项目一_仓库选址与规划

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1、项目一 仓库选址与规划,该项目的具体实施包含两个任务：仓库的选址与仓库的规划设计。 掌握两个目标： 1.能够进行仓库规划与设计；能够收集分析影响仓库选址因素的资料，进行仓库选址决策。 2.掌握仓库规划的过程和方法，并掌握仓库选址决策的方法和程序。,任务一 仓库选址,【任务描述】： 充分把握仓库选址的决策思路，综合考虑各种影响因素，针对不同的活动和情景，整理信息资料，借助定性分析和定量分析，进行仓库的选址和决策，并能对决策的实施进行总结和优化。,一、仓库选址的基本原则 符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局； 符合相关法律法规，节约用地，不占用良田及经济效益高的土地； 不污染环境，便于利用当地交通

2、运输资源及公共设施。,二、仓库选址策略 1.市场定位策略 将仓库选在离最终客户最近的地方。 2.制造定位策略 仓库选在接近产地的地方，通常用来集运产成品。 3.中间定位策略 仓库选在最终用户和制造商的中点位置。,三、选址的基本思路 成本最低是仓库选址最重要的依据，坚持从大到小的选址思路。 四、仓库选址的影响因素 1.经济因素 2.非经济性因素,仓库选址方法,公司应该使用多少仓库，坐落在何处？第N个仓库应该服务于哪些客户或市场领域？ 1.定性分析 利用判断、直觉、调查或比较分析对未来作定性预测。 2.定量分析 专家选择法 解析法,仓库选址的实施,一、程序 选址约束条件分析 收集资料整理 地址筛选

3、 定量分析 结果评价 复查 确定选址结果,二、仓库选址的基本方法（单设施选址）,（一）重心法 重心法是单设施选址中常用的模型。在这种方法中选址因素只包含运输费率和该点的货物运输量，在数学上被归纳为静态连续选址模型。 设有一系列点分别代表供应商位置和需求点位置，各自有一定量物品需要以一定的运输费率运往待定仓库或从仓库运出，那么仓库应该处于什么位置？计算方法如下： 式中：TC总运输成本 Vii点的运输量 Ri到i点的运输费率 di从拟建的仓库到i点的距离 式中：x，y新建仓库的坐标 xi，yi供应商和需求点位置坐标,在现有用户中确立一个仓库。如果可以在现有用户中确立一个仓库，那么用总距离最短、总运

4、输周转量最小、总运输费用最小来计算比较简单。 确立一个新的仓库地址。当完全新建一个仓库时，可用因素比重法、重心法、线性规划法和运输模型法来进行评估选址。,求出成本运输最低的位置坐标x和y，重心法使用的公式为： x=dixVi/Vi y=diyVi/Vi 式中：x重心的x坐标； y重心的y坐标； dix第i个地点的x坐标； diy第i个地点的y坐标； Vi运到第i个地点或从第i个地点运出的货物量。 重心法的具体方法： （1）先建立坐标系； （2）将所有的备选地址绘制在坐标轴上，确定坐标值； （3）用坐标系统计算平面上任何两点之间的距离； （4）根据距离、重量两者的结合计算重心； （5）最后，选择

5、求出的重心点坐标值对应的地点作为要布置设施的地点。,【例2.1】一家生产化肥的制造厂，要为它的三个工厂（A、B、C）建立仓库，假设运输量与运输成本存在线性关系，三个工厂的位置和年生产量如图2-3及表2-1所示，试利用重心法计算仓库的位置。,表2-1每家工厂的生产量表,图2-3厂房布置矩阵,(二) 综合因素评价法,综合因素评价法是基于影响设施选址的诸多因素而设计出的一种选址定量分析的方法。 综合因素评价法是目前设施选址对非经济因素影响进行定量分析的好方法。它是基于数理统计与概率论分析问题的方法，将非经济因素进行量化处理，然后用一定的方法计算各选址方案得分，以得分高的方案为合理方案。 常见的有加权

6、平均法和因次分析法,1. 加权因素法,若在设施选址中仅对影响设施选址的非经济因素进行量化分析评价，一般可以采用加权因素法。 加权因素法的应用步骤是： (1). 对设施选址涉及的非经济因素通过决策者或专家打分，再求平均值的方法确定各非经济因素的权重，权重大小可界定为110。 (2). 专家对各非经济因素就每个备选场址进行评级，可分为五级，用五个字母元音A、E、I、O、U表示。各个级别分别对应不同的分数，A4分、E3分、I2分、O1分、U0分。 (3). 将某非经济因素的权重乘以其对应选址方案该级别分数，得到该因素所得分数。 (4). 将各方案的各种非经因素所得分数相加，即得各方案分数，分数最高的

7、方案即为最隹选址方案。,案例：某配送中心选址，设计了甲、乙、丙、丁四种方案，专家对非经济因素的权重和评级分数进行确定和对步骤3、4的计算,从右表计算结果上可以看出甲方案得分数最高，因此选甲方案场址为佳。,2. 因次分析法 因次分析法是将经济因素(成本因素)和非经济因素(非成本因素)按照相对重要程度统一起来，确定各种因素的重要性因子和各个因素的权重比率，按重要程度计算各方案的场址重要性指标，以场址重要性指标最高的方案作为最佳方案。 因次分析法设经济因素的相对重要性为M，非经济因素的相对重要性为N，经济因素和非经济因素重要程度之比为m : n，则 ， ，其中 n+m1。,(1) 确定经济因素的重要

8、性因子 设有k个备选场址方案， 为每个备选场址方案的各种经济因素所反映的货币量之和(即该备选场址方案的经济成本)，则： = 在上式中，取成本的倒数进行比较是为了和非经济因素进行统一，因为非经因素越重要其指标应该越大，而经济成本就越高，经济性就越差，所以取成本倒数进行比较，计算结果数值大者经济性好。,(2) 确定非经济因素的重要性因子Tf 非经济因素的重要性因子Tf 的计算分三个步骤： 1 、确定单一非经济因素对于不同候选场址的重要性。即就单一因素将被选场址两两比较，令较好的比重值为1，较差的比重值为0。将各方案的比重除以所有方案所得比重之和，得到单一因素相对于不同场址的重要性因子Td ，计算公

9、式为： =,式中： 单一因素对于备选场址j的重要性因子； 单一因素所获得比重值 单一因素对于各备选场址的总比重和,2、 确定各个因素的权重比率 Gi 对于不同的因素，确定其权重比率Gi可以用上面步骤两两相比的方法，也可以由专家根据经验确定，所有因素的权重比率之和为1。 3、将单一因素的重要性因子乘以其权重，将各种因素的乘积相加，得到非经济因素对各个候选场址的重要性因子 Tf ,计算公式为：,案例： 某公司拟建一爆竹加工厂，有三处备选场址方案A、B、C，重要经济因素成本如下表2所示，非经济因素主要考虑政策法规、气候因素和安全因素。就政策因素而言，A方案最宽松，B方案次之，C方案最次；就气候因素而

10、言，A、B两个方案相平，C方案次之；就安全因素而言，C方案最好，B方案次之，A方案最差。据专家评估，三种非经济因素比重为：政策法规因素0.5、气候因素0.4、安全因素0.1。要求用因次分析法确定最佳场址。,根据以上计算，A方案重要性指标最高，故选A方案作为建厂场址。,解：由重心公式得 x=dixVi/Vi= 1506000+1008200+2757000/6000+8200+7000=172 y=diyViVi =756000+3008200+3807000/6000+8200+7000=262.7 所以仓库的地址（x，y）=（172，262.7）。,对于大多数的企业而言，经常会面临同时决定多

11、个仓库的选址问题。该问题一般可归为这样几个基本的规划问题： （1）物流网络中应该有多少个仓库？这些仓库应该有多大规模，应位于什么地方？哪些客户指定由仓库负责供应？各个工厂、供应商或港口的货物应指定由哪些仓库负责？ （2）各个仓库中应该存放哪些产品？哪些产品应从工厂、供应商或港口直接运送到客户手中？对于这些问题的研究有很多的方法，虽然有些方法不很完善，但依然为我们提供了多个仓库选址的数学上的规划方法，这里不作详细分析。,*多设施选址问题,【例2.2】 某物流公司根据公司的发展规划，需要建设一个仓库。仓库可以在A1、A2、A3、A4这四个地点中选择。由于各地点的具体条件不同，建设费用以及建成后仓库

12、的吞吐量也不同。Wi表示在地点Ai建仓库后的吞吐量大小，ai表示在地点Ai建仓库的费用(i=1,2,3,4)。仓库建好后可以向B1、B2、B3、B4、B5这五个地点配送物质；bj表示Bj的需求量(j=1,2,3,4,5)。cij表示从Ai到Bj的单位运费。在满足各个配送点的条件下，如何选择仓库地点，使建设费用及运费的总和为最小，可建立以下数学模型解决。 设xij表示由Ai供应Bj的物质数量，并设Ri=0不在Ai建 1在Ai建 该问题的数学模型为：minZ=4i=1aiRi+4i=15j=1cijxij s.t x11+x21+x31+x41b1 x12+x22+x32+x42b2 x13+x2

13、3+x33+x43b3 x14+x24+x34+x44b4 x15+x25+x35+x45b5 x11+x12+x13+x14+x15W1R1 x21+x22+x23+x24+x25W2R2 x31+x32+x33+x34+x35W3R3 x41+x42+x43+x44+x45W4R4 xij0(i=1,2,3,4;j=1,2,3,4,5) Ri=0或1(i=1,2,3,4),返回,某公司拟建一爆竹加工厂，有三处备选方案A、B、C，重要性因素成本如下表，非经济性因素主要考虑政策法规、气候因素和安全因素。就政策因素而言，A方案最高，B方案次之，C方案最次；就气候因素而言，A、B两个方案相平，C方

14、案次之；就安全因素而言，C方案最好，B方案次之，A方案最差。根据专家评估，三种非经济因素比重为：政策0.5、气候0.4、安全0.1，非经济因素比较如下表。要求用因次分析法确定最佳场址。,重要经济因素成本,非经济因素比较表,某配送中心选址，设计了甲乙丙丁四种方案，请根据下表利用加权因素法确定最佳方案。,某企业有两个生产厂（P1、P2），分别生产A、B两种产品，供应三个目标市场（M1、M2、M3），地理坐标如下表1所示，各个点的运输量及运输费率如表2所示.现欲设置一个中转仓库，A、B两种产品通过该仓库向三个市场供货。比例1=10KM （1）请找出仓库的最优选址 （2）计算初始选址点对应的运输总成本

15、,坐标表,运输量及费率表,任务二 仓库规划设计,在本次任务中要求掌握仓库类型和经营模式的选择，能够绘制仓库的布局和设计图，形成仓库规划设计文档。 1.规模的确定 2.平面的布局 3.空间的布局 4.货区的布局,一、仓库规模的确定,1库场规模 (1)仓库总面积 仓库总面积指从仓库外墙线算起，整个围墙内所占的全部面积。若在墙外还有仓库的生活区、行政区或库外专用线，则应包括在总面积之内。 (2)仓库建筑面积 仓库建筑面积指仓库内所有建筑物所占平面面积之和。若有多层建筑，则还应加上各层面积的累计数。仓库建筑面积包括：生产性建筑面积(包括库房、货场、货棚所占建筑面积之和)、辅助生产性建筑面积(包括机修车

16、间、车库、变电所等所占的面积之和)和行政生活建筑面积(包括办公室、食堂、宿舍等所占面积之和)。,(3)仓库使用面积 仓库使用面积指仓库内可以用来存放商品的面积之和，即库房、货棚、货场的使用面积之和。其中库房的使用面积为库房建筑面积减去外墙、内柱、间隔墙及固定设施等所占的面积。 （4）仓库有效面积 仓库有效面积指在库房、货棚、货场内计划用来存放商品的面积之和。有效面积是指仓储作业占用面积，包括实用面积、通道、检验作业等场地面积之和。 （5）仓库实用面积 仓库实用面积指在仓库使用面积中，实际用来堆放商品所占的面积。即库房使用面积减去必需的通道、垛距、墙距及进行收发、验收、备料等作业区后所剩余的面积。,2仓库面积计算 （1）比较类推法 比较类推法以现已建成的同级、同类、同种仓库面积为基准，根据储量增减比例关系，加以适当调整来推算新建库的有效面积。公式为： S=S0QQ0k 式中：S拟新建仓