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1、麻城市圣丰塑料制品有限公司综合楼、厂房工程 施工组织设计 施工单位：编制日期：二O一三年五月六日目 录A、主要施工方法B、工程拟投入的主要物资计划C、主要施工机械计划D、劳动力安排计划E、确保工程质量的技术组织措施F、确保安全施工的组织措施G、确保工期的技术组织措施H、确保文明施工的技术组织措施I、施工总进度表J、施工总体平面布置A、主要施工方法一、编制原则及依据（一）编制原则1、在保证该工程所要求的安全、质量目标的基础上，编制经济、合理的施工方案。以设计图纸为依据，以施工合同文件为指导，采用先进、合理、经济、高效的施工方案，并满足施工规范和设计要求，确保施工安全和质量合格。采用先进工艺设备，
2、调集精锐技术力量，以打造精品工程为目的。2、在保证质量的前提下，以合同文件规定的工期为准，编制合理，最优的施工进度计划。在充分考虑本单位自身现有的技术水平、施工管理经验和设备配套能力的基础上，已完全达到合同所要求的工期时间为目的，合理的安排施工进度计划。3、坚决贯彻文明施工的原则，确保工程施工全过程对周边环境破坏最小、临时占用场地最小，尽可能降低施工给周围带来的干扰。4、充分考虑本工程的施工环境和工程特点。全面分析各种不利于施工进度和质量的因素，在工期安排、人员设备配置、施工方法等方面综合考虑并留有余地。5、坚持优化技术方案和推广应用“四新”成果的原则，在施工中发扬创新精神，以科技为先导，应用
3、新工艺、新技术、新材料、新设备，积极寻求为建设单位节约投资的合理化建议，对技术方案进行不断的优化。（二）编制依据1、根据业主提供的麻城市圣丰塑料制品有限公司综合楼、厂房工程合同文件、图纸。2、根据现场考察情况以及我们自己对现场所了解的施工环境、条件等。3、本公司长期该项目施工所积累的施工经验、技术水平、管理水平和现有施工设备情况。4、国家有关行业部门颁布的规范、规程和强制性标准条文。二、工程概况麻城市圣丰塑料制品有限公司综合楼、厂房工程位于麻城市兴达路东侧，该项目由一栋六层（5+1）的框剪结构综合楼和七栋轻钢结构厂房组成。综合楼立于平面呈长方形布置，长54.6米、宽13.9米，层高中，架空层层
4、高为2.75米、一层层高为4.5米、二至五层层高均为3.6米，建筑高度为19.05米，建筑面积为3427平方米。结构中，该综合楼基础为独立柱基，上为承台、基梁，主体为框剪结构，基础、主体砼强度等级均为C25；后封墙体为200（100）厚B05加气砼砌块；屋面为复合卷材防水屋面（含保温层）；外墙为高级面砖外墙面（含保温层）；内墙中，公共走道、门厅大厅为白色涂料，卫生间墙面为釉面砖墙面；楼梯间、电梯井、管道井为水泥砂浆墙面，其它均为混合砂浆墙面；天棚中，公共走道、门厅、会议室天棚为铝合金龙骨高级矿棉板吊顶，卫生间为铝合金封闭条形板吊顶，其它天棚均为白色涂料；楼地面中，室外平台踏步为花岗岩地面，卫生
5、间为防滑地砖，门厅、走道、大堂等地面为大理石地面，其他为地砖地面；室内水电、消防安装。该工程厂房由（一）至（七）号七栋组成，均为轻钢结构，建筑高度均为9.3米，其中（一）号厂房长149.58米、宽24.98米，建筑面积为3736.5平方米，其它（二）至（七）号六栋厂房长均为64.0米、宽24.0米，建筑面积均为1610.71平方米。七栋厂房主体1.2米以下墙体为240砖墙，1.2米以上为白色压型钢板墙体，屋面为厚0.426mmYX24-210-840屋面压型板。标高6.0米处设一道5T梁式吊车（牛腿、吊车梁）。装修中，厂房地面为水泥砂浆地面，外墙1.2米以下外墙面为面砖外墙面，内墙1.2米以下
6、为白色涂料。窗为白色框塑钢窗。室内水电、消防安装。三、施工目标（一）施工范围：基础、主体、装修、水电安装。（二）工期要求：360天。（三）质量要求：合格。（四）承诺：根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司的形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到以下各施工目标。 1、工期：根据工期要求，该工程总工期为360天，计划开工日期为2013年5月9日，竣工日期为2014年5月3日。如未按期完工，愿接受建设方所提出的相应处罚措施。2、质量：麻城市圣丰塑料制品有限公司综合楼、厂房工程质量我们将依据有关建筑法令、法规，全面组
7、织施工，确保验收一次成活。如不能一次成活，愿接受建设方所提出的处罚措施。3、安全：确保安全生产，严格按操作规范施工，杜绝一切事故的发生。如因管理不善造成的安全事故，一切经济责任由我方负责。4、周边环境的处理：开工后,我们将严格遵守治安条例和安全文明公约，狠抓现场文明施工的管理工作，搞好施工现场的环境卫生，自行处理周邻关系，不妨碍交通。5、严格按要求组织该项目施工，特别是项目经理在该项目施工过程中，决不参与其它工程的管理。6、工程服务：确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。四、工程特点（一）工程生产施工内容多,结构复杂，施工生产各工序交错繁杂，主要包括综合楼和七栋厂房同时施工
8、，厂房涉及到轻钢结构、屋面系统的生产、运输、安装等各个环节。（二）工程结构复杂，厂房现场安装难度高，要求生产、运输、安装同步协调交叉进行，确保工程工期质量满足要求。（三）鉴于该工程以上特点，就要求总体工程在综合楼施工和厂房生产、运输、施工安装等各个环节中必须穿插交叉进行，对各阶段制订科学而又周密的进度计划，人员安排计划，对加工内和施工现场现有人力、物力资源进行优化配置，加强管理监督，在保证按业主规定的工期完成工程的前提下，确保施工质量一次到位。五、项目人员及设备、机械配备原则针对本项目的特点及本项目对于本公司今后发展重要性,公司将拿出全部努力来保质、保量、保工期、保安全来完成工程的制作、安装任
9、务，为此，公司将组建本工程项目领导小组来综合管理本工程的业务、技术、制作加工、运输、安装、质量保证等工作，以充分保证本工程所需的一切资源，包括设计、技术翻样、工艺、原材料供应、制作加工设备、劳动力组织安排、质量控制、运输、安装及与业主、设计单位、监理单位等的配合，具体由本公司派一位公司技术负责人专门担任本工程项目总指挥，具体计划和落实各项具体工作，各职能部门均必须满足本工程所需的资源及严格完成本工程的所有任务，并派遣一名经验丰富的项目经理及技术纯熟的技术队伍负责现场安装施工，以确保工程制作加工和安装任务的顺利完成，确保业主满意。六、施工管理措施对于麻城市圣丰塑料制品有限公司综合楼、厂房工程施工
10、，我公司将慎重对待，将严格按项目法施工，组织以项目经理为核心的管理班组，对项目管理实施全过程指导、控制、服务、协调等工作。项目经理部成员将本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术干部和管理干部组成。项目经理部配备项目经理一名、工程师一名及相应的项目管理成员和作业班组。建立健全的质量、安全保证体系，专业对口的实施各自的管理职能。为做到“优质、高效、安全、低耗”的完成本项目，施工过程中我们实施的具体措施为：（一）选择具有先进技术性能的机械设备满足工程施工需要。（二）制订切实有效的保证工期如期完成的措施，对工序实行最长时间和最短时间
11、控制，确保历时360天将该工程竣工交验。（三）选派具有初、中级职称的专业技术工种进入工地施工，合理配置劳动力，分两个作业班组，连续不停地施工作业。（四）加强安全生产的技术管理，建立安全生产领导小组，对进场职工进行安全教育，加强其安全防范措施，平面用临时围护，尽量实行封闭性作业施工，派专人负责安全管理工作。（五）加强工程质量的控制和管理，建立质量体系控制小组，选派高素质具有中级职称的技术人员与质监、监理及业主等相关人员对工程实行事前、事中、事后控制，把好材料进场关、把好质量关。七、现场主要人员岗位职责对于该项目，我公司将建立强有力的项目管理班子，选择合适的施工管理和技术管理人员组建项目部。在人员
12、组成上，不仅要考虑能覆盖项目的各项管理业务，同时必须兼顾项目部技术力量的专业覆盖率，保证项目管理工作的科学性、有效性、合理性，主要管理人员配置如下：序号工程职务责 任 担 当人数1项目经理对工程施工全面管理和负责12项目副经理协助项目经理对施工全面负责13技术工程师工程施工安装技术指导14质量工程师工程质量监督与检查15质安员现场安全负责16施工员现场施工现场标高、轴线尺寸负责27材料员进场原材料的准备和管理18预算员对现场工程成本进行控制19后勤综合管理员生活保障及治安的管理1八、施工顺序为加快工程进度，充分利用各施工面，考虑综合楼与厂房以两个施工队伍进场同时进行施工，在厂房上的施工过程中，
13、考虑两栋厂房同时依次进行基础、主体、装修的施工。九、主要工程施工方法（一）施工测量1、轴线控制（1）麻城市圣丰塑料制品有限公司综合楼、厂房工程施工时，首先搞好该工程的测量放线工作，复核无误后，由甲方、技术负责人检查正确方可进行下一步独立柱基的放线工作。 （2）基础施工时，设轴线控制桩（龙门桩），将轴线寄于控制桩上，施工时按轴引测，并加以砼保护。 （3）上部结构施工在横向设二道、纵向设二道轴线控制线，采用经纬仪结合准砣，将控制轴线投测在施工层上，在施工层上依据控制轴线，引测各轴线位置。 （4）结构施工期间，测量各层结构实际尺寸，综合分析，确定整栋建筑的垂直度偏差，外装饰时，用经纬仪控制建筑物的外
14、墙各个大角的垂直度，确保偏差均在规范规定的允许范围内。2、标高控制（1）现场设二个永久性水准点，基础标高直接从水准点引测至施工层面。一层以上标高从建筑物对角外柱上，设二个+0.5m基准标高点，用30m钢卷尺引测至施工层，用水准仪操平。（2）结构施工期间，检查层间标高和全高标高，全高标高偏差控制在10mm以内。装饰前，将各层楼面0.5m高度标高引测至各房间内作为地面操平的依据。3、沉降观测利用三个永久性水准点，在建筑物的上设置沉降观测点。结构施工过程中，每施工完一层进行一次沉降观测；结构封顶后，每半个月观测一次；粗装饰完后，每一个月观测一次。该工程沉降观测请有资质的相关单位进行观测。（二）主要分
15、部施工方法1、综合楼、厂房基础工程施工（1）工艺流程：基槽、基坑开挖独立柱基混凝土垫层-独立柱基钢筋绑扎-清理-独立柱基支模板-独立柱基混凝土浇筑-基础梁模筋-基础梁混凝土振捣-混凝土养护-模板拆除。（2）基槽开挖该工程基槽、基坑开挖采用人工开挖和开挖的方法进行施工，施工时应严格按照标高、轴线控制桩进行检查，其标高、几何尺寸、坡度应符合设计要求。沟槽、坑开挖前应复核基坑的中心线、边线及坡度，确认符合设计要求后方可开挖，开挖时还要对标准桩和水平板注意保护和复测。开挖时严格按照标高控制桩进行检查，确保标高、坡度符合设计要求。（3）独立柱基钢筋、模板、砼施工清理及垫层浇灌：地基验坑完成后，清除表层浮土及扰动土，不留积水，立即进行垫层混凝土施工，垫层混凝土必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土。钢筋绑扎：垫层浇灌完成后，混凝土达到1.2Mpa后，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋弯钩部分必须与底板筋成450绑扎，连接点处必须全部绑扎，距底板5cm处绑扎第一个箍筋，距基础顶5cm处绑扎最后一道箍筋，做为标高控制筋及定位筋
