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1、寮采、龙岗、雄伟、米岗四村主干道寮采、龙岗、雄伟、米岗四村主干道 沿线景观提升工程施工总承包沿线景观提升工程施工总承包合同合同 项目名称：寮采、龙岗、雄伟、米岗四村主干道沿线景观提升 工程 项目地点：广州市白云区 发包人：广州市白云区钟落潭镇人民政府 发包人合同编号： 项目管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司 项目管理单位合同编号： 承包人： 承包人合同编号： 签订地点：中国广东省广州市白云区 签订日期： 年 月 日 1 第一部分第一部分 协协 议议 书书 发包人（建设单位）：发包人（建设单位）：广州市白云区钟落潭镇人民政府广州市白云区钟落潭镇人民政府 （以下简称（以下简称“甲甲 方方”）
2、 通讯地址：通讯地址：广州市白云区钟落潭镇福龙路广州市白云区钟落潭镇福龙路 94 号号 法定代表人：法定代表人：刘耀均刘耀均 项目管理单位：项目管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司广州市白云城市建设投资有限公司 （以下简称（以下简称“乙方乙方”） 通讯地址：通讯地址：广州市政民路广州市政民路 1717 号三楼号三楼 法定代表人：法定代表人：孙斌孙斌 承包人（施工单位）：承包人（施工单位）： 通讯地址：通讯地址： 法定代表人：法定代表人： 发包人广州市白云区钟落潭镇人民政府广州市白云区钟落潭镇人民政府（以下简称“发包人”）、项目管理单位广 州市白云城市建设投资有限公司（以下简称“项目管理单位
3、”）与承包人 （以下简称“承包人”）三方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法、中华人民共和国招标投标法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚信原则，合同三方就寮采、龙岗、雄伟、米岗四村主干道沿线景观提升工程施工总 承包事宜经协商一致，订立本合同。 本项目的项目管理单位为广州市白云城市建设投资有限公司，在本合同中受发包人 委托履行相应职责和权利，发包人、项目管理单位的委托关系按双方建设管理合同执行。 一、工程概况一、工程概况 项目名称：寮采、龙岗、雄伟、米岗四村主干道沿线景观提升工程。 工程地点：广州市白云区钟落潭镇。 建设规模和内容：对寮采、龙岗、雄伟、米岗四村主干道及绿
4、道沿线建设一批景观 亭、休息平台等景观设施，对沿线环境整体提升改造（具体以施工图纸、工程量清单及 相关资料为准） 。 结构形式： / 。 工程立项、规划批准文件号：云委乡村振兴办201924。 2 资金来源：财政资金。 二、工程承包范围及承包方式二、工程承包范围及承包方式 承包范围:根据发包人提供的招标文件、招标答疑文件、工程量清单、施工图纸的 全部内容和修补缺陷及质量保修等。 承包方式：包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包 报建、包各政府部门的报验收手续，包验收通过、包保修。综合单价包干，项目措施费 包干，工程量按实计算。 三、合同工期三、合同工期 工程合同工期总日
5、历天数：120 天。工期计划： 从 年 月 日开始施工， 至 年 月 日竣工完成。具体开工日期以开工报告为准。 四、质量标准四、质量标准 工程质量标准：合格。本工程所有项目建设均应按国家有关现行工程质量和相关行 业验收标准执行。 五、合同价款五、合同价款 合同总价（大写）： ； （小写）：￥ 元。 合同总价含发包人暂列金额￥ / 元、安全文明施工费￥ 元和暂估 价 ￥ / 元，详见合同价格清单计价表和中标通知书。 项目单价：详见承包人的投标报价书，并满足本项目招标文件、施工图及发包工 程量清单，以及符合本合同要求的有效项目单价。 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 六、
6、组成合同的文件六、组成合同的文件 按专用条款第 2 条。 七、词语含义七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第 1 条赋予它们的定义相 同。 八、承包人承诺八、承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、 完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人、项目管理单位承诺九、发包人、项目管理单位承诺 3 发包人、项目管理单位向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本 合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义 务。 十、项目监管项目监管 为规范项目建设管理，丙方需遵守乙方参建主
7、体不规范行为与黑、白名单管理办 法(另册)，对丙方行为实行“黑、白名单”管理。如丙方履行合同存在严重不履约行 为，丙方收到乙方发出的本项目监管函每次罚款 5000 元，收到本项目约谈法定代表人 通知书每次罚款 10000 元。丙方连续收到 3 份约谈法定代表人通知书，自第 3 份约谈通 知书发出之日起暂停丙方对乙方后续项目的投标资格半年，并在白云区范围内通报。后 续再每多发出一份约谈法定代表人通知书，自通知书发出之日起自动停标半年，停标时 间如有重合，自动顺延。 十一、合同生效十一、合同生效 本合同订立时间： 年 月 日 本合同订立地点：广州市白云区 合同三方当事人约定本合同自三方签字、盖章后
8、生效。 (以下无正文) 4 建设单位：广州市白云区钟落潭镇人民政府（盖章） 通讯地址：广州市白云区钟落潭镇福龙路 94 号 法定代表人： 签约代表： 电话： 项目管理单位：广州市白云城市建设投资有限公司（盖章） 通讯地址：广州市政民路 17 号三楼 法定代表人： 签约代表： 电话：020-36680988 施工单位： （盖章） 通讯地址： 法定代表人： 签约代表： 电话： 开户银行： 开户名： 账号： 5 第二部分第二部分 通用条款通用条款 一、总一、总 则则 1 1 定义定义 下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义： 1.11.1 合同：合同：指合同双方当事人为实施、完
9、成并保修合同工程所订立的合同文件。 合同文件由第 2.2 款所列的文件组成。 1.21.2 协议书：协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律另有规定或 合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人，或签约代表在协议书 签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起 30 天内 签订。 1.31.3 通用条款：通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立 的，通用于建设工程施工的条款。 1.41.4 专用条款：专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合本合同工 程实际，经协商达成一致意见的，专用于本合同工程施
10、工的条款。它是对通用条款的具 体化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款，应当符合招标文件的实质 性要求。 1.51.5 中标通知书：中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。 1.61.6 承包人投标文件：承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的，由承包人根据招标文件编制 完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提 交的技术、经济文件。 1.71.7 标准、规范及有关技术文件：标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的，本合同所指明的 和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问 题做出的补充、修改和
11、批准文件。 6 1.81.8 施工设计图纸：施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的，按规定审批的由发包人提供或 经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸（包括任何补充和修 改的施工图纸、配套说明和有关资料）。 1.91.9 工程量清单：工程量清单：指构成合同文件组成部分的,由发包人在招标文件中提供的,合 同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数 量等的明细清单。 1.101.10 发包人：发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当 事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.111.11 承包人：承包人：指在协议书
12、中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的 当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.121.12 分包人：分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分 包合同工程某一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.131.13 第三方：第三方：除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何他 人或组织。 1.141.14 设计人：设计人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程设计专业技术且具有相应 工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.151.15 监理人：监理人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程监理专业技术且具有
13、相应 工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.161.16 工程造价咨询人：工程造价咨询人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程造价专业技术且 具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.171.17 工程造价管理机构：工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部 门或受其委托的工程造价管理机构。 1.181.18 发包人代表：发包人代表：指发包人指定的，履行本合同的全权代表。发包人代表由发包 人依据第 22.1 款规定任命并书面通知承包人。 1.191.19 监理工程师：监理工程师：指监理人委派常驻施工现场负责合同工程
14、的工程监理专业技术 的专业人员。监理工程师由监理人提名，经发包人依据第 23.1 款规定任命并书面通知 承包人。 7 1.201.20 造价工程师：造价工程师：指工程造价咨询人委派常驻施工现场负责合同工程的工程造价 专业技术的专业人员。造价工程师由工程造价咨询人提名，经发包人依据第 24.1 款规 定任命并书面通知承包人。 1.211.21 承包人代表：承包人代表：指承包人指定的，履行本合同和负责合同工程施工现场管理的 全权代表。承包人代表由承包人依据第 25.1 款规定任命并书面通知发包人。 1.221.22 合同工期：合同工期：指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定 节假日）计算的从开始实施到完成合同工程的天
