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1、汕头职业技术学院金园校区教学楼及汕头职业技术学院金园校区教学楼及 学生宿舍楼修缮工程学生宿舍楼修缮工程 施施 工工 招招 标标 文文 件件 （招标编号：（招标编号：PZH019B023PZH019B023） 招标人招标人: : 汕头职业技术学院汕头职业技术学院 招标代理单位：广东平正招标采购服务有限公司招标代理单位：广东平正招标采购服务有限公司 日日期：二一九年六月期：二一九年六月 2 目目录录 第一章 招标公告3 第二章 投标人须知6 1.总则.16 2.招标文件.18 3.投标文件.20 4.投标.25 5.开标.26 6.评标.28 7.合同授予.29 8.重新招标和不再招标.30 9.
2、纪律和监督.30 10.需要补充的其他内容.31 第三章 评标办法32 第四章 投标文件格式41 第五章 合同条款及格式50 第一部分合同协议书.51 第二部分通用条款.55 第三部分专用条款.56 廉政合同.78 第六章 工程建设标准82 第七章 施工图纸83 第八章 预算书83 3 第一章第一章 招标公告招标公告 公告编号工程编号 工程名称汕头职业技术学院金园校区教学楼及学生宿舍楼修缮工程 立项批文文号汕濠发改201962 号 招标人汕头职业技术学院 招标代理机构广东平正招标采购服务有限公司 设计单位汕头市第二建筑设计院、汕头市金园建筑设计院 勘察单位/ 联系人蔡先生、宋工联系电话0754
3、-88635660、0754-86863309 工程地点汕头职业技术学院金园校区（金园路 23 号） 建设规模 项目总建筑面积约 9735m 2，修缮面积 24592.24m2，主要修缮教学楼 16 间教 室、学员楼及学生宿舍 A、B 幢、综合楼 48 层南楼教室及相关配套设施建 设。工程招标控制价 8010972.26 元。 资金来源及构成财政资金 招标内容 按汕头市濠江区发展和改革局立项核准（汕濠发改201962 号）的规模及 汕头市第二建筑设计院、 汕头市金园建筑设计院设计的施工图纸和经汕头市 财政局委托广东佳正工程顾问有限公司审核的预算书（编号：汕市财审函 【2019】120 号）内容
4、。 前期工作 完成情况 已完成有关准备工作 对投标单位要求 一、投标申请人投标合格条件：1.投标人须具备建设行政主管部门核发的建 筑工程施工总承包三级以上（含三级）或建筑装修装饰工程专业承包二级以 上（含二级）资质，取得有效的安全生产许可证,且在投标之日已进入 “汕头市施工企业诚信综合评价体系”，具有独立法人资格的企业；2.拟派 注册建造师资格：应具有建筑工程二级（或以上）建造师（含有效期内临时 执业资格）且须在该企业注册，取得安全生产考核合格证 B 类；广东省外 投标人拟派注册建造师应具有建筑工程一级注册建造师 （含有效期内临时执 4 业资格）且须在该企业注册，取得安全生产考核合格证 B 类
5、；3.根据广 东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工 作的通知（粤建市201552 号），广东省外投标人及拟派项目负责人须 在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查 （已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）；4.本次招标不接受联 合体投标。 二、资格审查方式：本工程不设投标报名，潜在投标人无须报名即可参与投 标。若递交投标文件的投标人数量不足3家的，招标人将重新组织招标；若 递交投标文件的投标人数量为3到20家的，招标人直接确定所有投标人为入 围正式投标人；若递交投标文件的投标人数量为21到50家，招标人采用诚信 报价综合法直接确定20
6、名入围正式投标人； 若递交投标文件的投标人数量超 过50家的，招标人采用诚信报价综合法先确定50名入围投标人，再以诚信分 排序确定20名入围正式投标人；具体操作详见招标文件规定。对投标人的资 格审查采用资格后审，开标后评标前由评标委员会进行资格审查。 三、拟采用评标、定标方法：综合评分法。 四、不设招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘（投标人应 自行先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、储存空间、装卸限制及任何 其他足以影响投标报价的情况， 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或 工期延长申请将不被批准，投标人踏勘现场发生的费用自理。）等环节。 五、招标文件、施工图纸、预算书自招标
7、公告发布之日起可在“汕头建筑信 息网”（:/ 署名的形式在“”提出，招标人在“”上答 复，答疑、补遗文件在“”下载。 六、投标文件的递交：1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间)详见本项 目招标投标日程安排表，地点为汕头市公共资源交易中心濠江分中心（汕头 市濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产 B1-02幢4楼）；2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不 予受理；3、递交投标文件、开标会，投标人的法定代表人或委托代理人与 拟派项目负责人须持本人身份证原件、 法定代表人身份证明书、 授权委托书、 注册建造师注册证复印件加盖公章同时准时到场 （委托代理人和
8、拟派项目负 5 责人可为同一人）。否则，招标人将拒绝其投标。 发布媒体 本次招标公告同时在汕头公共资源交易网、 广东省招标 投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布。 交易场所 汕头市公共资源交易中心濠江分中心 （汕头市濠江区疏港大道中海信汕头创 新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产 B1-02 幢 4 楼） 行政监督部门汕头市濠江区住房和城乡建设局联系电话0754-87350618 项目核准部门汕头市濠江区发展和改革局联系电话0754-87381441 监察部门汕头市濠江区监察委员会联系电话0754-87380242 信息发布时间 6 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表
9、投标人须知前附表 条款号条 款 名 称编列内容 1.1.2招标人 名称：汕头职业技术学院 地址：广东省汕头市濠江区东湖村 联系人：蔡先生 电话：0754-88635660 1.1.3招标代理机构 名称：广东平正招标采购服务有限公司 地址：汕头市高新区科技中路 11 号经发大厦 A 座三楼 联系人：宋工 电话：0754-86863309 电子邮件：283480173qq. 1.1.4项目名称 汕头职业技术学院金园校区教学楼及学生宿舍楼修缮工 程 1.1.5建设地点汕头职业技术学院金园校区（金园路 23 号） 1.1.6建设规模 项目总建筑面积约 9735m 2,修缮面积 24592.24m2，主
10、要修 缮教学楼 16 间教室、学员楼及学生宿舍 A、B 幢、综合 楼 48 层南楼教室及相关配套设施建设。工程招标控制 价 8010972.26 元。 1.2.1资金来源财政资金 1.2.2出资比例100% 1.3.1招标范围 按汕头市濠江区发展和改革局立项核准（汕濠发改 201962 号）的规模及汕头市第二建筑设计院、汕头市 金园建筑设计院设计的施工图纸和经汕头市财政局委托 广东佳正工程顾问有限公司审核的预算书（编号：汕市 财审函【2019】120 号）内容。 1.3.2招标控制价工程招标控制价 8010972.26 元。 1.3.3施工工期 总工期 50 个日历天，其中学员楼及学生宿舍 A
11、、B 幢、 综合楼48层南楼教室及相关配套设施必须在2019年9 月 1 日前完工并交付使用；整个工程必须在 2019 年 9 月 7 15 日之前完工并交付使用。 1.3.4质量要求工程质量符合国家现行施工验收规范，达合格工程标准。 1.4.1投标人资格要求 1.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工 总承包三级以上（含三级）或建筑装修装饰工程专业承 包二级以上（含二级）资质，取得有效的安全生产许 可证,且在投标之日已进入“汕头市施工企业诚信综合 评价体系”，具有独立法人资格的企业； 2.拟派注册建造师资格：应具有建筑工程二级（或以上） 建造师（含有效期内临时执业资格）且须在该企业注
12、册， 取得安全生产考核合格证 B 类；广东省外投标人拟派注 册建造师应具有建筑工程一级注册建造师（含有效期内 临时执业资格）且须在该企业注册，取得安全生产考核 合格证 B 类； 3.根据广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企 业和人员进粤信息备案有关工作的通知（粤建市 201552 号），广东省外投标人及拟派项目负责人须在 “进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并 通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转 入该登记平台）； 4.本次招标不接受联合体投标。 1.4.2是否接受联合体投标 不接受 接受，应满足下列要求： 1.9.1踏勘现场不组织，投标人自行踏勘现场。 1.10.1
13、 投标预备会不召开，本项目以网上答疑形式进行澄清。 投标人提出问题的截 止时间 详见本项目的招标投标时间安排表 招标人澄清的时间详见本项目的招标投标时间安排表 1.11分包 不允许 允许，分包内容要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求： 8 1.12偏离 不允许 允许，可偏离的项目和范围: 2.1 构成招标文件的其他 资料 网上答疑:网上答疑作为招标文件的组成部分，对所有投 标人均具有约束力。当招标文件、网上答疑内容等在同 一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 2.3.1 投标人要求澄清招标 文件的截止时间 详见本项目的招标投标时间安排表 2.3.2投标截止时间详见本项目的招
14、标投标时间安排表 3.1投标文件的组成 一、投标报价包：投标函一份，签名盖章后用不透明档 案袋包装密封。 二、投标文件包。 三、电子文件(光盘和 U 盘)。 3.2.1投标限价范围 本项目招标控制价为汕头市财政局委托广东佳正工程顾 问有限公司审核的预算书（建设工程费用）的造价： 8010972.26元，其中安全防护、文明施工措施项目费 407956.81元，暂估费226077.24元，具体内容详见本招 标文件附件。 投标最高限价=（招标控制价安全防护、文明施工措施 项目费暂估费）95%（8010972.26元407956.81 元226077.24元）95%7008091.30元； 投标最低限
15、价=（招标控制价安全防护、文明施工措施 项目费暂估费）90%（8010972.26元407956.81 元226077.24元）90%6639244.39元； 注：安全防护、文明施工措施项目费、暂估费不列入招 投标竞价范围。 合同价中标价中标人的投标报价+安全防护、文明施 工措施项目费+暂估费 3.3.1投标有效期投标文件截止之日算起 90 个日历天。 3.4.1投标保证金 投标保证金的形式：银行保函或投标担保函或投标保证 保险合同（或保险单） 投标保证金的金额：人民币 10 万元。 （1）采用银行投标保函的应由投标人开立基本存款账户 的开户银行（或该开户银行上级行）出具有效的投标保 9 函；
16、由开户银行上级行出具投标保函的，应由该开户银 行或该开户银行上级行出具“隶属关系”的说明材料； 投标人开立基本账户为没有办理保函业务的银行，则可 委托投标人企业注册所在地的工商银行、中国银行、建 设银行、农业银行中之一行出具投标保函(同时附上投标 人基本账户所在银行出具的“不能办理保函业务”证明 资料)。同时提供投标人企业基本账户开户许可证复印件 或准确填写“投标人基本情况”中的基本存款帐户开户 银行及账号信息。 （2）采用投标担保函或投标保证保险合同（或保险单） 的应提交由建设项目所在地担保公司或保险公司签订的 投标担保函或 投标保证保险合同（或保险单）的，应提 供担保公司或保险公司的融资性担保机构经营许可证 （复印件或扫描打印件） 或保险业务经营经营许可证 （复 印件或扫描打印件），以及由被担保（投保）人基本帐 户转入公司担保费或保费的转帐凭证。同时提供投标人 企业基本账户开户许可证复印件或准确填写“投标人基 本情况”中的基本存款帐户开户银行及账号信息。 （3）投标保函、投标担保
