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1、. . . . . 四平市铁东区三马路北二纬至南二纬路段 户外广告项目可行性研究报告总领广告装饰有限公司 目录项目概况3户外广告项目背景3户外广告项目概况4项目的可行性7项目市场预测与分析8产品或服务的价格预测8营销策略及手段10项目风险性分析11同业竞争风险11经营风险11总投资估算12价格确定原则13附图15项目概况铁东区三马路北二纬至南二纬路段，是四平市铁东区最繁华，客流最多的步行街。是铁东区的商业中心，共分为四段，各种店铺百余家。项目由四平市四源电子科技有限公司所有，该公司主要经营灯光照明系统楼体亮化、园林景观灯夜景设计。现因公司无精力以及相关人员管理该项目，特此将该户外广告项目整体出
2、租。该项目首先宣传效果较好，其次现阶段盈利非常可观，再次本公司地产项目正需要广告投放，在为本公司地产项目做宣传的同时又能获得一定收益，可谓一举两得。因此总领广告装饰有限公司预承接此项目户外广告项目背景近年来，随着四平的经济发展，铁东区已经成为政府重点发展区域，铁东区三马路北二纬至南二纬路段，紧邻中央路，是四平传统商圈。众所周知，广告已充满了我们的现代生活的每个角落，最近我们组织人员对铁东区三马路北二纬至南二纬路段主商圈范围内，进行了调查分析。认为：灯光隧道标牌广告具有很大的商业价值，如果加大这方面的工作力度致力于开拓市场，可获得可观的经济效益。项目名称:四平市铁东区三马路北二纬至南二纬路段，户
3、外广告项目可行性研究报告预承租单位及时间:总领广告装饰有限公司 5年户外广告项目概况外广告项目地点：铁东区三马路（南一纬两个路口、南二纬灯光隧道8组、北一纬两个路口、北二纬两个路口）起点是北二纬路（北三市场北门）终点为南二纬，期间有（欧亚，科技城，百姓鞋城，欧亚步行街，辛特兰自助，商业城，等等知名店铺）4条 马路广告宣传效果极佳，夜晚灯光为整宿灯光，广告画面外七色灯光效果非常醒目，夜市到十一点，客流密集，是宣传广告最佳位置。 结论：由于该路段地址较为平坦视野广阔，沿途商家众多，广告信息的整体效果处于视觉环境的制高点，人员在整条街道任何位置，均可观看到广告，视觉效果极好。记忆率高，传播效果优秀。
4、项目的可行性与必要性步行街户外广告相比其它媒体广告有着与其它传媒体无可比拟的优势：1. 小时客流量万人左右，受众面广，途径人员涵盖了各行各业人士。（夏季数值）2. 夏季夜市能吸引大量人群，广告牌夜间灯光效果靓丽，醒目、记忆永固、传播时效强、广告效果显著等优点，有利于受众全面地接受。3. 更新快、不易受破坏、不会因天气或其他因素而影响广告效果。项目市场预测与分析1、 户外广告市场供应现状 由于步行街客流众多，加之视野开阔、广告位视觉冲击力强、有过目不忘的强烈视觉效果。因此，为了合理有效的利用客流优势，发掘其深层次经济效益，以户外广告为媒介，宣传企业形象，介绍优质项目。有效利用灯光隧道，三面翻广告
5、牌，以其特有的优势，可达到意想不到的宣传效果此外户外广告因发布面积大、广告画面视野开阔、气势宏伟等特点而备受青睐。2、 户外广告目标市场分析与界定综上所述，该项目所在路段的广告牌势必会在不久的将来成为炙手可热的资源。并且，该区域及相邻区域拥有近千家商户，广告客户资源丰富，市场空间巨大，需求较为旺盛。目前四平市有大量的中小企业需要靠媒体来扩大知名度，以及活动宣传，户外广告是这些企业的首选媒体，如餐饮类、快消品、家电销售，地产项目等，对户外广告都有一定的依赖性。项目预测与分析项目中的户外广告牌属于户外媒体，该行业已经存在多年，该行业特点具有价格稳定、资源稀缺、产品特征清晰、宣传效果明显、营销手段多
6、样化且难度低、客户认同度高等特点。市场均价高。产品市场竞争力优势及劣势分析优势分析优势一：无法抗拒步行街购物的每一个人都必然接触到户外广告。与其他媒体不同的是，你不一定需要象打开电视机、收音机、翻开报纸杂志、或者登陆网站那样主动去接触某个载体才能看到广告户外是固定且免费的具有不可抗拒性。优势二：易于接受户外广告布置在行人必经之处，它打破了路上环境单调的气氛，富于色彩化和信息化。优势三：视觉革命户外广告的画面特别巨大，具有非常强烈的视觉冲击力，那些灯光隧道，使每一个经过的人都无法侧目回避，凸显品牌形象。优势四：成本最低客流大，而广告价格便宜，最低版面价格为为2.5万/年。是所有其它传统媒体中价格
7、最低。劣势分析：A、项目易受到互联网及传统媒体的冲击。据CTR的研究数据表明，近三年中国全年电视、报刊、电台这几类传统媒体在广告收入上总体都呈现了曾长状态。电视以76%的市场份额仍旧领跑广告市场，而期刊也实现了23%的增幅突破。在这样的情势下，近三年的中国户外广告却出现了4%的负增长，在宏观面整治的影响因素外，造成这一情形的原因值得深思。B、可能受到法律的限制。广告法有相关规定限制户外广告的发布形式，所以对户外广告的发展有限制作用。C、受众难以统计。户外广告多数是企业型的广告，给消费者留下的往往是对企业的印象，而不能立即产生促销的作用。精确测量户外广告的流动受众较为困难。产品或服务的价格预测户
8、外媒体，该行业已经存在近20年。该行业特点具有价格稳定、资源稀缺、产品特征清晰、宣传效果明显、营销手段多样化且难度低、客户认同度高等特点。市场均价根据位置等级、客流质量等因素不同而不同。项目营销策略及手段1异业联盟 （与婚庆公司等其它公司合作）2关系、公关营销3 业务员4增值服务营销5 LED与户外广告捆绑营销6 短信广告与户外广告捆绑营销7 户外广告投放送短信群发促销手段8 空置板面创意广告招商同业竞争风险及价格确定原则广告位定价以周边同类型产品价格为依据，刊例价调整时间以年为单位。公司类型位置板面价格供求时尚纸媒四平市内沿街店铺整版640元/期新拓传媒广告牌烈士塔周边2.44.82.5万/
9、年蓝拓广告广告牌公园北街跨街广告牌6.12.14万/年明基广告广告牌铁西海丰大街与六孔桥交汇处西侧28143.5万/年华飞广告擎天柱四平到公主岭102线若干处1866.5万/年经营风险管理风险因为户外广告公司的人员均是素质较高的知识型和技术型人才，个性鲜明和独特，在管理上会有一些难度人员风险部分人掌握有较多的公司和客户详细资料，如人员流动性高，对公司不利营销风险运营手段落后陈旧竞争力缺失，由于营销理念无法匹配市场造成客户不接受、客户流失、客户满意度降低等等原因造成的营销风险不可低估。总投资估算 项目金额（元）承包费20万/年业务1万/年制作安装2万/年电费(与四源公司协商)3万/年其它1万/年
10、合计27万元销售收入预测表位置尺寸数量价格中央路三马路两侧三面翻广告位 双面40平方米2组10万/年南一纬三马路步行街北面三面翻广告位 双面40平方米1组3万/年北一纬南面双面面积40平1组3万/年北二纬南面双面面积40平1组3万/年南二纬三马路灯光隧道50平8组每组2.5万/年合计39万备注：广告位数量85%15%广告空置率此预期收入不包含税费，物料，电费，等其它费用收入。附录：照片宁可累死在路上，也不能闲死在家里！宁可去碰壁，也不能面壁。是狼就要练好牙，是羊就要练好腿。什么是奋斗？奋斗就是每天很难，可一年一年却越来越容易。不奋斗就是每天都很容易，可一年一年越来越难。能干的人，不在情绪上计较，只在做事上认真；无能的人！不在做事上认真，只在情绪上计较。拼一个春夏秋冬！赢一个无悔人生！早安！献给所有努力的人. 学习好帮手
