一次监理规划报审，对项目总监处罚现金500元； （2）监理规划审批未通过，返回部门后修改时间超过5个工作日未重新报审，每拖延一天，对项目监理组给予处罚50元，记入部门管理费用； （3）项目监理规划经公司总工办审查，第3次及以上审批不合格，对项目监理组处以罚款2000元，记入部门项目管理费用； （4）如无特殊原因工程已接近完工才追补监理规