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1、合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司 包河区仁和佳园拆迁安置复建点三期防水专项施工方案合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司二O一六四年八月目 录1.工程概况11.1编制依据11.2工程项目参建单位名称11.3工程概况12.建筑防水工程主要施工目标及概况22.1施工质量目标22.2建筑防水工程安全文明施工目标22.3环境管理目标22.4管理目标22.5操作人员职业健康控制23.施工准备43.1组织准备43.2施工技术准备43.3防水施工生产准备54.建筑防水工程主要施工方法及工艺54.1找平层施工工艺54.2水泥基渗透结晶型防水涂料施工64.3SBS改性沥青防水卷材施工74.4屋面防水工程124.5厨卫
2、间、空调板建筑防水工程164.6地下防水节能工程174.7卷材防水层质量通病防治175.1材料质量要求205.2地下防水工程施工质量235.3工程技术资料255.4地下工程防水质量控制程序256.安全文明施工、职业健康、消防管理266.1安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理266.2安全文明施工管理措施276.3卷材防水施工消防措施286.4建筑防水施工职业健康管理287.建筑防水产品保护297.1产品保护管理工作297.2产品保护技术措施29- 30 -1.工程概况1.1编制依据地下防水工程质量验收规范 （GB501082011）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013
3、）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）；屋面工程技术规范（GB50345-2012）；）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2014）；高分子防水材料（GB l8173.12012）；包河区仁和佳园拆迁安置复建点三期施工图施工合同1.2工程项目参建单位名称建设单位：合肥市包河区重点工程建设管理局 设计单位：安徽建筑大学建筑设计研究院勘察单位：合肥建材地质工程勘察院监理单位：安徽省建科建设监理有限公司施工单位：合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司1.3工程概况包河
4、区仁和佳园拆迁安置复建点三期；工程建设地点:合肥市包河区北京路与龙川路交口；地上包括2栋32层高层和2栋33层高层，1栋12层小高层和1栋5层综合楼，地下两层；建筑高度为23.85-93.90米不等；结构形式：框架剪力墙结构；建筑面积：84403.43平方米；总工期：720天。建筑结构形式为框架剪力墙结构，抗震烈度为7度，设计使用年限50年，耐火等级为一级，屋面防水等级为级。本工程由合肥市包河区重点工程建设管理局投资建设，安徽建筑大学建筑设计研究院设计，合肥建材地质工程勘察院勘察，安徽省建科建设监理有限公司监理，合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司组织施工；由俞乐担任项目经理。工程质量确保“优质结
5、构”，争创“琥珀杯”。各单体建筑防水工程概况：地下室底板（一级防水）1、60厚（最薄处）C25细石混凝土，面层随打随抹光（面层设分仓缝并填密封胶；排水沟及集水井周边2m范围内1%找坡）2、防水钢筋混凝土结构底板（见结构说明）1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料3、50厚C20细石混凝土4、隔离层一道5、4.0厚SBS改性沥青防水卷材+3.0厚SBS改性沥青防水卷材6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层7、100厚C15细石砼垫层8、素土夯实地下室外侧墙（一级防水）1、2:8灰土分层夯实(见结构总说明）2、30厚挤塑聚苯板保护层；3、1.5mm厚聚氨酯（双组份）防水材料4、1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂
6、料5、钢筋混凝土防水侧墙，防渗等级P86、79厚1：1：6水泥石灰砂浆底层7、79厚1：1：6水泥石灰砂浆中层8、满刮腻子两遍9、刷防霉乳胶漆两道地下室顶板（一级防水）1、种植土2、土工布过滤层3、成品塑料排水层4、60厚C20细石砼（内配双向6200）5、干铺玻纤布一层6、20厚1:3水泥砂浆找平层7、最薄处30厚CL7.5轻集料砼找坡层（顶板无结构找坡时采用）8、1.5厚耐根穿刺高分子复合自粘防水卷材9、4.0厚SBS改性沥青防水卷材10、钢筋砼防水顶板，防渗等级P8(原浆表面抹平压光)屋面一：不上人有保温平屋面1、3+3厚SBS聚酯胎-20加强改性沥青防水卷材（表面带铝箔），防水层做耐根
7、穿刺2、20厚1：3水泥砂浆找平层3、130mm发泡混凝土保温兼找坡层（坡度2%）,最薄处304、2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材5、20厚1：3水泥砂浆找平层6、现浇钢筋混凝土结构层（抹平）屋面二：上人有保温平屋面做法详参见12J201:A21/A91、20厚1:3干硬性水泥砂浆粘贴200x200灰绿色广场砖2、40厚C20细石砼保护层（内配4250钢筋网片）3、10厚低强度等级砂浆隔离层4、3.0+3.0厚双层SBS自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎-20）5、20厚1：3水泥砂浆找平层6、130mm发泡混凝土保温兼找坡层（坡度2%）,最薄处307、2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材8、20厚1
8、：3水泥砂浆找平层9、现浇钢筋混凝土结构层（抹平）屋面三：不上人有保温坡屋面1、水泥平瓦屋面2、挂瓦条30X30,中距按瓦材规格3、顺水条30X30,5004、55厚细石混凝土找平层(配%C4150X150钢筋网）5、3.0+3.0厚双层SBS自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎-20）,6、15厚1:3水泥砂浆找平层7、85厚匀质改性防火保温板,8、钢筋混凝土屋面板屋面四：不上人无保温坡屋面做法参见09J202-1：Ka5/K41、水泥平瓦屋面2、挂瓦条30X30,中距按瓦材规格3、顺水条30X30,5004、55厚细石混凝土找平层(配%C4150X150钢筋网）5、3.0+3.0厚双层SBS
9、自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎-20）,6、15厚1:3水泥砂浆找平层7、钢筋混凝土屋面板各单体厨卫、阳台防水1、810厚地面砖干水泥擦缝2、20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉3、1.5厚聚氨酯（双组份）防水层上翻墙面3004、刷水泥浆一道（内掺3%108胶）5、1.5厚水泥基防水涂料上翻墙面至顶6、钢筋混凝土板空调板、雨篷、屋顶构架顶、风井盖板：1、最薄处20厚1:2防水砂浆找平压光（内掺5%防水剂高强聚丙稀防裂纤维）2、钢筋混凝土2.建筑防水工程主要施工目标及概况2.1施工质量目标（1）建筑防水分项工程确保优质工程质量目标。（2）建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工
10、操作依据，便于工序检查。（3）高分子卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。（4）高分子卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。（5）观感质量验收符合要求。2.2建筑防水工程安全文明施工目标 杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。2.3环境管理目标建筑防水工程防止大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理，并管理好易燃物品防火。2.4管理目标 管理目标：及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在
11、的问题，施工技术资料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，达到优良标准。2.5操作人员职业健康控制施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。3.施工准备3.1组织准备（1）建立以项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现建筑防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。（2）项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。（3）项目安全总监负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管。（4）项目技术总工程师负责编制施工专项方案，技术交底。（5）地下建筑防水施工组织系统图：
12、项目经理技术总工程师项目安全总监项目执行经理项目总施工财务工程部机电综合办安全质量物资防水施工班组建筑防水工程组织系统图3.2施工技术准备（1）学习施工图纸、规范和标准，了解项目各单体各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。（2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。（3）施工技术交底：根据确定的防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。(4)为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收签证。3.3防水施工生产准备(1) 按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和
13、容易污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地；（2）现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，建筑防水施工必须满足防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用，并考虑不影响施工操作。防水材料堆场消防设施按要求布置。（3）劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。（4）各项资源需要量准备：根据工程量编制SBS改性沥青防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、粘结剂、卷材防水结合层材料、挤塑保护板等材料。编制材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应。（5）工序交接准备：防水施工部位交接前，底板、顶板防水应及时清理
14、基层垃圾灰尘，做好保护工作、及时施工。外墙防水应清除墙面的止水螺栓，应用水泥砂浆补平、补牢固，清理干净混凝土表面粘结的灰浆，然后移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无凹凸不平、无油污、无残渣等缺陷，表面应平整光滑、干燥、干净。4.建筑防水工程主要施工方法及工艺4.1找平层施工工艺4.1.1地下室外墙面找平层施工（1）基层处理：基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序，使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实，清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。（2）检查墙面的平整度、垂直度，对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位、预应力锚具孔洞先进行抹灰处理平整，墙面进行弹线，两线之间的间距一般是分格缝间距，施工时确定，但不大于6米。（3）在湿润的墙面上涂刷结合层，然后抹第一遍找平
