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1、汕特燃机电厂天然气热电冷联产项目新征汕特燃机电厂天然气热电冷联产项目新征 建设用地土地平整项目设计施工总承包建设用地土地平整项目设计施工总承包 招标文件招标文件 招招标标人人: : 汕头市龙湖区龙祥街道办事处汕头市龙湖区龙祥街道办事处 招标代理单位：中泰工程管理有限公司招标代理单位：中泰工程管理有限公司 20192019 年年 4 4 月月 1 目目录录 第一章第一章 招标公告招标公告2 第二章第二章 投标人须知投标人须知4 第三章第三章 评标办法（综合评分法）评标办法（综合评分法）25 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式31 第一部分合同协议书.32 第二部分通用合同条款.37 第三
2、部分专用合同条款.38 第四部分合同附件格式.54 第五章第五章发包人要求发包人要求61 第六章第六章发包人提供的资料发包人提供的资料62 第七章第七章投标文件格式投标文件格式63 附件附件.79 2 第一章第一章 招标公告招标公告 公告编号工程编号 工程名称 汕特燃机电厂天然气热电冷联产项目新征建设用地土地平整项目设计 施工总承包 立项批文文号汕龙发招20196 号、汕龙发复20199 号 招标人汕头市龙湖区龙祥街道办事处 招标代理机构中泰工程管理有限公司 设计单位 联系人沈工联系电话13750050059 工程地点汕头市龙湖区韶山路与汕樟路交界西南侧 建设规模 项目建设面积 65824.3
3、0 平方米，折 98.736 亩；总填方 84981.80 立方 米，总挖方 4080.00 立方米。项目概算总投资 756.23 万元，其中工程 建设费用 649.12 万元，工程建设其他费用 71.10 万元，预备费 36.01 万元。 资金来源及构成区财政资金 招标内容 汕特燃机电厂天然气热电冷联产项目新征建设用地土地平整项目设计 施工总承包，工程设计：包括但不限于施工图设计、专家咨询和评审工 作、图纸变更、全过程的施工配合服务工作、配合完成审核竣工图等； 工程施工： 根据审定的施工图纸以及发包人发出的与本工程有关的一切 文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包 竣
4、工图编制、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算，并配合移交项 目单位。 前期工作 完成情况 已完成有关准备工作 对投标单位 要求 一、投标申请人投标合格条件：1.投标人具有独立法人资格且须同时具 备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质并 取得有效的安全生产许可证且在本项目投标之日已进入“汕头市施 工企业诚信综合评价体系”；工程设计综合资质甲级或建筑行业丙级 及以上或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质。2.根据粤建 市201552 号文，广东省外企业及拟派施工项目负责人、设计负责人 的相关信息须录入“进粤企业和人员诚信信息登记平台”并通过数据规 范检查（已审核挂网的进粤
5、备案信息自动转入该登记平台）。3.拟派负 责人要求： 拟派施工项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的建筑 工程专业二级及以上注册建造师 （含临时） 执业资格且须在该企业注册， 广东省外投标人拟派项目负责人须为建筑工程专业一级注册建造师 （含 有效期内临时执业资格）且须在该企业注册，并取得有效安全生产考核 合格证 B 类且不得担任其他在建工程项目负责人（若为联合体投标的， 须为施工单位在职职工）；拟派的设计负责人必须具备工程师或以上 职称且为该企业在职职工（若为联合体投标的，须为设计单位在职职 3 工）。4.本工程允许以联合体的形式投标，联合体成员单位不得多于 2 家，联合体成员单位由施工单位和
6、设计单位组成，必须以具备施工资质 的一方作为联合体牵头人，须明确各方责任并签订联合体协议，且联合 体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立参与本项目的投标。 二、资格审查方式：采用资格后审，由招标人组建的评标委员会在开标 后对投标人进行资格审查。 三、评标定标方法：采用综合评分法。 四、招标文件自招标公告发布之日起可在“汕头建筑信息网” （ :/ 投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节；投标人对招标事宜的质疑以 不署名的形式在“”提出，招标人的答复将在“汕头建 筑信息网”上公布，答疑、补遗文件在“”下载。 五、递交投标文件及开标会，投标人拟派施工项目负责人须持本人身份 证原件、法定代表人证明书
7、原件、法定代表人授权委托书原件、建造师 注册证书及安全培训考核合格证（B类）复印件加盖公章、递交投 标文件及评标核查证件原件资料回执（一式二份）准时到达汕 头市公共资源交易中心。否则，招标人将拒绝其投标。 六、发布公告媒体：本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、汕头 市政府门户网站、发布。 信息发布时间2019 4 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容 1.1.2招标人 名称：汕头市龙湖区龙祥街道办事处 地址：汕头市金新北路 188 号 联系人：林主 电话：0754-88135920 1.1.3招标代理机构 名称：
8、中泰工程管理有限公司 地址：郑州高新技术产业开发区金梭路 41 号西城科技大厦 1 单 元 12 层 联系人：沈工 电话：13750050059 电子邮箱：245591765qq. 1.1.4项目名称 汕特燃机电厂天然气热电冷联产项目新征建设用地土地平整项 目设计施工总承包 1.1.5建设地点汕头市龙湖区韶山路与汕樟路交界西南侧 1.2.1资金来源及比例区财政资金。 1.2.2资金落实情况建设资金已落实。 1.3.1招标范围 设计范围：包括但不限于施工图设计、专家咨询和评审工作、 图纸变更、全过程的施工配合服务工作、配合完成审核竣工图 等。各项设计在满足当前相关国家规范、标准、法律法规等规 定
9、的基础上，应从大系统着眼，做好与前期初步设计及现有系 统的衔接。 施工范围：根据审定的施工图纸以及发包人发出的与本工程有 关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、 包文明施工、包竣工图编制、包招标范围内工程竣工验收通过、 包结算，并配合移交项目单位。 1.3.2计划工期 计划总工期：1 个月。 1.3.3质量标准 设计要求的质量标准：应达到国家现行规范标准的要求。 施工要求的质量标准：达到国家现行规范“合格工程”标准。 1.4.1投标人资格要求 1.投标人具有独立法人资格且须同时具备建设行政主管部门颁 发的建筑工程施工总承包三级及以上资质并取得有效的安 全生产许可证且在本项目投
10、标之日已进入“汕头市施工企业 诚信综合评价体系”；工程设计综合资质甲级或建筑行业丙 级及以上或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质。 2.根据粤建市201552 号文，广东省外企业及拟派施工项目负 责人、设计负责人的相关信息须录入“进粤企业和人员诚信信 息登记平台”并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信 息自动转入该登记平台）。3.拟派负责人要求：拟派施工项 5 目负责人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及 以上注册建造师（含临时）执业资格且须在该企业注册，广东 省外投标人拟派项目负责人须为建筑工程专业一级注册建造师 （含有效期内临时执业资格）且须在该企业注册，并取得有效
11、安全生产考核合格证 B 类且不得担任其他在建工程项目负责人 （若为联合体投标的，须为施工单位在职职工）；拟派的设 计负责人必须具备工程师或以上职称且为该企业在职职工（若 为联合体投标的，须为设计单位在职职工）。 1.4.2联合体的申请 本工程允许以联合体的形式投标，联合体成员单位不得多于 2 家，联合体成员单位由施工单位和设计单位组成，必须以具备 施工资质的一方作为联合体牵头人，须明确各方责任并签订联 合体协议，且联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或 独立参与本项目的投标。联合体资质按联合体协议约定的专业 分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较 低的单位确定资质等级，联合
12、体双方将严格按照招标文件的各 项要求，并对外承担连带责任。 1.5 费用承担和设计 成果补偿 不补偿 补偿，补偿标准： 1.9.1踏勘 不组织： 组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： 1.10.1投标预备会 不召开 召开，召开时间： 召开地点： 1.10.2 投标人提出问题 的截止时间 详见本项目的招标投标时间安排表 1.10.3 招标人书面澄清的时 间 详见本项目的招标投标时间安排表 1.11.1 招标人规定由分 包人承担的工作 无 1.11.2 投标人拟分包的 工作 不允许 允许，分包内容要求：专业分包按国家相关法律法规规定执 行 分包金额要求：不超过国家相关法律法规规定 对分包人的资质要求：
13、具备相应专业资质和能力 1.12偏离不允许 2.1 构成招标文件的 其他资料 澄清（答疑）、修改、补充通知等 2.2.1 投标人要求澄清 招标文件的截止 详见本项目的招标投标时间安排表 6 时间 2.2.2投标截止时间详见本项目的招标投标时间安排表 3.1.1 构成投标文件的 其他资料 在投标截止时间前提交的书面修改文件及按评标委员会要求提 交的澄清文件。 3.2.4投标报价要求 设计费暂按设计费暂按 17.0017.00 万万元计，采用下浮率进行报价。设计元计，采用下浮率进行报价。设计 费报价下浮率范围在费报价下浮率范围在 2 20%0%3 30%0%（含含 2 20%0%，3 30%0%）
14、，超过此范围的超过此范围的 报价无效。报价无效。 结算时，以财政部门审核的工程建安造价为工程设计收费 基价，按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘 察设计收费标准规定并结合中标下浮率进行结算。本项目中 标人只进行施工图阶段设计，设计收费为施工图设计费（施工 图设计费最终以财政部门审核为准）。 工程费暂按工程费暂按 649.12649.12 万万元计元计，采用下浮率进行报价采用下浮率进行报价。有效有效 报价范围：报价范围：5%5%10%10%（含（含 5%5%，10%10%），超过此范围的报价无效），超过此范围的报价无效。 在施工图审查通过后，发包人将委托第三方机构按建设工程 工
15、程量清单计价规范GB50500-2013 规定的清单计价模式进行 计价，及广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012） 、 广东省建筑与装饰工程综合定额（2010 年）、广东省安 装工程综合定额（2010 年）、广东省建设工程施工标准工 期定额等国家和地方现行的定额和计量计价文件编制施工图 预算，并送财政部门审核，由财政部门出具预算审核报告书， 该预算审核报告书结合中标下浮率计算后为本工程进度款的支 付依据之一。 结算时以财政部门审定的结算为准。工程费结算原则为： 工程费以实际完成工作量的工程量结算，计价计费方式按财政 部门出具的财政审核预算书；除另有约定外，人工、材料、机 械价格均按开工
16、当日汕头工程造价信息网发布的汕头市中心城 区材料综合价格计算，无信息价的材料设备则由承包人于施工 前 30 天内向发包人报送材料设备 的规格型号、品牌及价格， 双方通过市场询价后协商确定，如协商不成，发包人有权甲供 或指定材料设备；按以上方法计算出该项目结算价=（工程造价 -安全防护、文明施工措施费用）（1-工程中标下浮率）+安 全防护、文明施工措施费用。 3.3.1投标有效期投标截止时间后 60 日历天。 3.4.1投标保证金 投标保证金额: 8 万元。（如为联合体投标的，由牵头人提供） 投标保证金形式：投标保函或投标担保函或投标保证保险合同 （或保险单） 采用投标保函的应由投标人开立基本存款账户开户许可证中 标明的开户银行（或该开户银行上级行）出具有效的投标保函； 由开户银行上级行出具投标保函的，应由投标人基本账户所在 7 银行出具或由该上级行出具“隶属关系”证明材料
