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1、s第五章架工阶阮的工程造第二章决筑阶阮的工程造价税理价晓理第八章工程埔工结筠阶租第三章设计阶阮的工程造的工程述价符芸价善涛工第四章招投标阶租的工程余许造价萧理_s学习目标第一章工程造价昔理基黜基揪工程造价的构成及预备费、建设期丿慧悉各神工程残设定额的匹金和编制原理B第一节工程造价和工程避价管、一、工程造价的基本知识睾工程造价昔理基碌(1从投资者(业主)的角度:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价=项目固定资产投资1.工程造价的两种含义1(2从承包高的角度:工程造传是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场及承包市场等交易活
2、动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程苞价格|巳Ls2.工程造价的特点“第一章工程造价管理基碌1)工程造价的大频性2)工程造价的个别性3)工程造价的动态性在建让过程中,有许多影响工程造价的动态因紧,例如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化。其必然会影响造价的变动。8“性E一多工程造价的层次性第一章工程造价管理基碌.8l1僵_.青_,单项工程造价单位工程造价总造价5)工程造价的著容性Rss3.工程计价的特征“第一章工程造价管理基碌1)计价的单件性2计价的多次性见下图3)计价的组合性工程计价是一个逐步组合的过程,工程计价的过程和顺序为:4计价方法的多样性5计价依据的复杂
3、性棣E独门形欣医|潘门邹心会邹门一一蛭案代月页吴N命-一|6E砂_阔门巩弘木会刹-一一|江门匹居狒医u井|形仪标不与邹一|的出娆英明奂虎木会狒|一|大东巩覃英意坤江裁g_水E工程多次计价示意固LL4工程造价的相关概6第一章一程造价管理基碰1静态投资:是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。设备及工器具购董费包技|浩笙安装工程贺工程建设其他费基本预备费冶:辟怡茎荣圻吊务厉工程番旎考3/志收工程爸仁收够冶。w吴咤s2)动态投资:是指完成第个L章顺卫意鳌资需要量之和。静态投资包括涨价预备费建设期利息英:劣赤取莪坦多存刍定、永奕勐整孪够办政残历。劣坊英莪恭应厂办好传芬芜行办伯仁奂狄,危友莴的多林传帕、危徒要办荣仁笑妙。，“诊明r3)建设项目总投资:映箬投贾章伯棣濑狙维益,在选定的建设项目上所投入的全部资金。固定资产投资生产性建设项目总投资流动资产投资非生产性建设项目总投资一固定资产投资
