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1、徐家汇中心虹桥路地块总承包工程技术标第三篇施工组织设计之施工进度初步计划表第八章机电机房验收移交计划、第九章大楼供电及电力系统测试计划、第十章施工进度初步计划表1 工期目标管理根据招标文件要求，考虑到本工程重要的地理位置等多方面因素，我单位将本工程作为企业的重点工程，在人力、财力、物力及技术上给予全面保障，因此在工期的安排上,确保满足发包人交付的各节点工期要求。通过科学合理的计划，在满足各单位工程工期节点要求，以及保证工程质量和施工安全的前提下拟定提前1个月完成竣工备案，具体工期目标节点管理计划见表1-1。表1-1 工期目标节点管理序号工程范围目标完成日期累计工期(日历天)1开工日期2016年
2、09月01日12基坑围护2016年10月30日603地下室结构出0.0002017年06月15日2884主体结构封顶2017年12月15日4715精装饰2018年10月30日3146室外总体2018年09月13日1207竣工备案2018年12月19日8402 关键性节点工期计划根据施工总体部署及总进度计划的安排，结合招标文件阶段性节点工期要求，本工程总工期目标分解为以下阶段关键节点工期控制点。2.1 基坑围护、降水及土方开挖工期节点计划本工程基坑围护结构采用地下连续墙、五轴搅拌桩、高压旋喷桩结构形式，施工时严格按设计要求的顺序展开施工，降水工程在围护结构施工中、后期穿插施工，主要工期控制节点见
3、表2.1-1。表2.1-1 基坑围护、降水及土方开挖工期节点序号控制节点开始时间完成时间计划工期(日历天)1施工总工期2016年09月01日2018年12月19日840一、地下连续墙、SMW工法桩等围护结构施工2地下连续墙施工2016年9月1日2016年10月25日553五轴搅拌桩施工2016年9月1日2016年9月23日234高压旋喷桩施工2016年10月1日2016年10月30日30二、降水施工 4疏干井降水施工2016年10月11日2016年10月31日215减压井降水施工2016年12月02日2017年06月15日196三、基坑开挖及支撑施工6第一层土方开挖及栈桥、支撑施工2016年1
4、1月01日2016年11月15日157第二至四层土方开挖及支撑施工2016年11月16日2016年12月27日42四、底板结构施工8第五层土方开挖2016年12月28日2016年01月06日102.2 地下结构工期节点计划表2.2-1 地下结构施工工期节点序号控制节点开始时间完成时间计划工期(日历天)1地下结构施工总工期2016年12月29日2017年06月15日1692底板结构施工2016年12月29日2017年01月22日253第四道支撑、围檁拆除2017年02月17日2017年02月23日74地下负四层结构施工2017年02月19日2017年03月18日285第三道支撑、围檁拆除2017
5、年03月19日2019年03月25日76地下负三层结构施工2017年03月21日2017年04月17日287第二道支撑、围檁拆除2017年04月18日2017年04月24日78地下负二层结构施工2017年04月20日2017年05月16日279第一道支撑、围檁拆除2017年05月17日2017年05月23日710地下负一层结构施工（0.000）2017年05月19日2019年06月15日282.3 整体施工工期节点计划表2.3-1 整体施工工期节点序号控制节点开始时间完成时间计划工期(日历天)1施工总工期2016年09月01日2019年01月18日8702桩基工程3围护工程4土方工程5基坑监测
6、工程6桩基围护检测工程7支撑工程8地下结构施工2016年12月29日2017年06月15日1699地上结构施工2017年06月16日2017年12月15日18310砌体工程施工2017年08月07日2018年06月19日31711人防结构验收2017年09月21日2017年09月21日112地下室结构验收2017年12月20日2017年12月20日113裙楼结构验收2018年01月01日2018年01月01日114主楼结构验收2018年04月03日2018年04月03日115粗装修工程施工16屋面工程施工2018年01月02日2018年06月22日17217精装修施工2018年03月02日20
7、18年10月30日31418幕墙施工2018年01月30日2018年07月16日16819综合机电安装工程2017年09月22日2018年11月10日41520弱电工程施工2017年09月22日2018年11月10日41521消防工程施工2017年09月22日2018年11月10日41522电梯工程2018年04月04日2018年05月18日5523室外园林景观绿化工程2018年05月17日2018年09月13日12024泛光照明工程2018年03月01日2018年9月13日19725外部水电气配套系统工程2018年05月27日2018年07月10日4526交通标志及划线工程2018年11月1
8、1日2018年11月11日127厨房设备工程2018年11月15日2018年11月27日1328健身设备工程29真空垃圾回收设备工程2018年11月28日2018年12月8日1130人防专项验收2018年12月9日2019年01月19日1131园林绿化专项验收32消防专项验收33其他专项验收（综合机电、环保、节能等）34整体竣工验收35竣工备案3 市政接驳及外围工程进度管理市政接驳及外围工程进场施工进度计划见表3-1。表3-1 市政接驳及外围工程进场及施工进度计划序号施工内容开始时间完成时间1室外园林及绿化工程招标2019年05月20日2019年06月18日2室外园林及绿化工程深化设计2019
9、年06月19日2019年10月16日3室内及室外标志供应及安装工程招标2019年06月10日2019年07月09日4室内及室外标志工程深化设计2019年07月10日2019年11月06日5地下室顶板防水及保护层2019年10月08日2019年11月21日6室外管道施工及市政接驳2019年11月07日2020年01月05日7地下室顶板覆土回填2020年01月06日2020年01月20日8电信、弱电配套施工9消防道路施工10室外园林绿化及泛光工程施工2020年01月31日2022年04月08日11室外工程施工完毕2022年04月08日2022年04月08日1.4 总体施工进度计划主体施工进度计划见
10、附图一。1.5 电梯、自动扶梯机房及井道验收移交计划表7.2-1 电梯、自动扶梯机房及井道验收移交计划序号电梯位置结构完成时间移交时间备注电梯、自动扶梯机房及井道分裙房、T1塔楼、T2塔楼和酒店四部分进行移交一、裙楼区域134E轴电梯2019年07月20日2019年10月01日配合第一期竣工验收2消防电梯2019年06月12日2019年10月10日配合第二期竣工验收二、T1塔楼3车库电梯2019年05月01日2019年07月15日销售样板层使用41区客梯2019年06月24日2019年07月15日销售样板层使用52区客梯2019年08月20日2019年09月03日配合第三期竣工验收63区客梯2
11、019年11月07日2019年12月28日配合第三期竣工验收74区客梯2019年12月28日2020年04月06日配合第三期竣工验收85区客梯2020年04月13日2020年07月01日配合第三期竣工验收96区客梯2020年05月25日2020年09月01日配合第三期竣工验收107区客梯2020年08月08日2021年03月07日配合第三期竣工验收118区客梯2020年10月20日2021年05月30日配合第三期竣工验收12消防电梯2020年11月25日2021年07月07日配合第三期竣工验收三、T2塔楼13车库电梯2017年12月24日2018年06月01日销售样板层使用14低区客梯2018
12、年03月29日2018年06月01日销售样板层使用1.6机电机房验收移交计划表8.2-1 机电系统主要机房的进度节点及移交计划序号机房名称所在位置结构完成时间移交时间本工程分四期进行竣工验收及交付，因此，主要机房须满足各期验收节点的要求。一、配合第一期工程竣工验收1生活水泵房地下四层2017年08月05日2018年08月16日2消防泵房地下一层夹层2017年11月17日2018年08月16日3冷冻机房地下四层2017年08月05日2018年08月16日4变电站低压电房地下三层2017年08月27日2018年08月16日二、配合第二期工程竣工验收5生活水泵房地下四层2018年05月14日2019年08月01日6消防泵房地下一层夹层2019年03月15日2019年08月01日7冷冻、空调机房地下一层夹层2019年03月15日2019年08月01日8变电站低压电房地下二层2018年07月31日2019年08月01日9110kV变电站地下一层2018年07月07日2020年04月15日三、配合第三期工程竣工验收10生活水泵房地下一、四层2018年09月16日2019年08月01日11消防泵房地下一层夹层2018年10月29日2019年08月01日12冷冻机房地下四层2017年07月05日2018年05月14日13变电站低压电房地下一层夹层2018年10月
