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1、汕头市文物保护单位汕头市文物保护单位- -英国领英国领 事署旧址修缮工程事署旧址修缮工程 施工招标文件施工招标文件 招标人：汕头市濠江区礐石街道办事处 招标代理机构： 广东采联采购科技有限公司 2 目目录录 第一章第一章 招标概况招标概况 3 第二章第二章 投标人须知投标人须知 5 第三章第三章 评标办法评标办法 20 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 26 第五章第五章 技术要求技术要求 39 第六章第六章 投标文件格式投标文件格式 44 3 第一章第一章 招标概况招标概况 汕头市文物保护单位汕头市文物保护单位-英国领事署旧址修缮工程招标概况英国领事署旧址修缮工程招标概况 1.1.
2、招标条件招标条件 汕头市文物保护单位-英国领事署旧址修缮工程项目已由汕头市濠江区发展规划局以汕濠发规预 【2018】 83 号文批复核准，招标人为汕头市濠江区礐石街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公 开招标。 2.2.项目概况及招标范围项目概况及招标范围 2.12.1 工程规模：工程规模：本次项目建设投资 1348.54 万元，总用地面积 4200 ，总建筑面积 1100 ，其中计容面 积 1010 ，不计容建筑面积 90 （主楼地下基础部分面积 90 ）。项目总修缮面积 1100 ，修缮范围包括： 对主附楼、副楼、工人楼、门房和后花园进行修缮。修缮内容主要包括：建筑结构
3、加固，后加建筑及围墙拆除， 建筑室内外装修，室外排水工程，电器照明安装以及项目周边绿化等。 2.22.2 招标范围：招标范围：本项目施工图纸及工程量清单等建设内容。 2.32.3 项目预算：项目预算：11194559.85 元。 2.42.4 工程地点：工程地点：位于广东省汕头市濠江区礐石海旁路 5 号（即现礐石风景区主入口前段）。 2.52.5 建设工期：建设工期：180 日历天。 2.62.6 质量要求：质量要求：符合国家现行施工验评标准及行业验评标准合格等级。 2.72.7 资金来源：资金来源：财政性资金 2.82.8 资格审查方式：资格审查方式：采用资格后审，开标后评标前由评标委员会进
4、行资格审查。 3.3.投标人合格条件要求投标人合格条件要求 3.1 投标人具有独立法人资格，并且具备经行政主管部门核发的下列资质： 3.1.1 文物保护工程施工三级或以上资质 （业务范围必须包含综合类或古建筑或近现代重要史迹及代表性 建筑或近现代文物建筑维修保护）。 3.2 投标人拟派项目负责人必须具备以下资格： 3.2.1 项目负责人具备以下条件之一： 文物保护工程责任工程师（从业范围为综合类或古建筑或近现代重要史迹及代表性建筑）； 建筑工程二级以上（含二级）注册建造师（含有效期内临时执业资格）且须在该企业注册，取得安全生 产考核合格证 B 类；广东省外施工企业拟派建造师应具有建筑工程一级建
5、造师（含有效期内临时执业资格）且 须在该企业注册，取得安全生产考核合格证 B 类； （注：须提供拟派项目负责人自本工程开标当月前连续 6 个月或以上的社会保险证明材料） 3.3 本项目不受联合体投标。 4 4.4. 招标文件的获取招标文件的获取 招标文件等相关资料自公告发布之日起可在（:/ 5.5. 投标文件的递交投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间以公布为准，地点为汕头市公共资源交易中心濠江分中心。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.6. 发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、汕头市公共资源交易网上发布。 7.7.
6、 联系方式联系方式 招标人： 汕头市濠江区礐石街道办事处 地址：广东省汕头市濠江区礐石街道办(337 省道) 联系人： 陈先生 电话： 0754-87397726 招标代理机构： 广东采联采购科技有限公司 地址：汕头市韩江路市国土局龙湖分局大楼 4 楼 联系人：许工 电话：0754-87290928 5 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 序号序号条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容 1.1.1.2招标人 名称：汕头市濠江区礐石街道办事处 地址：广东省汕头市濠江区礐石街道办(337 省道) 联系人：陈先生 电话： 0754-87397726 2.1.1
7、.3招标代理机构 名称：广东采联采购科技有限公司 地址：汕头市韩江路市国土局龙湖分局大楼 4 楼 联系人：许工 电话：0754-87290928 3. 1.1.4项目名称汕头市文物保护单位-英国领事署旧址修缮工程 4. 1.1.5建设地点 位于广东省汕头市濠江区礐石海旁路 5 号 （即现礐石风景区主入 口前段） 5. 1.2.1资金来源及比例财政性资金 100% 6. 1.2.2资金落实情况已落实 7. 1.3.1招标范围 本项目施工图纸及工程量清单等建设内容。 8. 1.3.2计划工期 180 日历天 9. 1.3.3质量标准 符合国家现行施工验评标准及行业验评标准合格等级。 10. 1.4
8、.1 投标人资质条件、能 力 1.投标人具有独立法人资格，并且具备经行政主管部门核发 的下列资质： 1.1 文物保护工程施工三级或以上资质（业务范围必须包含 综合类或古建筑或近现代重要史迹及代表性建筑或近现代文物 建筑维修保护）。 2.投标人拟派项目负责人必须具备以下资格： 2.1 项目负责人具备以下条件之一： 文物保护工程责任工程师（从业范围为综合类或古建筑或 近现代重要史迹及代表性建筑）； 建筑工程二级以上（含二级）注册建造师（含有效期内临 时执业资格） 且须在该企业注册， 取得安全生产考核合格证 B 类； 6 广东省外施工企业拟派建造师应具有建筑工程一级建造师（含有 效期内临时执业资格）
9、且须在该企业注册，取得安全生产考核合 格证 B 类； （注：须提供拟派项目负责人自本工程开标当月前连续 6 个 月或以上的社会保险证明材料） 3.本项目不受联合体投标。 11. 1.4.2是否接受联合体投标 不接受 接受 12. 1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 13. 1.9.1踏勘 不组织：投标人自行踏勘。 组织。 14. 1.10.1投标预备会 不召开 召开，召开时间： 召开地点： 15. 1.10.2 投标人提出问题的截 止时间 以公布为准 16. 1.10.3 招标人书面澄清的时 间 以公布为准 17. 1.11.1 招标人规定由分包人 承担的工作 无 18.
10、1.11.2投标人拟分包的工作 不允许 允许， 分包内容要求：主体工程不得分包，专业分包按国家相关法律法 规规定执行，不得将全部合同项目违法转包、拆解分包。 对分包人的资质要求：具备相应专业资质和能力。 19. 1.12偏离 不允许 允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度 20. 2.1 构成招标文件的其他 资料 招标人依法发出的对招标文件的澄清（答疑）、修改、补充通知 等。 21. 2.3.1 投标人要求澄清招标 文件的截止时间 详见本项目招标投标时间安排表。 22. 2.2.2投标截止时间详见本项目招标投标时间安排表。 23. 3.1.1构成投标文件的其他在投标截止时间前提交的书面修改文件及
11、按评标委员会要求提 7 资料交的澄清文件。 24. 3.2.4 最高投标限价（招标 控制价） 11194559.85 元（其中暂估价 1327500.00 元，安全文明施工费 385408.76 元，暂列金额 1070766.62 元）。 25. 3.2.5 中标合同价、合同调 整价和结算价 本项目中标价即为合同价，采用固定总价包干（其中工程预算暂 估价部分按实结算），除以下原因外合同价不再调整： （1）因发包人原因引起的工程变更和设计变更而增减的工程造 价； （2）招标答疑允许调整的范围。 以上二项按中标下浮率计算后作为调整合同价款计入工程结算 价，最终工程结算价以财政部门审定的工程结算价为
12、准。 中标下浮率=1-（中标人投标报价-暂估价-安全文明施工措施费 -暂列金额）/（招标控制价-暂估价-安全文明施工措施费-暂列 金额）100%。 （3）调整部分单价按以下顺序确定： 工程预算中已有适用于变更项的综合单价，按已有的综合单 价；工程预算中已有类似变更项的综合单价，可参照此综合单 价；合同中没有适用或类似变更项的单价或总价，按工程预算 编制当期的本地造价站发布的信息价；双方通过市场询价后协 商。 26. 3.3.1投标有效期90日历天（从投标文件提交截止之日起算） 27. 3.4.1投标保证金 1投标保证金的形式：投标保函的形式 2投标保证金的金额：RMB200000 元（人民币贰
13、拾万元整） 投标保函原件必须于开标时递交投标保函原件必须于开标时递交， 否则视为未按要求递交投标保否则视为未按要求递交投标保 证金，其投标文件作废标处理。证金，其投标文件作废标处理。 28. 3.6 是否允许递交备选投 标方案 不允许 允许 29. 3.7.3 投标文件签字或盖章 要求 招标文件提供的投标文件格式中规定要求签字、盖章的地方均 须由投标人的法定代表人或其授权代理人亲笔签字或加盖私章， 不得使用其他电子制版签名，加盖投标人公章（不得使用其代 章）。 投标文件每页需加盖投标人公章。 30. 3.7.4投标文件副本份数 商务文件：1 份正本、7 份副本、电子光盘或 U 盘 1 份，一起
14、 包封为 1 包。 8 技术文件：1 份正本、7 份副本，一起包封为 1 包。 注：当副本与正本不一致时以正本为准。投标人应将投标文件正 本商务部分编制完成并签名盖章后所有的内容（因技术文件涉及 商业秘密，不需提供电子文件）进行扫描，扫描的内容要求清晰 可辨，并以 PDF 格式制作成电子版商务部分文件，刻录入光盘或 U 盘，不加密，需标记投标人单位全称，随投标文件密封后一同 提交。投标人应确保电子文件内容与纸质投标文件正本中内容一 致，光盘或 U 盘无损坏。若因递交的电子文件损坏而无法读取 内容，评标委员会有权对其作出废标处理（开标结束后投标文件 不退还）。 31. 3.7.5装订要求 1、分
15、册装订，共分 2 包 ，分别为： 商务文件 1 册（A4 幅面装订）； 技术文件 1 册（A4 幅面装订）。 2、商务文件、技术文件采用书式胶装方式装订，装订应牢固、 不易拆散和换页，不得采用活页装订。 32. 4.1.2封套上应载明的信息 装封套上应写明： （1）项目名称； （2）招标人名称； （3）投标人名称（加盖公司法人公章）； （4）投标文件商务文件或技术文件 （5）在年月日时分（即开标时间）前 不得开封。 33. 4.2.2递交投标文件地点 汕头市公共资源交易中心濠江分中心（汕头市濠江区磊广大道西 墩大园工业区中国银行（濠江支行）后楼四楼） 34. 4.2.3是否退还投标文件 否 是
16、 备注：原件资料退还。 35. 5.1开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：汕头市公共资源交易中心濠江分中心 36. 5.1.2 递交投标文件及出席 开标会的特定人员要 求 项目负责人凭本人身份证原件、法定代表人证明书以及法定代表 人授权委托证明书、以下资料之一：文物保护工程责任工程师 证复印件； 建造师注册证书复印件以及安全生产考核合格证 （B 类）复印件、投标人递交投标文件及证明材料原件回执（一 式二份） 递交投标文件及参加开标会议。 否则， 招标人不予受理。 9 所有个人身份证原件于开标会现场查验后当场退还。 37. 5.2开标程序 密封情况检查：投标文件的密封情况可由公证人员或投标人代表 检查。 开标顺序：按递交投标文件的顺序进行开标。 38. 6.1.1评标委员会的组建 评标委员会构成： 7 人 评标专家确定方式：全部专家在广东省综合评标评审专家库随机 抽取。 39. 7.1 是否授权评标委员会 确定中标人 是 否，推荐的中标候选人数：2 人 40
