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1、温州市政府采购磋商文件 Z100311072温州市国有企业采购采购文件项目编号：WZDZCG-20190501Z项目名称：消防控制室监测值守服务采购方式：竞争性磋商采 购 人：温州市康居物业管理有限公司招标代理机构：温州德臻招标代理有限公司二一九年三月20温州市国有企业采购目 录磋商保证金办理注意事项2磋商邀请函3第一部分 供应商须知 4 一、 说明4 二 、 竞争性磋商文件4 三、 磋商响应文件的编制5 四 、 磋商响应文件的递交6 五 、 磋商和评审6六 、 授予合同9 第二部分 合同主要条款11第三部分 附件17第四部分 采购内容及要求27第五部分 磋商原则及方法31注：本竞争性磋商文件
2、中部分标“”且加下划线，为采购的实质性要求和条件，着重提醒各供应商必须响应。各供应商必须认真阅读和理解竞争性磋商文件中的每一个条款及要求，因误读竞争性磋商文件而造成的后果，采购人概不责任。磋商保证金办理注意事项1、磋商保证金的缴纳：磋商供应商携带磋商保证金缴纳凭证（银行转账支票进账单、电汇单等，缴纳保证金用途必须注明项目名称）复印件两份和“政采云”平台报名成功后的界面截图（内容含供应商名称、项目名称、投标截止时间、保证金金额等）并加盖磋商供应商有效公章，于采购文件规定的保证金缴纳截止时间前到中心资金结算窗口开具保证金收据。2、保证金退付：供应商在收到“政采云”平台的项目保证金退付通知后，携带中
3、心开具的保证金收据复印件、保证金缴纳凭证复印件（盖有财务确认章）和供应商开具的收款收据（盖财务章或者公章）到中心资金结算窗口办理退付保证金手续；亦可邮寄上述资料（邮寄地址：温州市会展路1288号温州市民中心3楼，温州市公共资源交易中心温州银行窗口，曹绿如，电话0577-88928908），邮寄前请先致电登记并自行承担邮寄丢失的风险。3、温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心保证金帐户：户名：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心账号：715000120196666999开户行：温州银行鹿城支行磋商邀请函 ：温州德臻招标代理有限公司受温州市康居物业管理有限公司委托，就消防控制室监测值守服务项
4、目以竞争性磋商方式进行国有企业采购，请按竞争性磋商文件的要求认真准备好磋商响应文件，按时前来磋商。1 项目编号：WZDZCG-20190501Z2 项目名称：消防控制室监测值守服务3 竞争性磋商内容：消防控制室监测值守服务，详见采购内容及要求。(采购预算:人民币65万元)4 竞争性磋商文件发售时间：2019年5月5日至磋商时间前止(截标之前报名、购买磋商文件均有效，未购买磋商文件的潜在供应商拒绝参加磋商)。 竞争性磋商文件发售地点：温州市鹿城区隔岸路20号三楼5. 竞争性磋商文件发售价格：人民币500元（售后恕不退还）6 磋商保证金：人民币柒仟元整。供应商在网上报名后（并向招标代理机构提交报名
5、资料和购买招标文件），根据招标文件要求提交投标保证金，且必须在投标文件递交截止时间前到温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心资金结算窗口确认到账并开具保证金收据。 户名：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心账号：715000120196666999开户行：温州银行股份有限公司鹿城支行7. 递交磋商响应文件截止时间：2019年5月 15 日14时30分整递交地点：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心（温州市鹿城区会展路1268号温州市民中心A座3楼公共资源交易受理区）8 磋商时间：2019年5月 15 日14时30分整 磋商地点：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心开标室9 采 购
6、 人：温州市康居物业管理有限公司 联 系 人：沈先生 联系电话：0577- 88697206 招标代理机构：温州德臻招标代理有限公司 联 系 人：张先生 联系电话：18357715100/0577-88875907 传 真：0577-85551235 温州市康居物业管理有限公司温州德臻招标代理有限公司 2019年5 月5日第一部分 供应商须知 一 说 明 1. 本次磋商是按照中华人民共和国政府采购法、政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法和关于进一步规范政府采购活动的若干意见、温州市国有企业采购管理办法（试行）等法律及有关法规组织和实施的。经相关采购管理部门批准，温州德臻招标代理有限公司受温州
7、市康居物业管理有限公司委托，就下列项目进行竞争性磋商，特邀请国内合格的供应商前来磋商。 2. 合格供应商2.1、 符合温州市国有企业采购管理办法（试行）第十一条对投标供应商的基本资格条件；2.2、 供应商须在中国境内注册，具有独立法人资格；并具有公安部门颁发的有效的保安服务许可证和消防技术服务机构资质证书；2.3、 本项目不接受联合体磋商。3. 供应商代表指全权代表供应商参加投标活动并签署磋商响应文件的人。如果供应商代表不是法定代表人，须持有法定代表人授权书。4. 投标费用4.1 采购人不集中组织供应商进行察勘现场和召磋商前会。4.2 为了便于编制磋商响应文件，供应商如需要对现场和周围环境进行
8、现场察勘，察勘现场的费用由供应商自行承担。4.3 供应商应承担所有与准备和参加投标有关费用，不论采购的结果如何，采购人和代理机构均无义务和责任承担这些费用。5. 供应商在报名后决定不参加该项目投标，应在投标截止期3天前以书面形式（信函、传真加盖投标单位公章）通知温州德臻招标代理有限公司 二 竞争性磋商文件1 竞争性磋商文件由竞争性磋商文件目录所列内容及相关资料组成。2 竞争性磋商文件的澄清供应商对磋商文件如有疑点要求澄清或质疑，或认为有必要与用户进行技术交流，须在磋商邀请函规定的质疑时间前用书面形式（包括信函、传真，下同）通知采购机构，采购机构将用书面形式予以答复。如有必要，可将不说明来源的答
9、复发给各有关供应商。3 竞争性磋商文件的修改3.1 在投标截止期3天前，采购人无论是出于何种原因，均可对竞争性磋商文件用补充文件的方式进行澄清和修改，并在国资委指定的采购信息发布媒体上发布澄清和修改公告。该澄清和修改的内容为竞争性磋商文件的组成部分。采购人可以视采购具体情况在竞争性磋商文件要求提交截止时间3天前，做出延长投标截止时间和磋商时间的决定，并将变更时间书面通知所有竞争性磋商文件收受人，并在国资委指定的采购信息发布媒体上发布变更公告。3.2 供应商收到澄清和修改的补充文件，应立即以书面形式回复确认已收到补充文件。三 磋商响应文件的编制1 供应商应认真阅读竞争性磋商文件中所有事项格式、条
10、款和技术规范等。供应商没有按照竞争性磋商文件要求提交全部资料，或者没有对竞争性磋商文件各个方面做出实质性响应，导致投标被拒绝的风险由供应商自行承担。2 供应商应保证所提供文件资料的真实性，所有文件资料必须是针对本次投标的。如发现供应商提供了虚假文件资料，其投标将被拒绝，并自行承担相应的法律责任。3 磋商响应文件的构成：3.1 磋商响应文件由以下部分构成：（1）磋商函 （附件一）（2）报价一览表 （附件二）（3）资格证明文件 （附件三）a. 法定代表人授权书b. 投标供应商的基本情况表c. 企业法人有效的营业执照和税务登记证副本（复印件盖公章）d. 公安部门颁发的有效的保安服务许可证和消防技术服
11、务机构资质证书（复印件盖公章）e. 投标人认为需要提供的其它资质、认证、荣誉证书等（如有，复印件加盖公章）f. 无重大违法记录声明书 （4）商务条款、技术规格偏离表 （附件四）（4）值守服务方案（内容按照“评标办法”相关评审内容技术部分按顺序编制） （5）员工培训计划及方案 （6）突发事件应急处理措施 （7）项目服务人员一览表 （附件五）项目负责人情况表项目服务人员名单（8）同类项目业绩 （附件六）（9）优惠措施及承诺 （10）供应商认为需要提供的其他技术资料 以上如需供应商应按要求提供材料证明如为复印件须加盖公章。3.2 磋商响应文件格式供应商应根据竞争性磋商文件中所提供的格式，内容按顺序填写并装订成册。4 磋商保证金4.1 供应商须按磋商保证金办理注意事项要求提供人民币柒仟元整的磋商保证金，否则采购人将不接受其磋商。4.2 供应商的磋商保证金在成交供应商与买方签订合同并提交履约保证金并合同经备案后5个工作日内无息退还，未成交供应商的磋商保证金将在确定成交供应商后5个工作日内无息退还。 4.3 如发生下列情况之一，磋商保证金将不予退还：（1） 供应商在竞争性磋商文件规定的投标有效期内撤回投标；（2） 成交供应商未按成交通知书中规定的时间与采购人签订合同；（3） 成交供应商在规定期限内未能根据竞争性磋商文件要求提供履约保证金；（4） 供应商在竞争性磋商文件中提供
