留学法国住房合同签定

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1、留学法国住房合同签定 留学法国住房合同怎么签定 法国是一个很法制的国家，所以一份有效的合同就具备了法律效力。住房合同一般是每个留学生到法国后签定的第一份合同，应该要认真对待，因为在留学生活中会有各种各样的合同出现。 一份有效的房屋合同通常包括以下几个方面： 1.当事人的资料(EntreLesSoussignes) 里面填写房东以及租房人的真实姓名、出生日期，还包括房东的地址和租房人原来的地址。 2.特别指示(Designation) 里面填写的是出租房的地址、面积，以及房间里所提供的设备。 3.用途(Destination) 里面填写的是关于出租房的用途，一般学生只要填写只作为居住使用，如所租

2、房是作为商业用途则要具体写明。 4.周期(Duree) 里面填写的是合同的有效期，以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留，则房屋合同的有效期需要开具一年。 5.特有的条件(ConditionsParticulieres)这里是整个合同最重要的一部分，一般分为4个部分： -房租价格及杂费(LoyersetCharges)：例如TroisCentsEUROSetChangeCompris就表示房租每月300欧元并包含杂费。 -关于押金(DepotdeGarantie)：通常押金为房租的2倍至6倍，甚至还有12倍。一般押金不能充当房租，仅仅作为租房担保。押金退还一般在退房后，若房东检

3、查房屋，确定房屋没有造成损坏后便全额退还。 -工作条款(ClausedeTravaux)：这里填写的是为房东提供服务来交换住房的情况，如帮房东带孩子、照顾老人、做家务、庭院等。一般是指出具体的工作以及服务交换房租的金额。 -特殊条款(ClauseParticuliere)：这里是填写在合同中没有出现的一些情况，如提前多少时间提出解约和续约等。 6.签字和盖章，双方都应在合同上签字并注明日期，如果是和房屋管理中心签合同，还需要房屋管理中心的盖章。 注意： 1.如果拖欠房租，房东有权收回房屋的使用权。但是法国法律规定，在冬季的三个月就算拖欠房租，房东也没有权利收回房屋的使用权。但是请大家自律，不要

4、恶意在冬季拖欠房租，以免损害中国人的形象。 2.退房时卫生没有打扫，以及一个钉子印都会造成押金损失。所以在出租房内要进行任何改造都应事先获得房东的许可。 3.在法国，每间房屋都需要购买住房保险。通常房东不会提供住房保险，请及时购买住房保险，一般在30至60欧元/年。 4.在缴纳每月房租后，一定不要忘记向房东索取当月的房租收据 2、了解当地文化、当地人的思维方式，入乡随俗，积极适应环境。可通过美国家庭做客、看当地生活影片，voa听力新闻材料及真实见闻感受总结等方式品位美国生活。 3、扩大交际圈，主动接触美国社会，广交朋友，而不是仅与中国学生扎一块。首先，就是宿舍室友了。主动显示你的友好热情，一起聊聊天，学习压力，生活烦恼立马烟消云散。其次，通过国际学生中心、兴趣小组或是参加体育、娱乐活动等形式认识新朋友尤其是当地本土的朋友，不知不觉你发现自己渐渐融入当地社会了。 4、兼职工作与自助旅游。快餐店、录像出租店或服装店等兼职工作，也不失为感受当地文化的一种重要方式。学期结束，甚至可以约几个朋友做趟自助游，一路上感受当地多元文化，收获绝对颇丰。 eight:150%;