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1、广州市从化区吕田镇人民政府小杉特色小镇整体广州市从化区吕田镇人民政府小杉特色小镇整体 发展建设规划采购项目发展建设规划采购项目 招招标标文文件件 项 目 编 号 ：项 目 编 号 ： Z1909CG07-ZCY3Z1909CG07-ZCY3 采 购 人 ： 广 州 市 从 化 区 吕 田 镇 人 民 政 府采 购 人 ： 广 州 市 从 化 区 吕 田 镇 人 民 政 府 采 购 代 理 机 构 ： 广 东 正 采 招 标 采 购 有 限 公 司采 购 代 理 机 构 ： 广 东 正 采 招 标 采 购 有 限 公 司 发 布 日 期 ：发 布 日 期 ： 20192019 年年 9 9 月月
2、 2424 日日 目目录录 第一部分第一部分: : 投标邀请函投标邀请函 1 1 第二部分第二部分: : 采购项目内容采购项目内容5 5 第三部分第三部分: : 投标人须知投标人须知3030 第四部分第四部分: : 合同条款格式合同条款格式5555 第五部分：投标文件格式第五部分：投标文件格式6262 项目名称：广州市从化区吕田镇人民政府小杉特色小镇整体发展建设规划采购项目项目编号: Z1909CG07-ZCY3 gd- 广东正采招标采购有限公司编制第 1 页 共 61 页 第一部分第一部分投标邀请函投标邀请函 各供应商各供应商: : 广东正采招标采购有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州
3、市从化区吕田镇人民政府（以下简 称“采购人”）的委托，对广州市从化区吕田镇人民政府小杉特色小镇整体发展建设规划采购项目（项目 编号：Z1909CG07-ZCY3）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、一、项目名称：项目名称：广州市从化区吕田镇人民政府小杉特色小镇整体发展建设规划采购项目 二、二、项目编号项目编号：Z1909CG07-ZCY3注：广东省政府采购网采购项目编号：440184-201909-789212-0052； 广州市政府采购平台受理编号：QD201909100117。 三、采购品目：三、采购品目：C1301 城市规划和设计服务 四、采购预算金额：四、采购预算金额
4、：2,000,000.00 元（人民币贰佰万元整）；采购最高限价：2,000,000.00 元（人民 币贰佰万元整） 五、五、采购数量：采购数量：1 项 六、六、采购项目内容及需求（采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策）：采购项目内容及需求（采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策）： （一）采购项目内容：小杉特色小镇整体发展建设规划（具体内容详见本招标文件第二部分“采购项目内 容”）。 （二）须落实的政府采购政策： 1.政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181 号）。 2.财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468 号。
5、3.三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141 号）。 七、供应商资格七、供应商资格 （一）在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或者自然人；分公司参与投标的，必须由具有法人资 格的总公司授权。 （二）具备中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 （三）未被列入“信用中国（creditchinacn
6、）”失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单； 不处于“中国政府采购网（ccgpcn)”政府采购严重违法失信行为记录。 （四）不存在政府采购法实施条例第十八条规定的情形： 1、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。 项目名称：广州市从化区吕田镇人民政府小杉特色小镇整体发展建设规划采购项目项目编号: Z1909CG07-ZCY3 gd- 广东正采招标采购有限公司编制第 2 页 共 61 页 （五）本项目不接受联合体投标。 （六）已办理报名并成功购买本招标文件。 （七）具有有效的：行政主管部门颁发的
7、城乡规划编制丙级（或以上）资质和风景园林工程设计专项甲级 资质。 八、获取招标文件方式八、获取招标文件方式【注：以下所需资料均须加盖报名供应商的公章】 1、报名供应商资料： （1）有效的营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证的复印件。（如已更换使用新证（三证合 一）或（五证合一）的，则只需提供附统一社会信用代码的营业执照复印件）。 （2） 项目报名登记表 原件。 （供应商可在报名前通过广东正采招标采购有限公司 （网址： gd- ） 进行下载并事先按要求填写） （3）具有下列有效文件的复印件：行政主管部门颁发的城乡规划编制丙级（或以上）资质和风景园林工 程设计专项甲级资质。 2、报名经办人
8、资料： （1）若经办人是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件。 （2）若经办人是投标人授权代表，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件、法定代表人授 权委托书及授权代表身份证复印件； 3、其他事项： （1）若供应商报名方式采用邮寄的，具体事项可我司工作人员联系。采购代理机构将采用收件方付款形 式寄出招标文件，售后不退。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。 （2）供应商须保证所提交资料合法、真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的任何损失；以 上资料除作报名登记核对使用外，供应商仍须在投标文件中再次提供；采购代理机构只接受已成功办
9、理报 名登记的投标人所递交的投标文件。 （3）供应商在参与本政府采购活动前，请通过广东省政府采购网（cn）进行注册登记。 九、投标报名时间及地点九、投标报名时间及地点 1、报名时间：自 2019 年 9 月 25 日至 2019 年 9 月 30 日止（不少于五个工作日）（每天上午 9：00-12： 00 和下午 2:30-5:30 时，法定节假日除外）。 2、报名地点：广州市越秀区东风东路 701 号 5 楼 506 室广东正采招标采购有限公司报名登记处。 3、获取招标文件费用：招标文件每套售价300.00 元，售后不退。 十、投标截止时间及地点、开标时间及地点十、投标截止时间及地点、开标时
10、间及地点 1、投标截止时间：2019 年 10 月 15 日 14 时 30 分 00 秒【注：自 2019 年 10 月 15 日 14 时 00 分 00 秒开始 受理投标文件。】 2、提交投标文件地点：广州市越秀区东风东路 701 号 506 室开标大厅（广东正采招标采购有限公司） 3、开标时间：2019 年 10 月 15 日 14 时 30 分（北京时间） 4、开标地点：广州市越秀区东风东路 701 号 506 室开标大厅（广东正采招标采购有限公司） 十一、本公告期限十一、本公告期限：（5 个工作日）自 2019 年 9 月 25 日至 2019 年 9 月 30 日止。 项目名称：
11、广州市从化区吕田镇人民政府小杉特色小镇整体发展建设规划采购项目项目编号: Z1909CG07-ZCY3 gd- 广东正采招标采购有限公司编制第 3 页 共 61 页 十二、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式十二、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式 （一）采购项目联系人（采购代理机构）：钟裕芬 联系电话：020-37803113-803 采购项目联系人（采购人）： 邓小姐 联系电话：020-87856298 （二）采购人：广州市从化区吕田镇人民政府 地址：广州市从化区中新北路 68 号 联系人：邓小姐 联系电话：020-87856298 传真：/ 邮编：/ （三）采购代理机构：广
12、东正采招标采购有限公司 地址：广州市越秀区东风东路 701 号 506 室 联系人：陈佳易 联系电话：020-37803113-0 传真：020-37083115 邮编：510030 广东正采招标采购有限公司 2019 年 9 月 24 日 项目名称：广州市从化区吕田镇人民政府小杉特色小镇整体发展建设规划采购项目项目编号: Z1909CG07-ZCY3 gd- 广东正采招标采购有限公司编制第 4 页 共 61 页 第二部分第二部分采购项目内容采购项目内容 一、项目概况一、项目概况 1、项目名称：广州市从化区吕田镇人民政府小杉特色小镇整体发展建设规划采购项目 2、采购预算（最高限价）：人民币 2
13、00 万元 3、采购内容：小杉特色小镇整体发展建设规划 4、服务期限：自合同签定之日起 80 天内 5、采购数量：1 项 二、项目背景二、项目背景 小杉村位于吕田镇东南部，邻靠广东蓄能水电厂。面积约 15.7 平方公里，下辖 14 个村民小组，总 人口 1331 人，是吕田镇的一条移民村。村委会距离从化市区 56 公里，离吕田镇 5 公里，只有一条环库 公路，属丘陵地带，生态环境良好，水库碧波荡漾，村庄整洁。村委会利用本地的特点发展村级集体经 济，结合文化和客家人的民俗风情，发展农家乐乡村游等旅游产业增加村级集体经济收入。经过多年发 展探索，形成以乡村游为主的发展模式。 小杉村下一步的发展思路
14、是：继续以生产发展为抓手、以发展经济为目标，从整体村落特色发展的 编制纲领性规划，在初步建设成果的基础上统筹整体发展的建设规划；最大程度发挥其山水旅游资源特 色，编制景观提升规划与重要节点景观概念规划设计，提升村庄整体风貌。 三、项目服务内容三、项目服务内容 （一）现状调研（一）现状调研 开展实地调研，全面了解小杉村基本情况、现状特征、主要问题、发展诉求等，明确规划目标和规 划重点，建立小杉村建设需求台账。 1.1.社会经济情况：社会经济情况：包括 2018 年的统计户数、户籍人口、主导产业、社会治理状况等。 2.2.自然环境情况自然环境情况：包括地形地貌、工程地质、水文气象、自然资源和生态环
15、境等。 3.3.土地利用情况土地利用情况：包括土地利用、用地权属、农房建设及权属、公共服务设施、公用工程设施、环境绿 化美化建设等。 4.4.规划政策情况规划政策情况：包括国民经济和社会发展规划、各类城乡规划、土地利用总体规划等上位规划及相关 规划，小杉村发展的相关政策和管理制度。 5.5.小杉村建设需求小杉村建设需求： 根据小杉村现状摸查和村民发展诉求分析， 结合从化区域乡村建设规划的相关要求， 确定小杉村建设需求和规划重点。 （二）规划设计内容（二）规划设计内容 以建设生态宜居乡村为目标，围绕以下各项规划内容，开展针对性的小杉村规划编制，根据小杉村发 展阶段、发展条件和改善农村人居环境的总体工作部署，进一步明确有关规划内容的编制深度。 1.1.产业规划产业规划: :结合小杉村发展条件和要求，统筹产业发展体系，引导打造“一村一品”。根据改善农村 人居环境的总体思路，统筹制定小杉村生态环境保护措施。 项目名称：广州市从化区吕田镇人民政府小杉特色小镇整体发展建设规划采购项目项目编号: Z1909CG07-ZCY3 gd- 广东正采招标采购有限公司编制第 5 页 共 61 页 2.2.用地布局用地布局:综合现状调查、上位规划和土地确权等资料，结合小杉村自然生态环境、产业分布和居民 点聚落特征，确定核心建设区的范围和用地布局。 3.3.建设项目布局规划：建设
