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1、宁宁夏夏银银珠珠防防水水防腐工程有限公司年产防腐工程有限公司年产880000万万防防水水材材料料生生产产线线建建设设项项目目可行性研究报告可行性研究报告建设单位：宁夏银珠防水防腐工程有限公司宁夏银珠防水防腐工程有限公司项目主管单位：吴忠市金积工业园区管委会吴忠市金积工业园区管委会项目编制日期：二二一三年八月一三年八月目录第一章第一章总总论论1.1企企业业概况概况.61.2项项目提出背景目提出背景.61.3编编制的依据和原制的依据和原则则.91.4可行性研究及建可行性研究及建设设范范围围.101.5研究研究结论结论.11第二章第二章产品市场预测产品市场预测2.1市市场场前景前景.122.2市市场
2、现场现状及状及发发展潜力展潜力.132.3市市场预测场预测.152.4市市场环场环境境.162.5产产品品销销售措施售措施.16第三章第三章项目建设的必要性项目建设的必要性3.1适适应应防水材料防水材料发发展展趋势趋势的需要的需要.183.2适适应应吴忠市城吴忠市城乡乡建建设发设发展的需要展的需要193.3市市场场潜力巨大潜力巨大.193.4区域区域发发展展战战略的交略的交汇汇点点.193.5多元市多元市场场的的汇汇集集203.6国家国家发发展展战战略与政策的扶持略与政策的扶持213.7产业强产业强市、科技市、科技兴兴市的市的发发展展战战略略213.8实现实现就就业业和再就和再就业业.21第四
3、章第四章技术可行性分析技术可行性分析4.1技技术术方案方案.224.2采用的采用的产产品品标标准准294.3工工艺艺流程流程.294.4生生产设备产设备.34第五章第五章原料来源、生产规模、及产品方案原料来源、生产规模、及产品方案5.1原原辅辅材料及能源消耗材料及能源消耗.355.2生生产规产规模及模及产产品方案品方案.355.3装置运行装置运行时间时间.35第六章第六章项目实施方案项目实施方案6.1建厂地区条件和厂址建厂地区条件和厂址选择选择.366.2建筑工程方案建筑工程方案.376.3总图总图运运输输.396.4建建设设内容内容.426.5机构机构设设置、定置、定员员培培训训.436.6
4、项项目目实实施施进进度度计计划划43第七章第七章环境保护与节能环境保护与节能7.1环环境保境保护护447.2节节能能46第八章第八章安全生产与消防安全生产与消防8.1安全生安全生产产与与劳动劳动保保护护.488.2消防消防49第九章第九章投资估算投资估算9.1编编制制说说明明.509.2投投资资估算估算.509.3资资金筹措金筹措.50第十章第十章财务评价财务评价.10.1基基础础数据数据.5110.2固定固定资产资产.5110.3生生产产成本估算成本估算.5210.4财务财务效益分析效益分析.5210.5盈利能力分析盈利能力分析.5210.6投投资资利利润润率率.5210.7不确定分析不确定
5、分析.5210.8敏感分析敏感分析.53第十一章第十一章结结论论.54800800万万防水卷材防水卷材aa建设项目建设项目可行性研究报告可行性研究报告5800万年防水卷材建设项目可可行行性性研研究究报报告告项目名称：800万防水卷材年建设项目企业名称：宁夏银珠防水防腐工程有限公司建设地址：吴忠市金积工业园区建设投资：3300万元；项目年产值：17500万元税后利润：1427万元内部收益率：44%投资利润率：40.42%投资利税率：50.64%投资回收期：3.3年占地面积：60亩投资强度：2万元亩建筑面积：5533m2容积率：0.28建筑密度：20%绿地面积：1600m2绿化率：8%800800
6、万万防水卷材防水卷材aa建设项目建设项目可行性研究报告可行性研究报告6第一章第一章总总论论1.1企业概况宁夏银珠防水防腐工程有限公司是集生产防水防腐材料、设计研发、技术咨询、施工服务于一体的民营企业，企业注册资金1000万元。企业共有员工183人；其中设置总经理1人，副总经理2人，办公室6人，财务部3人，销售部16人，生产部145人，质量检测室4人，库管2人，后勤4人。公司目前生产的产品有SBS.APP弹性体改性沥青防水卷材、APP塑性体改性沥青防水卷材、彩色玻纤沥青瓦、高分子聚乙烯丙高聚物改性沥青防水卷材、弹性体、塑性体、聚乙烯胎改性沥青防水卷材及改性沥青复合胎柔性防水卷材等材料。1.2项目
7、提出背景1.2.11.2.1新型新型防水防水材料发展趋势材料发展趋势世界格局变化万千，我国新型防水材料行业走过了20余年的发展历程取得了可喜的成绩。在新的经济形势下，人们对建筑防水观念的改变，已经由偏重单一的经济造价观念转变到功能观念，同时还考虑到防水工程的造价和使用年限。我国石油沥青油毡是从50年代初开始使用的，到1958年产量达1.9亿m2，到改革开放初期的80年代初，沥青纸胎油毡的产量上升到5.3亿m2随着改革开放，石油工业及建筑业的迅速发展，油毡生产企业通过技术改造，提高氧化沥青的生产能力，到1995年，沥青纸胎油毡的产量己高达12.2亿m2。由于纸胎油毡施工应用仍沿用多年来的传统做法
8、，用热沥青玛蹄脂作粘结材料。在热玛蹄脂800800万万防水卷材防水卷材aa建设项目建设项目可行性研究报告可行性研究报告7热熔过程和施工操作中都产生环境污染，因环保原因，近年来一些地区已明文禁止在城区内使用纸胎油毡施工，同时用高聚物改性沥青防水卷材替代了纸胎油毡，因而纸胎油毡的产量已降至8亿m2。就目前我国新型防水材料总体结构比例上看，仍是以沥青基防水材料为主要产品，占全部防水材料的80%，高分子防水卷材占10%左右，防水涂料及其防水材料占10%左右。目前我国最有发展前途的十大类防水材料产品中包括：1、高聚物改性沥青防水卷材。巩固应用sbs、app改性沥青防水卷材和自粘橡胶沥青防水卷材，大力发展
9、湿铺法自粘改性沥青防水卷材，推广屋顶绿化做法及应用根阻卷材，积极应用玻纤胎沥青瓦，限制使用复合胎沥青防水卷材和纸胎油毡，禁止使用煤焦油砂面防水卷材。2、合成高分子防水卷材。巩固应用聚氯乙烯和三元乙丙防水卷材，提倡一次成型聚乙烯丙纶(聚酯丙纶)防水卷材与聚合物水泥黏结系统，加快研究发展湿铺法自粘合成高分子防水卷材，限制使用氯化聚乙烯防水卷材，淘汰再生胶防水卷材。3、防水涂料。巩固应用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥基防水涂料，提倡水泥基渗透结晶型防水材料和有机硅防水涂料，开发应用喷涂聚脲聚氨酯防水涂料，研究应用高固含量水性沥青基防水涂料，推广应用路桥防水涂料等特种用途的防水涂料。禁止使用
10、有污染的煤焦油类防水涂料。4、密封材料。巩固应用丙烯酸酯密封材料(中档)，大力提倡应用聚硫、硅酮、聚氨酯等高档密800800万万防水卷材防水卷材aa建设项目建设项目可行性研究报告可行性研究报告8封材料，积极研究应用密封材料的专用底涂料，以提高密封材料的粘合力和耐水、耐久性。禁止使用塑料油膏、聚氯乙烯胶泥等密封材料。5、防水剂。巩固应用通用型防水剂，提倡m800水性渗透防水剂和永凝液(dps)，推广应用有机硅防水剂和脂肪酸防水剂。限制使用氯离子含量高的防水剂，禁止使用碱骨料含量超标的粉状防水剂。6、灌浆材料。地基加固采用水泥基灌浆材料，结构补强采用水泥基加环氧灌浆材料，特别是低粘度潮湿固化环氧灌
11、浆材料，防水堵漏采用超早强自流平灌浆水泥和聚氨酯、丙烯酸盐灌浆材料。针对不同工程情况推荐采用复合灌浆工艺。禁止使用丙凝等有毒有污染的灌浆材料。7、防水砂浆。积极应用聚合物水泥防水砂浆、提倡聚丙烯纤维(pp)和尼龙纤维及木纤维抗裂防水砂浆，研究应用沸石类硅质密实防水剂。大力推广应用商品砂浆(防水、保温、防腐、黏结、填缝自流平等专用砂浆)。8、防水保温材料。巩固应用挤塑型、模塑型聚苯板与砂浆外墙外保温系统，积极推广应用喷涂聚氨酯硬泡体防水保温材料，适当发展应用胶粉聚苯颗粒保温砂浆系统。限制使用膨胀蛭石及膨胀珍珠岩等吸水率高的保温材料。禁止使用松散材料保温层。9、膨润土防水材料。积极应用天然防水材料钠基膨润土防水材料，具体品种有膨润土遇水膨胀止水条、膨润土防水板和膨润土防水毯及膨润土粉状防水材料。800800万万防水卷材防水卷材aa建设项目建设项目可行性研究报告可行性研究报告910、特种防水材料。选择应用金属防水卷材、研究应用文物保护等专用防水涂料。1.2.21.2.2公司发展目标公司发展目标为了适应我国新型防水材料行业发展的趋势，提高企业的竞争力。公司通过严密的市场调查，决定投资兴建新型防水卷材厂，产品有防水涂料、聚酯胎布、无纺布高聚物改性沥青防水卷材、合
