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1、空调、给排水工程施工组织设计编号工程名称xx贸易中心三期A阶段工程建筑面积（m2）297738 m2工程地址北京市xx大街1结构类型筒中筒结构钢筋混凝土和钢结构建设单位层 数主楼地下三层，地上74层，裙房地下四层，地上5层设计单位编 制 人监理单位审 核 人施工单位编制时间 2007.3.18方案名称空调、给排水工程施工组织设计报审时间 2007.3.23审批意见：(填写讨论的主要结论包括应修改的部分)审批部门： 审批人： 审批日期： 年 月 日xx贸易中心三期A阶段工程空调、给排水工程施工组织设计2007年3月18日目 录一编制依据1二工程简介3三施工布署15四施工进度计划及保证措施24五施
2、工平面布置25六施工步骤及方法26七 施工管理及质量、技术保证措施29八 材料、设备进场计划及保证措施33九 专业系统试验、调试标准要求及措施34十 质量通病防治措施37十一 成品保护、季节性施工和降低成本措施39十二 文明施工及安全生产、环境保护措施41十三 与总包方的配合47十四 计算机管理与应用49十五 主要经济技术指标49附件一：项目施工组织机构50附件二：施工及场地平面布置51附件三：地库、塔楼现场临水布置图52附件四：设备、材料进场计划54附件五：施工进度计划表62 空调、给排水工程施工组织设计一 编制依据1.1 施工合同： 合同名称合同编号 签订日期机电分包合同1.2 规范、规程
3、、标准： 1.2.4 主要规范 规范类别名称及编号施行日期国家高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95 2005年版1995-11-1国家建筑设计防火规范GB50016-20062006-12-1建设部民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-921993-8-1国家火灾自动报警系统设计规范GB50116-981999-6-1国家消防联动控制设备通用技术条件GB50275-981999-12-1国家电气装置安装工程-接地装置施工及 验收规范GB50169-20062006-11-1国家汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-971998-5-1建设部汽车库建筑设计规范（JGJ100
4、-98）1998-9-1国家采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）2004-4-1国家供配电系统设计规范GB50052-951996-5-1国家低压配电设计规范GB50054-951996-6-1规范类别名称及编号施行日期国家电热设备电力装置设计规范GB50056-931994-2-1国家锅炉房设计规范GB50041-92 2001年版1993-7-1国家室内空气质量标准GB/T18883-20022003-3-1国家建筑给水排水及采暖工程施工及 验收规范Gb50242-20022002-4-1国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20022002-4-1国家建筑给
5、水排水设计规范GB50015-20032003-9-1国家建筑给水排水及采暖工程施工质量 验收规范GB50242-20022004-4-1国家建筑中水设计规范GB50336-20022003-3-1国家全国民用建筑工程设计技术措施（给排水分册）GB50275-982003年国家工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-971997年国家人民防空地下室设计规范GB50038-20052005年1.2.5 主要规程 规程类别名称及编号施行年份国家建筑排水硬聚乙烯管道工程 技术规程CJJ/T29-981999-4-1北京市低温热水地板辐射供暖应用 技术规程DBJ/T01-49-20002000-
6、10-11.2.6 主要标准 标准类别标准名称及编号施行日期国家饮食业油烟排放标准GB18483-20012002-1-1国家城市区域环境噪声标准GB3096-931994-3-1北京市公共建筑节能设计标准 DBJ01-621-20052005-7-1国际国际电气技术委员会标准IEC英国英国标准和标准施工规范CODE OF PRACTICE英国英国机电工程师学会布线规例IEE REGULATION英国英国屋宇设备工程手册CIBSE GUIDE国家建筑工程施工质量统一标准 GB50300-20012002-1-1行业建筑施工安全检查标准 JGJ59-991999-5-11.2.7 主要法规 法规
7、类别法规名称备 注国 家中华人民共和国建筑法国 家中华人民共和国环境保护法地 方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20032003年2月1日实施1.2.8 图纸、招标文件中的技术规范，业主分段开业时间表，总包的总控进度计划。二 工程简介2.1 工程概况：xx贸易中心三期A阶段工程位于北京中心商务区的核心位置。它坐落于北京xx西北角，总建筑面积约为297,000平方米。xx贸易中心是一多功能的公用建筑群，由办公、酒店、商场组成。塔楼为办公层、酒店客房层组成，裙房层主要为商场及裙房地下为车库。工程概况一览表序号项目内容1工程名称xx贸易中心三期A阶段工程2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位
8、6监督单位7施工总包单位8主要分包单位9分包工程建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程10建筑面积297,000m211建筑檐高330m12建筑层数74层13建筑用途酒店、写字楼、商业、宴会厅14结构形式钢结构15抗震设防烈度8度16建筑类别综合楼17耐火等级一级18投资性质合资19合同工期2009年6月1日20质量目标合格，争创鲁班奖2.2 空调、采暖与通风系统简介2.2.1 中央冷源系统本项目的中央冷源系统由电能离心式冷水机组和外融冰形势的蓄冰系统、蒸汽吸收式溴化锂冷水机组组成，电能离心式冷水机组将在蓄冰工况以及用电收费的低谷以及 普通时段提供冷源供系统使用。而在用电收费的高峰时段，蓄冰系统
9、则进入融冰工况运行，通过板式热交换器向系统提供冷冻水。中央冷冻机房位于地下四层，由7台电能冷水机组、2台蒸汽吸收式溴化锂冷水机组、板式热交换器、蓄冰系统设备组成，系统配备相应的冷冻、冷却水泵，而与之配套的冷却水塔则布置在裙楼层顶。2.2.2 中央热源系统本项目的中央热源系统由市政热水和市政蒸汽供给，市政热水将为本项目的采暖系统及生活热水系统提供热源。而市政蒸汽将为本项目的加湿系统、厨房等提供蒸汽汽源。同时，在国贸中心原有已建的锅炉房内，新增加安装一台蒸汽锅炉，在市政热源中断时，向系统提供备用热源。2.2.3 冷冻、采暖水及蒸气输配系统 冷冻水输配系统：冷冻水输配系统将采用定温变流量的二次泵系统
10、。一次水泵为每台冷水机组/板式换热器提供恒定的循环水流量 二次泵系统则分为三组泵，分别为： 酒店塔楼、办公楼塔楼、裙房，三个区域提供冷冻水循环水流量，每组泵配设一台备用水泵，二次泵系统配设有变频驱动器，可以根据冷冻水循环水系统管网内由负荷变化而引起的压力变化，调节水泵的转速及流量，维持系统内压力在一定的范围内，以达致节能的目的。 采暖热水输配系统:采暖热水输配系统将采用定流量的一次水泵系统，供热系统将配合建筑功能区的划分，分成若干个子系统，而每一个系统由两组换热器和三台循环水泵组成，以方便管理和计费。由水系统采用较简单及控制方便的恒流量的系统形式。 蒸汽输配系统：蒸汽输配系统均采用8.0bar
11、的蒸汽压力，同时配设凝结水回收系统以达致节能的目的。2.2.4 空气调节系统： 办公楼：办公楼采用单风管变风量系统，楼层空调器机首先将一次风输送到各个变风量末端送风装置，并根据室内负荷 的变化调节送风量，吊顶内的空间则作为回风静压箱。办公楼层的空调系统分为内外两区，内区采用普通型的末端送风装置，外区采用内置加热盘管的末端送风装置，及对流式散热器，末端送风装置的加热盘管于冬季负责加热一次风至室内温度，而对流式换热器则负责负担外区的冬季负荷。 入口大堂空调系统：酒店及办公大堂采用定风量空调系统，酒店及办公楼大堂分别配设各自独立的空调机组，配合机房的设计安排，入口大堂的空调器配置采用双风机配置。在入
12、口大堂的低位，沿玻璃幕墙的内侧设对流式散热器，对流式散热器采用暗装式，在散热器的顶部设高强度的格栅，对流散热器主要负责抵消由幕墙引起的散热损失。同时为抵消在冬季工况下，冷风渗透引起的热损失，在入口大堂设有地板采暖系统。 酒店客房层：酒店客房的暖通空调系统采用风机盘管加预处理新风系统，风管配盘管将采用四管制，而预处理新风系统机则设在屋顶机械设备房。酒店客房的卫生间设有中央排风系统，中央排风机设在设备层，房间空调区域的余风则作为卫生间的补风。酒店客房的风机盘管将采用四管制，布置于酒店客房的入口处的上方，以盘管在中速运行工况下风机盘管的出力作为选择设备的依据。电梯间将配设2管制（全年供应冷水）风机盘管，预处理的新风经竖向管道送至标准层的走廊。中央预处理新风处理机内置表冷器、加热器、加湿器和过滤器，还包括热回收盘管。通过能量回收装置，卫
