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1、FIDIC合同条件及其应用 FIDIC Contract Conditions Practice,FIDIC合同条件及其应用,第一单元国际工程招标投标慨述 第二单元 FIDIC及FIDIC合同条件 第三单元 FIDIC施工合同条件 第四单元 FIDIC合同条件应用 第五单元 FIDIC合同条件应用案例,第一单元 国际工程招标投标慨述 Introduction of Call for Tender and Tendering for International Project,一、国际工程项目参与各方 二、国际工程招标承包经营理念 三、国际工程招标方式 四、国际工程合同价方式 五、国际工程承包模
2、式 六、国际工程承包方式,一、国际工程项目参与各方 Project Stakeholders,业主 Owner, Employer 业主是投资行为的主体，是项目的产权所有者 全面负责筹资还贷、建设经营、投资效果 承包商 Contractor 业主招标发包，承包商投标承包 工程作为商品进行市场交易 3. 工程师 Engineer(Consultant Supervisor ) 工程师接受业主委托进行技术服务 在设计或（和）施工合同中承担监督管理工作,4. 业主代表 The Employers Representative 业主代表接受业主委托进行项目管理 代表业主利益协助业主工作 在设计采购施工
3、合同中承担监督管理工作 分包商 Subcontractor 就某些非主体工程实施与承包商签订合同 业主视分包商违约为承包商违约 供货商 Supplier 供货商为工程实施提供工程设备、材料、施工机械 可与业主或承包商签订供货合同,二、 国际工程招标承包经营理念 Business Idea,1. 商业经营 Business 招标承包是有组织的市场交易行为 是以工程作为商品的生产及流通过程 业主是工程的买方 承包商是工程的卖方 2. 合同管理 Contract management 工程合同应符合工程所在国法律法规 合同管理是工程项目管理的核心,竞争性投标和风险管理 Competitive Bid
4、ding and Risks management 竞标策略与签约策略 工程、大自然、政治、经济、金融等风险 避险、分险、管险 业主监督的控制 Employers Control 业主是工程项目的投资人、拥有者，具有工程实施的命令权、指导权、核准权、变更权、验收权等 业主有权选择承包商、工程师、业主代表 有权编制合同条件等,II型人才 Person of ability （II type） 工程招标承包将工程的可行性研究、设计、施工、资金融通、合同管理融为一体 工程承包使工程学科扩充为工程、技术、政治、经济、金融、贸易、管理、法律等的综合学科 复合型人才培养,6. 招标承包经营与传统管理的区别
5、,传统管理 招标承包经营 Before Contract 项目获取 指 令 市场竞争 资金来源 拨 款 自由借贷 资源来源 定编定价 自由贸易 工程造价 统一定额单价计价 动态定额市场价 项目目标 完成项目 完成项目效益,7. 工程项目管理与专业管理的区别,专业管理 工程项目管理 管理理念 Technical 必须完成什么 Project management 谁来完成 management 必须何时完成 如何完成得更好 如何完成好 要花多少钱 学 科 单一学科 多学科综合 质 量 技术质量 项目质量 理 念 技术理念 经营理念 人 才 专业人才 复合型人才 目 标 完成项目 完成项目效益,8
6、. 承包经营目标 Contract Objective （1） 业主方 资格审查 可行性研究 编制招标文件 选取投标人 招标、投标 签约 选中承包商 完建工程+效益 评标、定标 合同管理 （2） 承包方 市场调查 资格审查 现场考察 投标可行性分析 决定投标 招标文件分析 策略 签约 计算标价 编标报价 完建工程+利润 施工组织设计 技巧 合同管理,三、国际工程招标方式 The Way of call for Tender for International Project 1. 公开招标 Open Bidding 2.选择招标 Selected Bidding 3. 议标 Negotiate
7、d Bidding 四、国际工程合同价方式 The way of contract Price 1.总价合同 Lump Sum Contract 2.单价合同 Unit Price Contract 3. 成本酬金合同 Cost Plus Fee Contract,五、 国际工程承包模式 The model of Contract for International Project 1、设计承包（D） Design Contract 由业主与设计承包商签订设计承包合同 勘察、设计可分别承包，亦可一并承包 设计承包内容包括编制技术规范、提供设计图及说明等 2、施工承包（C）Constructio
8、n Contract 由业主与施工承包商签订施工承包合同 施工承包内容包括人工、材料、设备供应、施工并完成工程维护 3、总承包 General Contract 由业主与承包商签订总承包合同 永久设备设计与制造总承包（DB） Design & Build Contract 设计与建造总承包（DB） 设计采购施工总承包（EPC） Engineering, Procurement & construction 设计采购施工管理总承包（EPCm） 设计采购施工监理总承包（EPCs） 设计采购施工咨询总承包（EPCa）,4、共同的和各自的责任 Joint and Several Liability,（
9、C）,（DB）,设备设计和制造供货商,（EPC）,六 国际工程承包方式 The way of contract for International project,1. 总承包与分包 General Contract and Subcontract 总承包合同 业主 承包商 分包合同 分包商 （1） 业主与承包商签订总承包合同 （2） 承包商与分包商签订分包合同 （3） 业主与分包商无契约关系 （4） 分包商违约即承包商违约,2. 联合承包 Joint Contract 总承包合同 业主 联营体 Joint Venture 联营体协议 承包商A、B （1）业主审查联营体协议 （2）联营体主办方
10、主持对业主工作 （3）联营体各方优势互补，风险同担利益共享,转包 Assignment 中标公司将承包权转让给另一家公司 收取转包费并商定合作条件 （1） 以中标公司名义承包工程 （2）权利义务转让 1）全部权利义务转让 2） 部分权利义务转让,第二单元 FIDIC及FIDIC合同条件,一、FIDIC及FIDIC合同条件 二、1999版FIDIC合同条件,一、FIDIC与FIDIC合同条件,FIDIC指国际咨询工程师联合会，于1913年成立，目前约有70个会员国，我国1996年加入。 FIDIC合同条件 1. 原版FIDIC合同条件 （1） “土木工程施工合同条件” （1987年第4版）（红皮
11、书） （2） “土木工程施工分包合同条件”（1994年第1版） （3） “电气与机械工程合同条件”（1987年第3版）（黄皮书） （4） “设计施工与交钥匙工程合同条件”（1995年第1版）（桔皮书） （5） “业主/咨询工程师标准服务协议书条件”（1990年）（白皮书）,2. 新版FIDIC合同条件（1999版） （1）“施工合同条件” （新红皮书） （2）“生产设备和设计-施工合同条件”（新黄皮书） （3）“设计采购施工/交钥匙合同条件”（银皮书） （4）“简要合同格式”（绿皮书）,二、1999版FIDIC合同条件,1. FIDIC施工合同条件（1999版）（新红皮书） Condition
12、s of contract for Construction 1) 适用范围 业主承担大部分设计、承包商承担部分设计及施工 工程师监理 固定单价合同，月支付 2) 组成 第1部分 合同通用条件（20个主条款） 第2部分 合同专用条件 编写指南 附件 （保函、协议书等格式）,2. FIDIC生产设备和设计-施工合同条件（1999版） （新黄皮书） Conditions of Contract for plant and Design-Build 1) 适用范围 业主提出业主要求 承包商承担设备设计、制造供货或工程设计、施工 工程师监理 固定总价合同 按合同规定调整 2) 组成 第1部分 合同通用
13、条件（20个主条款） 第2部分 合同专用条件编写指南 附件 （保函、协议书等格式）,FIDIC设计采购施工/交钥匙工程合同条件（1999版） （银皮书） Conditions of Contract for EPC/ Turnkey Projects 1）适用范围 业主提供业主要求 承包商承担规划、设计、采购、施工 无工程师介入，可聘用业主代表 固定总价合同，阶段支付 2）组成 第1部分 合同通用条件（20个主条款） 第2部分 合同专用条件编写指南 附件 （保函、协议书等格式）,4. FIDIC简明合同格式（1999版）（绿皮书） Short Form of Contract 1) 适用范围
14、小型工程项目 业主提供设计、承包商施工 或承包商设计、施工 无工程师介入，可聘用业主代表 总额价，月支付或阶段支付 2) 组成 （1）协议书及附录 （2）通用条件（15个主条款） （3）裁决规定 （4）指南注释,三、1999版FIDIC合同条件结构 1. 通用条件（20议题）General Conditions 2. 专用条件 编写指南 Guidance for the Preparation of Particular Conditions 3.投标函、合同协议书、争端裁决协议书格式 Form of letter of tender Form of Contract Agreement Fo
15、rm of Dispute Adjudication Agreement,四、1999版FIDIC合同通用条件的条款结构,注：括号内数字表示条款数目,接上表,注：括号内数字表示条款数目,五、 FIDIC合同条件的特点 （1）国际性，通用性 （2）公正性，职责分明 （3）程序严谨，易于操作 （4）修改FIDIC合同通用条件形成 各国各工程项目合同专用条件 项目合同专用条件效力高于合同通用条件,第三单元 FIDIC施工合同条件 Conditions of Contract for Construction,一、前言 二、合同通用条件 三、按字母顺序排列的定义词语表,一、前言 Foreword,（一）1999版4本合同条件 1.施工合同条件 Conditions of Contract for Construction 2.生产设备和设计-施工合同条件 Conditions of
