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1、成都环球贸易广场 A 地块 空调、采暖及通风系统技术规范第一章 工程范围1. 1 发展项目简介本发展项巨为成都环球贸易广场 A 地块。位于成都市汇源北路的东南方，通源街的东北方及古雅坡路的西北方。总建筑面积约为 217,355.00 平方米，当中住宅为149,378.00 平方米，地下停车场为 55,641.00 平方米，地下设备用房为 6,397.00 平方米，其余 5,939.00 平方米为非住宅面积、地下非机动停车库面积等等。本发展项目由 l0 栋楼高为 25 至 40 层的塔楼(A1-1，A1-2，A1-3a/3b，A1-4a/4b，A1-5a/5b，A2-la/1b)及两层地下停车库
2、组成，建筑高度约 100 至 120 米。 12 系统简介121 概述本工程按照功能分为(i)地下室停车场；(ii)住宅及(iii)主客会所本合同工程包括但不限于下述系统：(1) 变冷媒流量空调及采暖系统及分体式空调系统(2) 机电房通风系统(3) 机械防、排烟系统(4) 相关电气系统(5) 自动控制系统122 室内外计算参数(1) 室外计算参数(A) 夏季： 空调温度：31.9(干球)湿球温度：264通风温度：286(干球)(B) 冬季： 采暖温度：28(干球)通风温度：30(干球)(C) 室外风速： 冬季 10 米秒夏季 l4 米秒(2) 室内计算参数(A) 公寓夏季室内设计温度()夏季室
3、内设计相对温度(RH)冬季室内设计温度()住宅单元 无胚房交楼，不设计空调住宅卫生间 无胚房交楼，不设计采暖住宅首层大堂及地下室大堂(通向停车场)241 45-65 18士1汽车库 不设计采暖(B) 住客会所夏季室内设计温度()夏季室内设计相对温度(RH)冬季室内设计温度()住客会所 241 4565 18+1(c) 设有空调设备之机房夏季室内设计温度()冬季室内设计温度()保安中心消防控制中心 241 181主通讯机房 28+1升降机机房 281123 采暖空调区冷负荷采暖负荷计算参数(1)住客会所人员密度 新风量 照明散 其他设备 电脑设各 人体散热(m2/人) (m/h人) 热量(W/m
4、2)散热量(W/m2)散热量(W/m2)显热量(w/人)潜热量(W/人 )住客会所 5 30 25 10 70 60(2) 设有空调设备之机房人员密度 新风量 照明散 其他设备 电脑设备 人体散热(m2/人) (m/h人) 热量(W/m2)散热量(W/m2)散热量(W/m2)显热量(w/人)潜热量(w/人)保安中心BMS控制室7 30 25 20 20 70 60主通讯机房升降机机房 根据房间内设备之散热量计算冷负荷124 机械通风系统计算参数排风量(换气次/小时) 备注住宅塔楼住宅卫生间(没有向外窗户的卫生间)15次 由于是无胚房交楼，所以只预留竖井其他地区会所卫生间、茶水间 15次 从会所
5、空调区补风地下停车场 4次 楼层高度按照3米计算。停车场通风系统于火警时会作排烟系统使用，排烟时候风机自动切换成高速运作，换气次数并增加至6次小时。没有直接通向室外车道的停车场防火分区，另设机械补风系统，风量为排风系统的80。垃圾房 15次 经活性碳过滤除去臭味，才向室外排放高压配电房、低压主配电房最少l0次 根据房间内设备之散热量，并保持室内温度不高于40，或符合设备要求。变压器房 最少l0次 根据房间内设备之散热量，并保持室内温度不高于40，或符合设备要求。没有空调设备之泵房及其他机房最少l0次 根据房间内设备之散热量，并保持室内温度不高于40，或符合设备要求。125 空调、通风及采暖系统
6、(1) 住宅空调、采暖系统(A) 住宅搂首层大堂及地下室大堂(通向停车场)采用分体式空调系统(冷暖型号)，室外机分别设置于每栋住宅搂的首层大堂(室外)及地下室大堂外面的停车场指定位置。（B) 住宅单元为无胚房交楼，不设计空调系统。但建筑方面作下列预留：(a) Al-1，Al-2，Al-3a，Al-3b，Al-4a，A1-4b：预留分体式空调机的室外平台。(b) A1-5a，Al-5b，A2-1a，A2-1b：预留分体式空调机的室外平台；及在工作阳台预留空间，供将来住户自行选择安装变冷媒流量空调系统室外机。(C) 住宅单元为无胚房交楼，对于 A1-5a，A1-5b，A2-1a，A2-1b 住宅塔
7、楼的每个单元的卫生间内，预留热水供回水管接口(另一端接口在工作阳台)，供将来住户自行选择安装低温热水地面辐射供暖系统。(2) 住客会所空调、采暖系统(A) 住客会所采用变冷媒流量空调采暖系统(冷暖型号)。(3) 通风系统一般设计原则(A)当散发有热、湿、烟或味的房间，以及一般地下室用房将设有通风换气。(B)送风系统室外进风的采气口位置，将设置在室外空气较为清洁的地点，远离排风口并在排风口的上风侧，而且低于排风口。进风的采气口将装百叶窗，窗口的底部距地坪不宜小于 2.0 米。(c) 地下室垃圾房设置独立集中机械通风系统，首先经过活性碳过滤，除去臭味，才向室外排放。126 防烟排烟系统(1) 排烟
8、系统 (A) 地下停车场设置排烟系统。停车场排烟风机的排烟量换气次数为 6 次/小时，楼层高度按照 3 米计算。地下停车库将会利用停车库机械通风系统进行排烟，在正常情况下该系统担负该区的通风任务(换气次数为 6 次时)，但在火灾事故时则会自动切换为排烟系统，换气次数并增加至 6 次小时。排烟时补风量将不低于规范要求的排烟量之 80%计算。(2) 防烟系统(楼梯加压送风系统)(A) 所有防烟楼梯及普通前室均设置共用防烟系统(采用共用管井)；消防前室及合用前室则设置独立防烟系统。1.3 工程范围本承包商必须按照合同图纸所示、询标文件及本技术规范所载要求，提供机电分包工程(空调、采暖及通风系统)的所
9、有设备、材料与装置的供应及制造、安装、测试、试运行和维修、以及与其它分包商的协调工作。工程必须经完全运行、测试、操作正常及得到当地有关政府机关接受。有关工程包括以下工作。 (1) 深化设计、供应及安装所有变冷媒流量空调系统，包括室外机组、室内机组、冷媒配管及所有必须的系统附件、配件和控制系统。(2) 深化设计、供应及安装所有分体式空调系统，包括室外机组、室内机组、冷媒配管及所有必须的系统附件、配件和控制系统。(3) 深化设计、供应及安装整套空调风系统，包括所有室外机组、室内机组、空气过滤器、空调风管道、消声器、空气分送配件及有关阀门等。(4) 深化设计、供应及安装整套冷凝水系统，包括所有水管及
10、水管道配件。(5) 深化设计、供应及安装整套通风系统，包括所有送风机、排风机、通风管道、消声器及空气分送配件有关阀门等。(6) 深化设计、供应及安装整套防排烟系统，包括排烟系统、楼梯加压、前室加压系统的所有相关防排烟风机、防排烟管道、防排烟百叶及有关阀门等。(7) 深化设计、供应及安装所有送风NR,散流器及空调及通风系统附件，包括所有手动或电动风量调节阀、排烟防火阀、防火阀、止回阀、检修门、格栅、散流器等。(8) 供应及安装所有经过防火闻墙 I 地台所需之防火阀及排烟防火阀。(9) 深化设计、供应及安装所有空调、采暖及通风系统设备有关的电气装置，包括所有变冷媒流量空调系统室外机组室内机组、分体
11、式空调室外机组室内机组、送风机、排风机等设备的配电控制屏及以后的电气线路、线管、线槽设施、接点及自动控制等。(10) 深化设计、供应及安装所有水管、风管及各采暖空调及通风系统设备的保温材料及装置。(11) 深化设计、供应及安装消声及防震设备。(12)深化设计、供应及安装“机电系统信号监察屏”(设置在地下 l 层保安控制室)，监察点按照附件五楼宇中央管理系统(BMs)监控点一览表提供。承包商应该采用直接接线干接点方法接收信号。(13) 深化设计、供应及安装所有空调及通风系统设备的自动控制系统设备、控制部件、电线、数据信号线、线管、线槽及无电压监控点终端盒等。(14) 供应及安装防火围板，保护及覆
12、盖穿越前室或防火分区隔墙及安装于疏散信道或其它必要位置的所有管道及机电设施。位置请参考相关的图纸。(15) 提供所有有关管道及设备的油漆工程。(16) 提供所有系统的一切所需的清洁、测试、试运行及系统平衡等工作。(17) 提供备用配件、设各系统测试报告、操作及维修手册。(18) 对甲方员工提供培训及指导。(19) 提供在缺陷保修期内的维修及保养服务。(20) 提供所有设备和材料的技术资料(包括所需样品及主要器材的重量等)。(21) 提供驻工地工程人员，所有施工人员需要有相关的上岗证。(22) 分包商须在工地现场存放所有有关其专业的国家及当地规范、标准和标准图集。(23) 与各分包单位合作及协调
13、以按时完成有关工作。(24) 在签定中标协议书后起计三星盥内，提交一份可供施工队阅读的施工方案，并需获得审批通过。施工前要向施工人员进行培训。(25) 在签定中标协议书后起计四玉内，提供工程进度计划表，并须注明要求总承包商交付各机房的时间表及条件。(26) 在签定中标协议书后起计三星塑内，提供设各及材料交付计划表运输方案。(27) 提供施工图、土建预留图及竣工图，及送至甲方指派的设计院盖章。本承包商必须负责设计院审批及盖章的费用。(28)提供足够及需要的文件、图纸等，为各项工作例如报装、报建、设备送审、申请施工许可证、报完工、报竣工等，获取有关当地政府机关所需的批准文件、合格证书及合格文件。(
14、29) 施工期间及竣工后，清理及运送所有与本合同有关的废料和垃圾至总承包商指定在工地内的废物收集区，然后由总承包商每天运走。(30)核实总承包商所有预埋防水套管及预留孔洞符合本合同的施工要求。在施工时，对于预埋在建筑结构内的防水套管，本承包商应提供永久固定套管给总承包商预埋在混凝土结构内；对于预留孔洞，总承包商应按本承包商提供的土建预留图预留孔洞，本承包商须在孔洞内供应及安装永久固定套管。(31)所有套管应符合以下要求：(A) 所有供风管或母线槽用的方形套管，必须以 1.2mm 厚热镀锌铁料屈接而成，所有接驳位均需涂上铅水油。(B) 所有供圆形管道用的套管，必须为热镀锌喉管，两侧切口需涂上铅水
15、油。(C) 所有预留在地面楼板的套管，地底部必须齐平楼板底，而套管顶端需凸出楼板修饰面最少 50mm，而横过墙身的套管，两面均需齐平墙身修饰面。14 需要送审的样品分包商需要呈交审批之样品板及安装示范，最少须包括，但不限于，以下各项：(1) 应用于本合同的各类型各类型管材、管件样品；包括冷凝水管及分体机冷媒铜管。(2) 应用于本合同的空调室内机冷凝水管透明软管连电镀锌水管带箍。(3)应用于本合同的风箱(Air Boot)。(4)应用于本合同的公径少于或等于 50mm 的各类型阀门、管道配件样品；包括闸阀、球阀、蝶阀、平衡阀双调节阀、止回阀、过滤阀、自动排气阀、柔性连接器、波纹管道伸缩器等。(5)应用于本合同的各类型水管及风管保温材料样品。(6)应用于本合同的各类型的空调及通风系统附件样品：包括镀锌铁皮、不锈钢板、铝质软风管、风管柔性接头、手动或电动风量调节阀、排烟防火阀、防火阀、止回阀、检修门、格栅、送风回风散流器等、可洗涤铝制空气过滤器、袋形空气过滤器。(7)应用于本合同的风管吊架连膨胀螺栓、风管吊架连镀锌皮固定托
