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1、万科都翠雅苑项目策划万科都翠雅苑项目策划万科都翠雅苑项目策划万科都翠雅苑项目策划 南通建工集团股份有限公司南通建工集团股份有限公司 目 录 目 录 l 项目概况 l 现场布置 l 安全生产 l 文明施工 l 安全防护 l 安全消防 l 应急预案 l 常态化管理 项目概况 都翠雅苑一期项目位于镇江市润州区蚕 桑路以南，蚕宝路以西。 总建筑面积：14.850万m2，地上11.850 万：由6幢(2、3、6、7、9、10#)28- 32F高层住宅；3栋（38、48#楼） 89F小高层组成；地下建筑面积约为3 万。 建设单位：镇江万筑置业有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份 有限公司 施工单位
2、：南通建工集团股份有限公司 监理单位：镇江高资工程监理有限公司 1 5 3 2 8 6 7 9 10 施工现场总平面布置图 基础阶段现场布置图 1#塔吊 2#塔吊 3#塔吊 4#塔吊 5#塔吊 6#塔吊 l塔吊安装做到大 面积覆盖，臂长 56m,，保证塔吊 在27m大臂处起吊 能力大于3吨，具 体位置依据正式 图纸可能有所调 整。 l基础部分木工加 工厂、钢筋加工 厂在基坑内根据 施工顺序临时设 置。 l施工现场临时通 道宜采用碎石或 钢板铺设。 l施工现场环形通 道应采用C20混凝 土浇筑，厚度不 小于20cm，基底 铺设30cm以上碎 石夯实，宽度和 转弯半径应满足 消防要求。 施工现场
3、环形通道 钢筋加 工厂 木工加 工厂 木工加 工厂 木工加 工厂 钢筋加 工厂 钢筋加 工厂 施工现场 临时通道 工地 大门 地磅 木工加 工厂 钢筋加 工厂 洗车台 八牌两图 施工现场总平面布置图 主体阶段现场布置图 1#塔吊 2#塔吊 3#塔吊 4#塔吊 5#塔吊 6#塔吊 l施工现场环形通 道和楼层间通道 相连，成为一个 整体。 l根据户型，人货 电梯安装位置在 北面 靠近阳台敞 开部位最佳。 l现场按照市政先 行的要求，砌体 及砂浆材料一律 由地下室通过人 货电梯运转。 施工现场 环形通道 钢筋加 工厂 木工加 工厂 钢筋加 工厂 木工加工厂 钢筋加 工厂 工地 大门 地磅 八牌两图
4、样板展示区 洗车台 PC构 件堆场 PC构 件堆场 PC构件集中加工区 钢筋加工厂 施工现场总平面布置图 现场临水平面布置图 1#塔吊 2#塔吊 3#塔吊 4#塔吊 5#塔吊 6#塔吊 施工现场 环形通道 洗车台 工地 大门 设施投入： 1、施工用水：沿施工现 场四周的施工道路边敷 设，主干给水管采用 DN100管材，支线采用 DN40水管，员工休息 区、办公区单独设置一 根DN40优质水管，施工 现场每隔50米设置一处 水龙头； 2、为保证现场的防火要 求，本工地在现场四周 施工道路外围墙边侧按 要求设置消防栓，并且 安排专人维护。消防用 水采用DN100管径的消 防管。 其他 1、本项目临
5、水接驳点为 建设单位提供； 2、休息区饮水为直饮机 给水，卫生间给水为污 水沉淀后给水； 3、临水临时支线用木盒 保护明设通至各楼栋。 消防 水池 临水接 入点 施工现场总平面布置图 现场排水平面布置图 1#塔吊 2#塔吊 3#塔吊 4#塔吊 5#塔吊 6#塔吊 施工现场 环形通道 洗车台 工地 大门 设施投入： 1、施工现场排 水系统沿主干 道边敷设，雨 污水经沉淀池 沉淀后接市政 管网排除。 雨污水经 沉淀池沉 淀后接入 市政管网 施工现场总平面布置图 现场临电平面布置图 1#塔吊 2#塔吊 3#塔吊 4#塔吊 5#塔吊 6#塔吊 施工现场 环形通道 洗车台 工地 大门 0级电箱 一级电箱
6、 二级电箱 二级电箱 二级电箱 一级电箱 二级电箱 二级电箱 二级电箱 二级电箱 序 号 名称型号数 量 1电箱一级柜2 2电箱二级箱7 3电箱设备专 用箱 6 4电箱三级箱15 只 5电缆线240150 m 6电缆线120500 m 7电缆线90500 m 8电缆线50200 0m 根据地下室施工节奏布置现 场一、二、三级电缆，临电 采用TN-S供电系统。 电缆投入： 计划电缆主干线240，支线 主要采用120、90、50五 芯电缆线外套波纹管，主电 缆埋入土内70公分深周边填 塞细砂，临时电缆明敷外加 木质保护盒。 临电布设 1、供电至起重设备电源为 单独布设采用50五芯电缆 线； 2、供
7、电至施工区用电采用 120/90五芯电缆线； 地下室阶段二级箱设置在基 坑周边并做好相应的 防护 措施；塔吊电箱设置在塔吊 基础上，外围做好防护措施 总配布置点与周边拟建无冲 突。 安全生产 保证措施 组织创新：建立专职安全员、兼职安全员、安全值日人员、门卫的四层安全管理体系。 专职安全员：主管安全员对施工现场进行日巡查。分管安全员对施工现场的各个栋号进行 分头巡查，解决施工员反映的安全问题。 兼职安全员：由楼座施工员兼任。施工员负责本楼层的安全巡查，消除安全隐患。对重大 隐患及时上报施工负责人、安全负责人，进行旁站整改，或交接给监督整改的专职安全 员。 安全值日人员：由除安全员、施工员外的管
8、理人员组成，负责协助专职安全员做好安全巡 视工作。 门卫：检查进出人员，对于外来人员进行询问、登记、引导，避免闲杂人员进入现场。 管理创新：将现场的安全隐患源分为场区、办公区、施工区、生活区、临电、大型设备6 大部分并进行逐步细化，建立成实用、易用的安全日巡查表，在安全管理体系中推行 使用，达到了让非专业人员能专业的检查问题，提高了检查效果和质量 紧急事件应对：建立应急小组，发生紧急情况时，对受伤者给予必要的救护，及时送往附近 医院，为免事故扩大急救领导小组人员应有单位工程负责人、施工负责人担任重要职责，组 员配备从事安全员、技术员、 统计员、接到信息后应协助急救人员能对该重伤、伤亡者奋 力抢
9、救，急送有先进技术能力的医院接受治疗。同时为了企业的利益着想，管理人员要及时 封锁消息，控制好局面，做好安抚工作，项目部要在最短的时间内筹措好资金，能私了的就 及时私了，争取把损失降到最低。 安全生产 “卫生环保型”：工程开工严抓卫生、环保工作的落实，建立卫生环保及不扰民防范措施，保证施 工车辆进出厂不带泥、不撒漏。职工生活区和施工区域划分明确宿舍内被褥整洁统一，设置消毒餐 橱，定时清理卫生，生活区设置淋浴室、娱乐室、医务室，保障职工的文化生活及医疗保健工作， 为职工提供一个健康、文明的工作环境。 “美化”：施工现场围墙采用工具式塑钢彩板或砖砌粉刷，用万科统一标准的安全口号和彩色图画 进行装饰
10、，临建设施统一粉刷，吊顶，办公室铺贴地面砖，外脚手架刷涂黄色油漆，施工现场大门 处设置企业标志及门头，做到施工现场环境优美、整齐统一。 “硬化”：工程开工砌砖铺贴路面进行硬化，办公室地面砖使用沙泥铺法，彩色水泥地面砌块等能 多次周转使用的砌块。保证雨天鞋不沾泥，车不带泥。 “绿化”：为了更好的绿化施工现场，对施工现场四周空闲地带和办公室、宿舍门前除原有树木、 花草外，采用种植和盆栽花草的方法进行绿化，并设专人管理，定时浇水养护，并制定花草保护制 度。 “亮化”：工程开工前在施工现场大门处安装照明灯和彩色装饰灯，围墙安装照明亮化灯，生活区 域安装照明灯，为职工生活提供方便，使施工现场达到亮化美化
11、要求。 “净化”：建立工具式垃圾箱，生活垃圾及施工垃圾定点存放，当日清运，厕所、宿舍建立卫生值 日制度，每天清扫，办理夜间施工手续，杜绝扰民，环保等问题的发生，伙房、沐浴间按卫生标准 要求设置，内墙镶贴瓷砖，伙房内健全消毒、防蝇设施，沐浴室安装太阳能沐浴器，为职工的洗浴 提供便利，生活区域制作安装防蝇、灭鼠设施、起到净化施工现场的作用，为广大职工创造优美、 洁净的生活环境。 配合销售，保持施工现场整洁的常态化，销售开放区内派专人负责卫生清理等工作，保持“五化” 的常态化。 保证措施 安全生产 风险控制 人的不安全因素物的不安全状态 安 全 管 理 入场工人的登记管理：入场 工人必须提供本人身份
12、证、 健康证明进行登记。对所有 人员登记家庭住址及联系电 话。有疾病的不能入场；登 记由劳务公司登记，我方审 核。 入场工人必 须进行安全 教育，安全 教育交底必 须由所有人 员签字并按 手印。并需 考核合格。 作业过程中进行人的状态监 管，发现有影响安全的及时 进行制止。如高处作业不系 挂安全带。 积极进行防护。四口、临边 处采取积极有效的防护。临 边处采用定型围栏进行防 护。木工加工、钢筋加工、 通道口等处设置定型化防护 棚。 对基坑、模 板脚手架、 临电、现场 防火、大型 机械及重大 隐患源进行 重点监控。 安全生产 安全标识 （1）安全标志牌应在施工现场的作业区、加工区、生活区等醒目位
13、置设置，且满足数量和 警示要求。不得将安全标志不分部位、集中悬挂； （2）标志牌均采用镀锌铁板、PVC板或铝塑板制作，面层采用户外车贴； （3）禁止标志牌、警告标志牌、指令标志牌尺寸均为300400mm，消防安全提示标志牌尺 寸为350250mm； （4）标识牌具体作法参照图示，文字字体为黑体字； （5）不同类型标志牌同时设置时，应按警告、禁止、指令、提示的顺序，先左后右，先上 后下的排列。 禁止标志 警告标志 指令标志 提示标志 场外布置 文明施工 工地大门参考标准施工现场设置门禁系统 实测实量标准上墙安全生产宣传牌 安全教育宣讲台 文明施工 办公区布置 文明施工 办公用房应按功能设置、宜包
14、括办公室、会议室、资料室等，门牌清晰。 会议室等人员集中的场所必须设置在底层，面积大小根据实际情况设置且不 小于35m，室内应悬挂组织机构、质量安全管理目标等标牌。 生活区布置 文明施工 生活用房应按功能设置，宜包括宿舍、食堂、餐厅、沐浴间、卫生间、学 习娱乐室（农民工业余学校），并设置晾晒区、洗漱设施，保证热水集中供 应、垃圾集中存放，生活用房设置应符合消防规范要求。 宿舍应采光通风良好，每间居住人数不得超过10人，不得设置通铺，应配置 生活用品专柜，确保门窗玻璃完好，室内干净、床铺整洁，并悬挂卫生值日 牌。 食堂布置 文明施工 操作间 熟食间 餐厅人员配备足够的用餐桌椅，提供良好的就餐环
15、境。 炊事人员应统一穿戴工作服、工作帽和口罩；生熟间 应分开设置，操作间墙面、台面应铺贴瓷砖；落实防 鼠防蝇、污水排放措施；严格落实卫生管理制度，确 保食品卫生，严禁出售变质食品，杜绝食品中毒事 件。 餐厅大堂 生活设施布置 文明施工 淋浴室内应设置满足需要的淋浴喷头。墙面应铺贴瓷砖、地面应铺贴防滑地 砖，排水通畅。 卫生间应设置，大小应根据人员数量确定，卫生间墙面、地面、溜槽均应铺 贴瓷砖，蹲位间应设置隔板，应由专人负责管理、清扫，保持清洁卫生。 休息室布置 文明施工 施工现场设置茶水亭、吸烟室 后勤布置 文明施工 施工现场设置热水炉、医务室等施工现场设置流动厕所 场外布置 文明施工 八牌二
16、图采用规范的镀锌钢管制作，不锈钢包边。整洁、整齐、有效展现 企业精神风貌和管理要求 八牌二图 交通布置 文明施工 大门口以及施工道路实行人车分流，大门口施工人员从道闸刷卡进入工地后，与车辆 通道进行分流，人行通道设斑马线及成品护栏进行隔离，以确保施工安全。 进场人车分流 道路设施 文明施工 施工现场因地制宜进行绿化，彰显“绿 色施工”理念。 1、道路应畅通，主干道宽度不小于4M，有循 环干道（消防要求）。 2、行车道路厚度不小于200mm，路基坚实、路 面平整、路沿顺直、排水措施到位，楼层与道 路有隔离带。 3、道路布置需永临结合。 环保布置 文明施工 洗车槽及排水设施 施工现场出入口应设冲洗车辆的洗车设施，保证车辆清洁出场。 施工现场应具有良好的排水设施，保持通畅，无积水。施工废水、泥浆应经排水沟（管） 流入到沉淀池统一处理，不得随意排放。 文明施工 现场在围墙上部和塔吊上部设置雾化喷淋系统。 扬尘控制 环保布置 文明施工 施工通道在车库顶板上，顶板在结构加强后设置的通道，应进行隔离，避免车辆
