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1、目 录一、工 程 概 况二、施 工 总 平 面 图三、施 工 准 备四、施 工 现 场 管 理五、施 工 进 度 计 划六、施 工 进 度 保 证 措 施七、分 部 工 程 施 工 方 案八、质 量 保 证 措 施九、安 全 生 产 措 施1. 工程概况1.1工程简述1.1.1工程名称：巴州种业大厦商住楼 1.1.2建设地点：库尔勒市兰干路，巴州种子公司院内。1.1.3结构类型：框剪结构。1.1.4结构层数：地下一层，地上十五层。1.1.5建筑面积: 16190.10平方米。1.1.6建筑高度：49.90米。1.1.7建筑类别：建筑类别二类，防火等级为II级。1.1. 8建筑物抗震设防烈度为8
2、度，1.1. 9屋面防水等级为II级。1.1. 10地下防水等级为级。 1.1. 11建筑耐久年限为50年。1.1. 12工程施工范围：施工图所含全部内容。1.1. 13质量要求：验收合格。 1.1. 14工期要求：计划2005年9月10日开工2006年10月30日竣工。1. 2建筑设计内容1.2.1平面布置功能本工程建筑物长 50.9m，宽 30.7m，地下室高为5.1m，一、二层高为4.5m，三层高为4.3m，四至十五层层高3.0m，其中一至三层为商铺，四至十五层为住宅楼，住宅楼内设有客厅、卧室、书房、餐厅、及与房间连通的阳台。该地区少雨，气候干燥，风较大，夏天气温高达40 ，冬天最低气温
3、达-20 左右。1.2.2楼地面工程：1.2.2.1地下室地面1.2.2.1.1库房地面（由下向上）素土夯实；150厚5-32卵石灌M5混合砂浆；120厚C20混凝土随捣随抹，表面撒1：1水泥砂子压实抹光。1.2.2.1.2地下室泵房控制室、低压配电室地面（由下向上）素土夯实；100厚C15混凝土垫层；内掺建筑胶水泥浆一道；20厚1：2水泥砂浆压实抹光。1.2.2.1.3楼梯间（由下向上）素土夯实；150厚C15混凝土垫层；30厚C20细石混凝土随打随抹光。1.2.2.1.4消防电梯排水井（由下向上）素土夯实；150厚C15混凝土垫层；60厚C15混凝土；CS-1水泥基渗透结晶型防水涂料；20
4、厚1：2水泥砂浆压实抹光。1.2.2.2一至三层楼地面1.2.2.2.1门厅、商铺、消防控制室、办工室、走道及其他房间（由下向上）60厚CL7.5陶粒砼垫层；20厚1：2水泥砂浆压实抹光。1.2.2.2.2卫生间（由下向上）现浇钢筋砼楼板；1：3水泥砂浆找坡层最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周卷起150高；35厚C20细石砼随打随抹光；内掺建筑胶水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光。1.2.2.2.3公共走道（由下向上）现浇钢筋砼楼板；10厚1：3水泥砂浆找平层；30厚聚苯板保温层；铺一层真空镀铝聚脂薄膜与PEX管材用塑料固定卡卡牢；沿墙内侧贴20x
5、50聚苯板，高与垫层上皮平；C15细石砼随打随抹平，加热管上皮厚度30厚；面层待定。1.2.2.3四至十五层楼地面1.2.2.3.1客厅、卧室、书房、餐厅、室内走道、与房间连通的阳台（由下向上）现浇钢筋砼楼板；10厚1：3水泥砂浆找平层；30厚聚苯板保温层；铺一层真空镀铝聚脂薄膜与PEX管材用塑料固定卡卡牢；沿墙内侧贴20x50聚苯板，高与垫层上皮平；C15细石砼随打随抹平，加热管上皮厚度30厚。1.2.2.3.2厨、卫间地面（由下向上）现浇钢筋砼楼板；10厚1：3水泥砂浆找平层；1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周卷起250高；30厚聚苯板保温层；铺一层真空镀铝聚脂薄膜与PEX管材用塑料固定卡
6、卡牢；沿墙内侧贴20x50聚苯板，高与垫层上皮平；C15细石砼随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，加热管上皮厚度30厚；1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周卷起250高，浴盆临墙三面防水卷起高度为750；20厚1：3水泥砂浆保护层（内掺建筑胶）； 1.2.2.4屋顶楼层地面1.2.2.4.1电梯机房、风机房、楼梯间（由下向上）现浇钢筋砼楼板；10厚1：3水泥砂浆找平层；30厚聚苯板保温层；铺一层真空镀铝聚脂薄膜与PEX管材用塑料固定卡卡牢；沿墙内侧贴20x50聚苯板，高与垫层上皮平；C15细石砼随打随抹平，加热管上皮厚度30厚。1.2.2.4.2水箱间(由下向上）现浇钢筋砼楼板；10厚1：3水泥砂
7、浆找平层；1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周卷起250高；30厚聚苯板保温层；铺一层真空镀铝聚脂薄膜与PEX管材用塑料固定卡卡牢；沿墙内侧贴20x50聚苯板，高与垫层上皮平；C15细石砼随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，加热管上皮厚度30厚；1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周卷起250高，；20厚1：3水泥砂浆保护层（内掺建筑胶）；1.2.3室内外装饰装修工程：1.2.3.1一至三层外墙面为干挂大理石，四至十五层顶外墙均用50厚胶粉聚苯颗粒做外保温层，表面均为涂料墙面。1.2.3.2室内墙面及顶棚：1.2.3.2.1地下室库房、泵房控制室、低压配电室、泵房、一至三层楼梯间、门厅、商铺、消防控制
8、室、办工室、走道及其他房间墙面为15厚1：2水泥砂浆打底；石膏灰罩面；刷白色涂料两遍。顶棚满刮石膏腻子，刷白色涂料两遍。1.2.3.2.2一至三层卫生间及四至十五层候梯厅墙面为加气砼界面处理剂一道；6厚1：0.5：4水泥石灰膏打底扫毛；6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆抹平；6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。顶棚为满刮石膏腻子。其它墙面及顶棚均刮石膏腻子两遍、刷内墙涂料。1.2.4屋面工程：（由上而下） 1.2.4.1、（上人屋面）300x300x30 C30预制素砼砖铺设；30mm厚中砂隔离层；三元乙丙丁基橡胶防水卷材二层，厚度1.2mm；30厚C20细石砼找平层；100厚高密度聚苯板保温层；1：6
9、陶粒砼找2%坡；聚胺脂防水涂膜隔气层一道；钢筋混凝土结构屋面板。1.2.4.2（不上人屋面）刷素水泥浆一道作保护层；三元乙丙丁基橡胶防水卷材二层，厚度1.2mm；30厚C20细石砼找平层；100厚高密度聚苯板保温层；1：6陶粒砼找2%坡；聚胺脂防水涂膜隔气层一道；钢筋混凝土结构屋面板。1.2.5门窗工程：本工程窗材质采用双层单框双玻塑钢窗，住宅入口门为70系列隔热型铝合金门。所有入户门为成品防盗门。 1.2.6为确保埋件、予留洞口位置无误，施工前与各专业会审有关设计图纸，施工时各专业单位密切配合施工安装。1.3结构设计特点本工程为框架剪力墙结构，地基承载力fak=650kpa，防水板250厚，
10、设有独立柱基，柱砼标号：地下室至一层为C50，二层至四层为C45，五至七层为C40，八至九层为C35，十至屋面为C30，剪力墙、梁、板为C30。 地下室填充墙采用强度等级MU10的粘土砖和强度等级M5.0的混合砂浆砌筑，其余各层为陶粒砼砌块，用M5.0混合砂浆砌筑，强度等级为MN3.0的陶粒砼砌块，砌块容重不得底于7KN/m3。土建结构施工前详细核对建筑、水暖、电气、通风、燃气等工种有关施工图，对砼结构的预留孔、预埋件、预埋管位置作详细了解及落实，以免遗漏及错位。1.4设备安装、材料说明1.4.1材料和设备的供应签于本工程特点，对于工程所需材料在施工前采取统一定购，打总材料采用投标价的办法进行
11、采购，材料供应根据工程进度，分批陆续进场。进场材料严把质量关、验收关，杜绝不合格产品或假冒伪劣产品进入现场，保证“三证”齐全。1.4.2电气工程： 1.4.2.1本工程电源从室外邻近的配电室引来，采用电缆直埋冻土层以下引入一路380V电源至地下室低压配电室。消防电梯、消防泵类、生活水泵、排污泵、排烟及正压送风机、防火卷帘门、消防控制室、应急照明等消防负荷按一级负荷供电，住宅照明用电按三级负荷供电。1.4.2.2动力、照明等强电干线由低压配电室沿金属电缆桥架水平明敷至各用电点和强电竖井，桥架吊杆间距1.5米。电缆桥架在穿过防火墙及防火楼板时应采取防火隔离封堵措施。桥架两端应同干线相接。动力支线除
12、特殊注明外采用钢管沿地面或屋顶暗敷设，动力设备电源出线管均做防水弯头。动力、照明线管敷设距离超过30M时设接线盒，接线盒 安装高度距地0.5M，位置现场定。火灾报警等弱电系统干线穿金属线槽或桥架至弱电井道，井道内明敷。广播、火灾报警系统支线、应急照明支线等穿钢管暗装于楼板内或吊顶内，钢管沿墙全部采用暗装。消防用电线路以及火灾报警线路所穿的电缆桥架、钢管、金属线槽等明敷时外壳须刷防火漆。竖井里的线路采用管卡明敷。线路干线敷设时，均穿钢管敷设，一般施工时应处理好各路管线的位置关系，并与土建专业配合做好管线的预埋工作，穿线管遇梁、基础时必须预埋钢套管，避免事后打洞，暗设于地下室地坪下各系统管线的间距
13、应大于0.1M。线管敷设过程中如管路较长或有弯时应适当加装拉线盒，两个拉线点之间的距离应符合以下要求：对无弯的管路不超过30M；两个拉线点之间有一个弯时，不超过20M；两个拉线点之间有二个弯时，不超过15M；两个拉线点之间有三个弯时，不超过8M。1.4.2.3电气设备安装距地高度：暗开关1.3M，声控开关2M，暗插座0.3M，明、暗装配电箱下口1.5M，区域显示盘下口1.4M，手动报警按钮、火警电话插座1.5M，其余见平面图标注。1.4.2.4通信系统：本工程电话管线系统采取市话直通用户方式，市话进线穿SC管埋地引入设备小间，干线采用电缆敷设在桥架内沿弱电井、屋顶、墙面敷设，支线穿钢管敷设在垫
14、层内。每户设一路电话进线RVS-2X0.5穿SC15地面敷设至每户的电话插座。消防专用电话网络为独立的消防通讯系统，消防控制室设119专用火警电话用户线，消防泵房、配变电室、电梯机房、风机房等场所设置火警专用电话分机。1.4.2.5有线电视系统：本工程电视系统采用分支分配系统，干线采用SYKV-75-9型同轴电缆，支线采用SYKV-75-5型同轴电缆。电视只预埋管线，系统由有线台专业公司设计施工。1.4.2.6可视对讲系统：本工程每户分别设置一套对讲门禁系统，系统在每个单元出入口处设对讲主机及门禁机，每户户内设一个分机，可以实现本单元楼入口与楼上各住户之间的可视对讲。1.4.2.7接地系统采用
15、TN-S保护接地系统，电气设备正常不带电金属壳体，插座接地极等均应与专用接地PE线可靠联结，接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅之以-40x4扁钢可靠焊接做接地体，接地电阻不大于1，若实测达不到应引出室外加装人工接地极。电视、电话、火灾报警 、防雷等系统与保护接地共用一组联合接地装置。强、弱电竖井内设专用接地母线-40x4扁钢与接地装置可靠焊接，竖井内每层设接地端子板。1.4.3给、排水及采暖工程1.4.3.1生活给水系统生活给水系统分为三个区，一区是地下室和一三层由市政给水供给，二区是四至九层，三区是十至十五层均由地下生活水箱，再由生活变频给水系统供给。四至九层需减压。生活生活变频给水设在地下一层泵房内，地下室泵房内设生活用水箱一个，水箱有效容积为28M3。给水管道支管采用PP-R管，热熔连接或管件接接口，主管及干管采用FRGS衬铝合金管，塑料管和复合管与金属管件、阀门等的连接采用管件连接不准在塑料管上套丝。给水系统管径DN50时采用柱塞阀，管径大于50时采用工作压力大于1.6mpa蝶阀。1.4.3.2排水系统本工程设有生活污水排水系统和压力排水系统。生活污水排水系统主要排除楼内厨房、卫生降大便器、小便器及洗面器的生活污水，消防电梯井底设排水泵排水。排水管采用柔性抗震铁管。1.4.3.3采暖工程本工程的一至三层采用散热器采暖，住宅采用低温地板辐射采暖。散热器采用QZY
