白沙村陕南移民搬迁集中安置点一期工程初步设计(201712月)

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1、山阳县延坪镇白沙村月亮湾小区移民搬迁集中安置点工程初步设计,山阳县 建筑设计室 2017年 01月 10日,山阳县延坪镇白沙村月亮湾小区移民搬迁集中安置点工程初步设计, 建筑设计 结构设计 给排水设计 电气及弱电设计 消防设计专篇 节能设计专篇 工程概算 总平面规划图 方案图,第一章 建筑设计 一.基本概况 山阳县延坪镇白沙村月亮湾小区移民搬迁集中安置点工程属于陕南移民搬迁集中安 置工程，该工程结合城乡统筹发展及城镇化建设，科学合理规划，结合陕南移民搬迁相关政策，整合相关部门配套资金，在住房建设的同时，同步规划小区相关基础设施和公共服务配套项目，分部推进实施。使社区环境、安全保障、文化气氛、管

2、理水平等方面全部按照现代物业管理模式进行，全力打造一个让广大移民搬迁户适应城镇生活，融入城镇人生活方式的移民小区。 山阳县延坪镇白沙村月亮湾小区移民搬迁集中安置点工程位于陕西省商洛市山阳县延坪镇白沙村，距县城中心56公里，距离延坪镇中心1公里。山阳县延坪镇白沙村月亮湾小区移民搬迁集中安置点工程占地5419.369平方米，建筑占地面积1653.6428平方米，建筑总面积9321.89平方米，绿化面积1625.811平方米，绿化率百分之三十，容积率一点七二，建筑密度零点三零五，安置户数102户，停车位21个，健身活动广场1个，道路硬化面积：2140.65平方米，建筑间距大于等于15米。工程设计过程

3、中，充分考虑土地资源的有效利用以及地形条件，在充分满足搬迁群众居住舒适度以及满足群众的要求的前提下，灵活布局户型，户型美观实用经济合理。对于室外，小区预留健身活动广场，广场内布置羽毛球场地及乒乓球场地，广场四周配置休闲娱乐器材，以及绿化植被，并在建筑与道路之间以及场地边角位置布置绿化，且结合地形充分预留停车位。,该工程按照“以人为本”的理念进行设计，按照小区物业化管理模式运作， 着力处理好自然环境-住宅建设-人的关系，把移民搬迁户对居住环境、居住 类型和物业管理三方面的需求作为规划设计的重点。以科学的规划引领移民小区 建设，力求打造一个生态环境优美，用地布局合理，交通条件便捷，基础设施完 善的

4、现代化移民安置小区。 二.主要设计依据 1、甲方提供的山阳县延坪镇白沙村月亮湾小区移民搬迁集中安置点工程设计任务书 ； 2、民用建筑设计通则GB50352-2005 ； 3、工程建设标准强制性条文之房屋建筑部分 ； 4、建筑设计防火规范GB50016-2014 ； 5、民用建筑热工设计规范（GB50176-93） ； 6、公共建筑节能设计标准（GB501892015） ； 7、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001 ； 8、住宅楼建筑设计规范JG67-2006 ； 9、其它相关国家规范与规程。 10、甲方现场指定的规划用地边界 。,三、设计构思 1、解决好功能问题，创造有序的空间环

5、境，遵循人车分流原则设计好各类交通流 线。 2、塑造富有城市特色和公共建筑特色的建筑形象，使之成为贴近居民的居住型建 筑典范。 3、利用好有限的土地资源，并适当考虑便民服务的前瞻性，做到能满足长远的服 务要求。 4、以人为本，注重对自然环境的利用，创造一个生态型的住宅建筑。 四、总平面设计及交通组织 充分利用现有地形地貌特点及考虑本工程用地的功能要求，建筑设计将单体与总图、 环境相辅相成，达到区域与公建环境的自然结合。 合理组织各交通流线，尽可能的避免流线交织。本方案在交通组织上本着交通功能 优化的原则，使整个交通系统更加简洁流畅，更加快速有效。 结合道 路集中设置停车位，满足住户需求。,五、

6、单体设计 根据功能要求，每户设有客厅、厨房、卧室、阳台和卫生间；建筑设计为 六层， 每层层高3米，建筑总高度18米。根据实际地形合理布置一梯三户及一梯两户，共三 种户型，户型面积均在5960平米之间。 六、建筑立面及造型 本工程采用简洁、纯粹的建筑外形。通过建筑外立面的虚实和材质的对比设计， 使建筑外观富有韵律性的同时，又具有细部的美感，蕴含着反映城市发展、人性化和其 向心的凝聚力。简洁纯粹的形体充分体现现代住宅建筑的特点. 七、各项技术经济指标 总占地面积 ：5419.369 建筑占地面积：1653.6428 总建筑面积：9321.89 绿地面积：1625.811 绿地率：30%,容积率：1

7、.72 建筑密度：0.305 安置总户数：102户，全部为交钥匙工程 户型面积：5960平米 建筑间距：大于等于15米 停车位：21个 健身活动广场：1个 道路硬化面积：2140.65平方米 第二章 结构设计 一.设计要求及依据 1、有关专业提供的设计资料 2、国家有关规范及标准 （1）建筑结构荷载规范GB5009-2012 （2）混凝土结构设计规范GB50010-2010 （3）建筑地基基础设计规范GB50007-2011,（4）建筑桩基技术规范JGJ94-2008 （5）建筑结构可靠度设计统一标准GB50008-2001 （6）建筑抗震设计规范GB50011-2010 （7）建筑工程抗震设

8、防分类标准GB50223-2008 （8）砌体结构设计规范GB50007-2011 （9）全国民用建筑工程设计技术措施（结构）2009 3、自然条件 本工程位于陕西省商洛市山阳县，根据中国地震动参数区划图和GB50011-2010规范的要求，本地区地震动峰值加速度为0.10g，建筑抗震设防烈度为6度，按照建筑抗震设防分类标准，该工程属丙类抗震设防建筑。 4、有关结构设计参数： 基本风压：0.30KN/m2 基本雪压：0.20 KN/m2 设计基准期：50年 结构安全等级：二级 结构重要性系数：1.0,二、楼面活荷载取值 项次 类别 活荷载取值（KN/m2) 1 阳台 2.5 2 室内楼面 2.

9、0 3 楼梯 2.0 4 不上人屋面 0.5 5 卫生间 2.5 三、结构设计 1、本工程为地上六层，砖混结构，抗震等级为三级。 2、本工程每层层高3米. 3、根据该建筑的平面布置和使用功能特性，采用现浇梁、板、柱。 4、钢筋：A-HPB300一级钢，C-HRB400三级钢。 5、混凝土强度等级：正负零一下C30,正负零以上为C25。,6、墙体材料：0.00以下采用MU10实心砖，0.00以上，采用MU10多孔砖。 7、砂浆：a、0.00以下采用M7.5水泥砂浆。 b、0.00以上采用M7.5混合砂浆。 第三章 给排水设计 一、设计依据 1、建筑设计防火规范GB50016-2006 2、自动喷

10、水灭火系统设计规范GB 500842001（2005 年版） 3、建筑给水排水设计规范GB500152003（2009 年版） 4、建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 5、污水综合排放标准(GB8978-1996) 6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97) 7、建筑等各工种所提供的资料 8、有关的给排水设计规范和设计手册,二、设计范围 本工程设计范围为山阳县延坪镇白沙村月亮湾小区移民搬迁集中安置点工程住宅室内给排水设计。 三、给水设计 1、用水定额 150升每人每天,小时变化系数2.5，使用时间24小时。 2、水源 本工程室外采用消防、生活合用给水管网。水源由

11、河流上游饮水池引入 一路管径为DN150进水管，满足整个小区的室内外用水要求。引入管上设水 表、倒流防止器，口径同管径。 3、给水系统 本工程室内生活给水由上游饮水池直供。 4、给水管采用给水PPR管，热熔连接。,四、排水系统 室外排水采用雨、污分流。 室外污水：室外采用污废合流，经化粪池处理后排入区内总污水管网。区内污 水以就近原则排至已有的污水管网。该区内污水干管管径最小为De300。 室外雨水：雨水以就近原则排入河道。该区内雨水干管管径最小为De300。 室内排水：室内排水粪便污水与洗涤污水合流。均采用伸顶通气管。 五、管道材料 室内：管道采用PVC-U新型复合排水管，粘接。 室外：采用

12、PVC-U加筋管，柔性接口橡胶连接。环刚度不小于8。,第四章 电气及弱电设计 一、设计依据 1、要现行国家及省市规范标准 2、建筑、结构、空调及给排水工种提供的用电要求。 3、民用建筑电气设计规范JGJ162008 4、建筑设计防火规范GB5001652006 5、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797 6、建筑物防雷设计规范GB500572010 7、建筑物电子信息系统防雷技术规范GB503432004 8、低压配电设计规范GB5005495； 9、供配电系统设计规范GB500522009； 10、建筑照明设计标准GB50034-2004 11、国家及省市现行相关设计规范与规定

13、等。 二、设计范围,1、供配电设计 2、室内照明设计 3、防雷接地设计 三、供配电设计 、该工程为多层民用建筑，根据建筑物功能的性质，该工程消防负荷按三级负荷 供电，箱式变配电房设在室外公共绿地，供地上各层用电。 2、本工程采用负荷密度法进行负荷估算，住宅以每户不低于6KW估算,用电量荷 计算为：356.4kw。拟设800KVA变压器1台。补偿后低压侧的功率因数不低于 0.90。 四、照明及照明灯具 1、主要部位的照度：起居室100LX，卧室750LX，餐厅150LX,厨房100LX,卫生间 100LX。 2、设火灾应急照明系统：疏散走廊、室内通道，公共出口等处设火灾疏散标志 照明，消防泵房等

14、处设备用照明；火灾应急照明在疏散走道和长度超过20米的 内走道，楼梯前室均有疏散照明（自带蓄电池，应急时间不小于90min）。为 防止短暂停电引起的混乱。,五、建筑物防雷接地 该工程按三类考虑防直击雷及侧击雷措施。 、在屋顶沿女儿墙等处暗设避雷带，并沿女儿墙等处加短针，作避雷接闪器， 在屋面形成不大于20x20m或16x24m的避雷网格。 2、避雷、电气接地利用建筑结构底板主钢筋网作接地体。 3、避雷接地引下线利用柱内2根(直径 16mm)以上主钢筋。 4、弱电设备接地为BV25mm2铜绞线，用硬塑料管保护，单点接地。 5、电气接地采用TNS系统。共用接地体接地电阻要求不大于1欧姆。 六、弱电

15、部分 本工程弱电系统包括综合布线系统、有线电视系统等。此部分设计仅预留户 内弱电箱及预埋入户管线，干线及系统部分由系统运营商或设备厂家负责设计施工。 1、弱电布置标准 每户设电话、电视、宽带出线插座各一个。 2、电讯设施及管线 电话、宽带电缆由市政系统引入。主干管线均采用电缆地下埋管敷设。室内 线路采用信号电缆穿SC管暗埋至室内出线插座处。,3、有线电视系统 住宅楼有线电视信号采用同轴电缆传输，主干管线均采用电缆地下埋管敷设。 室内线路采用信号电缆穿SC管暗埋至室内出线插座处。 第五章 消防设计专篇 一、建筑 1、设计依据 工程建设标准强制性条文 建筑设计防火规范（GB50016-2006） 建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005） 火灾自动报警系统设计规范（GB 50116-98） 2、本工程为六层住宅建筑，耐火等级为二级。 建筑同周围建筑间距满足防火间距要求。 安全疏散距离：所有的安全疏散口距离均满足规范要求，疏散楼梯在底层均 直通室外。,二、给排水 设计依据 建筑设计防火规范 GB500162006 1、消防用水量： 室外 消火栓 20L/s 火灾延续时间2.0h 2、室外消防系统： 本工程室外采用消防、生活合用