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1、 Sports center of Jiading new zone 上海市嘉定新城区 文体中心 规划建筑设计方案 Jiading Sports center Brearley Architects + Urbanists BAU建筑城市设计咨询（上海）有限公司 Vision 1.愿景 As a gateway of the south of Jiading New City, our project will be the landmark of Jiading New City. Our aim is to create a dynamic and recognisable street
2、front. !? ! STREET FRONT 作为嘉定新城南侧的门户，本文体中心项目是嘉定新城的地标性建筑园 区，力图创造一个富有活力的，强识别性的城市门户。 “城市门户” 通往嘉定新城 Besides providing sports center with various sports venues and sports facilities, a large area of the green park, we also set the perfect public facilities such as community health care and sports rehabil
3、itation centers. HEALTHY LIFE 除了提供具备各种体育运动场地和运动设施的运动中心，大面积的公园绿 化，还设置完善的公益设施诸如社区医疗，运动康复中心。 “健康生活” COMMUNION & ASSOCIATION 精致营造露天广场，滨水公园等独特的交往，交流空间，使这里成为市民 乐于交往的公共场所。 “交往交流” To create open-air plaza, waterfront park and other unique comunication space, making here a public place where residents are wi
4、lling to go. 2.效果图 Renderings 2.效果图 沿宝安公路透视图 Perspective of Baoan Road 鸟瞰图 Birds Eye View 嘉定新城南入口透视图 Perspective of Jiading New City 水上运动主题酒店透视图 Perspective of Watersports Hotel 竞技场办公区透视图 Perspective of Office Arena 体育文化中心透视图 Perspective of Sport & Culture Center 体育公园滨水餐厅透视图 Perspective of sportspar
5、k Waterfront Introduction . Issues 3.背景研究 嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一， 将建成以现代服务业、 世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市， 是上海都市圈西北翼 的区域性核心城市。 嘉定新城西临上海国际赛车场， 北接嘉定旧城区， 距离上海市区30公里左右， 目前已有11号和7号两条地铁线。 具体范围： 东至沪嘉高速公路 （A12） 、 南至宝安公路、 西至漳浦河、 北至郊区环线 （A30） ， 总用地面积17.234平方公里。 嘉定旧城 嘉定新城 基地 上海绕城高速 沪嘉高速 宝安公路 沈海高速 F1国际赛车场 保
6、利剧院 3.1 区位分析 Location and Existing 绿地嘉定新城文体中心项目位于嘉定新城中心区南 侧， 距离11号线嘉定新城站约1.5公里， 基地周边有多个 公交站点。 地块成 “L” 形布局。 北至封周路， 南至宝安公路， 东 至封周支路， 西侧以阿克苏及马泾河为界, 地块内水 系丰富。 土地规划使用性质为文化体育用地， 地块规划 用地面积约17 公顷， 总建筑面积约16.8 万平方米 （地 上） 。 宝安公路 沪嘉高速 嘉定新城站 11号线 3.2 基地分析 Location and Existing Planning Upgrade 4.规划提升 规划复合的功能，使该区
7、域更具中心聚集效益 ，创造一个真正有活力的新城文体活动中心 4.1 规划提升策略一 Upgrading strategy 1 公共活动中心 行政办公中心 文体活动中心 体育用地 住宅配套设施用地 二类居住用地 商住混合用地 体育用地 住宅配套设施用地 文化体育综合用地 商务办公综合用地 商住混合用地 功能设置单一， 辐射能力弱。 功能复合度大， 中心活 动丰富且辐射能力强 4.2 规划提升策略二 Upgrading strategy 2 调整宝安公路沿线的用地性质，创造更具有标志性的城市门户形象 沿宝安公路界面零散， 入口地标构建困难 更统一的沿街界面， 更丰富的空间造型能力 体育设施界面：
8、空间造型丰富， 纵向造型可能性较低 住宅界面： 空间造型较为单一， 沿街界面公共性较差 商住界面： 沿街可形成造型丰富的商业界面 商住界面： 沿街可形成造型丰富的商业界面 商业办公界面： 建筑空间造型自由， 易形成区域地标 4.3 规划提升策略三 Upgrading strategy 3 规划更完善的 城市公共设施,公共设施的面积由原来的2.40万M2提升至3.57万M2 原规划的公共设施 只有社区服务中心 社区服务中心 社区服务中心 社区卫生中心 社区文化中心 社区体育中心 调整后， 新增加了社区卫 生中心， 社区文化中心及 社区体育中心。 4.4 规划提升策略四 Upgrading str
9、ategy 4 为周边高密度的居住社区， 补充更方便的生活设施 规划提升前 规划提升后 高密度居住宅区 十五分钟步行活动圈 社区服务中心与社区卫生中心 社区文化体育中心 社区体育公园 社区游泳中心 社区健身中心 规划更健全的体育设施， 由体育设施由原来的3.87万M2万提升至4.94万M2 G22-4 体育用地 容积率:1.0 2.20 万M2 G16-2 体育用地 容积率:1.0 0.94 万M2 G16-3 体育用地 容积率:1.0 0.73 万M2 G16-3 G16-2 G22-4 原体育设施建筑总量： 3.87万M2 G16-3 G16-2 G23-7 G22-4 现体育设施建筑总量
10、： 4.94万M2 G16-2 体育用地 容积率:0.5 0.94 万M2 G16-7， G16-8， G16-9 文化,体育综合用地 容积率:2.8 4.80万M2 含体育设施2.4 万M2 G23-7 商住综合 容积率:3.3 3.65万M2 含体育设施0.3 万M2 G23-1 商办综合 容积率:3.3 3.70万M2 含体育设施0.3 万M2 G22-4 商办综合（含酒店） 容积率:1.36 3.00 万M2 含体育设施1.0 万M2 G16-7 G16-8 G16-9 G16-7 G16-8 G16-9 G23-1G23-1 4.5 规划提升策略五 Upgrading strateg
11、y 5 社区服务 文化体育综合 商办综合 商办综合 商住综合 体育商业 4.6 规划提升策略六 Upgrading strategy 6 规划连续的城市滨水空间 滨水体育界面 滨水配套界面 滨水商业界面 居住用地 商住混合 体育用地 体育用地 体育用地 住宅配套设施 滨水体育界面 滨水配套界面 滨水商业界面 滨水商办界面 滨水文化界面 原规划滨水公共空间被私营性用地阻断， 且滨水空间较为单一。 规划提升后 公共的用地性质使滨水空间得以延续， 同时复合的功能， 使滨水空间真正成为 有活力的连系带 结论 调整后，增加了社区卫生中心和服务中心，使区域 的服务配套设施更加完善，市民生活更方便。 调整后
12、，增加了社区文化中心， 丰富了市民的生活。同时也使社 区体育中心的功能更完善。 调整后，宝安路的城市形象更具地标性 G16-3 体育用地 容积率:1.0 0.73 万M2 G16-2 体育用地 容积率:1.0 0.94 万M2 G16-7 G16-8 G16-9 社区服务 容积率:1.4 2.40万M2 G22-4 体育用地 容积率:1.0 2.20 万M2 G23-1 备用地（居住） 容积率:2.5 2.80万M2 G23-7 商住综合 容积率:1.6 1.77万M2 G16-2 体育商业 容积率:0.5 0.47万M2 G16-3 社区服务 容积率:1.6 1.17 万M2 G16-7 G
13、16-8 G16-9 文化,体育综合 容积率:2.8 4.80万M2 G22-4 商办综合（含酒店） 容积率:1.36 3.00 万M2 G23-1 商办综合 容积率:3.3 3.70万M2 G23-7 商住综合 容积率:3.3 3.65万M2 4.设计概念5.总体设计 Overall Design 5.总体设计 4.设计概念5.设计策略 Birds Eye View 5.1 鸟瞰图 Masterplan 5.2 总平面 Economic and technical indicators 5.3 经济技术指标 社区服务 1.17万M2 4.80万M2 3.00万M2 0.47万M2 商办综合（
14、含酒店） 文化体育综合 体育商业 G22-4 G16-9 G16-8 G16-7 G16-2 G16-3 3.70万M2 商办综合 G23-1 3.66万M2 商住综合 G23-7 4.设计概念 Strategy 6.总体策略 策略一：基地现有一条优美的水系， 因此所有的建筑都朝向河岸. 河道现状 Strategy 1: With a beautiful existing water in the site, all the buildings are facing the river bank. water existing state 5.1 滨水空间分析 Water Space Anal
15、ysis 策略二： 保留基地天然的河岸景观， 创造一个连续的生态的亲水的绿地网络. Strategy 2: To preserve the natural river bank landscape, create a continuous ecological green network. Strategy 3: Make a good use of water system, to develop water programs. 策略三： 利用优质的水系，开发水上项目. 皮滑艇，龙舟，垂钓 canoeing, dragon boat, fishing 策略四： 创造一个亲水的建筑空间. 快速
16、干道城市道路河道亲水公园亲水建筑 亲水建筑 高层建筑 高层建筑 Strategy 4: Smalle scale buildings along the water, to create a human scale space. 策略一： 创造嘉定最完善的体育中心 5.2 公共设施分析 Public Facilities Analysis Strategy 1: To create the most comprehensive sports center in Jiading 社区体育中心 游泳中心 运动公园 50米室外泳道，25米室内泳道 专业的水球场，跳水中心 5人制足球场，跑道，篮球场 室外运动场 专业的滑板场， 篮球场，儿童活动场 运动购物中心，健身房，室外运动 canoeing, dragon boat, fishing 策略二：提供完善的配套设施 15分钟健康圈-让百姓享受便捷社区医疗服务 15分钟都市公共文化圈 5.2 公共设施分析 Public Facilities Analysis Strategy 2: To pr
