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1、1,Company Logo,2016.03,Copyright by ARTCOM PT All rights reserved.,苏地2007-B-51 1#地块项目 施工组织设计交底,史永超,2,工程简介 施工部署及施工进度 施工总平面布置 主要施工方案控制要点 施工质量管理 安全文明施工,目录,3,一、工程简介,总建筑面积37741.74，占地面积21000万,包含7栋住宅楼、2栋独立地下车库及配电房等附属设施，其中1#、3#楼地上11层，6#楼地上9层，2#、4#、5#、7#楼地上8层，层高均为2.9米，无地下室，地下车库为1层，层高为4米。,4,二、施工部署及施工进度,甲方节点要求
2、,2016年3月20日（开工）2017年12月18日（竣工），总工期639日历天,5,二、施工部署及施工进度,项目部内控目标,2016年3月20日（开工）2017年10月12日（竣工），总工期578日历天，提前2个月完成。,6,二、施工部署及施工进度,内控总工期工序安排,7,二、施工部署及施工进度,内控总工期主要关键因素分析及对策,8,二、施工部署及施工进度,各楼栋节点控制目标,9,二、施工部署及施工进度,各楼栋节点控制目标,10,二、施工部署及施工进度,各楼栋节点控制目标,11,二、施工部署及施工进度,各楼栋节点控制目标,12,二、施工部署及施工进度,各楼栋节点控制目标,13,二、施工部署及
3、施工进度,各楼栋节点控制目标,14,二、施工部署及施工进度,各楼栋节点控制目标,15,二、施工部署及施工进度,各楼栋节点控制目标,16,二、施工部署及施工进度,各楼栋节点控制目标,17,三、施工总平面布置,施工出入口及道路,施工入口 1,施工入口 2,砼道路,6米宽钢板道路,4米宽钢板道路,三、施工总平面布置,施工出入口1做法,九图一牌,门禁,地磅,三、施工总平面布置,施工出入口2做法,钢板道路做法,三、施工总平面布置,大型机械设备,T1：TC6015臂长60米，安装高度50米,T3：ZJ5710臂长50米，安装高度36米,T2：ZJ5710臂长57米，安装高度40米,三、施工总平面布置,大型
4、机械设备,D1：SC200/200施工电梯 其余楼栋相同，共7台,人形安全通道，7个,电梯基础同4层结构开始施工,电梯门提前就位，接料平台严格控制工期,电梯进场时间，告知时间严格控制,土方回填结束后，立即安装人形通道,三、施工总平面布置,临时用电,500KVA变压器,总配电箱,转移已有商业二级配电箱2个,新建立2个二级配电箱,4个电箱基础，4个标化围栏,电缆埋地敷设，设指示牌,三、施工总平面布置,临时用水,消防泵房,水源,建立消防泵房，安装加压水泵,布置5个消防栓箱,主管DN100PPR，支管DN65PPR,布置，13个接水口,四、主要施工方案,土方开挖施工方案,开挖坡度为1:0.75,坡脚距
5、离筏板边0.2米。筏板高低差竖向直挖，砖胎模紧接砌筑。坑内开挖集水井，准备抽水泵。出入口及时清理干净。,塔吊基础施工方案,严格控制基础水平及竖向定位，确保基础位于设计图原状土层。严格控制表面平整度，混凝土浇筑提前2天通知安装单位预埋。T3塔吊基础施工时，预安装结构钢筋。,四、主要施工方案,施工现场临时用电用水施工方案,二级配电箱共5个，提前完成配电箱基座和标化围栏，施工临时道路时，预埋铁管。在水池旁边做好标化消防泵房，安装加压泵，共设置12个支管接水口、5个消防栓箱，,砖胎模施工方案,地库与主楼筏板高低差处及时砌筑，避免主楼土方滑坡,四、主要施工方案,钢筋工程施工方案,直径22（含22）以上钢
6、筋采用直螺纹套筒，按照GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范严格验收钢筋安装尺寸，做好临边节点钢筋安装。安排队伍及时完成混凝土成型质量打磨修补工作。,模板及支撑架施工方案,重点落实大荷载梁（地库400*800梁）模板加固及梁支撑、地上临边支撑架情况。模板加固严格按方案执行，按照规范要求队伍对模板按照误差进行整改。,四、主要施工方案,外架工程施工方案,基坑土方分层回填夯实，及时完成1400宽100厚C15外架基础，根据施工电梯要求，做好开口架定位，重点落实和检查卸荷情况，外架上搭，保证防护的及时性。对卸料平台，密目网及时恢复，开口整齐。,混凝土工程施工方案,由实验员严格验收进场混
7、凝土质量，控制图纸设计塌落度，及时与搅拌站联系解决混凝土质量问题。施工过程中严格控制振捣速度和板面标高，保证密实度和板厚。,四、主要施工方案,地下防水施工方案,重点落实基层清理，卷材搭接宽度，阴阳角圆角处理，重点落实管洞，后浇带，施工缝防水构造,土方回填施工方案,基坑回填必须分层挖机压实，为施工电梯基础保障基地承载力，4#5#楼回填必须在地库强度达到100%开始进行。,四、主要施工方案,测量工程施工方案,待道路形成后，形成稳固一级控制点，甲方移交测量点必须手续完善，对楼栋定位必须复合。各项误差严格控制。,安全文明施工方案,本工程防护区为主楼楼梯，电梯洞口，水平小洞口，基坑防护，按照标化要求，及
8、时跟进。施工出入口安排好稳定清理人。做好大型机械设备检查，按照公司APP要求，及时整改。,五、施工质量,目标,合格，无渗漏,中建三局二公司第三方工程质量评估管理办法（85分以上）,合格、无渗漏目标,单位工程验收合格,分部工程（子分部）验收,分项工程验收,检验批,所含分部（子分部）验收合格 质量控制资料应完整 所含分部（子分部）有关安全和功能的检测资料应完整 主要功能项目抽查结果应符合相关规定 观感质量验收应符合规定,所含分项验收合格 质量控制资料应完整 有关安全和功能的检测资料应完整 观感质量验收应符合规定,所含检验批符合合格质量规定 所含检验批质量验收记录应完整,主控及一般项目经抽样验收合格
9、 具有完整的施工依据、质量检查记录,地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、智能建筑、通风与空调、电梯、节能,日常质量管理,第三方工程质量评估管理办法,评估内容 1.质量评估包含现场质量实测实量项目和非实测实量项目。 2. 实测实量项目包括混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、机电安装工程等。实测实量的抽查比例详见中建三局二公司实测实量操作指引。 3.非实测实量项目指不能形成实体或部分工序未完成不具备实测实量条件的项目，包括渗漏风险、观感质量（质量通病）等方面的内容。 4.基础施工阶段，仅做非实测实量项目的质量评估，不进行质量实测合格率评估。,公司工程部，季度一次，发布
10、评估报告，进行排名,施工质量控制要点,（1）技术部编制施工质量通病防治方案、施工质量控制方案并开展以实测实量、无渗漏为主题的技术交底。 （2）技术和工程紧密结合，加强事前交底和事中检查并下发整改。 （3）针对现场现场出现的质量问题，以2层为单位由技术部进行分析，并及时提出整改技术措施。 （4）按照公司实测实量细则落实数据初次粉笔上墙及整改后标化上墙工作。,六、安全文明施工,目标,“江苏省建筑施工省级文明工地”,江苏省建筑施工省级文明工地,第六条 申报省级文明工地应当符合下列条件： （一）符合本办法规定的申报工程范围； （二）已获得工程所在地设区的市市级文明工地称号； （三）主体工程量完成70%
11、以上。 第七条 有下列情形之一的工程，不得申报省级文明工地： （一）发生重大质量、安全事故的； （二）使用国家、省主管部门明令禁止使用或者属淘汰设备设施的； （三）转包或者违法分包的； （四）违反建筑法律法规，被有关主管部门处罚的。,江苏省建筑施工省级文明工地评审暂行办法2003,关于加强省级文明工地管理工作的通知2008,2、申报省级文明工地的工程在开工前要制定创建目标，并由申报企业向工程所在地建设（筑）行政主管部门申请批准。各地建设（筑）行政主管部门在每个月的最后一周，将本地区有创建省级文明工地目标的工程项目汇总后，报省建筑工程管理局质量安全技术处备案。没有在省备案的工程项目，不得进行省级文明工地申报。 3、凡发生重大质量事故、生产安全死亡事故的工程不得申报省级文明工地。 4、凡在县级以上建设（筑）主管部门组织检查的过程中被通报批评的工程项目不得申报省级文明工地。,安全施工管理思路,策划在前,目标分解,制定创优实施细则,技术跟定,建筑工程评审表,评审办法、管理工作通知,分阶段实施,突出重点项目,欢迎交流！谢谢！,
