居家过日子讲的是实惠

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1、居家过日子，讲的是实惠 北京金田建筑设计有隈公司黄汇 近年来，我不时地访问过百余位各阶层、各种职业，不同年龄的北京居民，跟他们聊 对住房建设的看法和期望。大多数的回答是“求实惠”。特别 1 人注意的是不仅中低收入者 如此，海归白领们评议近几年开盘项目中众多“不实惠”的实例时更是激动不已。比较尖锐 的说法是：“在成熟的社会里，只有低层次的爆发户才会隼自己住的房子去作秀。”我想，在 诺大个中国里，只要不防碍他人，甚麽样的思路、追求、生活模式、建房( 购房) 原则都可 以并存，无需非议。更不应声讨。但是当这种“以房作秀”的市场和“建房以包装为重”、“审 图只看效果图”三位一体的模式已成“时尚”，而且

2、由于权利、金钱和社会实际需求的支配， 使之十年来经久不衰；而且，今天，这种透着商业炒作味道的“时代潮流”已经有悖于构建 节约型和谐社会的目标，作为建筑师，特别是学会人屠专业委员会韵成员有必要认真面对， 琢磨一下怎样使全国大多数住户能够在全民奔小康的路上不花冤钱，都住上实惠的房子，安 居乐业；也使房地产业的投入和营销运作更加成熟。 家，是社会的细胞家安万事兴。“家”和“安”字上面都有个屋顶“”，说明自古 以来“住房”对于小至每一个人，大至整个世界有多么重要。为难的是，建筑创作在市场中 运作，经常不得不依开发商的要求生产一些低俗的商品。有些开发商在原始积累阶段发了点 财，对未来缺乏正确而深入的认识

3、，以无情顾主的姿态对待建筑师，“不听话就炒了你，还 有断话的。”改革带来的进步使住户可以依照自己的需要和承受力选择合宣鸽居住迪点、项 目、户型，甚至选择开发商；而建筑师( 特别是从业不久的年轻建筑师) 则没有能力决定自 己的作品的品位。不少人愤愤的是，在这方面中国建筑师没有取得和外国建筑师( 甚至在外 国也没有什么好1 3 碑的建筑师) 平等的地位，在中国人民当家做主五十多年而且各方面的进 步与发展令全世界震惊的今天，对于全国投资量最大且具有经济拉动力的建筑行业的龙头专 业面临了这样的局面，实在悲哀，很不和谐。然而，中国传统中没有“黟L 下”这个词，中国 建筑师也不会趴下，更不会跪下。也许实惠

4、的人居环境设计是能使建筑设计市场走向成熟的 一方乐土。当然，这离不开政府的支持和媒体的引导，而最重要的还是建筑师自己要努力学 习，充实自己e 新时代出现的新事物太多了，其中大部分使人们对人居环境的需求发生变化， 我们不能不心疼国家的能源、土地、水资源和建材。我们必须过细地了解、熟悉，以科学的 态度寻找相关的、有时效的技术手段，在全国奔小康的路上，为圆人民大众的住房之梦出力。 在人居环境设计范畴内，人居专业委员会在引领正确的、健康的潮流方面责无旁贷。 一、和谐 和谐的含义不仅仅是不吵架，有位心理卫生群众工作者说的很精辟：她说：“和谐就 是人人心里没疙瘩”。当前，为了使我们所设计的每一个项目都能让

5、住户、物业管理、开发 商、建材部品供应商、施再单每季城枣纂鹅晕民和政府舱劈皋都没有疙瘩建筑师需要进一 步展宽视野，更多地关心许多本不熟悉的领域。在日日更新的社会环境中，很难淡及全面， 仪介绍我个人接触的一些方面肯定根不全面) = - 、 I 、社会基层单位构成的变化 近年来，作为社会最摹属甍位的属熏会的地位和作用发生了很太的变化。过去，居委会 就是一个管理居民的机构，。负责传达上级指示、收卫生费、调解纠纷、节E l 安全值班等是主 零睁具堂工_ 怍j ，事i 个小匿晦勰剽内塞毋了闻3 啦5 0 平方举的房问就肆了：面现在”居委禽 成了羼暴的壕：鸟t 口8 萋哥悬j 争括掺蟹键身，、交 f 主、

6、I 沟搏、，文化、体闲、，照顾老母儿童、 骞黪孵螽、，每辑公莓适动：、荽事帮助蓼芈i 用更壮的币要，且是孽民过日置的事，屠 委会都爷。捅划怎样把达赢方面面奏摊轷，既方便又不使爷种群众性活动成为噪声干扰源， 这是个很费神的工作。最初把很多活动空间集中于会所之中，渐渐地变味了，各个项目攀比 会所之豪华耀眼成为项目销售的招幌，但是，售馨入住后却常常使经营者苦涩，更常成为 投诉热点，被称作“烫手的山芋”并不为过。一个有魅力的课题是：怎样深入摸清不同项 1 2 t 的不同最蔫J _ 通# 窘惠的搀划霹计使会所更聚人气，既能使住户满意，叉具有经营活力， 这值得探索。诸如此例，建筑师把完成项目视为创作过程，

7、使人居环境硬件的设计适应社会 的帮变臻是设诗工作喾零静捧准一用- 旬肘髦话来说，期望其效果就是住户因融于佳区而和 谐，住辱印枣谴即售户面等动。 2 _ 毒杰刊b 毫阐零 、 不同鹧零县毒否同凹隽搴蓼或o 。葶零我们蓑。擎印乎龄辟蠼虿回；1 f l 穿 居季境紫棼计中 总不时搀翕遇到逮两企毒蒙令社会都来幕爱的每蛉段。 ， ， 、 。 对孝小问题最原始的认识是面儿女且生活仅稍能自理的老人需要原住区照顾，个别项目 有了“托老历鼻，接着毒了孝 餐厅：遐休年龄松动后，住区内出现了很多老年文艺组织， 虽菸因噪声于挑问题遭到过曩些非议，在作了布局上的调整之后，极具生命力的这些群众组 织越簪雄套，一j 些团传

8、已摩遂到国外去演出过t 触j f f 丁粤是我们建筑顺服务的对象。耷知识界， 老人空巢家摩很多”目尊i 5 零勇真 ，o 万_ _ l _ 摹中生遁不譬自理的堡3 予，号外的夥的考奎有 不同劈骷碧霹带i ：摹拥穿鞠蓊謦蒋辫零臻纂磐尊琴乎对粤课题。 ， 、 ， j 拥学考睁_ i l | I 体毒奈焦蓠势烹簧煎单# 分醇尊錾簿攀譬彝t 虽然手墨粤自、巧1 、钱，- 可阱改 善眵餐鸭? 想燕嬲零向J 烈t 禹热i 1 老A 妈强毫煮! 防息于禾然。这一粤冬预示着 电率篝勇霉襄荩哆毒i P 曼惑携葶魍! ：落按揭式篱痔：的模式迟早会在中国通行? 、遗焉箩制百 所需要的住房又有其不同的特色。 人居环境

9、设计中关于老奎的文章丰寓多黟。毒此不_ 一一赘述。但愿很快就能看到多样化 的成果。 蓁矛孩季，声黔卓迫规的姆零+ 一是孩子数量曰减，丽托幼及学校规模过小则难以创 痧，势岿会挪杰服务半径，柳划必须使路径能堪蔫安全往返；_ _ 二是学校减负，下午4 点以后 需要提供使儿童喜欢的安全的有管理鲍精动空间蠢罱要规划t 需要设计。 北大张颐武教授认为，老人是社区活力的创造者，儿童是拉动父母参与沟通活动的重要 力量。这话很有道理。关蒸袍镝话诬蓑稀樊浦集萄赭活力饷社区。 二、保护资源 生态技术的发展很快，介绍的资料也通过不同的渠道在交流着，这咀就不谈了。现在 想吐露两点看法。 ， 、。 1 1 ，i c 二

10、一l 越蝌j 1 、和! 印重手誊件焉了等，葶市拥有鲮台的资零，。、锋源、水、专鸩、缚棋警景焉琴蝗 物质资源。这些资源属于全匿所有。在这些资源面前j 穷奎和富人是乎镣的。不拜译任何固 家的任何富人以钱的力量独占本已溃缺的耷曝而影响别冬的生存条件。而目前? 蹲箨南墼荦 地和拆迁，把国家数千亩的水塘卖给少数人享受，把有生机的城市腾给有钱有车的富人住， 而没钱没车的穷人都隹到撼糟去，越穷住得就越远t 这种现象很否和谐。但许多大城市都是 这样，据说连力争保护自己这座历史名城的北京城里的北京人也只迁剩了二三成，如果历史名 城的大街小巷垦只有外地大款和洋人的话，北京城还有魅力吗? 那么，花那么多的力气建糯

11、 么多北京味的建筑还有什么意义吗? 对此，建筑师是无能为力的，仅有的拳拳之心就是把经 济适用房琢么透j 设计好。 _ ， ， _ 、 。 川_ ， ；2 、生态技朱的发展虽然组快? 但推广酶速度却不理想。可能症结是钱。一方面靠进番 步研发，降低成举t 另2 方面，建筑师把垒寿命周期的运符费纳入权衡经济的指标也许更科 学一此。 兰、还有徽犬的簪问 邀一两年来，设计单位猛增，羌烊竞孥激熟：每灭鼓舞酌是垒囱小每壶镇建设和薪裂村建 设敞开了惊人的大空向。面对这二机遇与 j | | i 战，我们妻切记切记珍惜这些地方数千荦的傍曼： 设计中更要讲实惠，不求事事创第一，但求处赶都得体。这是一平很高的目标，学习，滦X 到里面去，进行科研，苞括技呆芳茴南丰4 研、经济等面的藉研和人文著面的科研，蘸镑篓茑 这_ 乃面的T 作是当1 _ I i 从事 居环境设计的中国建筑师的幸运，但无论晕谁只靠吃老零基难 以胜任的。作为人居环境专业委员会的成员，我们会为此拼搏的。