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1、2011年二级建造师-建筑工程管理与实务(重点）教材框架知识体系及分值 建筑工程技术（2540分）结构技术要求（力学、基本结构要求）构造要求（分类、基本数据）建筑材料（金属材料、非金属材料、装饰装修材料）施工技术（测量、基础、主体、防水、装饰装修、幕墙）施工管理实务（8090分）施工准备施工组织设计施工过程“四控”进度控制质量控制安全控制造价控制“两管”合同管理现场管理施工结束竣工验收后期服务 工程保修规范和标准（5-10分）建筑工程法规建筑工程规范、标准2A320000建筑工程施工管理实务 建筑工程施工管理实务1、 四道案例题目。（技术和质量部分可能从第一章中考知识点）2、10分左右的单多选
2、，多出在质量和技术方面1、施工准备施工组织设计 内容和题型组合合同、进度、造价、索赔、付款2、施工过程四控进度控制质量控制安全控制施工组织设计、现场管理、安全、造价控制两管合同管理现场管理技术、质量 验收、保修3、施工结束竣工验收4、后期服务 工程保修本科目按照 内容和题型组合 顺序讲解第一部分 施工合同管理 标准施工招标文件通用条款 过程管理建设工程施工合同（示范文本）1999版主要是索赔条款2A320061掌握建筑工程施工合同的索赔工期、费用；程序；计算；付款2A320062掌握专业分包合同的应用管理程序2A320063掌握劳务分包合同的应用管理程序2A320064熟悉建设工程施工合同的组
3、成解释顺序2A320065熟悉建设工程施工合同的签订与履行http:/ 补充: 标准施工招标文件中的合同条款(另有文本) 建设工程施工合同（示范文本）1999版(另有文本) 2A320061掌握建筑工程施工合同的索赔基本知识（P203）案例2A320061-1案例2A320061-22A320062掌握专业分包合同的应用基本知识 （P205）案例2A320062-1 2A320063掌握劳务分包合同的应用基本知识（P209） 案例2A320062-22A320064熟悉建设工程施工合同的组成基本知识（P212） 案例2A320064-1 案例2A320064-22A320065熟悉建设工程施工
4、合同的签订与履行基本知识（P215） 案例2A320065-1案例2A320065-2历年考题(2005年)案例一某公司(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了基础施工合同，同时又与丙方订立了工程降水合同，基础施工合同约定采用综合单价承包。该基础工程施工网络计划如下图所示。甲乙双方约定某年6月15日开工，在工程施工中发生了如下事件：事件一：由于降水施工方(丙方)原因，致使工作J推迟了2天。事件二：6月21日6月22日，整个施工现场停电造成停工2天。事件三：因设计变更，工作B土方工程量由300立方米增至350立方米，工作持续时间增加1天，该工作综合单价为每立方米50元。问题：1. 在不考虑事件一、二、
5、三的情况下，说明该网络计划的关键线路，并指出由哪些工作所组成？2. 在不考虑事件一、二、三的情况下，该工程的总工期是多少天？3. 乙方可以提出工期索赔要求的事件是哪些？并简述理由。4. 工作B的结算价是多少？答案：1 关键工作由A、B、C、D、E组成。2 22天。3 事件一可以提出索赔。但该事件没有影响总工期，所以工期索赔不成立。 如事件二不是乙方造成的，则有提出索赔的权利，且该事件影响总工期，工期索赔成立。如事件二是乙方造成的，则不能索赔。事件三可以提出索赔。且该事件影响总工期，工期索赔成立。450350=17500万元(2006年)背景资料： 某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了
6、框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350m2，地上22层，地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2005年6月24日，工程正式开工，地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下时间：(1) 在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师6月30日下停工令，其后进行地质复查；7月4日接到监理工程师下达的复工令，要求7月5日复工。(2) 因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期5日，影响了施工的正常进行。(3) 7月25日7月28日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停，造成人员窝工20个工作日。 (注：以上事件均发生在关键线路上)问题：1由于工程
7、施工地质条件的变化造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。2由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。3由于暴雨造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。4对于上述可要求索赔的事件，每项工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？答案:1.工期索赔成立 理由：地质条件原因造成工期拖延的责任在于建设单位（不是承包单位的原因造成的；根据监理工程师下达的停工令停工），所以该项事件的工期索赔成立。2.工期索赔不成立 理由：因施工总承包单位与分包单位在工程质量上对建设单位承担连带责任，所以因地下
8、连续墙施工质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位不能向建设单位提出工期索赔。3.工期索赔成立 理由：暴雨造成的工期拖延属于不可抗力原因（施工单位无法预见，无法避免、无法克服），所以工期索赔成立。4.事件1：索赔工期5天（6月30日7月4日） 事件3：索赔工期4天（7月25日7月28日）共计索赔工期为：549天。第二部分 施工进度控制2A320021掌握建筑工程施工进度计划的编制 主要是流水施工、网络图、前锋线、后面成本控制中还有偏差分析可能和本部分连接第一 节 流水施工知识要点 一、流水施工(一)组织施工的方式 考虑工程项目的施工特点、工艺流程、资源利用、平面或空间布置等要求，其施工方式可以采
9、用依次、平行、流水等施工组织方式。 流水施工方式是将拟建工程项目中的每一个施工对象分解为若干个施工过程，并按照施工过程成立相应的专业工作队，在空间上分解为合理的施工段，各专业队按照施工顺序依次完成 各个施工对象各施工段的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡和有节奏地进行，使相邻两专业队能最大限度地搭接作业。 (二)流水施工的表达方式横坐标是持续时间，纵坐标是施工过程，水平线段是施工过程中的各个施工段的安排，其编号为各施工过程不同施工段的编号。二、流水施工参数（掌握）流水施工参数，包括：工艺参数、空间参数和时间参数。(一)工艺参数施工过程组织建设工程流水施工时，根据施工组织及计划安排需
10、要而将计划任务划分成的子项称为施工过程。施工过程划分的粗细程度由实际需要而定。施工过程的数目一般用n 表示。凡是各类施工过程占有施工对象的空间，直接影响工期的长短，必须列入施工进度计划。注意：有时组织施工不按照每个施工过程组建一个专业队，则用n表示施工队数(二)空间参数2施工段将施工对象在平面或空间上划分成若干个劳动量大致相等的施工段落，称为施工段或流水段。施工段的数目一般用m 表示 。为使施工段划分得合理，一般应遵循下列原则：同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等；每个施工段内要有足够的工作面；施工段的界限应尽可能与结构界限以保证建筑结构的整体性；施工段数目过多，会降低施工速度，延长
11、工期；施工段过少，不利于充分利用工作面，可能造成窝工；(三)时间参数1流水节拍流水节拍是指在组织流水施工时，某个专业工作队在一个施工段上的施工时间。用“t”表示。2流水步距流水步距是指组织流水施工时，相邻两个施工过程(或专业工作队)相继开始施工的最小间隔时间。流水步距一般用Kj,j+1来表示，其中j(j =1，2，n-1)为专业工作队或施工过程的编号。如果施工过程数为n个，则流水步距的总数为n-1个。3，流水施工工期流水施工期是指从第一个专业工作队投入流水施工开始，到最后一个专业工作队完成流水施工为止的整个持续时间。TKi,i+1+Tn = Ki,i+1+Tn+Z 例如：已知某工程项目现浇混凝
12、土工程量为3000立方，由两台混凝土输送泵和25人浇筑。人工时间定额为0.1工日/立方，每天一台泵泵送150立方，采用一天一班制，按定额预算法计算持续时间为多少？答：1、按照泵送能力每天可以泵送300立方米，共需10天完成3000立方。 2、按照人工时间定额，每天可完成25*1/（0.1工日/立方）=250立方。共需12天完成3000立方。结合两者安排，共需12天完成任务 。 第二节 有节奏流水施工 一、固定节拍流水施工(一)固定节拍流水施工的特点固定节拍流水施工是一种最理想的流水施工方式，其特点如下：所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍；专业
13、工作队数等于施工过程数，即每一个施工过程成立一个专业工作队，由该队完成相应施工过程所有施工段上的任务；各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。(二)固定节拍流水施工工期 T =（n-1）K+ mt= （n-1）t+ mt =(m+n-1)t； T = (m+n-1)k 二、加快的成倍节拍流水施工 为了缩短流水施工工期，一般均采用加快的成倍节拍流水施工方式。(一)加快的成倍节拍流水施工的特点同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等；不同施工过程的流水节拍不等，但其值为倍数关系；相邻专业工作队的流水步距相等，且等于流水节拍的最大公约数(K)；专业工作队数大于施工过程数，
14、即有的施工过程只成立一个专业工作队，而对于流水节拍大的施工过程，可按其倍数增加相应专业工作队数目；各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。 (二)加快的成倍节拍流水施工工期加快的成倍节拍流水施工工期T可按下式计算：T= (m + n-1)KGZ-C 式中n专业工作队数目，其余符号如前所述。成倍节拍流水施工示例某建设工程由四幢大板结构楼房组成，每幢楼房为一个施工段，施工过程划分为基础工程、结构安装、室内装修和室外工程4项，其流水节拍分别为：5周、10周、10周、5周。一般的成倍节拍流水施工进度计划如下图 所示。总工期为： T0=(5+10+25)+45=60周（注：计算方法此处未介绍，可按下一节“非节奏流水”计算。）上例按加快的成倍节拍流水施工工期计算(1)计算流水步距流水步距等于流水节拍的最大公约数： K=min5，10，10，5=5周 (2)确定专业工作队数目每个施工过程成立的专业工作队数目可按下式计算：bj=tj/K
