实测实量操作指引.ppt

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1、,实测实量操作指引,实测实量检查方法选点要求及评判标准： 一、 混凝土结构工程 二、 砌筑工程 三、 抹灰工程 四、 设备安装工程 五、 涂饰工程 六、 墙面饰面砖工程 七、 地面饰面砖工程 八、 室内门工程 九、 铝合金门窗（或塑钢窗）工程 十、 木地板安装工程 十一、 防渗漏工程,Part 2,Part 3,实测实量操作指引,实测实量需要准备的工具和器材：,名称：5米钢卷尺； 要求：相同品牌，相同型号； 数量：3把； 用途：测量截面尺寸；,名称：2米工程检测尺； 要求：检测合格，外观完好； 数量：2把； 用途：墙柱垂直度/平整度； 名称：钢板尺； 要求：长度300，刻度清晰； 数量：1把；

2、 用途：用于测量铝合金门窗接缝高低差；,实测实量操作指引,实测实量需要准备的工具和器材：,名称：工程塞尺； 要求：刻度清晰，外观完好； 数量：1把； 用途：墙面平整度； 名称：钢塞片； 要求：测尺齐全完整，开关自如； 数量：1把； 用途：铝合金（塑钢窗）型材拼 缝高低差、宽度； 名称：阴阳角尺； 要求：精度准确，外观完好； 数量：1把； 用途：测量阴阳角方正；,实测实量操作指引,实测实量需要准备的工具和器材：,名称：塔尺 要求：刻度清晰，外观完好； 数量：1把； 用途：测量顶棚水平度 ； 名称：双十字激光扫平仪 要求：精度准确，配件齐全（自带 脚架）； 数量：1台 用途：测量顶棚水平度； 名称

3、：激光测距仪； 要求：精度准确，性能完好； 数量：1把； 用途：外门窗洞口尺寸；,实测实量操作指引,实测实量需要准备的工具和器材：,名称：游标卡尺； 要求：精度准确，外观完好； 数量：1把； 用途：测量防水涂膜厚度； 名称：空鼓锤； 要求：伸缩型，外观完好； 数量：3把； 用途：抹灰墙面空鼓； 名称：电锤、冲击钻； 要求：带150-200钻头，钻头直 径10mm以下； 数量：1台； 用途：破损法钻洞测楼板厚度；,实测实量操作指引,实测实量需要准备的工具和器材：,名称：三级配电箱； 要求：漏电保护齐全，外观完 好； 数量：1台； 用途：破损法钻洞测楼板厚度；,名称：激光垂准仪； 要求：精度准确，

4、带三角支架； 外观完好； 数量：1台； 用途：测量轴线偏差；,1.1、截面尺寸 1.2、外门窗洞口尺寸 1.3、表面平整度 1.4、垂直度 1.5、顶板水平度 1.6、楼板厚度 1.7、施工控制线设置 1.8、轴线偏差控制,实测实量操作指引,一、混凝土结构工程,一、混凝土结构工程,1.1、截面尺寸,选点规则： 同一墙/柱面作为1个实测区，累 计实测实量20个实测区。每个实 测区从地面向上300mm 和 1500mm各测量截面尺寸1次， 选取其中不设计尺寸偏差最大的 数，作为判断该实测指标合格率 的1个计算点。,评判标准： -5，8mm；,检测区： 20个 检测点位： 40个,距地 300mm,

5、距地 1500mm,1.2、外门窗洞口尺寸,选点规则： 外门或外窗洞口高度与宽度作为1个外 门窗洞口尺寸实测区，共20个外门窗 洞口。每个实测区各测量2次门洞口宽 度或高度净尺寸（对于落地外门窗， 高度可不测），取高度或宽度的2个实 测值与设计值间的偏差最大值，作为 判断高度或宽度实测指标合格率的1个 计算点。宽度大于2400mm或高度大于3000mm的外窗洞口不参加本项实测。转角外窗宽度不测。 评判标准： -10，10mm； 检测区： 20个 检测点位： 40个,一、混凝土结构工程,1.3、表面平整度,选点规则：,任选长边墙两面中的一面作为1个检 测区。当所选墙长度小于3米时，同 一面墙4个

6、角（顶部及根部）中，取 左上及右下2个角。按45度角斜放靠 尺，累计测2次表面平整度,这2个实 测值分别作为该指标合格率的2个计 算点;当所选墙长度大于3米时，还 需在墙长度中间水平放靠尺增加测量 1 次，这3个实测值分别作为该指标 合格率的3个计算点。跨洞口部位必测。 框架柱及长度600mm的剪力墙不测。每处结构修补抹灰部位空鼓、开裂，即为表面平整度和垂直度各一个不合格点。,评定标准： 检测区： 检测点位：,0，8mm； 20个 60个,平整测量 平整测量 第一尺 第二尺,平整测量 洞口位置 第三尺 必测项,一、混凝土结构工程,1.4、垂直度,选点规则： 任选长边墙两面中一面作为1个检测区。

7、 当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖 向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个 计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长 度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1 次，3个实测值分别作为该实测指标合格 率的3个计算点。砼柱：任选砼柱四面中 的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶 端接触到上部砼顶板和下部地面位置各 测1次，这2个实测值分别作为该实测指 标合格率的2个计算点。砼墙体洞口一侧 为垂直度必测部位。每处结构修补抹灰 部位空鼓、开裂，即为表面平整度和垂 直度各一个不合格点。,评定标准： 检测区：

8、检测点位：,0，8mm； 20个 60个,垂直测量 第一尺,垂直测量 第二尺,垂直测量 第三尺,洞口位置 必测项,一、混凝土结构工程,1.5、顶板水平度,选点规则： 使用激光扫平仪，在实测板跨内 打出一条水平基准线。分别测量 4个角点/板跨几何中心位砼顶板 与水平基准线之间的5个垂直距 离。以最低点为基准点，计算另 外四点与最低点之间的偏差，最 大偏差值20mm时，5个偏差值 （基准点偏差值以0计）的实际,值作为该实测指标合格率的5个 计算点。最大偏差值20mm时，,5个偏差值均按最大偏差值计， 作为该实测指标合格率的5个计 算点。层高大于4.5m或跨距大于 8m的可不测此项。写字楼本项 不测

9、。,评定标准： 检测区： 检测点位：,0，15mm； 10个 50个,1,2,3,4,5,一、混凝土结构工程,1.6、楼板厚度,选点规则： 同一跨板作为1个实测区。每个 实测区取1个样本点，取点位置 为该板跨中区域。1个实测值作 为判断该实测指标合格率的1个 计算点。,评定标准： 检测区： 检测点位：,-5，10mm； 10个 10个,1,2,一、混凝土结构工程,1.7、施工控制线设置,选点规则： 每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一 个实测区，测量部位选择正手墙面。累计实测实 量10个实测区，其中卫生间、厨房各选取5个测 区，非卫生间墙面选取10个测区。所选2套房中 砌筑节点的实测区不

10、满足20个时，需增加实测套 房数。每1个实测区只取1个实测点，其实测值作 为该指标合格率的1个计算点 （卫生间：降板区 域积水时不测） 评定标准： 每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙 则为抹灰控制线）、水平标高控制线；,检测区： 检测点位：,10个； 厨卫间： 10个；,非厨卫间：10个；,一、混凝土结构工程,1.8、轴线偏差控制,选点规则： （1） 每栋楼为一个测区，共3栋楼。每层不少于2个放线孔，每,栋楼任选一层进行实测。每层轴线竖向偏差实测值及施工层放线,偏差各实测2个实测值，各作为一个计算点，每个测区共4个测点，总共3个测区，12个计算点。 （2）轴线竖向投测：在楼层放线孔上架

11、设仪器，通过仪器对准 基准点，施工层主轴线和基准点之间的偏差值，若偏差值不满足 标准要求及楼层少于2个放线孔，则此测点为不合格。 （3）施工层放线精度：用卷尺测量主轴线和施工层控制线（承重墙、柱边线）之间的距离与设计值进行比较，其偏差值是否符合标准要求。 （4）数据记录：合格记为“0”，不合格记为“1”。 评定标准： （1）轴线竖向投测：总高H（m）H 30，允许偏差5(mm)；30 H 60，允许偏差10(mm)；60 H 90 ，允许偏差15(mm)；90 H 120,允许偏差20(mm)；120 H 150，允许偏差25(mm)。 （2）施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差3(

12、mm)。 （3）每层放线孔不能少于2个。,检测区： 3个,检测点位： 12个,十字线,一、混凝土结构工程, 2.1、表面平整度 2.2、垂直度 2.3、方正性 2.4、外门窗洞口尺寸 2.5、入户门洞口尺寸,实测实量操作指引,二、砌筑工程,2.1、表面平整度,二、砌筑工程,选点规则： 每一面墙都可以作为1个 实测区，优先选用有门 窗、过道洞口的墙面。 测量部位选择正手墙面。 墙面有门窗、过道洞口 的，在各洞口45度斜交,测一次，作为新增实测,检测标准： 0，8mm；,检测区： 10个 检测点位： 30个,平整测量,指标合格率的1个计算点。 第一尺,平整测量 第二尺,平整测 量第三 尺,墙,面,

13、2.2、垂直度,二、砌筑工程,选点规则： 每一面墙都可以作为1个 实测区，优先选用有门 窗、过道洞口的墙面， 测量部位选择正手墙面。 应避开墙顶梁、墙底灰砂 砖或砼反坎、墙体斜顶 砖，消除其测量值的,影响，如两米靠尺过高 不易定位，可采用1米靠,尺。 检测标准：0，5mm； 检测区： 10个 检测点位： 30个,垂直 测量 第一 尺,垂直 测量 第二 尺,墙面,2.3、方正性,二、砌筑工程,选点规则：,测正手墙。在同一测区内，实测前 需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的 两条方正度控制线，以短边墙为基 准进行校核，无误后采用激光扫平 仪打出十字线或吊线方式，沿长边 墙方向分别测量3个位置（两端和中

14、 间）与控制线之间的距离。选取3个 实测值之间的极差，作为判断该实 测指标合格率的1个计算点。如该套 房无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为 “50mm”；,检测标准： 检 测 区 ： 检测点位 ：,0，10mm； 10个 30个,第一测 量点,第二测 第三测 量点 量点,短边墙 校正长 边墙,20,2.4、外门窗洞口尺寸,二、砌筑工程,选点规则： 外门或外窗洞口高度与宽度 作为1个外门窗洞口尺寸实 测区，共20个实测区。测量 时不包括抹灰收口厚度，各 测量2次门洞口宽度及高度 净尺寸（对于落地外门窗， 在未做水泥砂浆地面时，高 度可不测），

15、取高度或宽度 的2个实测值与设计值间的 偏差最大值，作为判断高度 或宽度实测指标合格率的1 个计算点；测量部位为窗框 安装部位，洞口已抹灰收口 的仍可测量本项。 评判标准：-10，10mm； 检测区： 20个 检测点位：40个,宽度测量1,宽度测量2,高度测量1,高度测量2,2.5、入户门洞口尺寸,二、砌筑工程,选点规则： 同一入户门洞口均可作为1个 实测区，累计实测实量20个实 测区。测量时不包括抹灰收口 厚度，各测量2次门洞口宽度 及高度净尺寸，对于未做水泥 砂浆地面时，高度可不测）， 取高度或宽度的2个实测值不 设计值间的偏差最大值，作为 判断高度或宽度实测指标合格 率的1个计算点 检测标准： -10，10mm；,检测区： 检测点位：,10个 20个,宽度第二尺,高度第一尺,宽度第一尺,高度第二尺,3.1、墙面表面平整度 3.2、墙面垂直度 3.3、净高偏差（爆板） 3.4、顶板水平度 3.5、方正性 3.6、地面表面平整度（拉毛地面不检查） 3.7、开间进深偏差 3.7、户内门洞口尺寸偏