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1、重庆市园博园维修工程施工组织设计编制单位：重庆市业昌建筑工程公司编制日期：2016年2月24日第一章 园博园工程概况及编制依据说明一、工程概况1、工程名称：园博园维修改缮工程。2、建设地点：园博园内。3、招标人：园博园基建科。4、建设规模、内容：本工程为维修改善工程，内容包括：对招标范围内沥青道路局部维修、人行路面维修、安全维护栏杆维修、木结构及油漆局部维修、广场花岗石面层维修、坡体塌方处清理加固维修、排水管排水沟维修清理等。5、质量要求：符合（工程施工质量验收规范）合格标准。6、工期目标：根据园博园基建科要求。二、编制依据1、根据园博园基建科要求。2、我国现行的规程、规范、标准图集。3、我国
2、现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。4、重庆市市颁发的有关建筑施工规程，有关质量、安全、文明、消防等的标准和规定。5、我公司有关施工质量、技术管理、安全生产、文明施工等文件。三、编制原则1、认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准。2、本着“精心组织、精心策划、严密施工”的原则，尽量采用科学合理、经济实效的施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持续快速地组织施工，确保本工程按时投入使用。3、按照工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。4、根据本地区气候变化特点，合理安排冬季、夏季、雨季及
3、夜间施工，并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。四、编制说明1、 该施工组织设计为本工程投标施工方案，是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按国家及地方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。2、 本施工方案针对该工程工程概况、施工准备和施工部署、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、机械和劳动力供应计划、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文明施工、施工总进度计划及保证工期措施、施工总平面布置图、后期服务及回访维修办法等进行了重点阐述。第二章 主要分部分项施工方法本工程为旅游游览道路及配套设施和古建筑维修工程，施工中存在的可能是现实情况与施工中业主需要更改的项
4、目，作为施工单位，我公司项目部管理人员提前园博园基建科签定更改联系单，施工前撰写施工工艺，报园博园基建科批准。对于项目部不能解决的施工难点，提交公司本部，公司在施工前一周派公司技术总负责人到施工现场亲自指导项目部，直到整个施工工艺明确完毕。对于目前主要施工方案如下： 一、 小青瓦屋面的操作工艺顺序 铺瓦准备工作基层检查上瓦、堆放铺筑屋脊瓦铺檐口瓦、屋面瓦粉山墙披水线检查、清理。铺瓦操作要点与铺瓦操作方法铺挂小青瓦操作方法铺挂小青瓦的操作顺序与铺平瓦基本相同。即从左往右、自下往上。但因小青瓦较薄易于破碎，为避免屋面铺好后再去铺盖屋脊瓦时会将瓦片踩破，因而在铺挂屋面瓦之前要先将脊瓦做好。做屋脊。做
5、小青瓦屋脊一般有三种方法：象作平瓦屋脊一样，将瓦一皮一皮地从一个山头铺筑到另一个山头；将瓦片斜成一定的角度并挤紧，由山头向中间筑脊；先在两山头各平放一叠瓦封头。具体做脊时，一般先在靠近屋脊两边的坡屋面上先铺筑5-6张仰瓦或俯瓦作为分垅的标准，并用草泥或屋脊底部，冯接着铺盖脊瓦。屋脊筑完后用混合砂浆或纸筋灰将脊背及瓦垅的缝堵塞密实、压紧抹光。1、 铺挂檐口瓦和屋面瓦。檐口瓦要挑选外形整齐、质量好的瓦进行铺挂。檐口第一皮瓦挑出檐口的长度不得少于50mm，檐口瓦垅必须与屋脊瓦垅上下对直，以利排水。檐口仰瓦相邻的空隙要用砂浆和碎瓦片填塞稳后再盖2-3张俯瓦。檐口处第一张仰瓦应抬高2030mm，以防俯瓦
6、下滑。铺屋面瓦时，应先顺斜坡拉线，再从檐口开始，自下往上一垅一垅地进行铺挂。铺瓦要求“一搭三或压二露三”，即要求瓦面上下搭接2/3。俯仰瓦屋面的相邻两垅俯瓦和仰瓦的边之间要搭接40mm。铺俯仰瓦时，应先铺两垅仰瓦，并在其两垅仰瓦之间空隙处用灰浆塞垫稳后再铺俯瓦。若铺仰瓦屋面，则要在每两垅瓦之间空隙处用灰泥堵塞饱满后，用麻刀灰做出灰埂，并在灰埂上涂刷一屋与瓦颜色相近的灰浆，再抹压圆直。若是不做灰埂的仰瓦屋面应挑选外形整齐一致的小青瓦铺挂，且要求边缘必须咬接紧密，坐浆饱满，铺挂密实稳牢。悬山屋面，山墙处的瓦应挑出半块瓦宽，再粉披水线。硬山屋面则可用仰瓦随屋面坡度侧贴于墙上作泛水。2、 操作要点1）
7、 运瓦与堆瓦。运瓦上屋面之前，应检查椽子与檩条是否钉好，是否平整牢固，偏差过大的要经修整或返工后才能运瓦上屋面。因小青瓦薄而容易破损，运瓦上屋面时要稳拿轻放。小青瓦的堆放应按规格尺寸与质量的不同分别堆放，且要根据铺瓦的不同要求选择好堆好地点。屋面堆瓦应在两坡屋面对称堆放。在运瓦过程中，要把有裂缝、破损的瓦选择出来，不合格的瓦不运上屋面。2） 檐口第一张瓦一定要按规范要求严格铺挂好，其出檐长度和第一张仰瓦抬高的高度应符合规定要求，以保持檐头整齐平直，美观且不渗漏。3） 屋脊要求脊瓦底部坐浆饱满，缝隙填塞密实，铺筑稳固。脊瓦与屋面瓦的接缝处要严密无渗漏缝隙，且屋脊要求平直无沉陷现象。4） 铺筑小青
8、瓦为保持屋架受力均匀，两坡屋面应同时对称铺瓦。5） 铺挂小青瓦应搭盖均匀，瓦的疏密应保持一致，且每张瓦都要窝坐牢固无下滑现象。特别在斜沟、烟囱等与屋面瓦连接的部位，更应严格做好防漏处理。在山墙处应按规范要求作好泛水处理。6） 铺瓦过程中，应随时检查与清扫。每盖完一垅瓦，可用一要2m长的直尺轻轻拍靠瓦头和瓦垅两个侧面，以校正瓦头高低和保持瓦垅平直，使屋面平整，没有张口和翘曲等现象。挂瓦还要注意随时更换质量不合格的瓦和随时清扫碎瓦片及灰渣。二、木结构防虫防火处理1、木结构的防腐，防虫和防火处理，应按设计要求及有关规定执行。2、不同树种和不同规格的木构件应分类进行防腐，防虫处理。3、木结构防腐，防虫
9、处理前、后必须进行检查和记载：（1）处理前的含水率和清除树皮，杂物情况；（2）防腐，防虫剂的质量证明或试验数据；（3）防腐，防虫剂的配合成分及处理方法；（4）防腐，防虫剂溶解情况；（5）防腐，防虫剂透入深度和均匀性；（6）每立方米或平方米木构件所吸收的防腐，防虫剂数量。 4、对露天结构或易受潮的小构件，经过防火剂处理后，尚应加防水层保护。5、屋面上铺SBS防水卷材或油毡前，严格做好基层，符合条件后防水卷材顺坡铺粘，其粘刷方法应符合规范和设计要求。五、木结构建筑油漆装饰维修工程2、油漆屋面、内外装饰结束后即可进入油漆工程施工。油漆工程施工：（1）油漆工程的等级和材料的品种，应符合原有油漆品种及颜
10、色要求。（2）油漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂刷时不流坠，不显刷纹，涂刷过程中不得任意稀释。（3）维修部位木材面应涂尘清污磨砂纸，干性打底。（4）批腻子，磨光的刷漆的遍数应与工序要求相符。（5）最后一遍刷漆，要避免刷纹，刷应饱满，不流、不坠，以达到光亮均匀，与原有油漆色泽一致，刷完后仔细检查一遍，同时对成品要有保护措施。清理底层采用刮铲打扫。凡是古建的木作部分，包括木结构、木基层、木装修，其露明的木表面，都要进行油饰。部位应先清扫，后刮铲、然后再清扫。清理底层的缝隙采用撕缝的方法：用油工专用铲刀，把缝口两边的直角铲成八字楞的坡口，使缝口形成长形漏斗状，以便做地杖时使腻子容易挤进缝隙
11、的深部。遇缝无论是构造缝或自然劈裂缝，均作撕缝处理。大缝大撕，小缝小撕，坡口宽度应是原缝口的两倍。遇缝内嵌有木条时，应视木条两边为两道缝，分别做撕缝处理。不仅缝口两边要铲成八字坡楞，木条的边楞也要铲成八字。铲完缝口坡楞，还应把刀尖插入缝内，随缝隙对于新做的木构件必须将表面上的积尘、灰浆点、雨淋痕迹等，用油工专用的铲刀刮铲一遍见新木，再用小条帚清扫一遍，然后才能进行下一道地杖工序。对于旧活，除铲要在较完好的油饰面上满过一遍铲刀，铲除油痱子。对有常年积尘的走向来回划动几次，使缝内两侧之木面便于做地杖，能吸收灰内的油质。旧活时，缝隙中一般都嵌有木条或地杖灰，凡是活动了的都必须剔出来，只有在缝内结合牢
12、固不动的不要剔除。对于剔开的缝隙也要用刀尖在缝内划动几下，并用硬毛刷子把缝隙内的积尘、灰颗粒等清扫干净。在旧活时遇到雕刻花活，要清除其上之旧地杖，采取剔、刻、刮的清理方式。只有先用小刻刀进行刻剔。刻剔时应按搀原雕饰的走刀方向，在阴角处把油皮拉开，在小平面上用刻刀把油皮地杖铲下来，对驷边的残面的油皮或灰底疤，用薄刀尖刀刮净。无论花纹有多么细碎，包括平声、侧面、斜面、立楞、阴角、弧面、各个凹面纹理等，都要拉齐、铲净、刮光，不得刻芦木骨。透雕的掏里部位也不能漏掉。后用笔将花纹描清楚，叫过谱子。 专用工具扁子把所有粗糙之处扁光修复。油漆严禁脱皮，漏刷和反锈。必须做到无透底，大面处无流坠、皱皮。色泽光亮
13、，均匀一致，五金、玻璃基本洗净。先将构件的浮尘清理干净，必须做白蚁防治处理，满批腻子，干燥后用砂纸将凹出处磨平，再括第二层腻子，大木构件桐油二遍；涂地板二遍（颜色由甲方认可）。施工要点：A. 二道灰 二道灰，是指用于现代的建筑，如何在砼面层上，作地仗的操作方法，其操作过程如下：1）中灰：砼或抹灰面，干透后，用铲刀将其表面铲平整干净，再以铁板满刮克骨中灰一道，不宜过厚，要平、直、圆。干后以金刚石或缺瓦片细磨，然后打扫干净，以水布擦净。2）细灰：中灰干后用金刚石或缺瓦片将板迹接头磨平，以笤帚打扫，以水布擦净，再汁水浆一道（净水），用铁板将鞅角、边框、上下围脖、框口、线口、以及下不去皮子的地方，均应
14、详细找齐。干后再以同样的材料用铁板、板子、皮子满上细灰一道（平面用铁板，大面用板子，圆者用皮子）、厚度不超过2 ，接头要平整，如有线脚再以细灰扎线。3）磨细钻生：细灰干后，以细金刚石或停泥砖精心细磨至断斑（全部磨去一层皮为断斑），要求平者要平，直者要直，圆者要圆。以丝头蘸生桐油，跟着磨细灰的后面随磨随钻，同时修理线脚及找补生油（柱子要一次磨完，一次钻完），油必须钻透（所谓钻透者就是侵透细灰），干后呈黑褐色，以防止出现鸡爪纹现象，浮油用麻头擦净，以防挂甲。俟全部干透后，用盆片或砂纸精心细磨，不可遗漏，然后打扫干净。注意事项：砼构件必须干透，方可作地仗，否则，灰皮会裂纹或脱落，应加注意。凡砼构件，
15、不可使用麻布。B. 三道油操作工艺：1）地仗完进行下道工序2）垫光头道油：以丝头蘸配好的色油，搓于细腻子表面上，再以油拴横蹬竖顺，使油均匀一致，除银朱油先垫光樟丹油外，其它色油均垫光本色油，干后以青粉炝之，以砂纸细磨。3）.二道油、三道油同头道油。罩清油（光油），以丝头蘸光油（不加颜料者）搓于三道油上，并以油拴横蹬竖顺，使油均匀，不流不坠，拴路要直，鞅角要搓到，干后即为成活。C. 腻子配制方法1）. 灰的配制（即血料腻子、古建传统腻子）：将发好的血料、熟桐油、清漆、大白粉按传统比例拌和成血料腻子。2）. 发血料：新鲜猪血，以藤瓤或稻草，用力研搓，使血块研成稀浆，无血块血丝，再行过筛去其杂质，放于缸内，再以石灰水点浆，随点随搅至适当稠度即可（猪血与石灰比为100：4），三小时后即可使用。D.质量控制1）当刷完第一道油以后，再刷第二道油，有时会碰到第二道油在第一道油皮上凝聚起来，好象把水抹在蜡纸上一样，这种现象，叫做发笑。为防止发笑，每刷完一道油可用肥皂水或酒精水或大蒜水，满擦一遍，即可避免这种现象。如出现发笑的质量事故，可用汽油洗掉，重新再刷一遍即可。2）、二道灰表面质量：表面光滑，楞角直顺整齐，大面无砂眼和龟裂，操油不得遗漏。六、花岗石人行道路维修工程1、破
