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1、2014年度湖北兴山经济开发区土地集约利用评价成果专题报告一、典型企业选取原则与方法（一）典型企业选取标准1、调查目的典型企业是开发区发展的增长点，也是衡量开发区发展情况的重要依据之一。（1）典型企业的发展情况较大程度上映射了开发区发展的阶段及发展状况；（2）典型企业是开发区发展的重要动力；（3）典型企业所在行业通常是开发区的主导产业，典型企业的发展情况较大程度上反映了开发区主导产业的发展状况。典型企业调查能够深化调查评价结果，使整体评价与典型分析相互结合、相互验证。2、调查原则按照开发区土地集约利用评价规程（TD/T1029-2010）（以下简称评价规程）的要求，典型企业选取原则与方法如下：
2、（1）典型企业的选取原则应结合开发区的定位和发展方向，从主导产业中优先选取企业；典型企业选取一般不得少于10家；选取的典型企业注册和生产均应在评价范围内。（2）典型企业的选取方法应选取各主导产业总收入或总产值排名前三名的企业作为典型企业，当主导产业企业总数不足10家时，应从非主导产业中选取总收入或总产值靠前的企业进行补充；当评价范围内企业个数不足10家时，应将全部企业作为典型企业进行调查。3、调查内容按规程中开发区典型企业情况调查表E.14进行逐个企业调查，主要针对评价范围内典型工业企业的基本情况、投入、产出、用地状况、建设情况等开展调查。其中，典型企业地址详细到门牌号。工业建设项目包括农副食
3、品加工业、食品制造业、饮料制造业等30个二级类，名称和代码参照国民经济行业分类注释（GB/T 4754-2002）C 制造业填写。4、调查程序在评价范围内，选择符合要求的典型企业；统计各企业内的宗地工业总产值和总收入，按高低排序选择出符合评价数量的典型企业。对照规程附录E的表E.14；调查每一家典型工业企业的各项内容，并将调查数据填入到该表。其中“总建筑面积”、“建筑物构筑物基底、露天堆场和露天操作场地的总面积”数据直接从外业调查记录表上获取，容积率与建筑系数根据“总建筑面积”、“ 建筑物构筑物基底、露天堆场和露天操作场地的总面积”与“图斑面积”求取相应结果。将选择的典型企业在调查底图上标识出
4、来，初步形成典型企业分布图。5、调查数据处理（1）经济数据处理对出现开发区边界切割宗地情况，数据遵循比例分配原则进行数据剥离，若宗地在开发区评价范围内的用地比例在3/4以上，可将企业的经济和建筑数据全部计入，并在数据库中予以备注。（2） 用地数据处理工作底图若采用地籍图，首先要补充地块已供地但未办理地籍手续的地块。结合规划、供地等相关资料补充和修正地块属性，对于无法确认和缺失的数据实地调查补充确认。其中针对一个企业对应多块的状况，可能存在有些地块数据缺失，进行检查，核对，补充，避免用地数重复计算或缺失数据。一般，道路、公园绿地、市政设施等用地存在部分先于供地手续建设的情况，需要在地籍图基础上进
5、行补充。二、典型企业的基本情况目前，湖北兴山经济开发区已经形成品加工业、化学原料及化学制品制造业、非金属矿物制品业、水上运输业等支柱产业。按照评价规程的要求，本次湖北兴山经济开发区土地集约利用评价选取的典型企业主要是按照第二种标准选取了开发区的全部企业，共16家，其中湖北兴发集团股份有限公司在兴山县有两家化工厂分别是刘草坡化工厂和古夫化工厂，这里具体包括：兴山县峡晶电子有限公司（以下简称“峡晶电子”）、兴山县三峡牧业有限责任公司（以下简称“三峡牧业”）、湖北天源农业开发有限公司（以下简称“天源农业”）、湖北昭君生态农业有限公司（以下简称“昭君农业”）、湖北兴发化工集团股份有限公司刘草坡化工厂（
6、以下简称“兴发化工刘草坡工厂”）、宜昌鸿昌电子有限责任公司（以下简称“鸿昌电子”）、湖北兴发化工集团股份有限公司古夫化工厂（以下简称“兴发化工古夫工厂”）、湖北昭君故里酒业公司（以下简称“昭君酒业”）、兴山龙腾实业有限公司（以下简称“龙腾实业”）、兴山亮特精粉有限公司（以下简称“亮特精粉”）、兴山保盛包装有限责任公司（以下简称“保盛包装”）、兴山县峡口港有限责任公司（以下简称“峡口港”）、葛洲坝兴山水泥有限公司（以下简称“葛洲坝兴山水泥”）、宜昌科林硅材料有限公司（以下简称“科林硅材料”）、兴山县兴发工业硅有限公司（以下简称“兴发工业硅”）、宜昌怡典涂料有限公司（以下简称“怡典涂料”）。各典型
7、企业所属行业分布情况见表1-1编号企业名称企业地址宗地编号企业简称行业类别行业代码1兴山县峡晶电子有限公司兴山县古夫镇香溪大道5号060300003-2峡晶电子其他非金属矿物制品制造31992兴山县三峡牧业有限责任公司兴山县古夫镇香溪大道1号0050190001-1三峡牧业畜禽屠宰13513湖北天源农业开发有限公司兴山县腰子坪工业园152号0050190076-2天源农业蔬菜水果和坚果加工13704湖北昭君生态农业有限公司兴山县腰子坪工业园0050190076-3昭君农业其他未列明的农副产品加工13995湖北兴发化工集团股份有限公司刘草坡化工厂兴山县峡口镇白鹤村0020040003兴发化工刘草
8、坡工厂其他基础化学原料制造26196宜昌鸿昌电子有限责任公司兴山县腰子坪工业园0050190076-5鸿昌电子涂料制造26417湖北兴发化工集团集团股份有限公司古夫化工厂兴山县古夫镇香溪大道3号0020040006兴发化工古夫工厂其他基础化学原料制造26198湖北昭君故里酒业公司兴山县黄粮镇坪村0070020117昭君酒业白酒制造15219兴山龙腾实业有限公司兴山县黄粮镇坪村0070020129龙腾实业包装服务306010兴山亮特精粉有限公司兴山县黄粮镇黄粮坪村三组164号0070020092亮特精粉其他非金属矿物制品制造313311兴山保盛包装有限责任公司兴山县腰子坪工业园005019007
9、6-4保盛包装包装服务306012兴山县峡口港有限责任公司兴山县峡口镇平邑口村0020040011峡口港货运港口543213葛洲坝兴山水泥有限公司兴山县峡口镇平邑口村0020040001葛洲坝兴山水泥水泥制造311114宜昌科林硅材料有限公司兴山县峡口镇平邑口村0020040004-2科林硅材料其他合成材料制造265915兴山县兴发工业硅有限公司兴山县峡口镇平邑口村0020040004-1兴发工业硅其他合成材料制造265916宜昌怡典涂料有限公司兴山县峡口镇平邑口村270号0020040012怡典涂料涂料制造26411、兴山县峡晶电子有限公司兴山县峡晶电子有限公司位于兴山天晟光电科技园，主要从
10、事人造石英晶体材料的研发、生产和销售。为电子信息产品提供优质的石英晶片为发展目标，现拥有近500台高压釜，可根据客户需求生产不同规格型号的压电石英晶体、光学石英晶体、单反相机滤波片、光学低通滤波器、红外滤光片、投影仪散热板等系列产品，广泛应用于信息电子领域。公司长期致力于光学石英晶体的研发，系省级高新技术企业，人造石英晶体材料优质率、晶片加工工艺水平达到国内领先水平，曾荣获省级科学技术进步二等奖。截止2014年7月31日，企业累计固定资产投资8653万元，公司拥有120名员工，产值3500万元，利税100万元。 2、兴山县三峡牧业有限责任公司湖北省兴山县三峡牧业有限公司是一家集肉禽蛋，水海产品
11、，其它肉食，工业品购销于一体的公司。公司地处兴山县古夫镇香溪大道1号，占地面积0.4132km2。企业现拥有员工17人，截至2014年7月31日，总产值306万元，总收入达到280万，其中上缴利税22余万元。3、湖北天源农业开发有限公司湖北天源农业开发有限公司成立于2009年1月12日，注册资金1500万元，注册有“香溪河”核桃产品系列商标，主营核桃基地投资开发、加工、销售，水果、蔬菜及其它农作物的种植和畜牧养殖、销售，农业有机肥的生菜、销售以及商品贸易。目前，公司以重点发展核桃精深加工产业，通过深加工龙头作用，带动兴山及周边地区核桃种植业的发展，力争把湖北天源农业开发有限公司打造成库区第一大
12、核桃深加工龙头企业。公司位于兴山县腰子坪工业园152号。截至2014年7月31日，拥有员工48人。实际完成累计固定资产投资1388.70万元。总产值2003.58万元，总收入1755.90万元，其中上缴利税138.40万元。4、湖北昭君生态农业有限公司湖北昭君生态农业有限公司坐落在和平使者王昭君故里-宜昌市兴山县古夫镇腰子坪生态工业园区，占地20亩，是一家集茶叶、柑桔、核桃种植、加工、销售于一体及农副产品深加工的省级农业产业化龙头企业。拥有注册商标4件“昭君”“昭君白鹤”牌茶叶、“昭君村”牌柑桔、“昭君故里”牌核桃油，国家专利局外包装设计专利3项。公司为湖北省科技示范创新基地，湖北省农业产业化
13、省级重点龙头企业，宜昌市林业产业化龙头企业，湖北省守合同重信用企业。公司现有无公害生态茶园1.5万亩，其中有机茶园5000亩，白茶基地2000亩，是湖北省最大白茶基地，精品柑橘园2000亩。有4条全自动炒青绿茶清洁化生产线，年生产干茶300吨；1条柑桔产后处理生产线，1条核桃油精深加工生产线，200吨冷藏保鲜库一栋，1.5万平方米农副产品贮藏、包装、加工车间。公司秉承全新的“有机、生态、健康”理念，昭君白鹤茶是宜昌历史上最早出现的名茶，更是中国茶文化的典范，以“形美、色绿、香高、味醇”四绝而著称于世。产品先后获宜昌市十大名茶、湖北省著名商标、湖北省名牌产品。“昭君村”牌脐橙获湖北十大名果称号。
14、截至2014年7月31日，公司拥有员工42人，累计固定资产投资4200万元，年产值5310.10万元，利税403万元。5、湖北兴发化工集团集团股份有限公司刘草坡化工厂湖北兴发化工集团股份有限公司成立于1994年，坐落于汉明妃王昭君故里-中国湖北省宜昌市兴山县境内，是一家以磷化工系列产品和精细化工产品的开发、生产和销售为主业的企业。公司是华中地区最大的磷化工生产基地，世界最大的六偏磷酸钠生产企业。现拥有工业级、食品级、牙膏级、饲料级等多种产品，其中三聚磷酸钠年生产能力25万吨，黄磷10万吨，六偏磷酸钠6.6万吨，二甲基亚砜2万吨，次磷酸钠1万吨，五硫化二磷1万吨，酸式焦磷酸钠1万吨。公司的主导产
15、品出口亚、欧、美、非等全球30多个国家和地区，客户中包括世界500强企业宝洁、汉高、联合利华等国际化工巨头。截至2014年7月31日，公司拥有员工513人，累计固定资产投资37427.33万元，年产值78560.27万元，利税1947.45万元。6、宜昌鸿昌电子有限责任公司宜昌鸿昌电子有限责任公司成立于2011年1月，是一家集研发、生产铁氧体磁性电子元器件、电感线圈及线材的专业化厂家。本公司占地1.441km2，总投资1605.12万元，3条生产线，年生产磁性材料产品千余吨，年产值486.35万元以上，职工57人，可按照客户需求研发、生产。其产品取得了ISO9001-2008质量认证和欧盟ROHS环保认证,具有完整、科学的质量管理体系，以诚信、实力和产品质量获得了业界的认可，部分产品出口到日本、法国、香港、台湾等国家和地区。截至2014年7月31日，公司拥有员工5
