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1、目 录商务部分3一、投标书3二、投标报价表52.1投标总报价表（A包）52.2投标报价明细表（A包）6三、 法定代表人授权委托书7四、 营业执照副本复印件8五、 税务登记证副本复印件9六、 组织机构代码证副本复印件10七、 资质证书副本复印件11八、综合评分表中商务部分所需的其他资料复印件148.1企业财务状况（利润总额：30090.93元）148.2公司成立年限证明文件（成立4年）238.3企业信誉24（一）银行资信证明书24（二） 重合同守信用证明258.4无行贿证明文件268.5依法纳税和缴纳社会保证资金证明文件278.6企业荣誉证书298.7企业同类业绩证明文件35（一）中国建设银行股
2、份有限公司湛江分行大堂礼仪引导或劳务分包服务协议书35（二）联讯证券有限责任公司湛江海滨大道证券营业部物业服务合同38（三）湛江市霞山区机关事务管理局保安服务合同41九、投标保证金退还申请函44技术部分46一、公司简介461.1公司运作情况481.2场地接管操作规程及现场保洁整改491.3公司管理组织与实施51二、服务范围、人员与器材配置552.1保洁区域及人员配置表552.2拟投入本项目保洁人员的身份证明562.3服务范围652.4保洁面积和数量662.5各区域清洁内容及标准682.6器材配置72三、服务计划及承诺753.1服务承诺753.2投标人完整的质量管理及服务体系77（一）人力资源管
3、理77（二）完善的培训体系78（三）人性化管理方案79（四）员工管理细则80（五）日常管理方案86（六）日常管理运作873.3项目工期及安全文明管理措施89（一）项目工期89（二） 安全文明管理措施893.4工作程序和制度100（一）地毯清洁工作程序和制度100（二）地板打蜡工作程序和制度103（三）电梯清洁工作程序和制度105（四）办公室清洁工作程序和制度107（五）洗手间清洁工作程序和制度108（六）外围清洗工作程序和制度1093.5其它服务承诺111合同文件-114商务部分一、投标书致：珠海德联工程咨询有限公司根据贵方对 （湛江卷烟厂保洁承包服务项目、绿化承包服务项目（含花卉树木采购项目
4、）（含花卉树木采购项目）（A包）项目招标（招标编号：（ZHDL-ZJ-2016-02 ），正式授权下述签字人（曾翠萍、业务经理）代表（湛江市国润物业服务有限公司），向贵方提交密封册装的全套投标文件参与本项目投标，并保证所提交的资料是真实的、准确的，并为我方的一切投标行为作郑重承诺及声明如下：1、我方已认真阅读了全部招标文件及其相关文件，完全清楚理解其内容要求及规约，对文件的合理性、公正性和程序安排均没有任何异议、质疑和误解之处。2、我方所提供的一切文件均已经过认真、严格的审核，其内容已充分表达了我方的真实意愿，没有任何遗漏、虚假、侵权之处，若出现违背诚实信用和商业道德之行为，愿独自承担相应的法
5、律责任。3、投标自开标日起有效期为 90 天。如果开标后在规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收。若我方中标，投标有效期相应延长至到项目验收通过之日。不论在任何时候，定将按贵方的要求在规定时间内如实提供一切补充材料。4、完全服从和尊重评委会所作的评审结果，同时清楚理解到仅凭投标报价并非是决定中标资格的唯一重要依据。5、同意按招标文件的要求认真履行中标人的义务，若我方行为不当而损害了采购人的合法权益，我方愿在任何时候无条件承担相应的缔约过失责任和经济赔偿。6、我方声明：我方在参与本次政府采购活动的近三年来未曾有出现重大违法记录。与本投标有关的正式通讯地址为： 地址：湛江开发区人
6、民大道中20号汇景豪庭居住小区3号商住楼A座504房邮政编码： 524022 电话： 0759-3399055 传真： 0759-3399055 投标人法定代表人姓名： 地址：湛江开发区人民大道中20号汇景豪庭居住小区3号商住楼A座504房 投标人全权代表姓名、职务（印刷体）： 投标人名称： 湛江市国润物业服务有限公司 （公章）： 全权代表签字（本人亲笔签名）： 日期： 2016 年 6 月 5 日二、投标报价表2.1投标总报价表（A包）项目名称湛江卷烟厂保洁承包服务项目、绿化承包服务项目（含花卉树木采购项目）项目编号ZHDL-ZJ-2016-02报价税率： 3.5% 不含税投标报价：（大写）
7、人民币壹佰壹拾肆万贰仟柒佰陆拾伍元肆角零分/年（￥1142765.40 元/年）含税投标报价：（大写）人民币壹佰壹拾捌万贰仟柒佰陆拾贰元壹角玖分/年（￥ 1182762.19 元/年）注：1.评标价=不含税投标报价 2.本投标报价应根据附件二-1投标报价明细表填报。投标人含税投标报价不得超过本项目招标控制1250000元/年，否则，作无效标处理。3. 含税报价中必须包含合同实施过程中应预见和不可预见费用等。所有价格均应以人民币报价，金额单位为元。含税报价为合同价。 投标人（加盖公章）：湛江市国润物业服务有限公司法定代表人或全权代表（签字）： 二 一六 年 六 月 五 日2.2投标报价明细表（A
8、包）报价项目投标（不含税）报价（元）税率（%）含税报价(元)备注：开增值税专用发票。1、人工成本(31人)65100.003.567378.5（含：基本工资、加班工资、卫生津贴、法定节假日加班费、月奖金、培训、服装、伙食、福利费）2、工具、物料4650.003.54812.753、设备、设施折旧及维修1550.003.51604.254、管理者酬金3100.003.53208.505、税金2604.003.52695.146、养老保险费用11197.203.511589.107、医保费用5762.163.55963.838、生育保险费523.593.5541.929、失业保险费743.503.
9、5769.5310、人均合计费用3071.953.53179.4711、投标总价(大写)壹佰壹拾肆万贰仟柒佰陆拾伍元肆角零分3.5壹佰壹拾捌万贰仟柒佰陆拾贰元壹角玖分备 注 投标人（加盖公章）：湛江市国润物业服务有限公司法定代表人或全权代表（签字）： 二 一六 年 六 月 五 日1553、 法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（喻民）系 （湛江市国润物业服务有限公司） 的法定代表人，现授权委托我单位 （曾翠萍） 为我公司全权代表，以本公司的名义参加 （湛江卷烟厂保洁承包服务项目、绿化承包服务项目（含花卉树木采购项目）（含花卉树木采购项目）（A包） 项目采购招标（招标编号：（ZHDL-ZJ-
10、2016-02 ）的投标活动。全权代表所提供、签署的一切文书和处理与之有关的一切事务，我均予以承认并为其投标行为承担全部责任。全权代表无转委权。特此委托。全权代表： 曾翠萍 性别： 女 年龄： 45 单位： 湛江市国润物业服务有限公司 部门： 业务部 职务： 业务经理 联系电话： 0759-3399055 投标人： 湛江市国润物业服务有限公司（加盖公章）法定代表人（本人亲笔签名）： 本授权书于 2016 年 6 月 5 日签字生效。附：法定代表人身份证以及全权代表的身份证复印件 4、 营业执照副本复印件5、 税务登记证副本复印件6、 组织机构代码证副本复印件7、 资质证书副本复印件八、综合评分
11、表中商务部分所需的其他资料复印件8.1企业财务状况（利润总额：30090.93元）8.2公司成立年限证明文件（2007年成立，成立5年以上）8.3企业信誉（一）银行资信明书（2） 重合同守信用证明8.4无行贿证明文件8.5依法纳税和缴纳社会保证资金证明文件8.6企业荣誉证书8.7企业同类业绩证明文件（一）中国建设银行股份有限公司湛江分行大堂礼仪引导或劳务分包服务协议书（二）联讯证券有限责任公司湛江海滨大道证券营业部物业服务合同（三）湛江市霞山区机关事务管理局保安服务合同九、投标保证金退还申请函致：珠海德联工程咨询有限公司我单位参与 （湛江卷烟厂保洁承包服务项目、绿化承包服务项目（含花卉树木采购
12、项目）（含花卉树木采购项目）（A包） 项目投标（招标编号： （ZHDL-ZJ-2016-02 ），并以本单位名义在投标时间截止前通过银行转帐方式已提交投标保证金 壹万元（10000.00） 元（见银行汇款单复印件），请贵中心在符合退还条件时原额划入我方名下银行帐户：收款人名称：（湛江市国润物业服务有限公司）开户银行： 中国农业银行湛江市分行 帐号： 44616001040005864 联系人： 喻民 联系电话： 0759-3399055 后附保证金缴纳凭证 投标人（加盖公章）：湛江市国润物业服务有限公司法定代表人或全权代表（签字）： 二 一六 年 六 月 五 日技术部分一、公司简介 湛江市国润物业服务有限公司正式创建于2007年，公司前身是湛江市永信服务管理有限公司（成立于2002年）。公司创办人在本市物业管理界的行业经验长达25年，所经管项目涵盖业界全部类型。主要项目包括：国家政府机关项目有：中国农业银行湛江市分行大厦、工商银行分行、建设银行湛江分行及各级银行网点员工宿舍小区、湛江市霞山区区政府、国家交通部南海救助湛江基地；跨国企业有百事可乐湛江厂区、台资联润化工厂；同时也参与管理过其他住宅小区有：兴发园、中基新城、粤合苑、皇家公寓、期、皇家别墅区；赤坎区南方农贸肉菜市场、综合楼；国贸大厦、世贸大厦；广西桂林市临桂县欧亚旅游小商品步行街；爱华百货广场；金
