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1、凯祥门小区（标段）工程技术交底防水工程技 术 交 底工程名称华润凯祥门小区标段工程交底日期年 月 日施工单位江西建工第三建筑有限责任公司分项工程名称地下室防水交底内容：一、工程概况地下防水范围仅为人防区，防水等级为二级，共设两道防水措施进行设防，分别为3mm厚SBS改性沥青防水卷材（双层使用厚度3mm+3mm），本工程地下结构需要作防水处理的具体部位有：地下室基础底板、地下室外墙、地下室承台底部及侧边、地梁等。根据施工部位不同，各防水做法略有不同，主要做法如下：地下室承台底部及基础底板防水做法： 100厚C15砼垫层3mm厚SBS改性沥青防水卷材层（双层使用厚度3mm+3mm）40厚C20细石
2、混凝土保护层钢筋混凝土结构自防水底板。地下室承台及地梁侧边防水做法：20厚1:3水泥砂浆找平层3mm厚SBS改性沥青防水卷材层（双层使用厚度3mm+3mm）20厚水泥砂浆保护层钢筋混凝土地梁侧边或钢筋混凝土承台侧边。侧壁：钢筋混凝土结构自防水侧壁4厚APP改性沥青防水卷材25厚聚乙烯泡沫塑料板保护层回填土（分层夯实）二、施工准备2.1劳动力准备本工程的地下室防水将组织专业施工队伍进行施工，经资质审查，选定具有专业资质的防水施工队。专业施工队应“两证”齐全、有效，操作人员应持证上岗，熟练掌握施工机具的使用、卷材施工工艺。2.2技术准备 编制科学可行的卷材防水施工方案和进行细致周密的现场交底。施工
3、方案应提前报监理单位审批，审批后应严格执行。技术交底由专业工长根据施工方案、施工图纸、现行国家规范标准等，并结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底，交底内容要详细可行。2.3现场准备2.3.1防水卷材是一种易燃材料，施工过程中防火与施工安全显得尤为重要。在防水施工和卷材存放部位，需要配备足够的灭火器材。2.3.2铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁，并经验收合格。 2.3.3基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。 2.3.4基层与立面的转角处、阴阳角等部位应用水泥砂浆抹平成半径50mm的圆弧，以利防水施工。基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角，桩头等部位应抹
4、成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。 2.4材料准备2.4.1材料选用SBS改性沥青防水卷材、防水粉、遇水膨胀止水条等，以上材料进场前均应带有出厂合格证和质量检验报告。2.4.2材料进场后，不得交叉叠放，由建设单位、施工单位、监理单位三方共同抽样，首先进行外观检查，检查内容包括卷材是否断裂、折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接头。2.4.3外观检查合格的卷材抽样送至实验室做复试。每批按规格不大于5000m2复试取样,试件1.0m（端头截去2m），重点检查不透水、耐热度、拉力、断裂延伸率等。检验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可投入工程使用，以保证防
5、水质量和效果。三、施工工艺3.1施工工艺 在混凝土垫层浇筑后， 砌筑地下室底板四周120mm厚永久性保护砖墙并抹找平砂浆，地下室底板侧壁防水卷材粘贴在永久性保护墙上，底板底部水平防水卷材采用热熔满粘施工。 3.2施工流程地下室防水卷材施工分两步进行，首先做地下室底板底部、侧壁卷材防水；在地下室外墙拆模后再做地下室外墙立面卷材防水。 基层清理节点部位加强处理铺设防水卷材长、短边搭接粘结节点密封揭除防水卷材上表面隔离膜，必要时在卷材表面干撒水泥粉质量验收3.3基层条件3.3.1垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行施工。3.3.2基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。3.3.3阴阳转角
6、抹成圆弧形。3.3.4施工时基面无明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。3.4施工要点3.4.1 SBS改性沥青防水卷材施工基层处理：基层应平整、坚实，无明水，将基层突起物清除干净。基层表面平整度用两米长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每一米长度内不能多于一处，空隙仅允许平缓变化。对高低不平或凹坑地部位，用1：3加胶水泥砂浆抹平，对突出基层的异物、砂浆疙瘩用铲刀铲平，并清理干净。 节点加强处理：对于阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、圆滑的圆弧形。阴阳角部位应在防水层铺设前选用材性相容的材料做一层附加层，附加层的宽度每边不小于300mm。粘贴卷材，卷材与基层间、卷材间均为满粘，
7、卷材长、短边搭接宽度应符合相关规范要求。卷材铺贴时先平面后立面，卷材搭接宽度不得小于100mm。相邻两幅卷材的接缝应错开1500mm以上，避免接缝部位集中。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不少于600mm。 长、短边搭接粘结：将卷材长、短搭接边处隔离膜揭除，再用小压辊等压实粘牢,排除卷材下部空气,接缝必须粘贴封严。四、质量要求4.1质量验收标准4.1.1主控项目 卷材防水层所用的卷材及主要配套材料必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验
8、收记录。 4.1.2一般项目 卷材防水层的基层应牢固，基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷。 检验方法：观察检查。 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 检验方法：观察检查。 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法：观察和尺量检查。 4.2质量控制及保证措施地下卷材防水工程施工前对容易发生质量事故的关键工序，质量控制工作要重视，特别是基层含水率、粘结胶的均匀和涂刷到位、接头的密封、气体的排出等，控
9、制好才能保证质量。4.2.1防水涂料及卷材铺设完成后，要注意后续的保护，重物严禁在防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。 4.2.2防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。4.2.3在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层，一经发现应及时报请防水施工单位进行修补。4.2.4在卷材上表面干撒水泥粉，以避免浇筑混凝土保护层时卷材粘脚。4.2.5在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。五、成品保护5.1成品保护管理工作：5.1.1产品保护是承包商施工文明行为，产品保护期限从材料采购开始，工程交工验收结束，地下建筑防水产品保护贯穿以这个时期的全过程，产品保护工作落实到各责
10、任人，由总施工监督检查各责任人工作质量情况。5.1.2项目质量员和安全员负责日常工作检查、工作督促、产品保护交底和应注意的工作，产品保护工作应及时填写记录，记录要具备可追溯性，一旦产品发生质量事故可追查事故部位、事故原因，给事故处理提供依据。5.1.3产品保护工作好坏重点做好操作人员的工作，与地下防水产品保护有关的工序有：混凝土、模板、钢筋、水电安装，凡是影响到防水产品保护的工种都要提醒对地下防水的产品保护。5.1.4成品保护技术措施：地下防水施工工序要组织得当，防水施工完成验收后及时组织保护层施工，地下室外墙防水施工保护层时，要及时组织回填土施工，使卷材防水及其保护层及时隐蔽保护。防水施工完
11、成验收后，及时组织保护层施工，使防水及时隐蔽保护。安装施工进户管线时，注意不得破坏卷材防水及其保护层，施工管理人员及时提醒注意防水保护。必须在防水层上打洞破坏防水层时，应有补救方案经批准后施工，施工时注意检查各道工序质量。底板防水细石混凝土保护层没施工前和施工后强度没达到前，严禁在防水层上堆放各种材料。严禁在卷材防水附近或防水层上使用电焊、火焊，高空在卷材防水部位动用电焊，应设防护措施和设直接火盆。施工班组和操作人员，野蛮施工造成卷材破坏的，进行罚款和赔偿返工损失。六、安全文明施工管理措施6.1施工安全6.1.1地下防水施工是在地下、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要
12、的措施，防止发生火灾、中毒、坠物等引起的工伤事故。6.1.2施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。6.1.3有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶或粘结胶刺激过敏的人员，不得参加操作。6.1.4按有关规定配给劳保用品如：安全帽、安全防护手套、防护口罩等应合理使用，操作人员不得赤脚穿拖鞋或穿短袖衣服进行作业，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。6.1.5每天施工前检查基坑周围有无影响安全的因素存在，如基坑边沿的堆积物、基坑边沿的防坠物防护措施，基坑的安全情况、脚手架的安全情况、立体交叉互相影响安全情况等，在发现上述不利于的安全
13、问题不处理之前不得施工地下墙面防水。6.1.6地下防水在5级以上的风、下雨季节不得施工，避开白天太阳光照射最强烈的时间施工，在同一个垂直作业面上存在立体交叉施工时，地下墙面防水补的施工。6.1.7严禁不戴安全帽下基坑施工。6.2文明施工： 6.2.1进入现场的防水材料要堆放整齐，卷材要立放，卷材不得水平放，为保证质量和安全也可以放在专用仓库，如露天堆放可放在阴凉的位置，并用塑布覆盖。粘结胶应放在专用库房内。 6.2.2施工操作场地不得堆放过多的防水卷材和粘结胶，应随用随取，防止材料在炎热的夏季发生材料变质情况，粘结胶配置后应在规定的时间内用完。 6.2.3施工时剩余的边角料、废料、清洗工具的废油、变质的粘结胶，在下班前应清理干净，边角料堆放整齐，标识为易燃物品严禁烟火。废化学物品应设专用废料仓储存，防止发生火灾和造成环境污染。 6.2.4废粘结剂、清洗工具的废油不得到处乱到、乱扔，粘结胶不得到处乱擦、乱刷，防止影响其他工序质量和影响施工环境。 6.2.5施工完成后，应验收施工环境，合格后移交下道工序施工，不合格的项目部及时进行整改，以确保施工质量。交底人日期 年 月 日审核人日期 年 月 日接受交底人日期 年 月 日江西建工第三建筑有限责任公司 JIANGXI THIRD BUILDING CO . LTD
