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1、关于工程监理企业的改制问题,工程监理企业,概念：从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织。它是监理工程师的执业机构。 组织形式：公司制监理企业、合伙监理企业、个人独资监理企业、中外合资经营监理企业和中外合作经营监理企业,公司制监理企业,特征： （1）依照中华人民共和国公司法的规定设立的社会经济组织。 （2）以盈利为目的的独立企业法人。 （3）自负盈亏，独立承担民事责任。 （4）完整纳税的经济实体。 （5）规范的成本会计和财务会计制度。,中外合资经营监理企业与中外合作经营监理企业,共同点：都是以中国的企业或其他经济组织为一方，以外国的公司、企业、其他经济组织或个人为另一方；按照平等互
2、利的原则和我国的法律规定，在国内举办的监理企业。 不同点：合资企业主要是有限责任公司，且注册资本中，外国合营者的投资比例一般不得低于25%，而合作企业没有这项规定。,企业之间,企业内部,资质违法行为,工程监理企业,企业之间违法行为,与建设单位或者工程监理企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的。 与建设单位或者施工单位串通、弄虚作假、降低工程质量的。 允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程的。 转让工程监理业务的。,企业内部违法行为,以欺骗手段取得或未取得工程监理企业资质证而承揽监理业务。 将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。 超越本单位资质等级承揽业
3、务的。 因监理责任而发生过三级以上工程建设重大质量事故或者发生过两起以上四级工程建设质量事故的。,如何强化企业,四大基本准则：守法、诚信、公正、科学 现代化企业管理： 1）强化科学管理 2）建立健全各项内部管理规章制度 例：组织、人事、财务等管理制度,守法,只能在核定的业务范围内开展经营活动。 不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖资质等级证书。 监理合同一经签订，具有法律约束力，应认真履行合同约定内容，不得无故或故意违背自己的承诺。 承接监理业务时，要自觉遵守当地人民政府颁发的监理法规和有关规定，接受建设行政主管部门指导和监督管理。 遵守国家关于企业法人的其他法律、法规的规定。,应当建立健全
4、企业的信用管理制度,建立健全合同管理制度 建立健全与业主的合作制度 建立健全监理服务需求制度 建立企业内部信用管理制度,公正,要具有良好的职业道德。 要坚持实事求是。 要熟悉有关建设工程合同条款。 要提高专业技术能力。 要提高综合分析判断问题的能力 科学 指工程监理企业在开展监理工作时，采用科学的方案、方法和手段。工程监理结束后，还要进行科学的总结。,广州建筑工程监理有限公司,简称广建监理，是一家实力雄厚的有限责任公司，在广东地区享有盛名。 公司以 “格致正诚，修远求索；以人为本，和而不同”为企业核心价值观，以“以永远的改进意识，追求永远的优质服务”为质量方针，锐意进取，开拓创新，为客户提供高质素的工程咨询和工程监理服务。,广建监理组织结构,谢谢！,
