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1、北京市朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套商业金融（1-2号地）花园洋房工程 给排水及消防施工方案北京市朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套商业金融(一号地)项目给排水施工方案编制单位：北京城建亚泰建设工程有限公司第十八项目经理部 编制时间： 2011年 04 月 15 日 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 一、编制依据1.1土建结构专业提供的施工现场平面布置及给水要求1.2GB/T19001-2000 、GB/T24001-1996、 GB/T28001-20011.3涉及的施工规范规程1.4全国通用给排水标准图集（S1、S2、S3）1.5建筑设备施工安装通用图集（91SB1-3、X1）1.
2、6建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96）二工程概况；序号项 目内 容1工程名称北京市朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套商业金融（1号地）项目一组团北区2工程地址北京市朝阳区来广营乡清河营村3建设单位北京第六大洲房地产开发有限公司4设计单位华通设计顾问工程有限公司5监理单位北京华城建设监理管理有限公司6开工日期2011年4月1日竣工日期2012年8月6日总体工期(合同总日历天数485天) 7质量目标合格工程，18#19#楼长城杯 北京市朝阳区来广营乡清河营村及配套商业金融（一号地）项目一组团北区工程，位于北京市朝阳区来广营乡清河营村，东邻北苑东路，北邻清河营北德街，南邻清河营南街。
3、总建筑面积为64984，其中地下26064，地上38920。建筑层数为地下两层，地上五层-六层。工程内容；18# 、19#、20#、21#、22#、23#、住宅楼车库土建及装修。三车库主要工作内容； 1.1 给排水工程本工程为底层洋房住宅地下两层地上五层-六层主要包括水泵、潜水泵、阀门、泵房以及室内外给水管线，中水管线，排水管线安装。地下室设潜水泵共30 台。 1.2 消火栓工程本小区高17.4米主要包括地下车库、库房、及室外消火栓系统的管线安装、消火栓箱安装及消火栓栓头安装。1.3暖通工程主要包括主楼地下室的采暖主管线安装，阀门安装，排烟风管安装，新风机组安装及个型号百叶口安装。四、施工准备
4、工作1. 1向建设单位、设计部门详细了解工程情况，如工艺流程，质量标准，进度要求，图纸资料，设备订货，材料供应，土建装修进度等，为编制施工方案计划提供资料数据。1.2.与国家规范、地方规范等技术标准有出入的问题，做好记录，以确保工程按要求进行。1.3. 要严格按图施工，要掌握设备的有关规范和技术要求，各项安装工程要做出施工方案或施工技术措施，经批准后才能施工。1.4对地下室及车库的管道、设备等实行统一做法，要做好“样板间”，经甲方、监理验收合格后，再统一进行安装施工。对于各专业交叉复杂的部位，应预先组织图纸会审，制定方案审核批准后进行施工，以免造成安装后再拆改。1.5. 做好施工班组的技术交底
5、工作。（包括图纸资料、工艺流程等）1.6. 做好所有材料、卫生器具、设备的清点交接工作。1.7. 熟悉现场，编制施工组织设计及施工方案，送有关部门审批。五、施工计划1. 劳动力进场计划进场时间2011年4月1日管理人员项目经理1人给排水技术员1人安全员1人材料员1人质检员1人劳动人员管道技工平均人数20人电焊工平均人数3人油漆工平均人数5人普通力工平均人数20人六主要机具计划序号机械名称单位数量1交流电焊机21KVA台32手提电焊机220V台13电动试压泵Y-350台14手摇试压泵台35电动套丝机12-4台36台钻12.7mm台27手枪钻6mm把28冲击钻42型，72型把各29倒链0.5T-1
6、T-3T个各110手动葫芦2T个211铝合金水平尺把112钢卷尺把1513刚丝绳批114压力表个815临时电箱个616管钳子把1017活动扳手把10五、施工方法及技术措施 1工程特点1.1.地下室给中水管线安装工程车库给中水系统由市政水网引一条供水管（DN100）直接供水，其管线安装严格采取设计标高安装，车库地下二层南北管线与其他专业并无交叉，东西管线中水与给水形成十字交叉，其标高形成中水提高200mm平行安装，具体请看安装后效果图；当地下二层安装给中水管线时就与地下一层不太一样，区别就在于主管线相互并不交叉与消防形成十字交叉，其高低差就形成小管让大管了，标高反差就有点大了，给中水提高300m
7、m形成U型弯跨过后平行安装，具体请看下列安装后效果图；1.2.地下消防安装工程；本消防工程都集中在地下室共计94个消防箱消防管线为DN100焊接 管线，设计标高较高，为地下标高最高的管线，安装为仅靠墙角，或与给中水并排直线环状安装与喷淋标高不一致所以安装不会形成交叉，具体请看下列安装后效果图；1.3.地下通风工程；地下通风管现已安装50其标高为2.75米主要是排烟工程，风管最大为2000*550mm其余都为小风管，安装时与水暖各专业主管线标高对比其交叉点提前处理并符合设计标高与设计单位达成一致，主要风管交叉点都在地下室与消防形成交叉，消防管平行上调180mm错开通风管线，具体请看下列安装后效果
8、图；1.4.各主楼地下室主管线因楼层标高较多，施工难度大，给中水管线及采暖管线安装时形成上下两排，其主要目的就是为了躲避通风管，给通风流出足够空间，楼上水管井布局为左边给中水右边为采暖，其管井虽小但每层户型只有两户对于管井安装时支管以及阀门水表经过布局还是完全可以安装开的以上的照片都为我司与各专业负责人经过现场对比设计沟通定下的标高布局以下的照片为主楼地下室及管井布置图 2012年3月4日星期日排水系统采用分流制。卫生间排水、厨房排水出户后进入污水系统，空调冷凝水，屋面排水、地下室集水坑压力排水进入雨水系统。本楼在、五、六层直接下排到外线管道。污水、粪水排放到市政下水道前经化粪池（或隔油池）处
9、理。1.3 消火栓工程 本大楼消防供水由市政水网引两条供水管（DN150）供水，引至地下室消防主干管，由主干管分支到车库的消火栓。在室外每栋楼前设有管径为DN100消防水泵接合器。地下室及室外消火栓在火灾发生十分钟内，其消防水由地下室两组减压阀组减压后直接供给，为防消火栓出口压力过大，分别在地下二层消火栓出水管前加装减压孔板，火灾发生后通过消防箱上的启动按钮启动地下室室内消火栓。2设备及材料质量检查2.1管材安装前检查2.2.各种管材必须有生产厂的合格证明书，材料的物理及化学性能试验单，否则应补作所缺项目的检验，其指标应符合现行国家或部颁标准。 2.3.安装前应按设计使用要求核对其规格、型号、
10、材质。2.4.管材进行外观检查时，其表面要求为： (1) 无裂纹、缩孔、夹渣、重皮、斑纹和结疤等缺陷。 (2) 不得有超过壁厚负偏差的锈蚀或凹陷。 (3) 螺纹密封面良好，精度应达到制作标准。 (4) 合金钢管应有材质标记。2.5各种管件必须有生产厂的合格证明书，并具备有关的技术数据资料。2.6阀门安装前应作强度及严密性试验，试验应以每批(同牌号，同规格、同型号)数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。阀门的强度和严密性试验应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内
11、应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间应不少于下表的规定：3.主要器具、设备的检查3.1进场的主要器具、设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。3.2主要器具、设备必须有完整的安装使用说明书。3.3主要器具、设备进场时要根据说明书进行清点机组的台数、箱数以及配件的数目，确保且完整而不遗留。3.4进行外观检查：观察器具及机体是否受到撞损。法兰连接是否平滑密实铭牌数据是否符合使用要求，水泵的进出水管是否堵塞，否则要进行解体检查。4.施工方法及主要技术措施4.1 配合土建预留、预埋
12、预留预埋是本专业在主体施工中的工作重点，它主要包括地下水池防水套管、穿墙、管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响安装的顺利进行。4.2施工准备期间，专业班组长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。4.3本工程室内采暖水平管、立管干管采用镀锌钢管，丝扣连接。1、 支架孔必须用台钻钻孔，不得使用电、气焊割孔。2、 支架制作完后，必须除锈，然后刷防锈漆两边遍。3、 管道支架的安装，无特殊要求时，距地面为1.5-1.8米，如两个支架以上应均匀安装。同层、同部位、同
13、房间的支架，安装高度应一致。4、 管井支架应从最高层放线，根据预留孔洞及距墙距离，找出中心点，然后在分层进行安装，支架应垂直、平整。5、 楼层高度小于5米，每层必须安装一个，楼层高度大于5米，每层必须安装二个。6、 管道固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。10 无热伸长管道的吊架、吊杆竟垂直安装，有热伸缩管道的吊架、吊杆应向膨胀的方向偏移。11、支架安装完毕，对现场进行焊接的支架，应清除药皮，在刷上防锈漆。12、固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。 套管管径参照下列标准：管径mm20-2532-40506580套管mm607689114140管径mm100125-150200250300套管mm1682192733253774.4套管安装（1） 刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后放照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。（2） 穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专
