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1、第三部分 电梯升降系统 第九期物业设施设备专业岗位师资培训 主讲人：赵振兴 13701232477 bill.zx.zhao 1.电梯设备概述 1.1电梯定义：电梯是一种以电动 机为动力的垂直升降机，装有箱 状吊舱，用于多层建筑承人或载 运货物，也有台阶式、踏步板装 在履带上连续运行，俗称自动电 梯。 1.2 电梯的起源：1889年由美国 奥的斯升降机公司首先使用直流 电动机作为升降机的动力，制作 成世界上第一台升降机设备。 1.3 电梯的分类：p149 （1）按用途分类： 客用电梯，代号为K 货用电梯，代号为H 客货电梯，代号为L 病床电梯，代号为B 住宅电梯，代号为Z 杂物电梯，代号为W
2、船舶电梯，代号为C 观光电梯，代号为G 还有一些专用电梯（略 ） 现世界范围内做到最高速的电梯为日本三 菱在日本地区所制造安装的12米/秒，中国 地区目前最高速电梯为日本三菱的9米/秒 电梯，在上海。 （2）按速度分类：p150 低速梯：速度不大于1.5米/秒 中速梯：1.75米/秒至2.5米/秒 高速梯：3米/秒至5米/秒 超高速梯：大于5米/秒 （3）按电梯控制方式分类 p150 a.液压驱动式：以电机驱动，将高压 油灌入油缸，驱动活动塞以驱动轿厢 。速度慢，通常用于20米以下的建筑 物。 b.电机减速齿轮驱动方式：以交 、直流电机经减速齿轮及牵引机 牵引钢索以驱动轿厢，多用于中 低速梯。
3、 c.电机直接驱动式（无齿轮电梯 ）：又称Gearless型，以较大型 多极电机直接带动牵引机，使用 于高速梯，电控系统较为复杂。 d.线性电机驱动式：以感应式或同步式线性电机驱 动，电机置于升降道壁。不受建筑物高低限制，但 耗电量高。 e.无机房驱动式：将牵引电机直接装置于轿厢顶部 或底部，牵引环绕钢索以驱动轿厢，适用于小型轿 厢，用于个人电梯，可省去传统型的机房。 1.5电梯设备的四大空间部分：p152 电梯机房：曳引机，驱动电机，制动 器，减速箱，曳引轮，导向轮，限速 器，控制柜，电源开关，照明开关， 选层器，限位开关等；吊装钩，地震， 空调等 井道：轿厢，导轨，对重装置，缓冲 器，限位
4、开关，控制电缆，接线盒， 补偿链，平层感应器；曳引绳，随行 缆等 轿厢：操作箱，自动门，安全触板 （光幕），轿门，称重装置，安全钳 ，导靴，其他部件（视电梯的规格， 种类而定）；装饰，监控，电视，广 告，排风，空调等 层站：层门，层门锁，楼层指示灯 ，呼梯盒。 1.6电梯八个系统的功能及其构件与装置 p153 曳引系统：输出与传递动力，驱动电梯运行曳引机、 曳引钢丝绳、导向轮等； 导向系统：轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重沿 着导轨上下运动轿厢、对重的导轨及其导轨架； 轿厢：用以运送乘客和货物的组件，是电梯的工作部分 轿厢架和轿厢体； 门系统：乘客或货物的进出口，运行时层、轿门必须封 闭，
5、到站时才能打开轿厢门、层门、开门机、联动机 构、门锁等； 重量平衡系统：相对平衡轿厢重量以及补偿高层电梯 中曳引绳长的影响对重和重量补偿装置等； 电力拖动系统：提供动力，电梯实行速度控制曳引 电动机、供电系统、速度反馈装置、电动机调速装置 等； 电气控制系统：对电梯的运行实行操纵和控制操纵 装置、位置显示装置、控制屏、平层装置、选层器等 ； 安全保护系统：保证电梯的安全使用，防止一切危及 人身安全的事故发生及对外通讯联系机械方面：限 速器、安全钳、缓冲器、端站保护装置等；电气方面 ：超速保护装置、供电断相错相保护装置、超限工作 装置、层门轿门电气联锁装置、五方对讲通讯系统。 电梯是高层建筑物不
6、可缺少的垂直运输工具，长时期 的频繁的载人（载物）在空间上上下下的运行，必须有足 够的安全性。为了确保在运行中的安全，电梯在设计时设 置了多种的机械安全装置和电气安全装置，这些装置共同 组成了电梯安全保护系统。 1.7安全保护系统 p157 1.7.1安全保护系统的组成 p158 （1）超速（失控）保护装置限速器、安全钳； （2）超越上下极限工作位置的保护装置包括强迫减 速开关、终端限位开关、终端极限开关来达到强迫换速 、切断控制电路、切断动力电源三级保护； （3）撞底与冲顶保护装置缓冲器； （4）层门门锁与轿门电气联锁装置确保门不关闭 、 电梯不能运行； （5）门的安全保护装置层门、轿门设置
7、门光电装 置、门电子检测装置、门安全触板等； （6）电梯不安全运行防止系统如轿厢超载装置、限 速器断电开关、选 层器断电开关等； （7）不正常状态处理系统机房曳引机的手动盘车、 自备发电机以及轿厢的安全窗、轿门手动开门设 备 等. （8）供电系统断相、错相保护装置相序保护继电器等 ； （9）停电或电梯系统发生故障时，轿厢慢速移动装置； （10）报警装置轿厢内与外部联系的电话、警铃。 综上所述，电梯安全保护系统中设 置的安全保护装置，一般由机械安全 装置和电气安全装置两大部分组成， 但是有一些机械安全装置往往也需要 电气方面的配合和联锁才能完成其动 作和可靠的效果。 1.7.2电梯安全保护装置的
8、动作关联原则 2.电梯升降系统的接管验收 p161 搞好电梯安装竣工验收工作，收 集齐全电梯技术资料，是设备管理 的重要内容。 竣工验收要按规定逐项进行验收。 隐蔽工程可在安装施工过程中完成 一项验收一项，如导轨架、导轨、 承重梁等部位。 竣工验收切不可走过场，必须有各 种测试数据和验收报告。电梯的技 术资料是使用、维护电梯的依据， 必须收集齐全，妥善保管。 序 号 法律法规名称法律法规名称 1GB7588-2003电梯制造与安装安全规范 2中华人民共和国国务院令第549号 特种设备安全监查条例 3国家质量监督检验检疫总局文件 国 质检锅20021号 电梯监督检验规程 4国家质量监督检验检疫总
9、局文件 国 质检锅2002360号 自动扶梯和自动人行道监 督检验规程 5国家质量监督检验检疫总局文件 国 质检锅2003358号 液压电梯监督检验规程（ 试行） 6国家质量监督检验检疫总局文件 国 质检锅200333号 杂物电梯监督检验规程 2.1接管验收工作依据：p162 (1)根据国家所制定的法律法规（主要应用于物业管理方面的有：） 7GB/T 7024-2008电梯、自动扶梯、自动人行道术语 8GB 8903-2005电梯用钢丝绳 9GB/T 189775-2002电梯维修规范 10GB/T 20900-2007电梯、自动扶梯和自动人行道风险 评价和降价的方法 11JB/T 2010-
10、1992住宅电梯的配置和选择 12DB33/728-2009电梯维修保养安全管理规范 类别文件名称 制 造 部 分 电梯装箱单、产品出厂合格证 机房、井道布置图 使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯标准功能表 ） 动力电路和安全电路的电气示意图及符号说明 电气敷线图 部件安装图 安装说明书 安全部件：门锁装置、限速成器、安全钳及缓冲器试验报告 结论副本。其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本 。 (2)设备文件：p163 作为物业管理公司在接管验收电梯设备时，需要接管及长期保存的 设备文件种类，根据国家质量监督检验检疫总局文件，国质检局 20021号，要求必须具备下列文件： 日 常
11、管 理 部 分 升降机巡视运行记录 升降机维修保养记录 升降机故障记录及报告 升降机运行管理制度 升降机故障状态操作规程及应急救援措施 升降机钥匙使用及保管制度 升降机机房管理制度 其它管理规范及报送制度 升降机年度维保管理档案（每台一份） 安 装 部 分 自检记录和检验报告 安装过程中事故记录与处理报告 由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证 明文件 2.2接管验收检测内容及标准：p163-171 作为物业管理公司在接管电梯设备时，需要在电梯技术细 节上，需要进行如下方面的检测： 检测编号检测内容及相关标准 MR-01机房门（附自动关门器及弹簧锁） MR-02机房门写上危险警告字样
12、 MR-03机房照明必须有独立开关制 MR-04机房内要附有灭火器 MR-05机房内要附有一个15A三叉式底座 MR-06群控电梯要有独立A.C.C开关制 MR-07任何电源开关制要写明编号 (1)升降机机房设备检测评估细则 MR-08灯电源有独立保险丝或超负荷跳制及独立开关 MR-09防风窗装置 MR-10通风窗装置 MR-11机房排气扇要有安全网 MR-12电机地台如高出地面0.6M要加栏杆，爬梯及蘑菇型 安全开关。 MR-13紧急救援指导用说明书。 MR-14救援工具安放在架上，并涂上黄色。 MR-15机房吊钩应写上负载重量。 MR-16电机及控制屏上分别写明编号。 MR-17所有开关及
13、重要部件应具备中文标识。 MR-18控制屏安装垂直及稳固。 MR-19电梯的动力电源线必须用线耳并收紧。 MR-20控制屏各接线螺丝检查。 MR-21控制屏各接线检查。 MR-22控制屏至井道备用线不少于6条。 MR-23接地线备用线不少于6条。 MR-24电器装置必须有地线。 MR-25GOV轮垂直误差小于1MM。 MR-26转动部分加安全罩。 MR-272 : 1复绕式绳头要穿锁缆子。 MR-28绳轮垂直误差小于1MM。 MR-29曳引轮与抗绳轮偏差小于1MM。 MR-30齿轮油油位及清洁度检查。 MR-31电机大线必须收紧。 MR-32制动器柱塞行程为2-4MM。 MR-33电梯运行时，
14、制动器B.K迫力接点要打开2MM。 MR-34限速器装置运行无异响并具备定期检测合格标识。 MR-35电机吹风机风力方向确认。 MR-36电梯运行时各方面没有异声。 MR-37机房工字钢涂油漆。 MR-38顶楼，地下终点制（Terminal Slow Down）试验。 MR-39限速器及安全钳慢车轧车测试，电器制及机械制确认。 MR-40机房清洁 MR-41机房活动机械部分加油。 MR-42编码器装置运行时温度适合及没有异声。 MR-43编码器装置及电机碳精检查。 MR-44编码器装置绝缘试验。 MR-45光电型测速器与铁碟距离边为4MM1及前端为2MM1 。 (2)升降机主机曳引机设备前期接
15、管检测细则 MT-A编码器装置 MT-B编码碟盘 MT-C电动机 MT-D连轴器装置 MT-E制动器电器部分 MT-F制动器机械部分 MT-G1曳引机前轴油封部分 MT-G2曳引机前轴轴承部分 MT-G3曳引机侧轴油封部分 MT-G4曳引机侧轴轴承部分 MT-H工子钢 MT-I抗绳轮 MT-J曳引轮 (3)升降机曳引钢丝绳检测项目 编号检测项目检测工具仪器 1曳引钢丝绳单根直径油标卡尺 2曳引钢丝绳磨损程度观察 3曳引钢丝绳是否有断丝现象观察 4曳引钢丝绳是否有断股现象观察 5曳引钢丝绳表面润滑情况观察 6曳引钢丝绳涨力测试拉力计 7曳引钢丝绳与曳引轮磨损情况观察 8曳引钢丝绳受力是否均匀拉力
16、计 9其它异常情况观察 (4)升降机轿门系统检测项目 检测项目编号检测项目标准 C.D.I-01门刀的垂直度1mm C.D.I-02门刀与厅门地坎58mm C.D.I-03轿门地坎滑块蹿动间隙2mm C.D.I-04门机皮带与链条松紧度6mm C.D.I-05轿门扇与门套46mm C.D.I-06轿门偏心轮间隙0.5mm C.D.I-07安全触板开关动作35mm C.D.I-08安全触板伸出量（开到位）1315mm C.D.I-09安全触板伸出量（关到位）57mm C.D.I-10安全触板垂直度小于1 (5)升降机制动器系统检测项目 项目编号 检测项目 标准 E.B.I-01抱闸间隙 （两侧间隙一致 ） 左0.150.25mm 右0.150.25mm E.B.I-02制动器弹簧 （两侧间隙一致 ） 左200300mm 右200300mm E.B.I-03柱塞行程23mm E.B.I-04B.K接点间隙1.5
