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1、第一篇：房屋买卖合同(律师版) 房屋买卖合同 出卖人：（以下称“甲方”） 买受人：（以下称“乙方”） 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况， 并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于，建筑面积平方米；结构，房屋的使用性质为（住宅或者商业 ） (二) 出售房屋的所有权证证号为； (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一； 第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房 屋不受他人合法追索。 第三条、乙方在本合同生效时付给甲方定金人民币元（￥.00）。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条、乙方自愿以人民币元（￥.00）购买甲
2、方上述房屋。 乙方在合同生效后内付清全部购房款。 乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之三支付违 约金。 乙方的任何一次付款，逾期支付房价款超过十天，甲方有权解除本合同。甲 方在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付十万元的违约金。 第五条、甲、乙双方定于（请协商确定具体时间） 正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。甲方在乙方付清全部购房款后配合乙方办理房屋产权的过户手续。 甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的
3、万分之三支付违约金。 甲方逾期交付房屋超过七天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同后三天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之三支付违约金。 第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。（如房产证登记为一个人，有配偶的情况下，需要有此条约定） 第七条、甲、乙双方同意，在乙方支付本合同约定全部购房款后七日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，办理过程中应当缴纳的税费由乙方承担。 第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利
4、转移时间。 第九条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十条、该房屋正式交付后的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方自行承担。 第十一条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 第十二条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。 第十三条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉 。 第十四条、本协议一式五份。其中甲、乙双方各执两份，为申请房屋所有权 转移登记提交房屋权属登记机关一份。 附件一 文本：房屋平面图和四至范围。 第二篇：房屋
5、租赁合同(律师简易版) 房屋租赁合同 甲方（出租方）：身份证号：_ 联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方将位于门市房屋，建筑面 积_平方米的房屋租给乙方用于，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。 甲方保证该房屋没有产权纠纷，出租后如有产权纠纷，由甲方承 担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第二条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。共计年。本合同签订之日，甲方即将房屋
6、使用权交付乙方。 第三条 租金及支付方式 每年租金（ 人民币）_元整。租赁期间房租不调整。 第一年租金：在本合同签订之时笔下一次性交清，甲方不需出具 收据。其余年度租金由乙方按年一次性支付，在上一年租赁期届满前一个月内付清下一年全年租金，甲方出具收据。 乙方中途退租的，已交租金不予返还，同时乙方承担违约金万元（大写：）。因乙方拖欠房租甲方解除合同的，乙方承担违约金万元（大写：）。 第四条 押金及相关费用 本合同签订时，乙方一次性交付保证金元，租赁期满，扣除乙方应付或拖欠的相关费用后，余额甲方如数返还乙方。 租赁期间，乙方自行承担发生的水、电、气、供暖、物业、电话、宽带、有线电视等所有因使用房屋
7、产生的相关费用，并由乙方承担延期付款的违约责任。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 房屋及室内设施日常维护和修缮由负责并承担费用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 房屋交付时，电表数_；水表数_，煤气表数_，其他 。房屋交付日前费用甲方承担，交付日后由乙方承担。 第五条装修和改变房屋结构 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。合同到期时，甲方有权要求乙方按原状恢复或由乙方承担恢复费用或依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得在交回房屋时
8、要求甲方对其装修进行补偿。 第六条 租赁期满 租赁期满后，乙方须无条件将房屋退还甲方，房屋交还日期为 年 日。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付1000元的滞纳金。 如乙方要求继续租赁，则须提前一个月通知甲方，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条合同解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4拖欠租金超过交款日 5利用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 7_。 第八条 其他 本合同一式两份，甲、乙双
9、方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 第三篇：房屋租赁合同律师版 房屋租赁合同律师版 甲方：（身份证号）： 乙方：（身份证号）： 经甲、乙双方协商，甲方同意将金迪公司两间平房及门前空地租给乙方使用，在合同期间内，甲、乙双方应遵守以下协议： 1、租赁期限：自年月日至年月日止。如乙方在 合同期满后有意向性续租，在甲方取得经营权限后可优先考虑续租给乙方。 2、租房费：月租金元，租金按月结算，由乙方在每月5日前以现金方式支付给甲方。若乙方提前不使用，房租费不退还乙方。 3、乙方必须在每月10日前向甲方交纳水、电费，甲方按公司票据向乙方收取。 4、乙方自行办理经营一切手续，并承担
10、所有费用和责任。 5、在房屋租赁期间，未经甲方同意，不允许擅自转租和转让。 6、乙方在房屋租赁期间禁止高声喧哗，引起周围居民反映造成的后果由乙方自行负责。 7、为保证本合同的履行，乙方应一次性支付租房押金人民币元，（大写：）给甲方，未交清租房押金的，不予续签合同。乙方退房时，交清全部费用，房屋设备，设施完好，甲方即退还全部保证金（无息）。 8、在房屋租赁期间，如遇不可抗力的原因或因建设统一规划 需要拆除、出卖或抵押上述房地产，甲方将提前壹月以书面通知 乙方。乙方在接到甲方书面通知后的期限内无条件搬出，将房屋 交还甲方。 9、乙方如需对房屋进行装修，应书面申请，报甲方批准，未 经批准甲方有权要求
11、恢复原状赔偿损失。经批准改造后的设施设 备属房屋的整体，乙方租赁期满解除租赁关系时应无偿完好地移 交给甲方，不得擅自拆除。 10、甲方在租赁期内不得无故解除合同或擅自提高房租费。如 甲方违约，需赔偿乙方违约金元，（不含信誉保证金元）。 11、合同有效期内如金迪公司增加房租就如实给乙方增加相应 的房租。双方发生争执，由双方协商解决，协商不成，可运用法 律程序解决。 12、如遇到金迪公司对开餐馆有异议者，责令转向经营，甲方 可以单方终止合同并不承担赔偿。 13、乙方在租赁期内，必须自觉遵守国家法律法规，以及社 会治安管理条例，不得在租赁房屋内经营国家禁止的商品和有 违法行为。违者解除租赁关系，并移交公安机关处理。造成甲方 损失，乙方负全部责任。 14、乙方必须服从城市统一管理，搞好门前三包，严禁在室内 外堆放易燃易爆物品。根据不同经营项目按消防部门规定配备消
