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1、项目九 装饰工程 与门窗维修 教学目标 w知识目标： 了解装饰工程及门窗工程中损坏和缺陷 情况，掌握各单项工程中损坏的维修方法，能够根 据实际选择相应方法进行维修。 w能力目标：能够根据装饰工程及门窗工程中的损坏 或缺陷情况，采取合理的单项维修方法。 w主要问题： w1、屋面防水维修方法？ w2、地下室漏水的维修方法？ w3、 厨房、卫生间渗漏的维修方法？ 第一节 装饰工程概述 装饰工程的内容包括房屋建筑的室内外抹 灰、饰面或镶面、油漆或刷浆三大部分。 一、常见病害及原因 (一)施工质量差 1.材料强度不够。 2.没按规程施工。 3.人员不固定。 (二)防渗漏、排水措施不良 w 1.一些防水层
2、、防潮层失效浸水引起病害，如屋面防水层 、顶层阳台、雨篷漏雨渗水，致使顶棚或内外墙潮湿。地面 防水层、地下室防水层、墙身防潮层等失效，出现渗水，导 致墙体受潮、结霜、剥落等。 w2.一些防水构造不良，使雨水、地下水侵入墙体，如勒脚、 散水坡、外墙饰面及女儿墙出现裂损，使雨水渗入墙体。内 外窗台处理不严密，雨水渗入墙体，都将使墙体潮湿、冻害 等，引起饰面脱落、破损。 w3.管道漏水，如上下水管道漏水、落水管破损等，使墙体被 浸湿，出现开裂、脱落等病害。 (三)使用不合理 w1.人为造成一些病害，如随意在房屋内锤打，使用 振动力较大的机具，在墙上钉钉子、钻孔，用重物 磕碰墙面、地面，经常在地面上积
3、水等，以及一些 有害介质经常侵蚀各装饰面，都将使饰面遭到损害 。 w2.室内水蒸气不能及时排出或室内通风不良，都将 使室内抹灰和饰面潮湿，引起脱落、起壳。 (四)房屋结构或一些构造不良 w1.寒冷地区，设计房屋时墙体厚度不够，屋面保温 层厚度不够或材料选择不合理，都将使墙面或顶棚 面结霜、结露。 w2.由于地基基础不均匀沉降导致上部墙体开裂、饰 面破损。 w3.门窗框变形或破损，以及开关门窗用力过大等影 响周围的墙体的抹灰层及饰面，导致开裂、脱落。 二、病害的基本防护 (一)及时处理病害 w1.及时修补小破损。 w2.及时处理渗漏。 w3.及时修补防水结构或构造。 (二)做好日常预防工作 w1
4、.要定期油漆或刷浆。 w2.经常对房屋通风、排气。 (三)做好预防宣传工作 第二节 抹灰和饰面的维修 一、抹灰墙面修补 (一)一般抹灰墙面的修补 w1抹灰层修补范围的确定 w2清底和铲口 w3抹底层灰 w4抹罩面灰 (二)装饰抹灰墙面的修补 w装饰抹灰层的损坏一般表现为裂缝、空鼓 、 脱落。 1.修补水刷石的操作过程 (1)确定修补范围并清除破损。 (2)修补和清洁基层。 (3)抹底层灰。 (4)抹面层。 (5)刷洗。 2修补水磨石的操作过程 w(1)确定修补范围并清除破损。 w(2)修补及清洁基层。 w(3)抹底层灰。 w(4)抹面层。 w(5)磨面。 w(6)擦草酸、打蜡。 二、镶贴饰面的
5、修补 (一)面砖或瓷砖的修补 根据损坏的程度，采取了多种方法进行修补，具体作法如下： (1)面砖只与底层灰脱离，但表面完好时，即起壳，可采用补救灌 浆法修补。 (2)当底层抹灰与基层脱离时，而面砖及瓷砖又完好无损时，可 采 用“树脂锚固螺栓法”加固。图9l 错缝布点法 (3)当面砖或瓷砖与底层灰脱离，而且面砖或瓷砖表面 亦有破损，可采用挖补法修补。 (二)大理石饰面板的修理 具体的几种作法如下： w1.大理石板块破裂时， 可采用环氧树脂或502 号胶粘接修补。 w2.对于病害不太严重、 只是一般空鼓剥落，可 采用“树脂锚固螺栓法” 进行加固补救，避免不 必要的损耗。 图92 树脂螺栓加固 大理
6、石 w3.对于病害较严重者，采用局部拆除重新镶 贴的方法。 三、潮湿、结霜病害的整治 (一)修复失效的水平防潮层 1分段落修复 破损防潮层长度不太大时，可一次或几次修复， 一般每次可施工lm左右。 2整体更换防潮层 如水平防潮层破损较严重，这样需要换掉全部的 水平防潮层。 (二)垂直防潮层 当相邻室内地层存在高差或室内地层低于室外 地面时，为防地表水和土壤潮气的侵袭，一般在高低 地层之间，或地层与室外地面之间的迎水和潮气的垂 直墙面上设置防潮层，即垂直防潮层。 修复方法有： 1.外侧垂直防潮层的修复 2.内侧防潮层的修复 (三)围护结构保温性能的增强 1.增加墙体厚度的几种作法 (1)在室内增
7、加一层石膏板或石膏矿渣板等，与原墙面之 间留出50mm的空气隔离层，并且与墙面牢固连接。 (2)直接在室内墙面上贴一层玻璃棉并在外侧砌141 2砖厚的保护墙，再作抹灰饰面。 (3)把内墙饰面出现病害处彻底清除掉，在墙面上抹30 50mm厚的水泥石灰珍珠岩保温砂浆。待保温砂浆稍干后再作 抹灰饰面。 (4)对清水外墙面，增设抹灰层或贴面层，如用面砖、天 然石板等镶贴外墙。 2.修补补强 对于墙面出现裂缝、透风较大的病害现象，可在清除干 净后及时用水泥砂浆重新将缝嵌补勾好，使其饱满。 第三节、门、窗的防护及维修 一、门、窗的日常防护 ()及时检查、修理，确保使用 房屋管理单位或用户应定期进行门窗各部
8、位的 检查，以便及时发现问题。 (二)做好预防工作 1.定期油漆。 2.做好防寒工作。 二、木门窗的修理 (一)木门窗的常见病害及原因 1.木门窗框、扇的变形 变形主要表现在以下几方面； (1)门窗扇发生角变形，甩边下垂，造成开关不灵。 (2)门窗扇的平面变形，俗称“翘裂”，多发生在受约 束较小的部位。 (3)门窗框的弯曲变形，造成门窗开不开，关不上。 (4)走扇自开。表现为门窗扇没有外力推动时会自行转 动而不能停止。 2.木门窗腐烂、虫蛀 门窗扇容易腐烂的部位一般在以下几处： w(1)门框子紧靠墙面处及扇、框子接近地面部 分。 w(2)凸出的线脚、拼接榫头处。 w(3)外开门窗的外边梃上部及
9、上冒头。 w(4)浴室、厨房等经常受潮气及积水影响的地方，门 窗易腐烂。 w(5)采用松木制作的门窗框，是白蚁喜食材料之一， w容易被虫蛀。 3.门窗玻璃或小五金配件残缺破损 主要原因有： w(1)门窗使用中维护不够，未及时修补脱落的 腻子、油漆。小五金配件丢失或位置不当亦 未及时修理。 w(2)使用门窗不合理，开窗不挂风钩，关窗不 上插销，造成振碎玻璃，甚至使榫头松动。 4.渗水 一般渗水有以下几种情况： w(1)外平框子内开门窗、内平框子内开门窗。 w(2)上部无雨罩、披水板、砖挑护隙口。 w(3)框子下部无拖水冒头、出水槽等。 w(4)外开门窗外边梃向外翘曲，关上后叠缝处 离上部不密缝。
10、 w(5)在粉窗盘时，将窗盘粉刷包在框子下冒头上(俗 称“咬樘子”)，因粉刷砂浆与木框子不可能胶结得密 合无缝，当窗台抹面倒泛水或有裂缝产生时，水由缝 隙渗入。 (一)木门窗变形的校正 1.门窗扇倾斜、下垂的校正 2.框子走动、变形的校正 3.门窗扇翘曲变形的校正，采用以下几种方法校正。 (1)烘烤法。(2)手工校正法。 (3)使用门窗矫正器。 (4)冒头肩撙法。 矫正器矫正门扇翘曲图 (三)木门窗腐烂、虫蛀的修补 1.框子腐烂、虫蛀的修补 图96 冒头肩撙法示意图 图97 框子下边腐烂的修补 2.门窗扇腐烂的修补 (1)冒头腐烂 按图98的方法进行接换修理。 (2)边梃腐烂 如图99所示 (
11、四)木门窗走扇自开及渗水的修理方法 三、钢门窗的修理 (一)钢门窗的常见病害及原因 w1.钢门窗的变形 w2.钢门窗的锈烂和断裂 w3.钢门窗渗水 (二)钢门窗的修理 w1.钢门窗修理时应注意的几点 w(1)维修前应将玻璃先拆卸下来。 w(2)替换的新钢材要先进行防锈处理。 w(3)维修时若采用焊接方法，则需将焊接接头处的焊渣铲清 后再刷防锈漆。 w2.门窗变形的修理 w3.锈烂的修理 w4.处理渗水 思 考 题 1装饰工程常见病害产生的原因有哪些? 2如何进行一般抹灰墙面的修补? 3如何进行装饰抹灰墙而的修补? 4如何进行镶贴饰面的修补? 5如何做好门、窗的日常防护? 6木门窗框、扇的变形主要表现在哪几方面? 7木门窗变形的校正方法有哪些? 8钢门窗修理时的要求有哪些?钢门窗变形的校正方 法有哪些?
