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1、.北海银滩首府商住小区1、2、7#楼外墙涂料工程招标文件招标单位：中铁建工集团有限公司西北分公司日 期： 年 月 日目录第一卷 投标须知第二卷 招标图纸及相关技术说明第三卷 投标书格式第四卷 中标单位职责第五卷 评标办法第六卷 工程量清单第七卷 合同样本54第一卷 投标须知投标须知日期： 年 月 日招标编号：1.工程概况1.1 工程名称:北海银滩首府商住小区1、2、7#楼外墙涂料工程；1.2 工程地点:广西自治区北海市上海路交银滩大道三号路西北侧；1.3 工程规模:建筑面积约34000；1.4 结构形式:框架剪力墙结构；1.5 建设单位:北海中浙房产开发有限公司；1.6 总包单位: 中铁建工集
2、团有限公司西北分公司；1.7 设计单位:北京炎黄联合国际工程设计有限公司；1.8 质量标准:合格。2.合格条件与资格要求2.1所有参与本次投标的投标人必须具备本工程施工的相应资质。所有参与本次投标的投标人必须具备“建筑装饰装修工程专业承包三级”以上的资质。投标单位必须提供同类工程（外墙花岗岩漆）业绩证明材料并附合同及工程照，以证明其业绩。2.2拟委派本工程的项目经理和技术负责人必须主持过较大规模工程项目的施工组织工作；拟用于本工程的主要管理人员必须拥有相应的岗位资格以及与本工程相适应的资力与经历。特殊工种人员必须具有与之相适应的上岗证。项目经理和技术负责人及其他主要负责人未经招标人同意不得在中
3、标以后正式施工时更换，否则发包人有权立即终止施工合同。由此产生的一切直接损失和间接损失均由承包人承担。 2.3投标人被认为具有规定的资格和具有足够的资产及能力来有效地履行合同。3投标费用投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，投标人可从广西自治区北海市银海区银滩三号路与上海路十字西北角（中铁建工工地经营预算部）领取招标文件，招标文件每套100元现金，售后不退。所有投标人领取招标文件和招标图纸时请以转帐的形式交纳投标保证金 ￥：20，000元整（人民币大写:贰万元整）(仅接受公对公转账)。开户行名称：中铁建工集团有限公司西北分公司北海银滩首府项目经理部 账户名称：中国工商银行北海市广东
4、南路支行账 号：2107510339300014828除中标单位外，在中标通知书发出后15天内退还给各投标单位，中标单位投标保证金转为履约保证金,履约保证金为暂定合同总价的5%，中标单位签订合同前需缴纳。4.招标方式本工程采用：邀请招标。招标书领取地点：广西自治区北海市银海区银滩三号路与上海路十字西北角（中铁建工工地经营预算部），联系人：苗强，电话：18629150023。投标书三份，正本一份，副本两份；另附投标文件电子版一份（U盘封装）。在送递投标文件时，要求非招标单位合格分包方名册中的投标单位向招标单位出示营业执照（副本）原件、安全生产许可证（副本）原件、资质证书（副本）原件。5.招标范围
5、5.1除本招标文件另有规定外（详见后附总包单位或建设单位自行负责项目清单），本次招标范围为：1、2、7#楼外墙涂料。6 合同形式本次招标工程合同形式采用固定综合单价的方式。7 工程质量标准：7.1工程质量标准：合格。7.1.1本招标工程质量标准详见本招标文件工程概况第1.8条。8 工期及进度要求 8.1 开工日期:2016年6月20日 （具体开工时间以甲方通知为准）竣工日期:2016年8月10日前。8.2 投标人所报工期不得超51日历天，（完成本招标工程所有工序所需要的时间，其中包含国家规定的法定节假日）。各分包单位在工期安排时要充分考虑雨天、大风及其他不利因素影响，不得以各种理由拖延工期。实
6、际开工日期以发包人通知为准。8.3投标人提供工期的控制节点：1、2、7#楼外墙涂料完成日期。9 现场考察及现场花岗岩外墙漆样板施工9.1投标人应对工程现场及周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息，考察现场的费用由投标人自己承担。9.2 经过投标人允许和事先安排，投标人及其代表方能进入现场进行考察。但明确规定：投标人及其代表不得让招标人为现场考察负任何责任，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任。在进行投标报价时各分包队伍要充分考虑现场实际施工的自然条件和其他条件，把各种现场
7、可能发生的费用考虑到本次报价中，以后施工中不再进行调整。9.3投标人在投标报价前，均需按招标人要求在5月31日前，在施工现场指定地点完成花岗岩外墙漆样板施工，样板施工效果作为评价投标人施工水平依据之一。10 投标文件编制要求及组成内容10.1 投标文件须编制连续页码并编制目录。10.2 投标文件须分为经济标投标文件和技术标投标文件单独成册。10.2.1经济标投标文件应包括以下内容：（1）经济标投标文件封面（2）投标方详细信息;（3）法定代表人资格证明书;（4）授权委托书；（5）投标函；（6）投标报价说明；（7）已标价工程量清单；10.2.2技术标投标文件应包括以下内容：（1）技术标投标文件封面
8、（2）证明合格条件和资格的资料（复印件需加盖公章）；（3）施工组织设计（要求针对工程特点进行设置，明确组织架构、主要管理人员配置、拟投入本工程的工人数量及主要机械和设备、主要施工做法及配合总包方的管理，有新意和独到之处，页数限制在50页以内）单独成册；（4）按本须知规定提交的其他所有资料；10.2.3业绩证明文件应包括以下内容：（1）业绩投标文件封面。（2）同类工程（外墙花岗岩漆）业绩证明材料并附合同及工程照。11 工程量计算规则:按设计图示尺寸以面积计量结算。12投标价格12.1投标人根据自身实力、管理水平、技术水平等因素填报综合单价。12.2除非本招标文件中另有规定，固定综合单价应包括完成
9、本工程所有工序和工作内容所需的全部费用。所有的投标价格中包括但不限于施工设备、人工、辅材、管理、材料及设备（除报价特别说明外均包括本工程所需所有材料、设备）、安装、维修、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及调整、风险、责任、完成本工程所需的所有措施项目（包括脚手架搭拆、高层建筑增加费、超高费、系统调试等）及其他完成该报价项目所有工作内容直到竣工验收完成所需的所有费用。（具体包含范围详后附施工合同）。12.3投标报价均采用全费用清单报价形式，综合单价固定，报价均保留两位小数。中标后，承包范围内的工程固定单价，除双方约定的其他事宜以外，其他均不作调整，包括物价波动以及政策性调整等各类因素。12
10、.4本工程招标单位实行简易计税形式缴纳增值税，中标人须按照招标文件投标函中的承诺向招标人提供相应税率的增值税发票，工程款收付需满足招标人财务制度要求，根据招标人要求提供相关资料后办理工程款收付手续。13 投标货币本工程的投标货币一律采用人民币，支付货币应符合国家现行法律、法规规定。14 投标文件的密封投标人应将投标文件密封在档案袋中。15 投标截止时间投标人应在2016年5月28日上午10点前于广西自治区北海市银海区银滩三号路与上海路十字西北角（中铁建工工地经营预算部）领取招标文件。本工程采取现场开标，开标时间为：2016年6月3日下午2点。投标人需在开标前递交投标文件。开标地点为：广西自治区
11、北海市上海路交银滩大道三号路西北侧中铁建工项目部会议室。16迟到的投标文件招标人在本须知规定的截止时间以后收到的任何投标文件，将原封退还投标人。17过程保密17.1 开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标文件的有关资料且授予合同有关的信息都不应向投标人或与该过程无关的其他人员泄露。17.2投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同决定的过程中，对招标人施加影响的任何企图和行为，都可以导致其被取消竞标资格并退出投标。18投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以个别的要求投标人澄清其投标文件的某些细节，包括投标预算书。有关澄清的要求与答
12、复，应以书面的方式进行，但不应寻求、提出或允许更改投标文件中的价格或实质性内容。但是按照本须知规定，凡属招标人评标时发现的算术错误不在此列。19 投标文件合格性的确定19.1 在详细评标前，招标人首先审定每份投标文件是否实质在实质上响应招标文件要求。19.2 就本条款而言，实质上响应招标文件要求的投标文件应该与招标文件中包括的全部条款、条件和规范相符，无重大差异或保留，所谓重大差异或保留是指对工程的范围、质量、实施产生重大影响或者对合同中约定的招标人权利及投标人义务方面造成重大的限制。而且纠正这种差异或保留将会对其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。19.3如
13、果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其重大差异或保留而使其投标文件变为响应招标文件要求。20 合同授予标准招标人将把合同授予符合能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人。21 招标人的权利尽管有本须知规定，招标人在签约前任何时候均有权根据评标委员会评审意见接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效或拒绝所有投标。发包人保留自行采购工程所有材料的权利。发包人自行采购的材料，投标人应负责该部分材料的卸车及堆放，并提供其他一切必要之配合。此部分配合费用投标人应在综合人工单价中综合考虑。对任何因发包人自行采购材料投标人所提出的利润或配合费用的
14、索赔一律不予考虑。招标人有根据实际情况将招标工程分解授予几个分包单位的权利。22 施工安全投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于投标人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由投标人承担。投标人应考虑安全防护措施费用。投标人应事先为进场施工的人员和设备购买保险，相关的费用要包含在本次投标定额综合人工单价中。现场发生的任何安全及人身事故，投标人应该让业主、我公司免责。23 其他事项招标文件和招标图纸中的一些补充文件将以补遗函的形式陆续发放给各投标人。招标图纸、招标文件、中标通知
15、书、补遗函、投标人的各种确认函和所有过程文件均为正式合同的有效组成部分。第二卷 招标人图纸及相关技术说明招标人图纸及相关技术说明一、通用技术要求1 招标人要求投标人仔细阅读招标人提供的图纸，核对图纸数量及图号，发现问题及时书面提出（联系人电话：15002574703。（要求于2016年5月29日前提出）2 投标人在施工方案中应明确采用的提高施工进度的方式及相应工期安排。投标人对现场如仍有其它疑问，可以自行考察现场，招标人不负责由此带来的任何责任。3 招标人将在投标文件所规定的投标截止日期前实地考察投标人正在施工的工地。具体时间另行通知。2、 本招标文件推荐以下施工工艺1 外墙花岗岩涂料：（1）对基层进行平整、去污清理，测量干湿度、酸碱度，以使基层符合施工要求；（2）第一道腻子打底施工；（3）第二道腻子满刮施工；（4）第三道腻子找平、打磨施工；（5）对已打磨好的腻子层进行平整度检测，浇水保养1-2遍；（6）
