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1、建筑安装工程质量要求建筑安装工程质量要求 孙志刚孙志刚 Tel:13793118011Tel:13793118011 E-mail:zhgon.sun E-mail:zhgon.sun 综合要求综合要求 精品工程是“优”中选“优”的工程，不是“修”出来的 精品工程，更不是“要”出来的精品工程。企业应 把“筑过程精品”作为一种理念，从施工过程中真 正一步步干出“精品”。 精品工程的优秀之处在于技术控制要求高，允许 偏差控制精度高，观感质量效果好，工程使用安 全方便，更人性化、舒适化。精品工程是经得起 微观检查和时间考验的工程，是技术含量高的工 程，是用户非常满意的工程。 、施工过程控制、施工过程
2、控制 （一）施工准备阶段： 施工图纸拿到后，现场施工人员应认真查看 图纸，对工程可能出现的问题做好记录， 在建设单位组织下，同设计单位、建设单 位、监理单位一起做好图纸会审工作。认 真详细的编制施工组织设计及施工进度计 划网络图，建立健全质量管理体系、质量 设计及各种检验考核制度。 、施工过程控制、施工过程控制 （二）材料进场严格把关： 工程使用的材料质量直接关系着整个工程的整体 性能及质量。凡工程采用的材料、设备（半成品 、成品、建筑构配件、器具）等进场前均严格进 行检查，施工、监理、建设单位严格把关，并做 好检查记录，三方签字认可后方可进场，不合格 产品一律不许进场。 、施工过程控制、施工
3、过程控制 （三）施工中的预控措施 ： 建筑工程是预想中产品。施工中存在着很多不确 定因素，设计人员各专业间的设计也不可能完全 符合想象。因此要对工程的各个环节应有预先控 制能力。从材料的选用到施工工艺的做法，从样 板制作到大面积施工，从工序间衔接到各专业配 合，在操作实施前，应预先作好策划，对可能出 现的问题从技术、管理角度采取防范措施，思维 意识要先于实施，交底指导要先于操作，从图纸 会审开始，就要对问题有“预见性”，把施工管理 工作从单纯的事后检查向“预控”型改进。 、施工过程控制、施工过程控制 （四）施工控制： 每道工序施工前，现场施工管理人员均做好 详细的技术交底，严格按照施工技术标准
4、进行质 量控制。每道工序完成后，施工单位自检合格报 建设、监理单位进行联合验收，验收合格方可进 入下一道工序。 各工种之间进行交接验收，做好交接记录，并 由建设单位、监理单位、施工单位签字认可。 隐蔽验收工程施工单位自检合格后，建设单位 、监理单位验收合格并在隐蔽验收记录上签字后 方可进行隐蔽。 、施工过程控制、施工过程控制 （五）坚持“样板开路”制度： 在每个分项工程大面积施工前，首先要做出样板 ，按照规范要求严格进行检查，必要时请权威部 门或经验丰富的专业人员进行联合检查，达到预 期效果后方可大面积进行施工，避免不必要的返 工，减少人力、物力、财力的浪费，有效提高经 济效益。 、施工过程控
5、制、施工过程控制 （四）坚持“样板开路”制度： 在每个分项工程大面积施工前，首先要做出样板 ，按照规范要求严格进行检查，必要时请权威部 门或经验丰富的专业人员进行联合检查，达到预 期效果后方可大面积进行施工，避免不必要的返 工，减少人力、物力、财力的浪费，有效提高经 济效益。 、施工过程控制、施工过程控制 （六） 强化验收 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001提出坚持“验评分离、强化验收、完善手段、 过程控制”指导原则。在验收中才能发现问题，解 决问题，重点注意规范中的“强制性条文”、“主控 项目”。要把过程验收作为一种手段，指引工程向 使用安全、人性化、舒适化方面发展。 、施
6、工应注意的几个要点、施工应注意的几个要点 （一）、管道设备的综合布局： 1、走廊的吊顶内各种管道密集，错综复杂。在有 限的空间内要合理布置风管、空调水管、消防喷 淋管道、强弱电桥架、强弱电电管等各种管道， 既要满足规范要求，又要尽可能提高吊顶标高， 施工时应先详细绘出管道布置图及管道剖面图， 最好利用电脑做出模拟效果图，会同参建各方进 行商讨，定出最佳方案。根据方案做出样板层， 达到预期效果，其他层次按其要求方可进行大面 积施工。 、施工应注意的几个要点、施工应注意的几个要点 （一）、管道设备的综合布局： 工程示例：走廊管道支架采用6.3#槽钢联合支架， 支架两端固定在两侧大梁上，上侧为电气桥
7、架， 下侧为风管及各种水类管道，支架间距为2.5米， 既保证了各种管道支架的规范间距，又有效的减 少了楼板的荷载重量及保护了楼板内的电气管道 及钢筋。 地下室走廊管道排列及标示 走廊管道排列 、施工应注意的几个要点、施工应注意的几个要点 （一）、管道设备的综合布局： 2、设备房应首先对设备基础进行认真复核，做到 设备就位准确。设备布置应便于操作，整齐美观 。各种管道的布局要先作出详细的管道布置图， 注意检查与设备的影响，尤其是电气控制设备， 确定无违反质量验收要求的隐患，然后进行施工 水泵房内管道排列及设备安装 泵房内设备安装 、施工应注意的几个要点、施工应注意的几个要点 （二）、器具密集处的综合排布： 灯具、感烟探头、喷淋头、广播、风口等器具施 工前，先将其位置全部输入装饰图中，精心排布 ，确定各器具最终位置（应优先考虑灯具，要考 虑到嵌入式灯具与吊顶内管道冲突问题）。既要 保证了各器具间的规范规定间距，又要达到与装 修和谐一致的观感效果，避免 “交叉打架”造成的 返工。施工时，对器具全部进行拉线打点定位， 确保了器具横竖成排（注意灯具的控制原则，后 面细讲）。 车库内灯具排列 走廊管道排列 车库内管道及灯具排列 屋面雨水斗 小会议室器具排布 地漏布置 室 内 消 火 栓 安 装 压力表做法 屋面排烟风机安装 屋面风机安装 空调机房内管道排列及设备安装 管道保温
