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1、 汕头市潮南区汕头市潮南区 324 国道（城区段）沿线立面改 造项目设计施工总承包 国道（城区段）沿线立面改 造项目设计施工总承包 招标文件招标文件 招标人：汕头市潮南区峡山街道办事处招标人：汕头市潮南区峡山街道办事处 招标代理机构：广东科信工程管理有限公司招标代理机构：广东科信工程管理有限公司 2019 年年 2 月月 2 目目 录录 第一章 招标公告- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3 第二章 投标人须知- - - - - - - - - - - - - - - - -
2、 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 5 第三章 评标办法（综合评估法）- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 第四章 合同条款及格式- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 41 第五章 发包人要求- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 73 第六章 发包人提供的资料- - - - - -
3、 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 79 第七章 投标文件格式- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 80 3 第一章第一章 招标公告招标公告 公告编号 工程编号 工程名称 汕头市潮南区 324 国道（城区段）沿线立面改造项目设计施工总承包 立项批文 文号 汕潮南发改投20197 号 招标人 汕头市潮南区峡山街道办事处 招标代理机构 广东科信工程管理有限公司 设计单位 初步设计单位：广州象城建筑 设计咨询有限公司、广东中煦 建
4、设工程设计咨询有限公司 勘察单位 / 联系人 王工 联系电话 13710822659 工程地点 汕头市潮南区，西至西洋桥东端为起点，东至潮南环城公路与 324 国道交叉路 口处为终点。 建设规模 该项目位于汕头市潮南区境内，对 324 国道路段约 8000 米沿线两侧建筑立面 进行改造，西至西洋桥东端为起点，东至潮南环城公路与 324 国道交叉路口处 为终点。改造内容包括：拆除屋顶加建；外墙面改造；增加空调外机装饰罩； 拆除、更换广告牌；整合门窗样式；清洗外立面；增加金属窗套；统一招牌样 式；增加铝板裝饰构架；增加遮阳百叶；增加传统样式山花墙；更换防盗网； 灯光改造等（具体内容详见本项目初步设
5、计图纸和概算书） 。项目总投资为 13560.94 万元，其中建安费用 11621.03 万元、工程建设其他费用 1052.75 万 元、预备费 887.16 万元。 资金来源 及构成 区财政统筹 招标内容 汕头市潮南 324 国道（城区段）沿线立面改造项目设计施工总承包，包括项目 的工程设计（包括但不限于施工图设计、图纸变更、全过程的施工配合服务工 作、配合完成审核竣工图等） 、工程施工（根据审定的施工图纸以及发包人发 出的与本工程有关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、 包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算、包相关配合服务） 。 前期工作 完成情况 已完成有关
6、准备工作 对投标单 位要求 一、投标申请人投标合格条件：1、投标人具有独立法人资格且须同时具备建 设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质并取得有效的 安全生产许可证且在投标截止之日已进入“汕头市施工企业诚信综合评价 体系” ；工程设计综合甲级资质或建筑工程行业乙级（或以上）设计资质或 建筑工程行业（建筑专业）乙级（或以上）设计资质；2、拟派负责人要求： 拟派建造师（项目负责人）必须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造 师执业资格（含临时执业资格）且须在该企业注册，具备有效的安全生产考核 合格证书 B 类，且未同时担任其他在建施工工程项目的项目负责人；广东省外 4 投标人拟派建造
7、师（项目负责人）必须具备建筑工程专业一级注册建造师（含 临时执业资格）且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证 B 类，且 未同时担任其他在建施工工程项目的项目负责人（联合体投标，须为施工单位 在职职工） ；拟派的设计负责人必须具备一级注册建筑师资格且为该企业在 职职工（若为联合体投标的，须为设计单位在职职工） ；3、根据广东省住房 和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知 （粤建市201552 号文）的规定，广东省外企业及拟派建造师（项目负责 人） 、设计负责人的相关信息须录入“进粤企业和人员诚信信息登记平台”并 通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转
8、入该登记平台） ；4、本 次招标接受联合体投标。联合体投标的，组成联合体的单位数量不超过 2 家， 必须以具备施工资质的一方作为联合体牵头人， 须明确各方责任并签订联合体 协议， 且联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项目的投 标。联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的 联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 二、资格审查方式：采用资格后审，由招标人组建的评标委员会在开标后对投 标人进行资格审查。 三、评标办法：采用综合评估法。 四 、 招 标 文 件 自 招 标 公 告 发 布 之 日 起 可 在 “” （:/ 备会（答疑会）和现场踏勘等环节；
9、投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式 在“”提出，招标人的答复将在“”上公布， 答疑、补遗文件在“”下载。 五、拟派建造师（项目负责人）凭本人身份证原件，法定代表人证明书，法定 代表人授权委托证明书，注册证书复印件加盖公章、安全培训考核合格证（B 类）复印件加盖公章和投标人递交投标文件及证明材料原件回执 （一式二 份）递交投标文件及参加开标会议。否则，招标人不予受理。 六、发布公告媒体：本次招标公告同时在汕头市公共资源交易网、汕头建筑信 息网和广东省招标投标监管网发布。 5 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编列内容 1.1.2 招标
10、人 名称：汕头市潮南区峡山街道办事处 地址：汕头市潮南区峡山街道朝阳路 1 号 联系人：翁先生 电话：0754- 87784197 1.1.3 招标代理机构 名称：广东科信工程管理有限公司 地址：广州市天河区燕岭路 202 号西侧 A 栋 201 房 联系人：王工 电话：13710822659 1.1.4 项目名称 汕头市潮南区 324 国道（城区段）沿线立面改造项目设计 施工总承包 1.1.5 建设地点 汕头市潮南区，西至西洋桥东端为起点，东至潮南环城公 路与 324 国道交叉路口处为终点。 1.2.1 资金来源及比例 区财政统筹 1.2.2 资金落实情况 建设资金已落实 1.3.1 招标范
11、围 汕头市潮南区 324 国道（城区段）沿线立面改造项目设计 施工总承包，其中： 设计范围：包括但不限于施工图设计、图纸变更、全过程 的施工配合服务工作、配合完成审核竣工图等。 施工范围：根据审定的施工图纸以及发包人发出的与本工 程有关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包 安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、 包结算、包相关配合服务。 1.3.2 计划工期 设计工期：自合同签订之日起 30 日内完成施工图设计；施 工图经审图机构提出修改意见后7日内完善相关设计文件。 施工工期：360 日历天。 6 1.3.3 质量标准 设计要求的质量标准：应达到国家现行规范标准的要求。
12、 施工要求的质量标准：达到国家现行规范“合格工程”标 准。 1.4.1 投标人资质条件、 能力和信誉 1、投标人具有独立法人资格且须同时具备建设行政主管部 门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质并取得有 效的安全生产许可证且在投标截止之日已进入“汕头 市施工企业诚信综合评价体系” ；工程设计综合甲级资质 或建筑工程行业乙级（或以上）设计资质或建筑工程行业 （建筑专业）乙级（或以上）设计资质； 2、拟派负责人要求：拟派建造师（项目负责人）必须具 备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格（含 临时执业资格）且须在该企业注册，具备有效的安全生产 考核合格证书 B 类，且未同时担任其他在建施工
13、工程项目 的项目负责人；广东省外投标人拟派建造师（项目负责人） 必须具备建筑工程专业一级注册建造师（含临时执业资格） 且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证 B 类， 且未同时担任其他在建施工工程项目的项目负责人（联合 体投标，须为施工单位在职职工） ；拟派的设计负责人必 须具备一级注册建筑师资格且为该企业在职职工（若为联 合体投标的，须为设计单位在职职工） ； 3、根据广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业 和人员进粤信息备案有关工作的通知 （粤建市201552 号文） 的规定， 广东省外企业及拟派建造师 （项目负责人） 、 设计负责人的相关信息须录入“进粤企业和人员诚信信息 登
14、记平台”并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案 信息自动转入该登记平台） 。 1.4.2 是否接受联合体投 标 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，组成联合体的 单位数量不超过 2 家，必须以具备施工资质的一方作为联 合体牵头人，须明确各方责任并签订联合体协议，且联合 体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项 7 目的投标。联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定， 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单 位确定资质等级。 1.5 费用承担和设计成 果补偿 不补偿 补偿，补偿标准： 1.9.1 踏勘 不组织，投标人自行踏勘现场。 1.10.1 投标预备会 不召开 召开
15、，召开时间： 召开地点： 1.10.2 投标人提出问题的 截止时间 详见本项目的招标投标时间安排表 1.10.3 招标人书面澄清的 时间 详见本项目的招标投标时间安排表 1.11.1 招标人规定由分包 人承担的工作 无 1.11.2 投标人拟分包的工 作 允许。 分包内容要求：专业分包按国家相关法律法规规定执行； 分包金额要求：不超过合同总价的 30%； 对分包人的资质要求：具备相应专业资质和能力。 1.12 偏离 不允许 2.1 构成招标文件的其 他资料 澄清（答疑） 、修改、补充通知等 2.2.1 投标人要求澄清招 标文件的截止时间 详见本项目的招标投标时间安排表 2.2.2 投标截止时间
16、 详见本项目的招标投标时间安排表 3.1.1 构成投标文件的其 他资料 在投标截止时间前提交的书面修改文件及按评标委员会要 求提交的澄清文件。 3.2.4 投标报价要求及设 计要求 1. 本项目的概算设计费为 347.27 万元，中标人只进 行施工图设计，施工图占全部设计工作量比例为 55%。施 8 工图设计费暂定价=347.27 万元55%=191.00 万元计，采 用下浮率进行报价。施工图设计费报价下浮率范围在 20%40%（含界值） ，超过此范围的报价无效。 施工图设计费采取包干形式，以财政部门审核的工程 建安控制价为工程设计收费基价，参照国家发展计划委员 会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准规定 并结合中标下浮率进行结算，不因工程造价改变而增加或 减少设计费。其中：a.专业调整系数综合取定为 1.0，复杂 程度调整系数综合取定为 1.0，附加调整系数为 1.0；b.本 项目中标人只进行施工图设计，设计收费为施工图设计费 （施工图占全部设计工作量比例为 55%） 。 2.工程费暂按11621
