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1、. . . .南 湖 茗 苑 小 区 工 程塔吊安拆专项方案编制：_审核：_批准：_编制单位：江苏省建筑工程集团有限公司滁州分公司编制日期：2012年3月7日一、工程概况即将兴建的南湖茗苑小区工程位于滁州市明光路北侧，为滁州市最繁华的商业黄金地段。本工程分为三部分：1#住宅楼、2#商住楼及地下车库。1#住宅楼建筑面积约6405.85m2,建筑高度为46.85米，结构类型为框架-剪力墙结构，地上十六层，地下一层，户数为64户，抗震设防烈度7度，使用年限50年，屋面防水等级II级；2#商住楼建筑面积约33456.13（不含地下车库面积）其中商铺面积为9601.06，建筑高度为96.65米，结构类型
2、为框架-剪力墙结构，地上十六层（一、二层为商业，上部为塔式高层住宅），地下一层，户数为240户，抗震设防烈度7度，使用年限50年，屋面防水等级II级；地下车库建筑面积约8532，建筑高度为-5.90米，结构类型为框架-剪力墙结构，地下一层，停车数量305辆，抗震设防烈度7度，使用年限50年，地下室防水等级II级。二、塔吊选用根据南湖茗苑小区工程的特点，在该工程的垂直运输机械选用上，我项目部优先考虑采用由南京江宁绿野设计生产的QTZ40D型自升附着式建筑塔式起重机，适用于1#楼。QTZ40D塔式起重机为水平臂架，臂长55米，小车变幅，最大起重量为4T，上回转自升式多用途塔式起重机。1#楼工程总高
3、度53米，塔吊总安装高度设计69米。三、塔吊的基本技术参数信息（附后）四、塔吊位置构造布置1、现场土质勘察，根据江苏科信岩土勘察有限公司提供的工程地质勘察报告，土层自地表而下分布为：层杂填土杂色，松散，主要由碎石、砖块等组成，成分较杂，层厚0.53.2m。层粉质粘土灰黄色，硬塑，稍有光泽，干强度中等、韧性中等，含有铁锰结核。该层局部缺失，存在场地北部，厚度2.36.2m。标贯实测击数N值一般为812.0击/30cm，平均值10.5击/30cm。层粉质黏土灰色，可塑，稍有光泽，干强度中等、韧性中等，含有铁锰锈斑及有机质。该层局部未揭穿，最大揭穿厚度15.4m。标贯实测击数N值一般为48.0击/3
4、0cm，平均值为6.5击/cm。层粉质粘土褐黄色，可塑，切面稍有光泽，干强度中等、韧性中等，含有碎石，粒径13cm，含量约为30%。层厚0.903.40m。按标贯实测击数N值一般为7.019.0击/30cm，平均值为12.8击/30cm。层中分化砂岩该层未揭穿。棕红色，裂痕不发育，钻进较为困难，含长石、云母等矿物成分。表部较破碎，随深度增加风化程度逐渐减弱，岩土逐渐趋于完整，属较硬岩，其岩体基本质量等级判定IV级；该层风化镐开挖较困难。按标贯实测击数n值一般为89.0158.0击/30cm，平均值为12.8击/30cm。2、根据塔吊使用手册的要求，QTZ40D型塔吊的固定式承台基础为钢筋混凝土
5、基础，基础尺寸为420042001250(基础长度宽度高度)，混凝土标号为C30，混凝土基础地面的承压能力0.160.18Mpa，且要求基础表面平整，确保塔身安装后的垂直度。3、根据地质勘察报告的结果，拟定布置塔式起重机部位的土层为层粘土层，该土层承载力为0.18 Mpa。其土层的综合特征值符合塔吊基础承压能力0.180.18Mpa的要求。4、考虑塔吊基础本身的沉降因素，为避免因塔吊基础沉降对永久工程造成的损害，设计塔吊承台与工程基础底板分离，即塔吊承台顶面位于永久工程基础底板下，具体做法见下图，待塔吊拆除后用外掺12%UEA膨胀混凝土浇捣密实。五、矩形承台截面主筋的计算依据混凝土结构设计规范
6、(GB50010-2002)第7.2条受弯构件承载力计算。 式中，l系数，当混凝土强度不超过C50时， 1取为1.0,当混凝土强度等级为C80时， 1取为0.94,期间按线性内插法得1.00； fc混凝土抗压强度设计值查表得16.70N/mm2； ho承台的计算高度Hc-50.00=1200.00mm； fy钢筋受拉强度设计值，fy=300.00N/mm2；经过计算得：s=373.58106/(1.0016.705000.001200.002)=0.003； =1-(1-20.003)0.5=0.003； s =1-0.003/2=0.998； Asx =Asy =373.58106/(0.9
7、981200.00300.00)=1039.34mm2。六、矩形承台斜截面抗剪切计算依据建筑桩技术规范(JGJ94-2008)的第5.6.8条和第5.6.11条。根据第二步的计算方案可以得到XY方向桩对矩形承台的最大剪切力,考虑对称性，记为V=709.24kN我们考虑承台配置箍筋的情况，斜截面受剪承载力满足下面公式： 其中，o建筑桩基重要性系数，取1.00； bo承台计算截面处的计算宽度，bo=5000mm； ho承台计算截面处的计算高度，ho=1200mm； 计算截面的剪跨比，x=ax/ho，y=ay/ho， 此处，ax，ay为柱边（墙边）或承台变阶处 至x, y方向计算一排桩的桩边的水平距
8、离，得(Bc/2-B/2)-(Bc/2-a/2)=650.00mm， 当 3时,取=3， 满足0.3-3.0范围； 在0.3-3.0范围内按插值法取值。得=0.54； 剪切系数，当0.31.4时，=0.12/(+0.3)；当1.43.0时，=0.2/(+1.5)， 得=0.14； fc混凝土轴心抗压强度设计值，fc=16.70N/mm2； fy钢筋受拉强度设计值，fy=300.00N/mm2； S箍筋的间距，S=200mm。则，1.00709.24=7.09105N0.14300.0050001200=1.43107N；经过计算承台已满足抗剪要求，只需构造配箍筋！七、塔吊安装步骤1、开挖塔吊基
9、础承台，基底开挖面积为5.25.2，采用1：0.5放坡开挖；2、按塔吊基础承台位置浇筑4.94.9的C15混凝土垫层，在垫层上用墨线弹出承台位置；3、用混凝土标准砖在拟塔吊基础四周砌筑370mm宽的砖胎膜，内边粉刷收光；4、按照塔吊基础图纸要求绑扎钢筋及定螺杆的位置（图纸附后）；5、C30混凝土浇捣承台，要求混凝土入承台成四边均匀放入，防止地下节不水平；6、待承台混凝土强度达到设计要求，修正地下节水平，按塔吊安装程序安装标准节，首次安装高度不超18米，以后加之相应高度，满足施工需要即可。本工程1#楼总高度53米，塔吊总安装高度设计69米，设计设置附墙连接件两道，第一道附墙安装高度为7层(0.0
10、0以上17.40)；第二道附墙安装高度距第一道附墙20.30米(即安装于14层)，每次安装完成后由检测单位现场检测，检测合格后再使用。八、塔吊基础的排水由于此塔吊基础较深，有一定的地下水渗出，及雨雪天气的影响，基坑内长期有水，必须设置相关的排水措施。在塔吊基础的四周挖一条20cm宽、20cm深的水沟，再在西南角挖一个长80cm、宽80cm、深80cm的集水坑，专用一台小型抽水泵及时抽水，保持基坑内无积水。九、塔吊拆卸拆除顺序：液压降塔拆除附墙杆降塔到二个基础结拆除平衡重五块拆除起重臂拆除平衡重二块拆除衡臂拆除驾驶室及回转机构拆塔顶拆除上支座拆回转支承拆下支座拆外套架拆基础节二节拆底座1、工地使
11、用完毕后，必须及时通知公司，由公司派人拆除。2、塔吊的塔身下降作业：（1）、调整好爬升架导轮与塔身之间的间隙，以3-5mm为宜，移动小车的位置（大约在大臂的一十四米左右），使塔吊的上部重心落在顶升油缸上的铰点位置上，然后卸下支座与塔身连接的八个高强度螺栓，并检查爬爪是否影响塔吊的下降作业。（2）、开动液压系统，活塞杆全部伸出后，将顶升横梁挂在塔身的下一级踏步上，卸下塔身与塔身的连接螺栓，稍升活塞杆，使上下支座与塔身脱离，推出标准节到引进横梁顶端，接着缩回全部活塞杆，使爬爪搁在塔身的踏步上，再次伸出全部活塞杆，重新使顶升横梁在塔身的上一级踏步上，缩回全部活塞杆，使上下支座与塔身连接，并插上高强度
12、螺栓。（3）、以上为一次塔身下降过程，连续下降塔身时，重复以上过程。（4）、拆除时，必须按照先降后拆附墙的原则进行拆除，设专人现场安全监护，严禁操作场内人流通行。3、拆至基本高度时，用汽车吊辅助拆除，必须按拆卸顺序进行拆除。4、注意事项同顶升加节过程。十、塔吊注意事项(一)、初始组装1、将塔吊基础中的地下节用水准仪测平。2、连续安装两个标准节，标准节之间用8 只M 36 的高强度螺栓连接，予紧力应达到30吨（安装时应注意方向）。3、在地面上将爬升架拼成整件，并装好液压系统，然后将爬升架吊起，套在标准节外面。（爬升架的外伸框架要与标准节的爬升耳板在不同的两个侧面）4、在地面上先将上下支座以及回转
13、机构，回转承台、平台等装为一体，然后将这一套部件吊起安装在塔身节上，用16 个M24 和8 个M36 的高强度螺栓将下支座分别与爬升架和塔身节相连。5、在地面上将塔帽和回转塔身装好，并将平衡臂拉杆的第一节与塔顶用销轴连接好，然后吊起，用16 个M30 的高强度螺栓将回转塔节和上支座联接。（要注意上部耳板和塔臂的方向）。6、在地面上拼装好平衡臂，并将卷扬机构，配电箱等装好在平衡臂上，接好各部分所需电线，然后将平衡臂吊起与回转塔身用销轴固接完毕后，再提升平衡臂成一角度，至平衡臂拉杆的安装位置，安装好平衡臂拉杆后，再将吊车卸载。7、吊起重2.3 吨的平衡重一块，放在平衡臂的最后部。8、在地面上，先将
14、司机室的各电气设备检查好以后，将司机室吊起至上支座的上面，然后用销轴将司机室与上支座连接好。9、安装起重臂与起重臂拉杆。用相应销轴把吊臂按顺序装配在一起，在第一节和第二节吊臂连接好以后，安上小车和吊兰，并把小车和吊兰固定在吊臂的根部，把吊臂搁置在1m 高左右的支架上，装上小车牵引机构所有销轴都要装上开口销，并将开口销打开。把吊臂拉杆按相应要求连接好，并将其固定在吊臂上弦杆的相应支架上。用汽车吊将吊臂总成平稳提升，提升过程中必须使吊臂处于水平状态，使得吊臂能顺利地安装到回转塔身的吊臂铰点上。在吊臂与回转塔身连接完毕后，继续提升吊臂，使吊臂头部，稍微抬起，并用起升机构钢丝绳通过塔顶滑轮和吊臂拉杆上的一组滑轮拉起拉杆，先使短拉杆的连接板能够用销轴连接到塔顶相应的拉板上，然后再调整长拉杆的高度位置，使得长拉杆的连接板也能够用销轴连接到塔顶相应的拉板上。汽车吊将吊臂慢慢放下，使拉杆处于受力状态，然后松脱滑轮组上的起升钢丝绳。10、吊装
