陵城区义渡口镇马庙社区建设项目环境影响报告表

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1、 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表 由具有从事环境影响评价工作资质的单位编 制。 1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字 段作一个汉字）。 2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别按国标填写。 4.总投资指项目投资总额。 5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、 学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目 标、性质、规模和距边界距离等。 6.结论和建议给出该项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论， 确定污染防治措施的有效性，说

2、明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环 境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目录目录 一、一、建设项目基本情况建设项目基本情况 1 1 二、二、建设项目所在地自然环境、社会环境简况建设项目所在地自然环境、社会环境简况 1111 三、三、环境质量状况环境质量状况 1515 四、四、评价适用标准评价适用标准 1919 五、五、建设项目工程分析建设项目工程分析 2222 六、六、项目主要污染物产生及预计排放情况项目主要污染物产生及预计排放情况 2626 七、

3、七、环境影响分析环境影响分析 2727 八、八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 3939 九、九、结论与建议结论与建议 4141 附件： 附件一：委托书； 附件二：立项批复； 附件三：审批基础信息表。 附图： 附图一：项目地理位置图； 附图二：项目平面布置图； 附图三：陵城区义渡口镇总体规划图 附图四：项目周围情况示意图； 附图五：山东省德州市生态红线图。 1 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称 陵城区义渡口镇马庙社区建设项目 建设单位 德州市陵城区义渡口镇人民政府 法人代表 刘金伟 联 系 人 马荣选 通讯地址 陵城区义渡口镇义渡街南首

4、联系电话 15853480456 传 真 邮政编码 253500 建设地点 德州市陵城区义渡口镇原马庙村驻地南侧 300m 处 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建_ 技改_ 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 80000 绿化面积 （平方米） 1000 总投资 （万元） 14223 其中：环保投 资（万元） 115 环保投资占 总投资比例 0.81% 评价经费 （万元） 预期投产日期 工程内容及规模：工程内容及规模： 一、项目建设背景一、项目建设背景 随着陵城区社会经济快速健康的发展，促使各项社会事业蓬勃发展，城市化进程也 不断加快。“十三五”期间陵

5、城区实施城乡统筹战略，在城乡一体化上实现大突破。高 标准打造县城，不断提升城市功能和形象，坚持大规划、大整合、大投入，促进大发展， 以开发区、主城区为中心，搞好城乡总体规划，明确功能分区，加快路网、供排水等基 础设施建设。近几年，随着我国经济和社会的快速发展，城市化进程不断加快，中国社 会即将进入从农村化社会转型为城市化社会的时期。城市化建设的大规模投资，旧城改 造和新区建设成为一个城市发展的重要组成部分，是提高人民生活水平的重要标志，是 实现我国小康生活水平的战略目标。加快城市建设是我国小康目标的重要组成部分，是 人民群众最为关心的热点问题之一，事关改革、发展和稳定全局，是政府的一项重要职

6、责。在上述背景下，德州市陵城区义渡口镇人民政府在德州市陵城区义渡口镇原马庙村 驻地南侧300m处建设陵城区义渡口镇马庙社区建设项目。 根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建 2 设项目环境影响评价分类管理名录等有关环保政策法规的要求需对该项目进行环境影 响评价，本项社区建设项目属于“106 类房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂 房等涉及环境敏感区的；需要自建配套污水处理设施的”，因此该项目应编制环境影 响报告表。德州市陵城区义渡口镇人民政府委托我单位对该项目进行环境影响评价。我 单位受委托后，通过对该项目进行现场调查和资料搜集，并按照国家有关环评技术规范 要求，编

7、制完成该项目环境影响报告表。 二、项目符合性分析二、项目符合性分析 （一）产业政策符合性分析 该项目不属于国家发改委 2013 年第 21 号令 产业结构调整指导目录 （2011 年本） （修正）中鼓励类、限制类以及淘汰类项目，属于允许类项目，符合国家产业政策。 （二）城镇规划符合性分析 该项目位于德州市陵城区义渡口镇原马庙村驻地南侧 300m 处， 根据陵城区义渡口镇 城镇总体规划图，该项目用地为规划中的居住用地，用地符合陵城区义渡口镇总体规划 要求。陵城区义渡口镇总体规划图见附图 3。 （三） 关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知中“三线一单” 符合性分析 1、与生态保护红线

8、的符合性 根据山东省生态保护红线规划（2016-2020 年）可知，陵城区共有 5 处生态保 护红线区，见下表。 表表1 1 项目周边生态保护红线区项目周边生态保护红线区 序号序号 生态保护红线区生态保护红线区 1 德州市丁东水库水源涵养生态红线区，代码为 SD-14-B1-013，一级管控区边界为许桥村 以南，郭叶村、石庄村、小刘庄村、王蛮街村以西，董屠村、苑庄村、南于庄村以东， 区域面积 7.08km 2， 外边界为一级管控区外侧 20100m,区域面积 8.51km2， 生态系统类型 与特征为水库生态系统。 2 德州市丁东水库水源涵养、水土保持功能区生态红线，代码为 SD-14-B1-0

9、27，一级管控 区边界为许桥村以南，郭叶村、石庄村、小刘庄村、王蛮街村以西，董屠村、苑庄村、 南于庄村以东。区域面积 7.07km 2，外边界为东至王蛮街，西至郭家沟，南至曲六店村， 北至德州南环，区域面积 21.42km 2，生态系统类型与特征为水库、沙地生态系统。 3 德州市陵城区南部防风固沙功能区生态红线，代码为 SD-14-B3-007，外边界为东至西高 家村西，西至叶家村，南至西陈家村，北至于家道口村南,区域面积 6.44km 2，生态系统 类型与特征为沙地或裸土地生态系统。 4 德州市东方朔故里森林公园生物多样性生态红线区，代码为 SD-14-B4-002，外边界为东 至赵屯村，西

10、至赵马拉村，南至小王家村，北至前店村,区域面积 5.52km 2，生态系统类 型与特征为森林生态系统。 3 5 德州市东方朔故里森林公园生物多样性生态红线，代码为 SD-14-B4-005，外边界为东至 洄河村，西南至小王家村，北至庞家村,区域面积 13.83km 2，生态系统类型与特征为森林 生态系统。 该项目为马庙社区建设项目，不在上述各生态红线范围内，距离最近的生态红线保 护区为德州市陵城区南部防风固沙功能区生态红线，距离为 15km，符合要求；距离其余 生态红线较远，本项目符合生态保护红线的要求。 2、与环境质量底线的符合性 本项目所排放的污染物对周围环境的影响较小，在可接受范围之内。

11、项目周围大气 环境容量可以承载当地经济发展，环境目标可达。经预测，项目所排放的污染物达到相 关排放标准和总量控制指标的要求不影响陵城区污染物减排任务的完成，该项目对周围 环境的影响程度不大，达到环境质量底线要求。 3、与资源利用上线的符合性 该项目位于德州市陵城区义渡口镇原马庙村驻地南侧 300m 处， 项目运营过程中， 不 开采地下水，项目资源消耗量相对区域资源利用量较少，符合资源利用的上线要求。 4、负面清单相关分析 该项目位于德州市陵城区义渡口镇原马庙村驻地南侧 300m 处，该区域无现行环境 准入负面清单。 由以上分析可知，项目符合关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的 通知中

12、“三线一单”的相关要求。 （四）厂址选择合理性分析 该项目位于德州市陵城区义渡口镇原马庙村驻地南侧 300m 处， 其选址合理性分析见 下表。 表表2 2 厂址选择合理性分析一览表厂址选择合理性分析一览表 项目分析项目分析 结结 论论 城镇总体规划符合性 用地为规划中的居住用地，符合陵城区义渡口镇总体规划要求。 供水、供电 项目区供水、供电设施齐全 交通运输 项目临近乡村道路，交通运输条件便利 外界环境对项目的影响 项目周围为农田和道路， 无大的污染源， 该项目对外界环境要求不高。 因此，周围环境对项目影响不大。 项目对外界环境的影响 项目营运期间污染物产生量较小，废气、噪声采取相应措施后可达

13、标 排放；生活污水经化粪池处理后进入自建污水处理站进行处理，污水 处理达标后部分回用于小区绿化和道路喷洒，其余部分外排附近农灌 沟用于农田灌溉；固体废物全部得到妥善处置。因此，该项目对周围 环境影响不大。 4 对风景名胜区的影响 项目周围无风景名胜区。 环境敏感点 项目主要保护目标为附近村庄，项目各污染物采取治理措施后对其影 响较小。 由以上分析可知，项目选址较为合理。 三、建设地点及建设规模三、建设地点及建设规模 （一）项目名称：陵城区义渡口镇马庙社区建设项目 （二）建设性质：新建，项目已建成，本次环评为补办手续 （三）建设地点：该项目位于德州市陵城区义渡口镇原马庙村驻地南侧 300m 处。

14、项 目北侧为乡村道路，路北为陵城区金森服饰有限公司及农田；东侧、南侧、西侧均为农 田。项目具体位置见附图 1。 （四）建设规模：该项目占地面积 80000m 2，总建筑面积 59207m2，建设 6 栋 5+1F 住宅楼、 24 排独栋住宅楼及配套公建。 其中： 住宅建筑面积 （包括门市楼） 为 58168.4m 2， 幼儿园建筑面积为 569.6m 2， 活动场所建筑面积为 306m2， 其他配套设施建筑面积为 163m2。 规划居住户数为 439 户，规划居住人口为 1668 人，规划农机停车位 439 个，同时配套建 设道路、给排水设施、污水处理站等。 四、项目基本情况四、项目基本情况

15、（一）基本情况 项目基本建设内容见表 3，主要经济技术指标见表 4。 表表3 3 项目组成一览表项目组成一览表 序号序号 工程类别工程类别 项目名称项目名称 建设内容建设内容 ?1 主体工程 住宅楼 建设 6 栋 5+1F 住宅楼、24 排独栋住宅楼，总户数 439 户，建筑 面积 58168.4m 2。 幼儿园 1 处，建筑面积 569.6m 2，学生 50 人，职工 10 人。 活动场所 1 处，建筑面积 306m 2，为农民活动场所。 其他配套 其他配套设施建筑面积 163m 2，包括门卫、泵房、农机存放区等辅 助设施。 2 公用工程 供 水 由义渡口镇供水管网供给。 供 电 由义渡口镇

16、供电系统提供。 供 暖 该项目住宅楼（包括门市楼）、幼儿园等建筑内冬季采暖采用地 源热泵。 供 气 项目炊事燃料为罐装液化石油气。 3 环保工程 废气治理 燃气废气通过烟道引至各建筑顶部排放；居民饮食油烟经抽油烟 机处理后通过专用烟道排放；沿街商业饮食油烟经餐饮专用油烟 净化装置处理；汽车尾气采取设置指示牌引导外来车辆停放，减 少怠速行驶，周围建绿色屏障等措施削减；生活垃圾、厨余垃圾 5 收集箱遮盖并及时清运，污水处理站恶臭采取遮盖密闭式设计， 周围采取绿化等除臭、吸味手段。 噪声治理 水泵布置在水泵房内，环热泵布置在换热站泵房内，对供水、供 热泵房墙体采用隔声或吸声材料、安装隔声门窗，并对泵类安装 基础减振；水泵接管采用软接头，压力水管上的止回阀采用微阻 缓闭止回阀；变配电设备噪声较低，安装在变配电室内，经墙体 隔声、吸声处理；通风设备和其它设备宜选用低噪声型号，设备 设基础减振垫，风机进出口与风管采用软连接；沿街商业厨房油 烟风