《2015年香樟儿童城_项目宣讲稿》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2015年香樟儿童城_项目宣讲稿（42页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、热烈欢迎！ 香樟儿童城的未来主人,地域篇,AREA INTRODUCTIONG,一心集聚四区拥 “一心”为宜阳新区中心区，也是宜春未来的城市中心。在明月大道、宜阳大道、秀江东路、雷潭路、青山路区域内，形成宜阳新区中心区，以宜阳大道、卢洲路为依托，以行政中心为核心，集中布置行政办公、商业金融、文化娱乐等公共设施用地；围合中心公园广场，形成行政中心、商务中心、文化中心、商业中心、高尚居住区。主体功能为行政办公、文化会展、宾馆商务、文化产业、休闲娱乐、高尚居住。 “四区”为官园生活居住区、大塘生活居住区、张家山综合功能区、城北生态休闲区。,宜阳新区中心,大塘生活居住区,张家山综合功能区,官园生活居住
2、区,城北生态休闲区,宜阳新区宜春中心城新的行政、文化、商业金融中心,交通四通八达 脉动财富黄金,项目位于宜阳新区南北主干道宜春北路与高士路之间，袁山公园斜对面，直接接新老城区，路网交错，交通四通八达。,目前人口：项目3公里范围内现有常住人口20万人。规划人口：随着项目周边高尚住宅的进一步密集开发，未来3年人口将达到30万人。庞大的人口资源支撑，将充分满足项目的未来发展需求。,宜春市人口550万，0-14儿童95万； 宜春市区（袁州区）人口105万，0-14岁儿童24万； 儿童消费市场每年高达100亿；,项目篇,PROJECT INTRODUCTIONG,香樟.儿童城 赣西最大宜春首家一站式儿童
3、体验育乐商业中心,项目技术指标 Project technical indicators,赣西首家一站式儿童商业中心 业态规划,儿童百货,儿童教学培育,母婴集合店,儿童主题餐厅,5D电影院,社区精品超市,儿童主题体验乐园,儿童摄影,一楼大型母婴集合店,儿童百货,童装品牌,儿童乐园,社区精品超市,品质生活，精制物品； 毗邻而居，轻松购物； 享受温馨愉悦的家庭生活； 全方位满足周边居民日常生活的便利需求；,儿童 主题餐饮,美食，是一种主张 美食，是一种态度 孩子的菜要绿色 孩子的饭要有机 孩子的食物要可爱 拒绝乏味，健康从这里开始,儿童教学培育,在乎世界的精彩，更在乎孩子的未来,舒展才识的翅膀，才
4、能飞得更高更远,孩子的成才需要更好的平台,孩子的人生需要赢在起跑线,品牌童装,品牌童鞋,母婴集合店,婴儿快速消费品,孕妇服饰用品,便利店,休闲餐饮,万载,童装、童鞋 亲子装 儿童益智玩具 儿童文具用品 儿童家具,儿童职业体验馆 儿童乐园 儿童摄影 5D电影院 休闲餐饮,儿童主题餐厅 艺术培训 婴儿早教 动漫游乐场 DIY创意馆,运营篇,peration article,顾客 提供全新的儿童育乐平台，一家老少体验育乐活动中心。香樟，关注的不仅是消费，更重要的是儿童在这里能享受到全方位的育乐服务。,城市 提供一种选择，一种跨越，一种引领，让城市因香樟而更加骄傲。“儿童的游乐场”，“城市的欢乐场”
5、。,香樟.儿童城的经营理念,商户 商户是我们的发展的基石，竞争力的核心。帮助商户提升业绩，是香樟的运营使命。,香樟儿童城的经营模式,聘请国际、国内知名商业运营团队，团队成员均为沿海知名购物中心优秀掌舵人。 进行“统一规划、统一招商、统一推广、统一运营、统一物管、统一服务”6大统一。 以“亲商、扶商、助商”的思想为理念，协助商户发展。 秉承着“忠诚服务，互惠双赢”的经营理念创造完美的经营平台，最大幅度提升商户的盈利空间！,统一推广与活动宣传,每年300万的品牌推广费用 全年不间断的儿童节目活动安排 优惠活动，会员活动、商家互动活动等 等，第一时间让儿童和家长参与进来 通过邮件、APP、微博、微信
6、等平台， 让儿童和家长知晓、了解及时动态，关注、参与商场的活动。从而实现持续的经营旺场。,统一推广与统一宣传,统一推广与统一宣传,1、安全。 （商铺持续旺场、投资安全。）,我们投资需要考虑的问题？,2、保值、增值。 （投资起点低，升值发展潜力大。）,全新5+5返租模式 回报高达500%,第一个五年按递增的形式：,第二个五年按每年1/9进行租金分成，客户拿9。 备注：关于返租直接抵首付款的说明：根据附件表格所列案例， 直接将返租金额返至首付中，可以大大降低首付款总额，减少 购铺者的负担，对购铺者最有吸引力。,各楼层大致均价 街铺3万左右 一楼均价2万左右 二楼均价1万3左右 三楼均价9千左右。,
7、跟着主次力店赚钱：主力店投资巨大，一般是上市公司，而且选址谨慎、严格、科学。有主力店能保证稳定的顾客 群体。 专业运营团队：全身心的运营购物中心，统一运营管理。甲方的自留物业及大魄力支持。 升值空间：人民币放银行变得越来越不值钱，投资股票、债券风险不可控，投资物业是较佳选择，而投资商业地产，物业的升值空间比投资住宅更可靠。因为政府会无条件支持（第三产业发展、纳税、解决就业人口）。 开发商承诺：返租5年，不低于8%年回报率 投资5万保您稳赚100万。500%的回报率。,投资升值空间对比 商铺总价=面积*单价,以投资面积30平米的商铺为例，在成熟老城区的投资额是新城区的 2倍，而投资老城区商铺产生的利润只是新城区的三分之一。,谢谢聆听 期待合作,项目地址：中国宜春樟树路108号（袁山公园旁） 投 资 商： 宜春市全盛地产房地产开发有限公司,
