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1、(修详阶段城市设计),仙居新区一期项目修建性详细规划阶段城市设计,2011 04 21 仙居,目 录,1城市风貌规划,2城市景观规划,3. 城市产业规划,前 言,结 语,前言,城市未来的质量由未来人口素质来决定 城市人口的素质由城市产业结构来决定,返回目录,绿色经济下的仙居新区建设将不同于黑色经 济下的城市规划思考 (第一次工业革命以欧美主导的为黑色经济,后哥本哈根会议后的 第二次工业革命将以中国为主的绿色经济),“十二五”时期是我国城市治理模式转型的重要时期,规划设计条件 - 城市设计要求,新区一期项目须编制修建性详细规划阶段的城市设计，指导各地块的规划建筑设计方案。,根据仙居新区一期项目控
2、制性详细规划及相关规范规定、2010年8月8日县委常委会议精神，按下列条件并结合各地块规划设计条件进行设计,1城市风貌规划,返回目录,风貌,规划,整体环境格局,1、整体发展理念,仙居境内群山环绕，自然环境优美。城市在低山、丘陵、盆地和河谷平原等多种地貌的基础上，形成山、水、城融合的整体生态格局，替仙居新区良好的自然生态环境，奠定了开发基础。,保留原有的中央山体，坚持以BOD(生态发展导向)的整体发展理念，将生态公园作为片区的核心，取代以往以CBD为城市商业中心的传统思维,山,通过生态绿核、生态走廊、生态节点等系统性的打造，形成贯穿地块的整体性网络化生态绿地系统，建立低碳生态城市(Eco-Cit
3、y)示范区,水,运用永安溪原河道将水导入基地内的每一个位置为生态之城导入最根本的泉源,水,城,基地与城市发展共赢,文化 消费,时尚 景观,生态 居住,旅游 服务,特色 商贸,自然 体验,森林学校,以养生居住、休闲旅游度假为主要功能，体现山水和人文特色，创建国家级生态节能居住示范区。,规划结构,一心 以自然山体为生态绿核，结合周边的商业、文化、娱乐、景观资源形成多元复合的片区核心。 两轴 以经六路和晨曦路为骨架形成纵贯东西、横跨南北的“十”字形主轴。 四片 结合不同地貌和环境特色，布局以滨水、生态、居住、商业文化等为主要功能的四大片区。,返回目录,1. 结合生态绿核与永安溪新老河道，设置倒“T”
4、字型的特色意图区，进而导引出设计轴线,2、片区特色,2. 全区建筑风格与色彩必须符合旅游休闲定位，延续仙居历史文脉，与周围环境相协调，体现山水文化特色。,返回目录,1.优越的自然生态环境,仙居生态环境怡人，森林覆盖率达77.2%。境内群山环绕，自然环境优美,城市在低山、丘陵、盆地和河谷平原等多种地貌的基础上，形成山、水、城融合的整体生态格局。,“仙居八景”实是造物主给仙居大地的巧妙安排。为国家重点AAAA级风景名胜区,返回目录,2.特色独具的社会文化资源,主要包括下湯遺址、南峰塔、福應塔、安州塔、石燈柱等。保護歷史文化遺產，突出仙居縣城自身的文物古蹟、城市風貌、歷史文化特點，挖掘文化內涵，體現
5、特定的城市歷史空間和城市歷史文勝，使城市在快速發展中延續自身特色。歷史文化遺存主要有東門街、皤灘古鎮、桐江書院等。歷史文化遺存是展示仙居傳統文化的窗口，是體現仙居建築風貌特點的重要途徑之一。,历史,返回目录,2.特色独具的社会文化资源,文化,仙居長期的民間文化活動，型成富有地方特色的民間藝術，如捲地龍、長板龍、跳跳馬、疊羅漢，以及各類民歌小調久傳不衰。仙居無骨針刺花燈，參加全國民間藝術博覽會獲金獎，並被專家們稱為中華瑰寶 地方特產：仙居楊梅有“仙梅”之稱，再來就是仙居三黃雞，是我國著名的地方種雞,本计划区建筑物外墙之颜色，应与地区山水景致及邻近建筑物协调配合，以中、高明度及中、低彩度之色彩为原
6、则。 仙居現狀傳統建築的基調色以青灰色和紅褐色為主，這主要與建築所使用的材料有關，木材取材於自然，通透而輕巧，色調偏暖，給人親切感: 牆體採用了青灰色的磚塊和石塊、屋頂採用灰黑瓦，兩者與木材顏色相輝映，共同融入周圍的環境中，這種樸實、自然的建築色彩，讓仙居的傳統建築和山水風貌相呼應。,返回目录,色彩,3. 地区特殊风貌的建筑色彩,4.創造親近自然 融合民眾的節點廣場,开发与保护山水资源，提升滨河景观的价值 提供民众休闲文化生活的公园，满足区域乃至城市的使用需求 提高周边居住区品质，强化区域特色与归属感,返回目录,節點,5.配合地區特色的地域景觀,通过整合将景观系统及其特色进行统筹与组织是非常必
7、要的。 主动融入整体规划设计的景观规划设计理念能够为仙居健康新城、宜居新城的一生之城理念注入活力，并将其视为中国可持续发展城市的最佳展示和窗口,返回目录,景觀,城市景观规划,返回目录,景观,规划,1. 整体设计理念,返回目录,源于仙居自身优美宜人的自然山水，融入城市发展中的可持续发展与动态的平衡理念，整合景观系统及其特色进行提前统筹与组织将是非常必要也是有效的。,兼顾城市机能的合理布局,延续生态走廊以维持原生态的整体格局,返回目录,景观规划结构图,返回目录,景观 规划图,道路系統,慢活步道,生態公園,以生態綠色为目标，遵循原始自然軸線景觀，順應本地氣候，創造獨有仙居景觀風貌。具体分以下说明：,
8、景觀规划,低炭能源的展示规划,視覺通廊與景觀軸線,处理好基地与三座古塔（南峰塔、福应塔、安洲塔）之间的关系，通过对基地内部分区域建筑高度的控制，从而保证基地与古塔之间预留出主要视觉廊道的关系。,2.视觉通廊和空间控制,返回目录,返回目录,视觉通廊和空间控制分析图,视觉通廊和空间控制分析图2,返回目录,1.穿越生态绿核、永安溪桥坝的南北向主景观轴，在确保沿经六路绿化带的基础上，应保证其整体环境及建筑风格的统一性。,返回目录,2. 主要轴线和廊带,2.沿永安溪形成滨水景观界面，注重空间的通透性和起伏变化的天际线，注重与周边山水环境的空间协调。,返回目录,晨曦路和经六路两侧以15米绿化景观带构成道路
9、绿化景观界面,强调其整齐韵律感，以车行景观为主。,通过一个综合性城市道路系统的建立，将城市的各个区域连接成一个有机的整体；无论你是徒步旅行、慢跑、亦或是山地自行车都能让你享受大自然的美景。,（1）晨曦路,3.主要道路景观界面,返回目录,（1）晨曦路,返回目录,晨曦路 (春夏),晨曦路(秋冬),（1）晨曦路,返回目录,2-经六路,（2）经六路,返回目录,（2）经六路,返回目录,经六路(春夏),经六路(秋冬),（2）经六路,返回目录,慢行交通,返回目录,5.慢行交通规划,返回目录,沿永安溪的滨水景观带，宽度35-45米不等。,38,欣赏山体美景的景观创意：空间结构图,中央台阶,另册图纸集 : 园林
10、01.dwg,东岭晓钟公园是仙居居民的庭园 将整个背景的群山作为大卫世纪城居民的庭园，将其定位为居民们身边的以保持身心健康为目的的文娱场所。通过设计要使该区域成为人们愿意在每天散步的时候或节假日与家人团聚时候所喜爱光顾的场所。 充满四季应季花卉树木的景观 为了大幅度增加居民们在群山中散步大野乐趣，并使其景观成为仙居的名景，高效种植可开花的树木及叶子颜色美丽的花卉，装点四季不同的景色。 将散步变成乐趣的步行路 为了达到这一目的，在群山各处分布拥有魅力的散步路，从大卫世纪城的各种场所设计可以通往的道路。 山顶上的象征大卫世纪城的建筑物永安阁 为了从仙居的不同场所都能看到，将大卫世纪城象征性建筑建在
11、山顶上的最重要的景观点上。并在那里设置可供应饮料及轻食品的咖啡厅及展望设施，使其成为文娱的中心设施。,东岭晓钟公园,永安阁,有关山体应用的考量,山上的象征东岭晓钟公园的建筑物晓钟楼,晓钟楼,39,将散步变成乐趣的步行路,园路效果图,石板路,四季的可开花的树木,入口等规划示意图,正面入口门 用原有水田培育的莲花,河川和溪谷等美景是仙居引以为自豪的所在，作为拥有上述优势的仙居新文娱区域，山上的园路不采用土或水泥的铺装，而采用当地的天然石材制成的石板路。,40,步行路:象征路径 断面图象,41,梅花 1月4月,蜡梅 1月2月,小叶三叶杜鹃 3月5月,樱花 3月4月,紫藤5月6月,山茱萸2月4月,垂枝
12、桃 2月4月,八仙花 6月7月,石岩杜鹃 4月5月,红叶 10月11月,凌霄7月8月,黄木香 5月,银杏 10月11月,在山体上所种植的植物示意图,42,欣赏山体景观的创意：远景,从远景来体验季节变化中的整个山体的多元化景象和景色的变化 【早春春】 早春没有树叶的乔木的树干、枝条的重叠构成没有色彩变化的色调。 可以隐约看到林间中低树木及花草的色彩。 【夏】 乔木类开始长叶，产生嫩绿。 【秋】 通过叶片的变化产生以红叶及黄叶所装点的锦绣山景 【夜間冬】 通过将冬季树叶落光后的枝条及树干的轮廓勾勒出来， 为夜间的利用增加更多的乐趣。,43,欣赏山体景观的创意：中景、近景,欣赏在步行路上行走的途中所
13、看到的连贯的以区为单位的景色 充分发挥由步行道的特性、场所性所决定的特点，创造多元化的景象与景色 通过乔木（花木）中低木、花草等创造出能够在人们的视线之上所 看到的山体的表情。 构成象征路径的象征性空间的渲染：通往山顶永安阁的主要路径 创造出最为华丽、最能为人留下深刻印象的景色。 让人感觉到山顶的空间创意：纵贯山体的山脊路径 创造让人感到春去夏来的天空的花道 象长城那样逶迤蜿蜒的紫藤架构成名胜的中国第一紫藤架 欣赏山体树林内部的空间创意：环游散步的林间路径,44,建筑设计概念,45,东岭晓钟公园设计方针 让规划地花朵缤纷绿草芳菲，景色悦目怡人 让人们感受到大自然的生命脉搏、四季转换 让人们更加
14、强烈地感到劳动的力量、幸福的心情 采用为人们消除疲劳的人性化设计 让夫妻、子女共享快乐的空间 为居民提供安全、放心的自然环境 采用地球环保技术 创造与时共进、日臻美丽与成熟的景色 与时共进、日臻美丽与成熟的景色,规划的前提条件基本结构 提供茶房服务 设置茶房，来这里锻炼身体或从事文娱活动的人们可以在这里一边观赏风景一边稍事休息，并可以喝上一杯香茶，用一点简单的餐食。 设置展示珍贵文物及书画作品的房间 展示在仙居的漫长历史中传承至今的珍贵文物、书画作品等历史文物藏品。 完善贵宾室 在最适合展望的节点设置贵宾室，供应邀前来的贵宾休息或品茶之用。 通过大门及小桥等实现空间的多样化 在山下设置作为入口
15、的大门、在通往阁楼的道路途中设置晓钟楼、小桥、山门、亭榭等多种设施，为空间赋予变化，为其增加魅力。,永安阁设计方针 仙居一直将铭刻在城市中的历史及传统作为宝贵的财富加以呵护与弘扬。 作为仙居的新的象征，在可从3个不同方向望到宋代南峰塔、北宋福应塔、明代安洲塔等3座古塔的地方建造一座融传统建筑工艺与现代时尚风雅于一体的楼阁。,为和谐大自然的传统注入新的感性,对“楼阁”高度的探讨,81m +23.8m 共计104.8m,94m +26m 共计 120m,100.4m +22.7m 共计123.1m,标高110m,标高100m,标高90m,标高80m,标高120m,106m + +18.0m 共计
16、124m,标高70m,标高60m,标高50m,标高130m,宋代南峰塔1032年,北宋福应塔1048年,明代安洲塔 1598年,永安阁,规划地山顶的标高为110.3m，如果削掉5m则标高为105m，这个高度已经高于南峰塔。在这里建筑3层的建筑物，假设该建筑物含基础在内的高度为15m,则该高度与福应塔基本持平、比安洲塔低。另外，正在建设中的高层住宅最高的接近130m，如果要超过这个高度的话，楼阁的高度将达到25m，这一点是很难作到的。,46,卷首1,东岭晓钟公园鸟瞰图 6月,卷首3,东岭晓钟公园永安阁 8月,卷首2,东岭晓钟公园永安阁 4月,50,永安阁里院的印象,卷首5,东岭晓钟公园晓钟楼 4月,卷首4,东岭晓钟公园夜间照明 2月,湿地公园,绿色浮桥,二. 生态景观,生态山体公园,
