建筑工业化工作分析与展望

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1、建筑工业化工作的分析与展望建筑工业化工作的分析与展望建筑工业化工作的分析与展望建筑工业化工作的分析与展望 中国中建设计集团有限公司 直营总部 2015.05 北京 建筑工业化工作汇报 赵中宇 CONTENT 目录 建筑工业化的 基本特征基本特征 建筑工业化的 关键技术关键技术 建筑工业化的 技术体系技术体系 建筑工业化的 产业政策产业政策 建筑工业化的 发展模式发展模式 建筑工业化的 成本分析成本分析 建筑工业化的 现状反思现状反思 1 2 3 4 5 6 7 建筑工业化的 基本特征基本特征 1 国内 建筑工业化的 基本特征基本特征 1 1 特点 装配式建筑的特点 FEATURES AND A

2、DCANTAGES 标准化设计工厂化生产装配化施工一体化装修自动化管理 产 业 化 思 维 专 业 化 协 同 1 1 提高质量 构件尺寸精确 建筑品质精良 缩短工期 精准控制进度 有效缩短工期 方便施工 工业生产优势 减少现场作业 保护环境 减少施工垃圾 降低噪音扬尘 控制成本 降低人工成本 减少材料浪费 优势 装配式建筑的优势 DEVELOPMENT SITUATION 建筑工业化的 基本特征基本特征 1 1 比较 新型建筑工业化与大板建筑的技术比较 FEATURES AND ADCANTAGES 建筑工业化的 基本特征基本特征 80年代预制板现代PC结构 结构受力少筋混凝土墙板钢筋混凝土

3、墙板 钢筋连接销键搭接灌浆套筒连接 混凝土连接板缝削弱刚度板缝等同现浇 装配程度强调全装配适当部位现浇 构造节点无抗震节点、构造防水差有抗震节点、构造防水好 抗震性能整体不抗震整体抗震 80年代预制板与现代PC结构的区别 建筑工业化的 关键技术关键技术 2 国内 水 平 缝垂 直 缝 垂直缝平口缝示例水平缝高低缝示例 平口缝槽口缝高低缝企口缝 垂 直 缝 水平缝 接缝 结构连接的部位 KEY TECHNOLOGY 2 2 建筑工业化的 关键技术关键技术 混凝土 混凝土的连接技术 KEY TECHNOLOGY 2 2 建筑工业化的 关键技术关键技术 干连接湿连接 n 非等同现浇结构 n 预应力钢

4、筋 n 等同现浇结构 n 叠合梁二次浇筑 钢筋 钢筋的连接技术 KEY TECHNOLOGY 2 2 建筑工业化的 关键技术关键技术 直接连接 n 套筒灌浆连接 间接连接 n 钢筋搭接连接 建筑工业化的 技术体系技术体系 3 国内 结构 建筑工业化的结构体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 剪力墙 结构体系 框架 结构体系 结构装配体系 框架 结构体系 剪力墙 结构体系 框架 结构体系 框架 结构体系 装配式钢结构装配式混凝土结构装配式木结构装配式盒子结构 日本 日本工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体

5、系 名称结结构适用范围围 种类类层层数住宅商业业物流办办公工厂学校医院 WPC钢筋混凝土剪力墙1-15 WR-PC钢筋混凝土框剪6-15 FRPC-II钢筋混凝土框架1-10 FSRPC-B 钢筋混凝土柱钢骨梁 1-15 FSRPC-T 钢骨混凝土梁柱结构 5-30 FRASH 新型混合结构 1-10 技术体系应用 技术体系概述 钢筋混凝土剪力墙结构 适用于1层-15层的住宅 避免了梁或柱的突出 通过套筒灌浆连接 日本 日本工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 WPC技术体系 技术体系概述 框架剪力墙结构 适用于6层-15层的住宅楼 广泛应用

6、 SI 技术体系 通过套筒灌浆连接 WRPC技术体系 日本 日本工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 技术体系概述 钢筋混凝土框架结构 可合理设计不同强度的梁 柱主筋通过通过套筒灌浆连接 梁主筋在梁柱节点内进行锚固 技术体系概述 新型混合结构 采用钢筋混凝土和抗震墙 减少主体工程成本 实现无柱的大空间 FRASH结构体系 FRPC-II技术体系 日本 日本工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 技术体系概述 梁柱体均为钢骨混凝土 柱通过钢管接头连接 柱的连接方式无需焊接 实现大跨度、超高层的合

7、理施工 FSRPC-T结构体系 结构体系概述 柱体为钢筋混凝土，梁为钢骨混凝土 实现了大跨度的结构 降低造价10%-20% 与劲性结构相比，缩短工期25% FSRPC-B 结构体系 中国 中国工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 引进日本装配式剪力墙技术 剪力墙采用湿连接技术 钢筋采用套筒灌浆连接 楼板采用叠合楼板 万科体系 中国 中国工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 引进澳大利亚装配式剪力墙技术 剪力墙采用湿连接技术 钢筋连接采用波纹管灌浆搭接连接体系标志 中南体系 中国 中国工业化技

8、术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 与哈工大联合研发螺旋箍筋钢筋连接 剪力墙采用湿连接技术 主要钢筋连接采用现场插接附加钢筋搭接体系标志 宇辉体系 中国 中国工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 引进德国双墙技术 混凝土墙受力部分采用现场浇筑 主要钢筋连接采用现场插接附加钢筋搭接 西韦德双墙体系 非结构部分预制 竖向结构现浇 水平结构叠合 中国 中国工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 n 引进日本、德国预制混凝土装配技术 n 水平构件采用叠合楼

9、板 n 竖向结构采用现场浇筑 n 外模板（PCF板）采用工业化制造 远大住工体系 中国 中国工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 n 引入爱尔兰模块化技术 n 模块建筑整体吊装 n 建筑造价较高 镇江威信装配盒子体系 中国 中国工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 n 引入法国混凝土框架装配技术 n 叠合梁与现浇梁柱节点相结合 n 自主研制预制短肢剪力墙体系 南京大地建设集团的世构体系 中国 中国工业化技术体系 TECHNICAL SYSTEM 3 3 建筑工业化的 技术体系技术体系 n 引

10、进欧洲和日本混凝土框架装配技术 n 主要结构连接采用套筒连接、多螺箍筋柱等 n 构造节点研发较为深入 台湾润泰体系 建筑工业化的 产业政策产业政策 4 国内 政策 建筑工业化的产业政策 INDUSTRIAL POLOCY 4 4 建筑工业化的 产业政策产业政策 内容目标标 土地政 策 税费费 政策 财财政政策行业业政策 新技术术 新管理 总 体 预 制 目 标 保 障 性 住 房 和 商 品 房 分 类 目 标 容 积 率 奖 励 不 超 过 3 % 土 地 出 让 时 安 排 用 地 指 标 分 期 交 纳 土 地 出 让 金 税 费 减 免 申 请 国 有 资 本 预 算 财 政 资 金

11、奖 励 或 补 贴 降 低 住 房 公 积 金 首 付 比 例 提 高 商 品 住 宅 预 售 价 格 标 准 支 持 申 请 墙 体 材 料 专 项 资 金 专 项 扶 持 资 金 支 持 优 先 返 还 墙 改 、 散 装 水 泥 基 金 在 办 理 手 续 时 开 辟 绿 色 通 道 可 提 前 办 理预 售 许 可 证 优 先 安 排 配 套 工 程 同 等 条 件 下 优 先 中 标 优 先 推 荐 申 报 高 新 技 术 企 业 优先评 优及 申 报 家 绿 色 建 筑 评 价 企 业 综 合 实 力 的 重 要 指 标 增 加 成 本 计 入 项 目 建 设 成 本 处 罚 措

12、施 推 广 B I M 技 术 的 研 究 与 应 用 推 广 工 程 总 承 包 模 式 北京 上海 深圳 合肥 沈阳 江苏 浙江 次数357214152124512241312156 建筑工业化的 发展模式发展模式 5 国内 模式 建筑工业化的发展模式 DEVELOPMENT PATTERN 5 5 建筑工业化的 发展模式发展模式 建 筑 工 业 化 发 展 模 式 施 工 建 设 企 业 主 导 型 中 南 构 件 生 产 企 业 主 导 型 远 大 地 产 开 发 企 业 主 导 型 万 科 投 资设 计生 产施 工 建筑工业化的 成本分析成本分析 6 国内 成本 建筑工业化的成本分析

13、 COST ANALYSIS 6 6 建筑工业化的 成本分析成本分析 序号工业化指标（元/）传统方案指标（元/）差额（元/） 增加项233.54（铝膜）185.04（木模）48.50 275.29（PC构件）100.06（砌体）175.23 20.00（垂直运输设备费用）0.0020.00 30.00（咨询、设计费用）0.0030.00 20.00(构件荷载加大费用)0.0020.00 减少项110.97（爬架）199.45（脚手架）-88.48 合计-205.25 以7度抗震设防、装配率50%、建 筑高度33层的住宅建筑为例，造 价为2100元/ n 用钢量增加 8-10kg/ n 造价增加

14、300元/ 影响成本的要素 构 件 运 输 技 术 策 划 装 配 率 立 面 形 式 建 筑 高 度 地 震 设 计 结 构 形 式 节时 节能 节材 节地 20% 70% 60% 20% 节水80% 建筑工业化的 现状反思现状反思 7 国内 问题 建筑工业化的现状反思 ACTUAL PROBLEMS 7 7 建筑工业化的 现状反思现状反思 建筑工业化面临的问题 行 业 标 准 编 制 不 全 技 术 体 系 良 莠 不 齐 政 策 引 导 目 标 不 一 专 业 人 才 储 备 不 多 构 件 生 产 覆 盖 不 广 精 装 交 付 推 广 不 佳 人 工 成 本 压 力 不 显 综 合 效 益 认 知 不 足 THE END THANKS！