土地规划设计定点单位招标文件(定稿)讲解

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1、招标文件 20110803 版 第 1 页 共 35 页 目目 录录 招标文件第一部分.2 第一章 投标邀请（招标公告） 2 第二章 投标人须知前附表 4 第三章 服务需求 7 第四章 评标办法 9 招标文件第二部分13 第五章 投标人须知 .13 一总 则 13 二招标文件 16 三投标文件的编制 17 四投标文件的递交 20 五开标与评标 21 六定标与签订合同 23 第六章 投标文件格式 .27 分项报价表 28 一开标一览表 29 二、分项报价表 30 三投标保证金退还声明 31 四投标人综合情况简介 32 五投标函 33 六本地化服务情况一览表 34 八服务承诺 35 九有关证明文件

2、 35 十投标授权书 35 招标文件 20110803 版 第 2 页 共 35 页 招标文件第一部分招标文件第一部分 第一章第一章 投标邀请（招标公告）投标邀请（招标公告） 合肥招标投标中心采购部（合肥市政府采购中心）受合肥市土地整治办公室委托，现 对“合肥市土地整治办公室土地整治规划设计定点单位”进行国内公开招标，欢迎具备条 件的国内投标人参加投标。 一、采购项目名称及内容一、采购项目名称及内容 1、项目编号：2011CGFZ1203 2、项目名称：合肥市土地整治办公室土地整治规划设计定点单位 3、项目内容：合肥市土地整治办公室土地整治规划设计定点单位招标，详见招标文件。 二、投标人资格；

3、二、投标人资格； 1、符合政府采购法第二十二条规定； 2、具有土地规划机构乙级及以上资质； 3、具有地市级及以上土地开发复垦整理项目业绩； 4、具有本地化服务的能力。 三、开标时间及地点三、开标时间及地点 1、开标时间：详见投标人须知前附表 2、开标地点：详见投标人须知前附表 四、投标截止时间四、投标截止时间 详见投标人须知前附表 五、报名及招标文件发售办法五、报名及招标文件发售办法 1、报名时间： 2011 年 8 月25 日8:00至2011年 9 月 6 日17:30止 2、招标文件价格：人民币200元（含图纸） ，招标文件售后不退 3、报名方式： （1）本项目只接受合肥招标投标中心会员

4、库中已审核通过会员报名，未入库的投标人 请及时办理入库手续（会员办理联系电话：0551-2692111，联系人：徐工） ，因未及时办 理入库手续导致无法报名的，责任自负； （2）会员报名程序请登陆合肥招标投标中心网（ ）办理（具体操作步骤 招标文件 20110803 版 第 3 页 共 35 页 和程序请参见“办事指南”栏目-“会员报名操作手册” ） ； （3）会员报名成功后直接采用网上支付系统支付标书费用，直接下载招标文件及其它 资料（含答疑或相关说明） 。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持 以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商 银

5、行、光大银行、浦发银行、徽商银行） ； （4）投标人请在开标前，携带投标保证金缴款凭证至合肥招标投标中心一楼服务大厅 收费窗口换取投标保证金票据，并交投标文件接收人验证（通过网上支付方式提交投标保 证金的投标人，应在提交投标文件时告知投标文件接收人，并由投标文件接收人在开标前 验证） ，否则投标文件不予接收。 六、联系方法六、联系方法 单位：合肥招标投标中心采购部（合肥市政府采购中心） 地址：阜阳路17号（原合肥市委办公楼）四楼 本项目联系人：李工（合肥招标投标中心一楼服务大厅2号窗口） 电话：0551-2627544 传真：0551-2692022 政府采购监督管理部门联系电话：0551-2

6、692009 合肥招标投标中心网址： 合肥市政府采购中心网址： 七、备注七、备注 1、网上报名的投标人可在报名后直接下载招标文件。 2、投标人网上报名后，必须在报名截止时间前网银支付，逾期网上报名系统将自动关 闭。 3、投标人如需开具标书工本费发票，请在报名成功后打印回执码页面并携带至合肥招 标投标中心一楼服务大厅财务窗口办理。 4、报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午 2:30-5:30，节假日休息）与项目联系人联系。 5、购买了招标文件，而放弃参加投标的投标人，请在开标前3日内以书面形式通知采购 中心。 八、其他八、其他 本投标邀请以招标公告形式

7、在合肥招标投标中心及合肥市政府采购中心网站上发布。 招标文件 20110803 版 第 4 页 共 35 页 第二章第二章 投标人须投标人须知前知前附表附表 序号序号内容内容说明与要求说明与要求 1 采购人合肥市土地整治办公室 2 委托人合肥市土地整治办公室 3 集中采购机构 名 称：合肥市政府采购中心 地 址：阜阳路 17 号（原合肥市委办公楼）四楼 开户名：合肥市政府采购中心 开户行：徽商银行合肥阜阳路支行 账 号：1023701021000334057 网 址： 4 项目名称合肥市土地整治办公室土地整治规划设计定点单位 5 项目编号 2011CGFZ1203 6 项目性质服务类 7 资金

8、来源财政投资 采购人自筹 其他 8包别划分不分包 分为 个包 9 付款方式 1、可研规划设计：通过专家评审下达投资批复后支付 60%，余款(其中可研规划设计费用的 30%作为可研规划 设计保证金)待项目竣工验收、省厅批复后一次性无息付 清； 2、外业踏勘核实和勘测：地形地类测绘后，项目开工 批复下达，一次性支付。 10联合体投标允许 不允许 11投标有效期开标后 60 天 12设计周期具体在单个项目合同中约定 13投标保证金金额人民币 壹万 元 招标文件 20110803 版 第 5 页 共 35 页 14答疑 2011 年 9 月 6 日 17:30 时前接受书面答疑，同时 请提交一份与书面

9、疑问内容一致的电子版发至下述邮箱： 395371321 。逾期不予受理。 15勘察现场 自行勘察 统一组织 统一组织时间： 16标书份数及要求 纸质投标文件：正本 1 份；副本 4 份，密封提交。 电子投标文件：提供与正本内容一致的光盘并在盘面标 注投标人全称、项目编号和所投包别，密封在投标袋中。 17投标时间及地点 投标截止时间：同开标时间 标书递交地点：同开标地点 投标文件接收时间：自投标截止时间前 30 分钟至投标 截止时间止 18开标时间及地点 开标时间：北京时间 2011 年 9 月 13 日 15 :30 开标地点：阜阳路 17 号（原合肥市委办公楼）2 楼 1 号开标室 19评标

10、办法有效最低价 20中标服务费柒仟元整 21履约保证金 两万元整， ，期限为合同履约完毕。收受方式为：现 金、转账、保函，收受人为采购人、委托人、 采购中心，详见招标文件第二部分第五章投标人须知 第 32 条 22采购人联系方式联系人姓名及联系电话：张影花 3859740 23本地化服务 本地化服务的能力是指具有以下条件之一： 1）在本地具有固定的办公场所及人员； 2）在本地具有固定的合作伙伴； 3）投标人在本地注册成立的。 招标文件 20110803 版 第 6 页 共 35 页 第三章第三章 服务需求服务需求 根据合肥市统筹城乡发展有序推进农村土地综合整治工作规划和项目实施要求，并参 照合

11、肥市大建设项目设计工作的相关规定（合建城建20077 号） ，合肥市土地整治办公 室拟确定在市域内从事土地整理规划设计单位 4 家，服务期 2 年。两年内项目区面积及投 资总额不确定，依据国家政策及当年计划执行。现就有关事项公告如下： 一、承担项目范围及内容：一、承担项目范围及内容： 合肥市市级投资土地整治项目。 入围单位参照“大建设”模式，采用“一站式设计”服务，应完成： 1、受市局委托进行外业踏勘核实并提供项目实地踏勘报告，详细情况按照市局要求 编制。 2、土地整理项目前期测绘地形地类的线划图、影像图及两者叠加图，项目区内较大 水塘的塘底形状图、界址点坐标和高程点成果表、技术设计、总结，质

12、量检验报告和变更 测量等任务，要拥有相关的技术人员和仪器设备，保证测绘结果真实有效； 3、项目可行性研究、土地整理规划设计与投资预算编制工作，根据业主工作安排参 加项目实施现场调度会，负责项目施工过程中出现的变更设计等。 入围单位要严格按照国家、省的有关标准要求执行。 二、有关事项说明：二、有关事项说明： 1、本次招标入围单位仅享有承接规划设计和测绘的资格，合肥市土地整治办公室并 不保证入围的单位均能承接到规划设计和测绘项目业务。具体项目安排按照中标单位先后 排名次序分配任务。 2、本次招标中标人只签订入围框架合同，具体项目合同按照框架合同确定的原则另 行签订。 3、招投标阶段。投标人在投标前

13、，必须对工程现场进行踏勘，取得足够的投标所需 资料，应预见到的相关工作内容，不再追加费用。 4、设计阶段。设计单位必须对工程现场足够了解，确保设计质量，提供合理概算。 积极配合做好方案审查、图纸报批、施工图审查等各项工作，确保设计工作顺利推进。 5、现场服务。设计单位必须做好项目实施过程中的现场服务工作，设计代表应随叫 随到，及时解决施工涉及的设计问题，对于重大工程或工期要求紧的项目，设计单位必须 招标文件 20110803 版 第 7 页 共 35 页 指派设计代表进驻现场，保障工程顺利进展。及时解决现场的相关技术问题，提出经济合 理的解决方案。配合做好竣工验收等相关资料的整理、移交。 6、

14、投标人应具备能够满足土地整治项目业务所需的技术人员与仪器设备，建立完善 的质量控制和成果管理制度。 7、投标人具有认真负责的工作态度和良好的业绩。熟悉土地开发整理项目业务知识， 适应新形势下土地整治的要求，服从采购人的工作任务安排。 8、奖惩措施。 （1）设计单位发生下列情况之一的，将被计入合肥市土地整治工程设计单位不良记 录，在合肥市国土资源局网站上公布，对情节严重，造成重大损失或不良社会影响的，按 国家有关规定进行处理。 A、不能按照合同承诺的各阶段成果出图时间出图，影响工程开 工建设的；B、因对工程现场不了解，设计质量不高造成设计变更较多，突破投资概算较 大的；C 现场服务不及时，受到建

15、设单位投诉，核实后超过 2 次的。 （2）经济处罚。A、如因设计原因，造成工程实际投资超过项目初步设计批准的概算 投资额的 10%的，扣减设计费 20%；超过概算投资 30%的，设计费全部扣除。B、设计单位 设计费用的 30%作为设计保证金，暂不支付。对于因设计单位原因，影响整个工程建设进 度的，由采购人提出意见，在支付设计费用时，扣除全部设计保证金；对于现场服务不及 时，受到建设单位每投诉一次，核实后扣除设计保证金的 20%。 （3）对于设计质量优良，工程造价控制良好，现场服务及时到位，为土地整治做出 突出贡献的设计单位，由投标人在土地整治简报上通报表彰，并建议相关部门给予经济奖 励。 9、

16、本次招标范围内的外业踏勘核实、测绘等专项工作部分，经采购人同意，可由中 标人自行委托具有相应乙级及以上资质的单位承担，但所有费用应包含在本次投标报价中， 且中标人必须对所有设计成果负总责。 10、报价要求：本项目采用费率报价，投标人投标时须明细项目外业踏勘核实、勘测、 可行性研究和设计与预算编制投标费率，不突破 2010 年安徽省财政厅、安徽省国土资源 厅联合编制的安徽省土地开发整理项目预算定额标准规定范围，最后以三项合计费率 高低评标。项目外业踏勘核实费=工程施工费中标费率（控制范围为 00.3%）计取； 项目勘测费=工程施工费中标费率（控制范围为 0.8%1.6%）计取；项目可行性研究和 设计与预算编制费=工程施工费中标费率（控制范围为 1.18%2.9%）计取，超过控制 范围均按废标处理。 招标文件 20110803 版 第 8 页 共 35 页 第第四章四章 评标办法评标办法 一一 总总 则则 第一条第一条 为了做好合肥市土地整治办公室土地整治规划设计定