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1、乌鲁木齐铁路局十八街高层住宅楼目 录1.工程概况- 5 -1.1工程简述- 5 -1.2建筑概况- 5 -1.3结构概况- 7 -1.4水暖、给排水概况- 8 -1.5电气概况- 13 -2.施工现场管理体系- 16 -2.1管理班子成员- 16 -3.施工机械设备投入- 17 -3.1主要施工机械需用计划- 17 -3.2主要仪器设备需用计划- 18 -4.劳动力计划安排- 19 -4.1劳动力需用量计划- 19 -4.2劳动力保证措施- 19 -5.材料(周转材料)投入- 21 -5.1材料（周转材料）投入计划- 21 -6.施工方案- 22 -6.1总体施工部署- 22 -6.2主要施工
2、方案选择- 24 -6.3各施工工序具体施工方案- 24 -6.3.1土方工程- 24 -6.3.2钢筋工程- 27 -6.3.3模板工程- 33 -6.3.4混凝土工程- 36 -6.3.5砌筑工程及陶粒隔墙板工程- 40 -6.3.6抹灰工程- 47 -6.3.7楼地面工程- 49 -6.3.8屋面工程- 51 -6.3.10内墙装饰工程- 54 -6.3.11门窗安装工程- 55 -6.3.12外墙保温工程- 57 -6.3.13给排水、采暖工程- 59 -6.3.14电气工程- 63 -6.3.15消防工程- 67 -6.3.16弱电工程 (电话、闭路等综合布线)- 81 -6.3.1
3、7地暖工程- 81 -6.4其他施工措施- 83 -7.施工技术难点及控制措施- 88 -7.1混凝土工程- 88 -7.1.1泵送混凝土现浇板裂缝- 88 -7.1.2胀模及支撑系统失稳，产生的原因- 88 -7.1.3混凝土质量波动，产生的主要原因- 88 -7.1.4混凝土接槎不良，产生的主要原因- 89 -7.1.5大体积砼裂缝原因- 89 -7.1.6墙柱烂根的处理- 90 -7.2外窗户渗漏水- 90 -7.3卫生间地面渗漏- 90 -7.4女儿墙、檐口渗水- 91 -7.5施工重点难点解决的方案- 91 -7.5.1商品砼- 91 -7.5.2砼的泵送与浇筑- 92 -8.施工进
4、度计划及施工现场布置- 95 -9.质量保证体系及措施- 95 -9.1质量管理体系- 95 -9.2质量控制目标- 96 -9.3质量保证措施- 96 -9.3.1施工全过程进行质量控制，把好“四关”- 96 -9.3.2样板制- 97 -9.3.3抓好几大关键内容- 97 -9.3.4强化质量监督- 98 -9.3.5质量检查、验收、监督机制- 99 -10.安全保证体系及措施- 102 -10.1安全管理体系- 102 -10.2安全保证措施- 103 -11.文明施工措施- 111 -11.1施工现场文明施工目标- 111 -11.2文明施工具体措施- 111 -11.3标准文明工地建
5、设- 112 -11.4施工现场生活保障制度- 113 -11.5防污水、废水外流措施- 114 -11.6施工现场定期清扫制度- 114 -11.7施工现场场容卫生检查制度- 115 -11.8工地定期清扫制度- 115 -11.9门前“三包”制度- 116 -11.10工地环境卫生制度- 116 -1.工程概况1.1工程简述序号项 目内 容1工程名称乌鲁木齐铁路局十八街高层住宅楼及地下车库2建设单位乌鲁木齐铁路住房建设管理办公室3设计单位新疆铁道勘察设计院有限公司4建筑面积28101m25工程地点铁路局十八街6质量目标合 格7结构形式剪力墙（高层住宅）、框架（裙楼及地下车库）8基础形式筏板
6、基础（高层住宅）、独立基础（裙楼及地下车库）1.2建筑概况1.2.1墙体工程：:剪力墙、陶粒混凝土砌块墙、混凝土轻质条板。1.2.2屋面工程：不上人平屋面、地下车库屋面、地下车库道路屋面。1.2.3厨房排气道做法详新08J/T902-1-5页-PCGII-24,外表面尺寸：460X400，楼板预留空洞尺寸：510X450；卫生间排气道做法详新08J/T902-1-5页-PCGII-24,外表面尺寸：340X300，楼板预留空洞尺寸：390X350;1.2.4厨房、卫生间出屋面做法详新08J/T902-1-22页；管道出屋面做法详新02J2-35页。1.2.5女儿墙压顶及泛水做法详新02J2-1
7、7页-、；雨水管为成品UPVC塑料管，管径大小详水施，做法详新02J2-27页。1.2.6屋面防水材料的质量标准及施工做法必须符合屋面工程技术规范GB50345-2004要求。1.2.7屋面出入口详新02J2-33页-3，洞口低标高F+500；屋面上人孔做法详新02J2-34页（1）；雨棚做法详新02J2-37页-1.1.2.8所用防水材料必须选用符合相应国家标准的产品。1.2.9本工程外饰面为外墙抹灰及外墙砖饰面。1.2.10本工程室内外抹灰均为中级抹灰。1.2.11室内外护角；阳台均为M10水泥砂浆护角，厚度和相邻墙面相同；高度：墙体阳角为2000，门、窗、墙洞洞口两侧阳角高度与洞口同高；
8、1.2.12外墙所有悬挑构件（飘窗、雨篷、线脚、窗套）边缘均做滴水1.2.13防护栏杆与楼梯扶手祥新02J6。1.2.14梯间踏步防滑条详新02J6-60页-41.2.15外墙窗采用单框3层中空净片玻璃塑钢窗，单元门为电子防盗门（带成品信报箱），分户门为钢制防盗门（带猫眼）内门为胶合板门。选用图集详新04J705，分户门以内的门均为用户自理。1.2.16凡外墙面窗与墙身接口处必须用1：3水泥砂浆嵌严密实。1.2.17一层外窗、二层临近雨篷的外窗及局部出屋面房间的门窗均做安全固定防盗栅栏，建设方自理。1.2.18防火门选用必须装备自动关闭设施，且是消防部门的认证产品；1.3结构概况1.3.1本工
9、程抗震设防类别为丙类。1.3.2抗震设防烈度为8度，(设计地震分组为第一组,设计基本地震加速度值为 0.2g)。1.3.3场地类别II类 。1.3.4基本风压值 0.66 kN/m2，地面粗糙度类别为C类。1.3.5基本雪压值 0.80 kN/m2。1.3.6筏基础采用C30砼, 独立柱基及墙下条基采用C30砼，防水底板及基础梁采用C30砼，素混凝土垫层C15。1.3.7主体结构构件混凝土强度等级：（图中特殊注明者除外）梁、板、柱、墙、基础混凝土均采用C30砼。 1.3.8直接置于基础顶面的烧结砖填充墙：防潮层以下用M5水泥砂浆砌MU10烧结实心砖（当用多孔砖时须用M5水泥砂浆灌孔)，防潮层以
10、上用M5混合砂浆砌 MU10 烧结多孔砖。陶粒砼空心砌块内隔墙用M5混合砂浆砌筑强度等级为MU2.5的陶粒砼空心砌块，砌体容重不得大于7kN/m3。陶粒砼空心砌块外墙用M5混合砂浆砌筑强度等级为MU2.5的3排排孔陶粒砼空心砌块，砌体容重不得大于7kN/m3。1.3.9地下结构防水等级为二级。1.3.10防水混凝土材料、施工要求符合地下工程防水技术规范（GBJ50108-2001）中有关规定，施工模板对拉螺栓、设备管线穿墙构造做法详见国标图集地下建筑防水构造（02J301）。1.3.11地下钢筋混凝土防水结构应采用防水混凝土。本工程地下水、土若对砼有结晶类腐蚀性，按“工业建筑防腐蚀技术规范”要
11、求施工。1.3.12防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留施工缝时，墙体水平施工缝应留在高出基础面不小于300mm的墙体上，垂直施工缝应避开地下水和裂缝较多的地段，并宜与变形缝相结合。1.3.13与非腐蚀性水、土壤直接接触的钢筋混凝土挡土墙、柱、梁（不包括有建筑防水做法的一侧）在接触面刷冷底子油一道，涂改性沥青二道。1.4水暖、给排水概况1.4.1地板采暖部分1）采用集中供暖方式，供水温度为50，回水温度40。2）采用聚丙烯PE-RT管，管系列S4，工作压力0.8MPa，管径De20，壁厚不得小于2.3mm；热表采用超声波式热表。3）所有阀门均采用铜质球阀，要求在频率使用下开启灵活。分水器采
12、用DN32铜制分水器。分水器前管道支管埋地采用PE-RT管，立管、地下室干管采用热镀锌钢管（丝扣或卡箍连接）。4）过滤器采用Y型过滤器，过滤网规格40目/寸。 5）伸缩缝的设置按照低温热水地板辐热供暖应用技术规程合理布置，伸缩缝的宽度10mm，填充材料为高发泡聚乙烯泡沫塑料。当管道穿越伸缩缝时加设200mm柔性套管。6）复合保温层做法：楼面结构层上铺容重大于20Kg/m3，一层30厚、二层及以上20厚自熄型苯板， 苯板表面搭接覆盖无纺布铝箔，沿墙内四周设置20厚70mm高苯板保温条，铺铝箔时翻盖此保温条。7） 保温层上部设冷拔钢丝网双向100。在钢丝网上铺设地暖管道，用专用尼龙带绑扎固定。8）
13、 回填混凝土前在门口及图示位置设置膨胀缝，膨胀缝宽20mm，用苯板制作。9） 回填层采用C20细石混凝土，随填随拍实，用木抹打平。2、散热器采暖1）散热器采用钢铝复合散热器（HSGL-4/6-1.0，每柱散热器为109W），每柱散热器均为设手动跑风阀一个。2）管材采用热镀锌钢管（丝扣或卡箍连接）；阀门 DN50采用铜杆暗丝扣闸阀。3）管道支架做法详见新02N4，散热器安装做法详见新02N1供暖工程施工统一说明。4）其余做法详见新02N1供暖工程施工统一说明。3、敷设在管道井及地下室的采暖管道做保温，保温材料采用复合硅酸盐型材，厚度30mm。4、通风设计：1） 住宅厨房和卫生间均设置子母风道排气
14、竖井。2） 其余未说明房间均采用自然通风。3） 楼梯间前室正压送风、地下室及地下车库通风和防排烟设计见消防施工图。1.4.2给排水：本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统。1、生活给水系统：1）市政给水管网供水压力0.25MPa。2）本工程用水量标准为250L/人日。用水时间24小时，时变化系数为2.52.8。住宅部分给水设计秒流量Q1=5.895L/s（低区），Q2 Q1=6.233L/s（高区），Q3=1.629L/s，入口压力H1=43.072H2O（低区），H2=72.973H2O（高区），H3=14.939H2O。3）给水部分分区（1）给水系统分为部分：A、第一部分高层住宅地区，一十一层由地下室新建给水泵房低区变频调速泵组供水；B、第二部分高层住宅地区，十二二十二层由地下室新建给水泵房高区变频调速泵组供水（2）在新建高层住宅楼地下泵房内设置一个18M3生活水箱。（3）低压变频调速泵组设有三台泵，一台隔膜气压罐，三台泵两用一备，循环变频。（4）高压变频调速泵组设有三台泵，一台隔膜气压罐，三台泵两用一备，循环变频。4）生活热水系统在住宅户内预埋热水管，热源由户内自购热水器提供。2、生活污水系统1）本工程污、废水采用合流制。室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管。地下室污
