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1、珠海市房屋建筑工程档案验收归档指南(2017)-目录及归档内容部分1、目录序号文件名称页码一工程准备阶段文件二地质文件三项目管理文件四监理文件五施工文件（一）施工项目管理资料通用文件（二）施工技术资料通用文件(三)工程测量记录(四)地基与基础分部A地基子分部(天然地基、岩石地基、复合地基)a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录B基础子分部（A）基桩工程a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录(B)基础工程(承台、筏板等)a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录C基坑支护和边坡子分部a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录D土方子
2、分部a工程检验检测报告b施工记录E地下防水子分部a产品质量证明文件及检验报告b施工记录F地基与基础分部施工质量验收记录(五)主体结构分部（地下结构和上部结构）A混凝土结构、砌体结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构子分部a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录B钢结构、铝合金结构、木结构子分部a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录C建筑结构加固工程a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录D主体结构分部施工质量验收记录(六)建筑装饰装修分部A地面、抹灰、外墙防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、涂饰、裱糊与软包、细部各子分部a产品质量证明文件
3、及检验报告b工程检验检测报告c施工记录B幕墙工程a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录C建筑装饰装修分部施工质量验收记录(七)屋面分部A基层与保护、保温与隔热、防水与密封、瓦面与板面、细部构造各子分部a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录B屋面分部质量验收记录（八）建筑给排水及采暖分部a产品质量证明文件及检验检测报告b施工记录c建筑给排水及采暖分部施工质量验收记录（九）通风与空调分部（含消防防排烟系统）a产品质量证明文件及检验检测报告b施工记录c通风与空调分部施工质量验收记录（十）建筑电气分部a产品质量证明文件及检验检测报告b施工记录c建筑电气分部施工质量验
4、收记录（十一）智能建筑分部a产品质量证明文件及检验检测报告b施工记录c智能建筑分部施工质量验收记录(十二)建筑节能工程A围护系统节能a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录B供暖空调设备及管网节能、电气动力节能、监控系统节能、可再生能源节能a产品质量证明文件及检验检测报告b工程检验检测报告c施工记录C建筑节能分部施工质量验收记录(十三)电梯分部a产品质量证明文件及检验报告b工程检验检测报告c施工记录d电梯分部施工质量验收记录(十四)消防工程A自动喷水灭火系统工程a产品质量证明文件及检验报告b施工记录c自动喷水灭火系统施工质量验收B气体灭火系统工程a产品质量证明文件及检验报告b施
5、工记录c气体灭火系统施工质量验收记录C泡沫灭火系统工程a产品质量证明文件及检验报告b施工记录c泡沫灭火系统系统施工质量验收记录D火灾自动报警系统工程a产品质量证明文件及检验报告b施工记录c火灾自动报警系统施工质量验收记录(十五)燃气工程a产品质量证明文件及检验报告b施工记录c燃气工程施工质量验收记录(十六)室外工程A室外设施a施工记录（含分部分项工程质量验收记录）B附属建筑及室外环境a施工记录（含分部分项工程质量验收记录）（十七）住宅工程分户验收文件六竣工验收文件七竣工图八声像及电子文件（一）声像文件（二）电子文件2、 归档内容及排列顺序一工程准备阶段文件(A类)序号文件名称档案预验收必备城建
6、档案馆归档建设单位保存电子文件备注1项目立项批复文件及报告政府投资项目提供2可行性研究报告批复文件及报告政府投资项目提供3广东省企业基本建设投资项目备案证4建设用地批准书或国有土地使用证及附图（复印件，原件备查）5建设用地征地、拆迁文件6建设用地规划许可证7规划设计条件用地规划许可证附件8用地红线图用地规划许可证附件9建设工程规划许可证10总平面图工程规划许可证附件11规划核准施工图工程规划许可证附件12申请改变功能的复函意见建筑物主体结构不变的三旧工业厂房改变功能改造项目提供13初步设计批复（含智能化、信息化）大中型建设项目14工程设计概算批复发改局（政府投资项目）15工程设计预算批复财政局
7、（政府投资项目）16施工图设计文件审查意见及合格书（含人防、幕墙、燃气、防雷、绿建等）17建设工程消防设计审核意见或建设方消防凭证说明建设工程消防设计受理凭证原件备查18防雷装置设计审核意见书（含幕墙、燃气、钢结构等）易燃易爆及矿区，旅游景点等需气象部门负责监管工程19民用建筑工程防空地下室审批表或人防工程易地建设报建审批表20环境影响报告书、报告表及批复或环境影响登记表（含备案号）21民用建筑节能设计备案表22建筑工程抗震设防专项审查批复及附件超限高层23建设工程施工许可证24土地勘测定界技术报告书及勘测定界图25城市规划拨地测量记录册26建设工程放线定位测量记录册27其它二地质文件（A类）
8、1工程地质勘察报告（初勘、详勘）审图机构盖章确认、单独组卷2工程水文地质勘察报告按设计要求、审图机构盖章确认、单独组卷三项目管理文件1中标通知书政府投资项目2合同（勘察、设计、施工、监理）3各专业分包单位合同4建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册5监理单位工程项目总监及监理人员名册6施工单位工程项目经理及质量管理人员名册7（建设、勘察、设计、监理、施工）法定代表人授权书8（建设、勘察、设计、监理、施工）单位项目负责人（总监理工程师、项目经理）工程质量终身责任承诺书四监理文件(B类)序号文件名称档案预验收必备城建档案馆归档建设单位保存电子文件备注1监理总工程师任命书2项目监理机构印章使用授权
9、书3工程项目人员职务任命及授权签字通知书4监理规划5监理实施细则6工程开工令7旁站记录 8平行检查记录9巡查记录10巡查整改通知书11巡查整改通知回复书12监理通知单13监理通知回复单14监理工作联系单15工程质量问题报告16工程暂停令17工程复工令18会议纪要（预验收、竣工验收、涉及质量事故专题会议纪要）19监理月报20监理工作日志21监理（质量）手册22监理工作总结23工程款支付证书24工程款支付报审表25施工进度计划报验表26工程延期报审表或最终延期报验表27费用索赔报验表28索赔意向通知书29其它五施工文件（C类）序号文件名称档案预验收必备城建档案馆归档建设单位保存电子文件备注(一)施工项目管理资料通用文件1项目经理任命及授权通知书2工程项目启用印章通知书3工程项目人员职务任免及授权签字通知书4工程项目管理人员岗位设置通知书5工程项目管理人员变更通知书6专业分包施工单位资格报审表7单位（分部）工程开工报审表
