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1、XX 五层框架结构宿舍楼建筑 施工组织设计（含图纸） 建设单位： _ 工程名称： _ 施工单位： _ 编 制 人：_ 审 核 人：_ 某某建设工程有限公司 I 目 录 第 1 章 编制依据 1 1.11.1 编制说明编制说明 1 1 1.21.2 编制依据编制依据 1 1 1.31.3 工程所需国家和行业规范及标准工程所需国家和行业规范及标准 1 1 1.41.4 编制原则编制原则 2 2 第 2 章 工程概况 3 2.12.1 工程概况工程概况 3 3 2.22.2 工程建筑设计概况工程建筑设计概况3 3 2.32.3 工程结构设计概况工程结构设计概况4 4 2.42.4 装饰工程概况装饰工
2、程概况4 4 2.52.5 施工前准备施工前准备 4 4 第 3 章 施工部署 6 3.13.1 工程组织体系工程组织体系 6 6 3.23.2 施工部署及总平面布置施工部署及总平面布置 7 7 3.33.3 施工总工期施工总工期 8 8 3.43.4 进度计划进度计划8 8 3.53.5 施工前现场准备施工前现场准备 9 9 3.63.6 技术工作技术工作 9 9 3.73.7 各种设备用量计划各种设备用量计划 9 9 第 4 章 施工方案 .11 4.14.1 总体施工顺序总体施工顺序 1111 4.24.2 施工技术措施施工技术措施 1212 第 5 章 主要分项工程施工方案 .14 5
3、.15.1 测量工作测量工作 1414 II 5.25.2 土方工程土方工程 1818 5.35.3 钢筋工程钢筋工程 1919 5.45.4 模板工程模板工程 2121 5.55.5 混凝土工程混凝土工程 2727 5.65.6 砌筑工程砌筑工程 3030 5.75.7 脚手架工程脚手架工程 3232 5.95.9 屋面工程屋面工程 3737 5.105.10 装饰工程装饰工程 3939 5.115.11 门窗工程门窗工程 4343 第 6 章 工程质量保证 .45 6.16.1 质量总目标质量总目标 4545 6.26.2 质量管理措施质量管理措施 4545 6.36.3 组织措施组织措施
4、 4545 6.46.4 质量技术措施质量技术措施 4747 6.56.5 工程硬性措施工程硬性措施 4949 第 7 章 安全生产文明施工和工程的保护安全措施 .50 7.17.1 安全技术方案安全技术方案 5050 7.37.3 工程的保护措施工程的保护措施 5151 7.47.4 分布分项工程安全措施分布分项工程安全措施 5252 第 8 章 雨季施工技术与措施的要求 .55 8.18.1 雨季前施工的准备雨季前施工的准备 5555 8.28.2 雨季施工技术措施雨季施工技术措施 5555 8.38.3 雨季施工安全方案雨季施工安全方案 5656 附 录 .57 附录附录 1 11 1
5、基础施工平面布置图基础施工平面布置图5757 附录附录 1 12 2 主体施工平面布置图主体施工平面布置图5858 附录附录 1 13 3 装饰施工平面布置图装饰施工平面布置图5959 附录附录 2 2 施工进度网络图施工进度网络图6060 1 第 1 章 编制依据 1.1 编制说明 本工程编制内容包括：编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施 工总平面布置、质量控制、主要分部、分项工程施工方法、试验、检验与计量、 季节性施工措施、科技进步与新技术应用、质量管理和保证措施、安全管理和保 证措施、文明施工措施与 CI 实施措施、施工现场环境管理和保护措施、绿色施 工措施、现场管线保护措施、
6、技术保证措施、工期保证措施、降低成本措施、总 承包的协调和管理措施、工程服务交付、回访及维修等。涉及施工阶段的全过程。 1.2 编制依据 （1）依据同建设单位签订的施工合同书。 （2）依据红岗学校-A 栋宿舍建筑设计施工图纸。 （3）依据地方有关质量管理、安全管理、文明施工的管理规定及标准。 （4）依据国家、地方颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类规范、规程、 检验评定标准及有关技术规定。 （5）当具备施工条件，施工用水电由业主接至现场，工程地质情况见业主 提供工程地址勘察报告。 1.3 工程所需国家和行业规范及标准 （1） 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2005 （2） 建筑工程质
7、量验收统一标准 GB50300-2005 （3） 地下工程防水技术规范 GB50208-2001 （4） 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 （5） 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 （6） 地基与基础工程施工验收规范 GB50202-2002 （7） 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 2 （8） 砼质量控制标准 GB50164-2005 （9） 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-2005 （10） 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 （11） 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 （12） 建筑地面工程
8、施工质量验收规范 GB5020 （13） 钢筋焊接试验方法标准 JGJ/T27-2001 （14） 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 （15） 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 （16） 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2005 （17） 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2005 （18） 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2003 （19） 建筑工程质量管理条例 （20） 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 （21） 黑龙江省建筑工程消耗量定额 （2003） 1.4 编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：
9、 （1）认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、 规程、强制性执行标准及工程检验标准，通过对施工全过程的强化管理，一丝不 苟地营造优质产品，全面实现合同约定的质量目标。 （2）本着“精心组织、科学管理”的原则，采用科学合理、经济实效的施 工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持速快速地组织施工，确 保本工程按时投入使用。 （3）严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好 各相关方之间的配合、协调关系。 （4）加强现场环境管理， ，实现绿色施工的目的，保护环境。 3 第 2 章 工程概况 2.1 工程概况 工程建设概况 工程名称红岗学校-A 栋宿舍
10、工程 项目地点大庆市红岗学校院内 建设单位大庆市红岗区城建大项目管理办公室 设计单位哈尔滨方舟建筑设计有限公司 质量标准达到国家施工验收规范合格标准（招标文件） 要求工期 总工期为 206 天。计划 2011 年 4 月 30 日开工，2011 年 11 月 20 日竣工收尾。 建设规模及结 构类型、层数、 房间数等 总建筑面积：6000 平方米，框剪结构，使用年限为 50 年，抗震 设防烈度为 6 度，地上 5 层，建筑高度 18.45m（室外设计地面 到檐口），建筑层高均为 3.6m。共 144 间宿舍，包括：教师宿 舍 6 间，学生宿舍 138 间。本工程0.000 相当于绝对标高为 1
11、46.500m，各层标准标高为建筑完成面层标高，顶层标高为结构 板顶标高。 2.2 工程建筑设计概况 （1）1.墙体工程：外墙为 200 厚空心页岩陶粒混凝土砌块外贴 100 厚保温 防火酚醛板，局部外贴 150 或 80 厚保温防火酚醛板。内墙为 200 厚空心页岩陶 粒陶粒混凝土砌块，卫生间、盥洗间、淋浴间等潮湿房间隔墙为 200 厚非粘土空 心砖。空心页岩陶粒混凝土砌块容重为 1000kg/m ,导热系数不大于 0.5w/m.k. 非粘土空心砖容重为 1200kg/m 。 （2）本工程屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为 10 年。屋面均为 不上人屋面，做法为一柔两道防水，屋面均设
12、SBC-120 隔汽层一道 200 克/平方 米,隔气层沿墙上卷与防水层相接,柔性防水卷材采用 SBC-120 防水卷材 500 克/ 平方米，20 厚水泥砂浆面层。 防水做法说明见图集 03J930-1，P 288.289。 （3）.门窗工程：门窗的加工要满足当地主管部门要求,外门窗抗风压性能 为二级，气密性能不低于五级，水密性能不低于二级，保温性能不低于九级，隔 4 声性能不低于三级,传热系数不大于 2.0w/m. k(三玻塑钢窗)。门窗玻璃选用三玻 透明中空玻璃，并应执行建筑玻璃应用技术规程JGJ113 和建筑安全玻璃管 理规定发改运行20032116 号及地方主管部门的有关规定；落地窗
13、、玻璃门、 玻璃隔断等易受人体或物体碰撞部位的玻璃应在视线高度设醒目的贴膜警示。 2.3 工程结构设计概况 建筑结构的安全等级：二级。地基基础设计等级，结构重要性系数为 1.0.建 筑物结构设计使用年限：50 年。建筑抗震设防类别为重点设防类(乙类)。 结构选型：本工程为框架结构。 本工程采用钢筋混凝土柱下独立基础,具体说明详见基础设计说明.地基基 础的设计等级为乙级。 钢筋：热轧钢筋 HPB235、HRB335、HRB400。 混凝土强度等级：各层梁板混凝土强度、基础混凝土强度等级为：为 C30。 基础垫层混凝土强度等级为 C15。水暖检查井及电缆沟底板用 C30 抗渗混凝土， 抗渗等级为
14、P6。构造柱，压顶，过梁，拦板等外露构件除注明外均采用 C30。 2.4 装饰工程概况 （1）外墙装修：外装修设计和做法索引见立面图及外墙详图。外装修选用 的各项材料及其材质、规格、颜色等均由施工单位提供样板,经建设和设计单位 确认后进行封样并据此验收。 （2）.内装修工程：一般装修见室内装修表,室内进行二次装修工程时执行 建筑内部装修设计防火规范 ，楼地面部分执行建筑地面设计规范卫生洁 具购买成品，公共卫生间隔断为 1.5 米 100 厚混凝土预制板，外贴白色瓷砖，蹲 位内隔墙侧面 1.2 米高度处设置挂衣钩。凡用水房间设地漏或排水沟，地面用 1.5 厚聚氨脂涂膜防水,四周沿墙卷起 150m
15、m.地面均以 0.5%坡度坡向地。 2.4.5 设备安装部分 电气工程：本工程设计包括：照明、电力设计；防雷、接地工程设计；火灾 报警及监控系统设计；电话、电视、网络系统、保安监控系统、停车管理系统、 有线电视系统管线设计。 2.5 施工前准备 （1）建设单位已提供建筑红线方位测量基准点和高程测量基准点位置。 5 （2）本工程施工现场临时设施的布置详见总平面布置图。 （3）现场施工用水由建设单位现场打井供水干管接至施工现场，我方进行现 场用水线路的铺设。 （4）现场施工用电由建设单位提供一台足够容量的变电箱，由我方根据甲方 要求及现场实际需要计算，经监理和建设单位批准后，进行临时用电主线路和施 工现场临时用电线路和铺设工作。 6 第 3 章 施工部署 3.1 工程组织体系 该工程将按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主 要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控 制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。项目经理部严格按照 以 ISO9000 标准体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计 算机辅助管理相结合的科学管理体制，本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原 则，以塑造精品为目标，对工程施工进行综合的管理、组织、协调、控制，确保 本工程
