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1、第五章居住区规划技术经济分析0辽E沥园伟仕535吊空述1、平衡表(用地)的内容和用地计算住宅区总用地Ea匹t吴A仪唐阔6认租沥2.人工设施的边界,指围墙、场地边缘和道路的红线园医江8切历史行对天然障碍除道路外的人工设施一股均算至边界,对周围或区内现有的道路用地究竟是哨种情况来划归要根据道路与该住宅区关系水确0e用地中(即算全道路红线;居余区级及其居住区Di【E语途魍路叫个邗计入恬丨x级及共踹1j仵届仕组附外围的闸住小楝级道路计入ss怕居住小区级遭路则令部计入组团总用地,居佰组团级及其居余组团以下级道路则全部计入;其他人为划定的界线一般指那些无特殊标识物的界线,如征地线Essie-在内的住宅前后
2、左0一玟s晚五章“空间“中的“建筑间距“部分。因此,仔际上是住鳕皋凰秤鳃姑骥麸息鹳|E0s公共服务设施用地一航按其所属用地范围的实际线医,按其界线D口n圆iErb道路用地E通道和公共服务设施,以及市政设施用刨封内的荨道路用地如有回车场也应该计入道路用地中)。住E河住宅区的停车用地股指机动车停车用地而且通停牟场用地但公共服务设施和巾政设地则应计入公共设施用地。路边停车位、回车位、住宅底层停夺库付)等E【n片训【住宅公共绿地的概含在第八窜0中己经详述,其具体的划定与计算可以l当院落式组闭绿地与建筑相旷时2住厌级道路时计算到道路红线距房屋墙脚15米E沥|封闭型绿地一开散珩绿地|匹工2咤相顶松|5浩5
3、5林浩0L50米|团2S,之1000不E逊an朐La-当地住宅的标准日照间距(米;Si-北侧为多层楼的组囡绿地面积(平方米;S7北侧为高层楼的组囡绿地面积(平方米)。2.其他集中的块状、带状公共绿地面积计算的划定边界道路的公共绿地算到红线。一其他用地Et公2国i水其他在住宅区总用地范围之内但不属于上1朐te和用地指标两大类(包括用地平衡表)。Ep设计规范中列出的有33项,其中又分为必要指标Ei河EpodE沥仪48h训项目计量单位数值EE08朋邹A510方米人居住区规划总EE井命用地才公顷EECR)E吴日砂吴iITLIILIESOLIE033人ER02E公顶人EE医E公顶人E人CR04)江命E计量单位EEc0朋园5方米人)2:其他用地lE井200浩3E井E2人人E1吊总建筑面稀1.居佐区用地ED住宅磊述筑向EA渡国河朐
