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1、广东科信工程管理有限公司 1 河北小学教学用房及配套设施综合改建项目河北小学教学用房及配套设施综合改建项目 设计施工总承包设计施工总承包( (第三次第三次) ) 招标文件招标文件 招标人：招标人：汕头市濠江区河北小学汕头市濠江区河北小学 招标代理机构：广东科信工程管理有限公司招标代理机构：广东科信工程管理有限公司 20192019 年年 5 5 月月 广东科信工程管理有限公司 2 目目录录 第一章第一章 招标公告招标公告4 第二章第二章 投标人须知投标人须知6 投标人须知前附表6 1. 总则. 13 2. 招标文件. 16 3. 投标文件. 17 4. 投标. 20 5. 开标. 21 6.
2、评标. 23 7. 评标过程及结果公开.24 8.合同授予. 24 9.纪律和监督. 25 10. 需要补充的其他内容.26 11. 电子招标投标.27 12. 中标人要求.27 工程现场 27 工程管理要求 28 项目经理持证上岗工作要求30 施工现场“渣土垃圾”的整治处置及违约责任30 工程质量要求 31 投标注意事项 31 对中标人其它补充说明32 第三章第三章 评标办法（综合评估法）评标办法（综合评估法）35 1. 评标方法. 38 2. 评审标准. 38 2.1 初步评审标准38 2.2 分值构成与评分标准38 投标报价的得分计算公式：见评标办法前附表。38 3. 评标程序. 38
3、第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式41 第一部分 合同协议书42 第二部分 通用合同条款45 第三部分专用合同条款88 第四部分 合同附件格式110 第五章第五章 发包人要求发包人要求 117 一、限额要求 117 二、设计标准要求 117 三、施工管理要求121 四、项目主要设备配置清单.124 第六章第六章 发包人提供的资料发包人提供的资料125 第七章第七章 投标文件格式投标文件格式126 广东科信工程管理有限公司 3 目录 127 一、投标函 128 三、法定代表人身份证明130 法定代表人授权委托书131 四、联合体协议书132 五、投标保证金保函、企业开立基本账户银行开户许
4、可证复印件.错误！未定义书签。错误！未定义书签。 六、资信与业绩资料133 七、拟投入本项目的主要技术及管理人员.130 八、管理组织方案.132 九、设计方案.133 投标人递交证明材料原件回执（一）投标人递交证明材料原件回执（一）.134 投标人递交投标文件及证明材料原件回执（二）投标人递交投标文件及证明材料原件回执（二）.135 广东科信工程管理有限公司 4 第一章第一章 招标公告招标公告 公告编号工程编号 工程名称河北小学教学用房及配套设施综合改建项目设计施工总承包(第三次) 招标人汕头市濠江区河北小学招标代理机构广东科信工程管理有限公司 联系人陈先生/杨工联系电话 0754-8787
5、5280 15602728763 工程地点汕头市濠江区河北小学内 建设规模 项目已由汕濠发规预201812 号文批准建设,并完成项目概算审核(汕濠发改 201919 号)，学校占地面积 12896.06 平方米（约 19.344 亩），总建筑面积 9496 平方米。项目概算总投资 3918.32 万元，其中建安工程费 2629.44 万元， 设备费 572 万元， 设计费 113.27 万元,勘察费 27.47 万元， 监理费 47.06 万元， 预备费 221.79 万元，其他费用 307.29 万元。 资金来源 及构成 财政资金 招标内容 项目将保留学校一幢 4 层教学楼，拆除 4 幢旧建
6、筑物及原有简陋操场，新建一 幢 5 层的综合楼，一幢 4 层的教学楼（含地下建筑），建筑面积 8129 平方米 （计容面积 6427 平方米，不计容面积 1702 平方米），同时建设运动场及相关 配套设施。工程最终以规划许可批准为准。 前期工作 完成情况 已完成有关准备工作。 对投标单 位要求 一、投标申请人投标合格条件： 1、同时具备：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专 业乙级或以上的设计资质； 具有建筑工程施工总承包三级或以上施工资质的 独立法人资格企业，且在投标之日已加入公布的“汕头市施工 企业诚信综合评价体系”。 2、投标人（或联合体中的施工方）须持有有效的安全生产许
7、可证。 3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，组成联合体的单位数量不超过 2 家，必须以具备施工资质的一方作为联合体牵头人，须明确各方责任并签订 联合体协议， 且联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项 目的投标。联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位 组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 4、拟派的注册建造师 （项目负责人） 须具备建筑工程专业二级注册建造师（含 临时） 执业资格， 且须在该企业注册， 取得有效的安全生产考核合格证 （B 类） 。 广东省外企业拟派注册建造师（项目负责人）须具有建筑工程专业一级注册建 造师（含临时）执业资格，
8、且须在本企业注册，取得有效的安全生产考核合格 证（B 类）。联合体投标的，拟派注册建造师（项目负责人）由联合体牵头人 派出。 5、项目拟派设计负责人须具备一级注册建筑师且为该企业在职职工（若为联 合体投标的，须为设计单位在职职工。 广东科信工程管理有限公司 5 6、根据广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备 案有关工作的通知（粤建市201552 号文）的规定，广东省外建筑企业 及拟派项目负责人、设计负责人及各设计专业负责人的相关信息须录入“进粤 企业和人员诚信信息登记平台”并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案 信息自动转入该登记平台）。 二、采用评标定标方法：综合评标法
9、。 三、资格审查方式：采用资格后审，由评标委员会在开标后评标前对投标单位 进行资格审查。 四、本项目招标公告发布媒体：汕头市公共资源交易网、广东省招标投标监管 网、汕头市政府门户网站。以发布的为准。 五、招标文件自招标公告发布之日起可在“”（:/stj 场踏勘等环节； 投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在 “” 提出，招标人的答复将在“”上公布，答疑、补遗文件在“汕 头建筑信息网”下载。 六、 投标人递交投标文件和开标会时， 必须由法定代表人或法人授权委托人 （若 为联合体，由牵头人派出）持本人身份证原件和法定代表人证明书、法人授权 委托书（如有委托）与拟派建造师（项目负责人）持本人身份证原
10、件、建造师 注册证书（复印件加盖公章）、联合体协议书（复印件加盖公章）、投标人 递交投标文件及证明材料原件回执二同时准时到场参加。否则，招标人将拒 绝其投标。 广东科信工程管理有限公司 6 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条 款 名 称编列内容 1.1.2招标人 名称：汕头市濠江区河北小学 地址：汕头市濠江区河浦街道河北居委 联系人：陈先生 电话：0754-87875280 传真：0754-87875280 1.1.3招标代理机构 名称：广东科信工程管理有限公司 地址：广州市天河区燕岭路 202 号西侧 A 栋 201 房 联系人：杨工 电话：156
11、02728763 传真：020-87037136 电子邮箱：947467865qq. 1.1.4项目名称 河北小学教学用房及配套设施综合改建项目设计施工总 承包(第三次) 1.1.5建设地点汕头市濠江区河北小学内 1.2.1资金来源及比例财政资金 1.2.2资金落实情况已落实 1.2.3建设规模 项目已由汕濠发规预201812 号文批准建设,并完成项目 概算审核(汕濠发改201919号)， 学校占地面积12896.06 平方米（约 19.344 亩），总建筑面积 9496 平方米。项目 概算总投资3918.32万元， 其中建安工程费2629.44万元， 设备费 572 万元， 设计费 113.
12、27 万元,勘察费 27.47 万元， 监理费 47.06 万元， 预备费 221.79 万元， 其他费用 307.29 万元。 1.2.4招标内容 项目将保留学校一幢 4 层教学楼， 拆除 4 幢旧建筑物及原 有简陋操场，新建一幢 5 层的综合楼，一幢 4 层的教学楼 （含地下建筑），建筑面积 8129 平方米（计容面积 6427 平方米，不计容面积 1702 平方米），同时建设运动场及 相关配套设施。工程最终以规划许可批准为准。 1.3.1招标范围 设计范围： 以招标人提供的经濠江区住建局审核的初步设 计方案为设计依据,进行施工图设计、图纸变更、全过程 的技术把关及跟踪服务、配合完成审核竣
13、工图等。 施工范围：根据审定的施工图纸、预算清单以及发包人发 出的与本工程有关的一切文件， 包施工、 包安装、 包材料、 包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围 内工程竣工验收通过、包结算、包相关配合服务。 广东科信工程管理有限公司 7 条款号条 款 名 称编列内容 1.3.2工期共 12 个月。 1.3.3质量标准 设计要求的质量标准：应达到国家现行规范标准的要求。 若采用装配式设计及施工的应达到国家标准 装配式混凝 土建筑技术标准GB/T51231-2016 的要求。 施工要求的质量标准：达到国家现行规范“合格工程”标 准。 1.4.1投标人资格要求 1、同时具备：工程设计综合
14、资质甲级或工程设计建筑 行业（建筑工程）专业乙级或以上的设计资质；具有建 筑工程施工总承包三级或以上施工资质的独立法人资格 企业，且在投标之日已加入公布的“汕头 市施工企业诚信综合评价体系”。 2、投标人（或联合体中的施工方）须持有有效的安全 生产许可证。 3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，组成联合 体的单位数量不超过 2 家， 必须以具备施工资质的一方作 为联合体牵头人，须明确各方责任并签订联合体协议，且 联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申 请本项目的投标。 联合体资质按联合体协议约定的专业分 工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级 较低的单位确定资质等级。
15、 4、拟派的注册建造师（项目负责人）须具备建筑工程专 业二级注册建造师（含临时）执业资格，且须在该企业注 册，取得有效的安全生产考核合格证（B 类）。广东省外 企业拟派注册建造师（项目负责人）须具有建筑工程专业 一级注册建造师 （含临时） 执业资格， 且须在本企业注册， 取得有效的安全生产考核合格证（B 类）。联合体投标的， 拟派注册建造师（项目负责人）由联合体牵头人派出。 5、项目拟派设计负责人须具备一级注册建筑师且为该企 业在职职工 （若为联合体投标的， 须为设计单位在职职工。 6、根据广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企 业和人员进粤信息备案有关工作的通知 （粤建市 2015 52
16、号文）的规定，广东省外建筑企业及拟派项目负责人、 设计负责人及各设计专业负责人的相关信息须录入 “进粤 企业和人员诚信信息登记平台”并通过数据规范检查（已 审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）。 1.4.2 是否接受联合体投 标 接受联合体投标，应满足以下要求： （1）组成联合体的单位数量不超过 2 家，必需以具备施 工资质要求的一方作为联合体牵头人； （2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对 联合体各方均有法律约束力。 （3） 联合体各方应按招标文件的格式签订联合体协议书， 广东科信工程管理有限公司 8 条款号条 款 名 称编列内容 在该协议书中必须指定牵头人， 授权其代表所有联合体成 员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协 调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。 （4）联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由 同一专业的单位组成的联合体， 按照资质等级较低的单位 确定资质等级。 （5）联合体各方签订联合体协议书后，不得
