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1、 Qian Zi Lake_travelling holidy residence Investment Manual 晋迁佳境愉悦人生晋迁佳境愉悦人生 前言前言 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 晋愉世纪水乡晋愉世纪水乡 项目位于重庆市(江津)现 代农业园区内，区域范围涵 盖慈云镇、李市镇、先锋镇， 总体规划面积约34,000亩，是 一个集生态农业、观光旅游、 休闲度假于一体的现代化有机 农业示范园区。世纪水乡将以 生态、低碳、环保为理念，通 过全面建设和打造，构建形成 以“生态、健康、品质”为主 题的休闲产业链。 活力城市篇活力城市篇 Qian Zi L
2、ake_travelling holidy residence Investment Manual ? 中国最年轻、最大的直辖市 重庆重庆 CHONGQING CHINA Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng ?五大国家中心城市之一 ?国家统筹城乡综合配套改革试验区 ?内陆开放示范区和内陆保税港区 ? 重庆城乡统筹建设重点示范城市 ? 重庆六大区域性中心城市之一 ?聂荣臻元帅的故乡 ?中国长寿之乡 ?中国柑橘之乡 ?中国花椒之乡 江津江津 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng Qian Zi Lake_travelling hol
3、idy residence Investment Manual 城乡统筹篇城乡统筹篇 城乡统筹城乡统筹 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng ?2007年3月，胡锦涛总书记提出重庆发展“314”总体部署，要求把重庆加快建设成为 西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心、城乡统筹发展的直辖市。 ?2009年1月，国务院下达了关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见(国发 20093号)，把重庆改革发展上升为国家战略，要求重庆市加快统筹城乡改革和发展， 为全国统筹城乡改革提供示范。 ?2008年5月，江津正式设立了“重庆市江津现代农业园区”， 江津区委、区政府
4、将其确 立为推进统筹城乡发展战略的载体和平台。 ?2009年12月，重庆市江津现代农业园区升级为市级现代农业示范园区，命名“重庆 （江津）现代农业园区”。 ?2010年6月，重庆市（江津）现代农业园区被市政府确定为市级统筹城乡集中示范点。 ?2011年8月，重庆市委、市政府出台了关于加快江津、合川、永川经济社会发展的决定 （渝委发201124号），对江津未来10年经济社会的发展提出了“六个定位”、“一大目 标”、“七项任务”的总体要求，明确了支持江津区发展的48个重项目、6项保障措施，把 江津发展上升为全市战略的重要标志。 晋愉世纪水乡项目是重庆（江津）现代农业产业园区率先启动的首个重点建设项
5、目晋愉世纪水乡项目是重庆（江津）现代农业产业园区率先启动的首个重点建设项目 潜力区域篇潜力区域篇 Qian Zi Lake_travelling holidy residence Investment Manual ? 一小时经济圈包含重庆辖区21 个区县，覆盖面积2.87万平方 里，常住人口2000万。 ? 江津是“一小时经济圈”的核 心区县，江津通过长江大桥、 轻轨、城市铁路、高速公路等 全方位的立体交通，拉近了与 主城区的距离。 ? 轻轨5号线和7号线两条轨道交 通线将连接江津与主城，重庆 外环高速、G93渝泸高速（重 庆至泸州）两条高速公路经过 江津，在江津境内全长73KM。 一小时经
6、济圈一小时经济圈 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 重庆一小时经济圈重庆一小时经济圈 江津区2011年列中国西部最具投资潜力百强县第43位。 江津区连续9年跻身重庆工业10强区县。 区域特点区域特点 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 重庆市六大区域性中心城市排位重庆市六大区域性中心城市排位 NO.2 利用内资、区县级地方财政收入 NO.3 工业增加值、城镇居民可支配性收入 NO.1 农村居民人均现金收入 NO.2 利用内资、区县级地方财政收入 NO.3 工业增加值、城镇居民可支配性收入 NO.1 农村居民人均现金收入 NO
7、.4 生产总值、固定资产投资、社会消费品零售总额NO.4 生产总值、固定资产投资、社会消费品零售总额 中山古镇是西南地区保存最完好、时间最长 久的中国历史文化名镇，古镇历史悠久，早 在四千年前就有人类居住，自古以来这里就 是贸易繁荣的水码头，商品物资集散地。 中山古镇是西南地区保存最完好、时间最长 久的中国历史文化名镇，古镇历史悠久，早 在四千年前就有人类居住，自古以来这里就 是贸易繁荣的水码头，商品物资集散地。 大大四面山景区山景区 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 四面山是国家重点风景名胜区（国家AAAAA级旅游 区），幅员面积213.37平方公里，森林
8、覆盖 95%， 是地球同纬度仅存的规模最大、保护最完好的亚热 带常绿阔叶林区，被联合国确定为 “天然物种基 因库”。 四面山是国家重点风景名胜区（国家AAAAA级旅游 区），幅员面积213.37平方公里，森林覆盖 95%， 是地球同纬度仅存的规模最大、保护最完好的亚热 带常绿阔叶林区，被联合国确定为 “天然物种基 因库”。 四面山风景区中山古镇四面山风景区中山古镇 晋愉世纪水乡距离四面山核心景区60公里，距离中山古镇30公里，同属大四面山景区范畴，是去四面山、 中山古镇必经之路。2011年江津 全年接待国内游客509.8 万人次，其中四面山接待游客105.7 万人次；实 现旅游总收入14.4
9、亿元，其中四面山旅游总收入5.1 亿元。 晋愉世纪水乡距离四面山核心景区60公里，距离中山古镇30公里，同属大四面山景区范畴，是去四面山、 中山古镇必经之路。2011年江津 全年接待国内游客509.8 万人次，其中四面山接待游客105.7 万人次；实 现旅游总收入14.4 亿元，其中四面山旅游总收入5.1 亿元。 企业品牌篇企业品牌篇 Qian Zi Lake_travelling holidy residence Investment Manual 晋愉集团创建于1996年，是一家投资型控股企业，总注册资本16亿元，总资 产达 30 亿元。公司领域涉及房地产开发、资产经营、商业管理、建筑安
10、装、装饰设计、园林建设、现代化农业等，下辖晋愉地产集团公司、峰尚农 业公司、寰林园林公司、赛戎商业公司等20多家子公司，有员工3000多人。 晋愉品牌晋愉品牌 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 晋愉品牌晋愉品牌 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 晋愉品牌晋愉品牌 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 理念规划篇理念规划篇 Qian Zi Lake_travelling holidy residence Investment Manual 千姿湖旅游度假村千姿湖旅游度假村 Jin Qian J
11、ia JIng Yu Yue Ren Sheng 世纪水乡一期千姿湖旅游度假村项目总体规划面世纪水乡一期千姿湖旅游度假村项目总体规划面积3,800亩，是以生态农业积3,800亩，是以生态农业为基础，为基础， 集休闲度假、观光体验、商务集休闲度假、观光体验、商务 活动、养老养生、科普教育于一体的大型主题精品型旅游活动、养老养生、科普教育于一体的大型主题精品型旅游度假景区，预计2013年10月正式对外开放。度假景区，预计2013年10月正式对外开放。 500亩千姿湖“湖光山色，鸟语花香，溪水淙淙500亩千姿湖“湖光山色，鸟语花香，溪水淙淙”与丰富的植被和清新的空气一起构成风景秀丽的”与丰富的植被和
12、清新的空气一起构成风景秀丽的 千姿湖自然景观，以独特的地理位置以及幽千姿湖自然景观，以独特的地理位置以及幽雅的环境，堪称都市中心的“世外桃源”。雅的环境，堪称都市中心的“世外桃源”。 千姿湖旅游度假村千姿湖旅游度假村 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 千姿湖旅游度假村千姿湖旅游度假村 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 千姿湖旅游度假村景区以便捷、休闲、开放、亲和为特征，融居住于其中，但不同于其他旅 游度假村，更有别于其他大型旅游景区，“休闲农业体验+有机绿色食品+景观主题公园+高尚 度假场所” “休闲农业体验+有机绿色食品
13、+景观主题公园+高尚 度假场所”改变了传统旅游景区单一观光的沉闷，更符合现代人休闲度假生活习惯，提升了 休闲度假的乐趣，增强了景区的竞争力，在关注游客基本需求外，更关注于高层次消费需 求，用最丰富优势的业态来提升其整体价值，营造出独具魅力的慢生活空间，建立重庆最具 时尚、文化、潮流的休闲度假天堂。 千姿湖旅游度假村千姿湖旅游度假村 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 千姿湖旅游度假村是一个 开放式、度假式、休闲式、 国际化的休闲旅游景区， 通过合理的规划布局、便 利的交通、经营形式的多 样化，势必成为重庆乃至 西部最优化的景区之一， 也是未来国内度假景区模 式
14、的发展方向。 千姿湖开放式休闲旅游景 区将作为一种全新的度假 景区模式与四面山、中山 古镇旅游景区形成资源互 补，并为大四面山景区注 入新的活力。 30KM 60KM 千姿湖旅游度假村千姿湖旅游度假村 功能业态篇功能业态篇 Qian Zi Lake_travelling holidy residence Investment Manual 千姿湖旅游度假村千姿湖旅游度假村 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng 千姿湖旅游度假村千姿湖旅游度假村 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng ?依托世纪水乡万亩级现代生态农场实施生产标准化、产
15、业生态化，创建“全国有机农业示范基地”。依托世纪水乡万亩级现代生态农场实施生产标准化、产业生态化，创建“全国有机农业示范基地”。 ?与农科院、农大开展深度合作，成立科技示范基地，推广农业新科技，带动农村经济发展。与农科院、农大开展深度合作，成立科技示范基地，推广农业新科技，带动农村经济发展。 ?家禽、蔬菜、瓜果等农产品全部采用有机饲料喂养和有机肥种植培育，无公害、健康、低碳、环保。家禽、蔬菜、瓜果等农产品全部采用有机饲料喂养和有机肥种植培育，无公害、健康、低碳、环保。 ?打造打造千姿湖绿色有机食品千姿湖绿色有机食品品牌。游客在景区内指定餐厅或农产品超市可品尝购买到千姿湖绿色有机放心食品。品牌。
16、游客在景区内指定餐厅或农产品超市可品尝购买到千姿湖绿色有机放心食品。 ?根据农历节气，举办水产捕捞节、杀年猪、捉泥鳅等民俗活动，游客可参与农作体验活动。根据农历节气，举办水产捕捞节、杀年猪、捉泥鳅等民俗活动，游客可参与农作体验活动。 有机农业有机农业 Jin Qian Jia JIng Yu Yue Ren Sheng ?生态农场生态农场 ?春赏红桃白梨花，夏摘桃李杨梅果，秋食葡萄石榴实，冬尝黄橘柑橙味景区千亩级四季果园通过春赏红桃白梨花，夏摘桃李杨梅果，秋食葡萄石榴实，冬尝黄橘柑橙味景区千亩级四季果园通过 合理搭配早、中、晚熟品种，做到了“四季有花，四季有果”，一年四季向游客提供采摘体验之乐。合理搭配早、中、晚熟品种，做到了“四季有花，四季有果”，一年四季向游客提供采摘体验之乐。 ?果园引进国内外数十种优良水果品种进行批量有机栽培，产品是商务活动、走亲访友的馈赠佳品。果园引进国内外数十种优良水果品种进行批量有机栽培，产品是商务活动、走亲访友的馈赠佳品。 ?四季果园除根据成熟品种举办水果节外，还将提供水果D
